Investissement locatif : 5 erreurs à éviter

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
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00:00 - Introduction 
00:55 – Diviser son bien immobilier 
02:56 – Comment choisir un rénovateur immobilier
05:01 – Comment choisir son locataire
06:54 – La gestion immobilière 
10:01 – Optimisation fiscale immobilière

Vous voulez investir dans l’immobilier afin de vous créer un revenu passif ou vous construire un patrimoine ? Voici quelques erreurs à ne pas faire.

Si vous choisissez l’investissement locatif, vous serez probablement tenté par la division immobilière et, même si cette stratégie est bonne, il faut faire attention à ne pas trop diviser votre bien. Également, le choix du rénovateur qui sera chargé des travaux est crucial, prenez votre temps afin de choisir le bon entrepreneur.

Une erreur de base est de ne pas prendre le temps de choisir votre locataire. Faites bien attention à identifier le type de locataire que vous souhaitez et celui que vous ne voulez pas dans votre bien.
La gestion de votre bien et l’optimisation fiscale de celui-ci sont aussi des erreurs communes. 

Pensez bien à la fiscalité avant l’achat de votre bien et, une fois cela fait, déléguez la gestion à une agence.

Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.

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