小羊侃财

羊城晚报
  • 0.0 (0)
  • INVERSIONES
  • CADA DÍA

热财经冷观察，新资讯深观点

  1. HACE 55 MIN

    “慢一点，也没关系”，他从脱口秀舞台走来，为“慢天使”发出温柔呐喊

    聚光灯下，脱口秀演员小佳用幽默化解命运的重压。出生时因缺氧导致脑损伤的他，把独特的经历写成了段子，在《脱口秀大会》等舞台绽放光彩，用笑声赢得掌声，改写了原本被预设的人生剧本。 在他身后，有一个常常被忽视的群体——脑损伤儿童。他们被称为“慢天使”，成长的每一步，往往需要付出远超常人的努力。 9月17日，以“慢慢时光·一鹿童行”为主题的公益庆典在广州温暖启幕。作为5A级社会组织，广州尚贤慈善基金会五年来以专业和温度守护这群“慢天使”，为他们铺就一条通往光明的成长之路。 “慢一点，也没关系”：一场温柔的反击 “我是小佳，一个把脑损伤经历写成段子，在台上逗笑观众的脱口秀演员。”在尚贤基金会五周年庆典上，小佳以一段真诚的分享打动了所有人。 “小时候，我是悲情叙事的头号受害者。一位大爷在公交上非要给我让座，我说不用，他眼眶瞬间红了，说‘孩子别硬撑’。其实我只是不想要那种被凝视的感觉。” 他指出，脑损伤儿童总是与眼泪、叹息和同情绑定，但这恰恰是对他们最大的误解和不尊重。“脑损伤的孩子或许在某些方面有困难，但每个人都有自己的闪光点和潜力。当我们用悲情叙事去定义他们时，其实是在限制他们的发展。” “我们所倡导的‘慢一点也没关系’，正是对这种偏见的温柔反击。”小佳呼吁。 流行学数据看，我国脑损伤儿童群体数量庞大。以脑瘫为例，据统计，我国约有600万名脑瘫患者，其中12岁以下脑瘫儿童近200万人，每年新生儿脑瘫发病率约为1.8‰至4‰。若将后天性脑损伤纳入统计，实际数量将更为庞大。这个群体因为脑损伤疾病，在学习、行动等方面，相较于正常孩子显著迟缓，如同折翼后缓慢飞翔的天使，因此也被亲切称作“慢天使”。 从一个人到一群人：五年帮扶超3.4万人次 “慢一点，也没关系”——不仅是小佳一人的心声，也是尚贤基金会持续传递的理念。 2020年，立白科技集团董事长陈泽滨、顾芷畅夫妇发起尚贤基金会，以“为脑损伤儿童康复创造更多可能”为使命。他们搭建国内首个服务脑损伤儿童的AI居家康复指导平台，构建起多元服务网络，帮扶范围遍及全国。 在五周年庆典上，受益儿童熙熙的妈妈吴海玉从江西赶来。台上，熙熙活泼地走动、比划动作，甚至随音乐摇摆。 很难想象，四年前的熙熙还站不稳，“每一步都像踩在棉花上”。熙熙因早产缺氧确诊脑瘫，后又患上罕见韦斯特综合征。“那时我抱着他跑遍医院，不知道怎么办，常掉眼泪。”熙熙妈妈回忆。几年间经历四五次手术，家庭经济濒临崩溃。 转机在2021年3月出现。熙熙妈妈带他在广州三九脑科医院康复时，专家告诉她尚贤基金会可申请资助。“我像抓到救命稻草，立刻提交材料。”拿到资助金时，她激动地说：“熙熙的康复终于能继续了！” 有了持续的专业支持，熙熙的进步超乎所有人预期：从站不稳到独立行走，从无法表达到能背古诗、唱儿歌，再到顺利进入小学。 “虽然他上小学比别的孩子慢一点，但正如我们所愿：慢一点没关系，只要有进步就好了。”熙熙妈妈笑着说，最让她欣慰的是孩子的懂事。“我下班接他回家，我说妈妈累、腰疼，他会说‘你休息，我给你按摩捶背’。我真的很开心，我的熙熙终于长大了。” 记者获悉，五年来，基金会携手超过100家医院与康复机构，累计提供线上康复课程超2万小时，为困难家庭节省康复费用超300万元，医疗救助拨款超500万元，直接帮助超过3.4万人次。 构建有温度的支持网络：从救助到赋能 活动中，《慢成长・筑未来》联合倡议正式发布。由尚贤基金会牵头，医疗机构、企业、志愿者共同响应，旨在构建一个“政府有引领、机构有能力、社会有善意、家庭有力量”的脑损伤儿童关爱生态。 “公益不是单点的帮扶，而是构建一个有温度的支持网络。”联合创始人顾芷畅在致辞中这样说。从单点救助到系统赋能，尚贤逐步搭建起涵盖居家康复、医疗救助、社会融入、家庭支持等多元服务的支持网络。 广东省残联党组成员、副理事长陈继山表示，残疾人事业是中国特色社会主义事业的重要组成部分，既需要党委政府的政策引领、资源保障，更需要社会组织的积极参与、社会力量的广泛支持。尚贤基金会这五年的实践，用专业的项目设计服务需求，用持续的跟踪服务确保实效。期待未来能够继续擦亮品牌，继续做好脑损伤儿童的帮扶服务工作。 在脑损伤儿童关爱事业中，“专业”是守护成长的核心基石。战略合作医院代表广州市妇女儿童医疗中心徐开寿教授指出，儿童脑损伤康复面临疾病、家庭、社会三重困境，若缺乏适当康复，患儿功能障碍将加重。 为破解难题，徐开寿教授团队从2024年与广州尚贤慈善基金会合作设立专项基金、共建座椅银行等，截至2025年资助超过50名患儿，4名医护人员获得培训支持，还联合开展新疆义诊并推广康复小程序。未来，双方将继续深化合作，在脑损伤风险早筛、康复技术研究、人才培养等领域发力，助力更多脑损伤儿童重获健康人生。 五年不是终点，而是更好的起点。期待更多社会力量继续携手政府、医疗系统，让更多孩子走向属于自己的舞台——无论脚步快或慢，只要方向向前，路就在脚下。 文、图｜记者 陈泽云

    6 min

  2. HACE 2 H

    福彩公益金助力“明天计划”，三年惠及东莞1741名孤儿

    小亮出生时便患有股骨头先天发育不良，右腿比左腿短。三个多月大时，小亮来到东莞市社会福利中心生活。幸运的是，在“明天计划”项目的支持下，小亮拥有了适配的假肢，5岁的她终于能够独立行走了。 福彩公益金3年支出361万余元 据了解，“明天计划”项目是由民政部组织、各级民政部门具体实施，并依托福彩公益金支持，主要针对0-18周岁孤儿开展的医疗康复项目。资金资助范围涵盖诊疗、康复特殊药品、辅具器具配置、体检、住院服务等多项费用。 据统计，2022年-2024年，东莞福彩公益金支出361万余元，用于“明天计划”项目实施，惠及东莞市社会福利中心1741名孤儿。这些福彩公益金的用途清晰明确，包括180例孤儿住院诊疗、149例孤儿住院服务费、946例孤儿体检费、466例孤儿辅具器具费。 其中，2024年，东莞福彩公益金为“明天计划”项目支出137万元，用于139例孤儿住院诊疗和住院服务、147例辅具器具配置，以及431例体检。通过及时的手术治疗康复，帮助孩子们健康快乐成长，回归家庭和社会。 孩子们生活质量明显改善 东莞市社会福利中心有关负责人介绍称，为确保“明天计划”项目顺利实施，该中心严格把关，确定东莞市儿童医院及东莞市妇幼保健院为“明天计划”定点医院，承担孤儿的住院治疗及体检。 值得一提的是，这两家定点医院均为公立三甲医保定点医院，而且为孤残儿童提供绿色通道，简化入院流程，及时安排孤残患儿入院治疗。 同时，东莞市社会福利中心医务部医生严格落实查房制度，定期前往定点合作医院或通过电话查房，及时跟踪了解儿童病情，保证孤残儿童住院期间的救治质量。 “通过及时入院治疗，孤儿身体状况均得到明显有效的改善或治愈，解除或减轻疾患困扰，提高了生活质量。”该负责人称，对中心孤儿进行体检，可以全面了解他们的身体近况，做到早发现、早诊断、早治疗，降低健康风险，还能减少后续的医疗负担。 此外，通过辅具器具配置，可以有效弥补和代偿儿童所缺失肢体功能障碍。据介绍，东莞市社会福利中心儿童辅具器具由广东省“明天计划”定点辅助器具配置机构——广东省社会福利服务中心技术团队针对每名儿童进行量身定制，通过反复的调试、训练，使儿童佩戴辅具后达到良好效果。 “在东莞福彩公益金的支持下，通过住院治疗、体检、辅具器具配置等一系列举措，孩子们的生存质量有了明显改善，生活自理能力有了一定的提高，身心也得到不同程度的成长，为他们日后回归家庭、融入社会创造了良好的条件。”该负责人说。 相关案例 5岁“灰姑娘”拥有适配的“水晶鞋” 2020年3月19日，被遗弃的小亮来到东莞市社会福利中心。经诊断，小亮约在2019年12月底出生，股骨头先天发育不良，右腿比左腿短。当普通小孩蹒跚学步时，小亮只能弯着左脚勉强挪动。 转机出现在2023年春天。广东省“明天计划”定点辅助器具配置机构工作人员来到东莞市社会福利中心，为小亮等孤残儿童开展辅具适配服务。同年8月，小亮拥有了一具小腿假肢。但这具由树脂接受腔、铝合金连接管、钛踝和聚氨酯脚板组成的假肢整体较重，对下肢肌力不足的小亮来说，有些难以驾驭，无法灵活行走。 为了让小亮真正“走得稳”，2023年10月，广东省社会福利服务中心技术团队结合小亮的身体状况，为她量身定制了“二层楼假肢”。“在假肢鞋底部分，我们创新性地内置了可灵活调节高度的支撑模块，同时在外延设计防滑纹路，有效提升行走稳定性与安全性。”广东省社会福利服务中心康复辅助器具部副主任庄文龙介绍，针对下肢骨凸部位，接受腔内侧选用了高分子柔性材料进行包裹，可以精准保护踝关节及骨凸点，有效降低局部骨骼的受力负荷。 为精准调节1厘米的高度差，矫形师连续3周往返广州与东莞两地修改模具。精准调节不仅要补足长度，更要考虑骨骼发育轨迹，随着孩子成长，每半年可调整一次。此外，东莞市社会福利中心康复治疗师为小亮定制一系列的训练计划，提升她双下肢的力量、步行的稳定性以及行走的协调性。 如今，小亮在进行短距离活动时，已经可以独立行走，不用借助助行架。在东莞福彩公益金的助力下，这位“灰姑娘”终于拥有了一双适配的“水晶鞋”。 15岁女孩终于可以翩翩起舞 和小亮一样，东莞市社会福利中心的小珀也是福彩公益金支持的“明天计划”项目的受益者。 2015年8月10日，被遗弃的小珀来到了东莞市社会福利中心。入院时，工作人员发现她精神发育迟滞。经医院诊断，小珀约在2010年8月出生，患有脑瘫、智力低下、癫痫、功能性构音障碍等。 2024年2月，广东省“明天计划”辅助器具配置的前期评估中，康复治疗师发现小珀站立时高低肩、扭着腰站不直。医院X光影像检查结果显示，其脊柱呈“S”型弯曲，被诊断为脊柱侧弯。 2024年8月，广东省“明天计划”定点辅助器具配置机构工作人员来到东莞市社会福利中心，为小珀等孤残儿童开展辅具适配服务。广东省社会福利服务中心技术团队研究了小珀的X光片，并表示，10-14岁是青少年骨骼快速生长期，神经肌肉力量失衡、长期不良姿势容易导致脊柱侧弯。“小珀侧弯角度在20-40度，可通过佩戴脊柱侧弯矫形器，在侧凸的顶椎施加一组反向的压力，从而起到矫正和控制侧凸的进展。” 同年10月，技术团队带着做好的脊柱侧弯矫形器给小珀试戴，并教会她平时的正确姿势及锻炼方法。 坚持睡前锻炼、日常佩戴矫形器的小珀，在今年复查时迎来好消息：X光片显示，她的脊柱侧弯的角度已有所矫正。在东莞福彩公益金的助力之下，15岁的小珀终于可以穿着心爱的红舞鞋，在舞台上翩翩起舞了。 文｜记者 黄颖琳 通讯员 中福彩 图｜采采

    7 min

  3. HACE 3 H

    产业观察│技术路线之争是产业发展动力

    在全球倡导绿色出行与可持续发展的大背景下，新能源汽车市场近年来呈现出爆发式增长。数据显示，今年上半年，国内新能源汽车销量再创新高，渗透率持续攀升，已然成为汽车产业转型升级的中流砥柱。然而，在这一片繁荣景象背后，车企间的技术路线之争从未停歇，且越发激烈，而这恰恰成为推动新能源车产业快速前行的核心动力。 以智能辅助驾驶领域为例，纯视觉方案与搭载激光雷达的方案正处于白热化的博弈阶段。特斯拉作为纯视觉方案的坚定推行者，凭借其强大的算法和海量的数据积累，通过摄像头捕捉外界信息，经过复杂的神经网络算法处理，实现车辆对周围环境的感知与决策。其优势在于成本相对较低，系统简洁，便于大规模推广。例如，特斯拉的 Autopilot 系统在不断优化下，已经能够在众多日常驾驶场景中为用户提供较为可靠的辅助驾驶体验。但纯视觉方案也存在明显短板，在恶劣天气如暴雨、浓雾以及逆光等环境下，摄像头的感知能力会大打折扣，容易出现误判或漏判的情况。 与之相对，激光雷达方案通过发射激光束并接收反射光来构建周围环境的三维点云图，能精确测量目标物体的距离和位置，在复杂环境下具备更高的感知精度和可靠性，有效弥补了纯视觉方案的不足。不过，激光雷达高昂的成本曾一度限制了其普及，且多传感器融合也增加了系统的复杂性和技术难度。像蔚来、小鹏等车企纷纷在部分高端车型上搭载激光雷达，以此提升车辆的智能辅助驾驶水平，满足消费者对行车安全和高阶驾驶体验的追求。这种技术路线的差异与竞争，促使企业不断投入研发资源，改进算法、降低成本、优化传感器性能，推动智能辅助驾驶技术向更高水平迈进。 动力系统方面，增程式、插电混动与纯电的技术路线之争同样激烈。纯电车型以其零排放、静谧性好、动力响应迅速等优势，成为众多车企布局高端市场的重要方向，且随着电池技术的不断突破，续航里程逐渐提升，充电设施也日益完善。但在中低端市场，冬季续航缩水、充电时长等问题依旧困扰着消费者。插混车型则凭借可油可电的特性，既解决了消费者的里程焦虑，又能在城市通勤中实现较低的能耗，享受新能源政策优惠，受到不少消费者青睐，比亚迪的 DM - i 超级混动技术便是其中的佼佼者，通过优化发动机与电机的协同工作模式，大幅提升了车辆的综合性能和燃油经济性。增程式技术虽在能量转换效率方面存在一定劣势，高速油耗相对较高，但因其结构相对简单，能为用户带来接近纯电的驾驶体验，也在市场中占据了一席之地，理想汽车凭借增程式电动车型成功打开了家用 SUV 市场。 正是这些技术路线的竞争，使得车企不断挖掘技术潜力，提升产品性能，丰富市场供给。为解决纯电车型的续航和充电难题，企业加大对电池研发的投入，固态电池、钠离子电池等新型电池技术有望实现突破；插混和增程式技术也在持续优化，朝着更高效率、更低排放的方向发展。在这场没有硝烟的技术战争中，受益的不仅是车企自身技术实力的提升，更是整个新能源车产业的快速发展与进步，为消费者带来更优质、多元的选择，加速新能源汽车全面取代传统燃油车的进程，助力全球绿色交通转型。 文｜记者 刘佳宁 图｜AI制作

    4 min

  4. HACE 3 H

    广州福彩举办“福彩与您益路同行”公益活动

    方寸彩票，承载温暖。一张薄薄的福利彩票，汇聚千万人的善念，编织成温情网络，一头连着普通人的人生，一头连着万家的民生，让爱心在社会流转。近日，广州市福利彩票发行中心在“广州福彩号”珠江游船举办了“福彩与您益路同行”公益主题活动，向社会传递福彩的责任与担当。 本次活动是广州福彩责任彩票宣传月系列活动之一，邀请了近300名市民代表，以及广州日报、羊城晚报、新快报等媒体记者代表共同参与。参与者不仅可以沉浸式领略“塔映花城”的风采，同时还能深入了解福彩公益理念，感受福彩公益文化。 活动现场同步介绍了2025年广州市福利彩票销售情况。据统计，今年1月至8月，全市共销售福利彩票30.59亿元，筹集公益金8.37亿元。所筹公益金严格按照“以收定支、专款专用、统筹规划、注重效益”的原则进行分配和使用，在综合考虑区域发展差异、人口规模、建设需求等因素的基础上，科学确定项目补助标准。其中，超过60%的公益金用于养老服务事业，20%用于助残事业，其余部分则用于儿童福利、困难救济、慈善和社会公益项目，在兜底民生保障、增进民生福祉方面作出了积极贡献。 此外，活动现场还摆放了“抵制非法彩票”“理性购彩小贴士”“防范未成年人购彩风险”等八幅主题宣传画，以图文并茂、案例结合的方式，直观地向广大市民传递责任彩票的理念。参加本次活动的市民周小姐说：“以前只知道买彩票，从来没想过还有这么多知识和需要注意的地方，看完真是涨知识了。以后不仅自己要理性购彩，也要提醒家里的小朋友不能购彩。” 据悉，自今年8月起，广州市福利彩票发行中心在全市范围内启动“公益福彩 责任同行”责任彩票宣传月系列活动。活动期间，结合《广州市福利彩票责任彩票报告》发布等工作，开展了线上互动和线下公益嘉年华等活动，并在广州地铁、广州公交等公共媒介投放“公益福彩 善行天下”公益广告。通过线上线下沉浸式宣传、互动式体验与主题式传播相结合的方式，广泛传播责任彩票理念，强化公众的理性购彩认识，提升防范非法彩票意识，进一步加强福利彩票的公信力建设。 文｜记者 黄颖琳 通讯员 郭新庆 图｜广州福彩

    3 min

  5. HACE 6 H

    40万级大型SUV竞争让人目眩，比亚迪的智能防晕车系统能否起效？｜车界观察

    9月17日，比亚迪旗下一款重磅的插混SUV上市，加入到40万级的战团中，直指华为系。 腾势负责人说，腾势N9这一次是解锁极致豪华新体验，原因不只是全系标配易三方、云辇-A、天神之眼 B、插混专用2.0T高效发动机等科技配置，还搭载定眩智能防晕车系统、车位到车位领航辅助等功能。 然而，比亚迪的差异化优势是否真实有效，并未搭载以上特色科技的同级别对手车型，是不是就要面对巨大压力，并出让份额呢？ 当前，在大型SUV市场上根据懂车排行榜，8月问界M8排行第一，达到21537台，然后就是新网红乐道L90，和问界M9一起都达到了月销万辆。腾势N9 DM却仅有2000台左右，差距非常明显。同样是下重本研发的新车，销量岂能容忍长期低迷如？ 为了赶上对手，比亚迪在腾势上的支持可谓不遗余力。比如，对用户来说，高速避让是极度危险且很难的。但是腾势N9三破高速避让世界纪录，再次把鱼钩测试驶入速度提升至210km/h，带来高速避让不侧翻的守护。同时，腾势N9能做到高速爆胎不失稳、暴风侧吹不跑偏在雨雪湿滑路况，腾势N9独有的“雨雪内八字模式”，湿滑路面不打滑，重新定义安全新高度。 腾势N9 38.98万元的起售价，展现了低姿态和较强的产品力。但它面临的挑战也十分明显。当前40万以上高端市场中，增程式车型如理想L9、问界M9更受青睐，其2025Q1渗透率达31%。增程技术被许多消费者认为更接近纯电体验，更平顺安静，且结构简单，成本可更多投向“冰箱彩电大沙发”等舒适配置。插混技术在高速更省油、性能更强，N9零百加速3.9秒，但其相对复杂的结构和发动机介入时的体验，可能在高价位市场成为推广阻力。 腾势采用的是插混专用2.0T高效发动机， CLTC纯电续航230km，综合续航1330km。3款车型官方指导价38.98万元-44.98万元。其搭载定眩智能防晕车系统，并已通过严苛认证，该系统以云辇智能车身控制系统为核心，通过联动底盘、动力、座舱三大系统，实现对运动觉、视觉、嗅觉、触觉等全方位干预，让用户告别晕车。 创新和安全上都下了工夫，连代言人都请了高圆圆。腾势负责人说，2026款腾势N9能重新定义大型旗舰SUV标杆。究竟最终能否再市场上夺得领先地位，这就需要用户严苛考验了。 腾势N9需直面理想L9、问界M9/M8等已建立市场口碑和用户基础的车型。尽管问界根本没有什么防眩晕系统，但是问界M8纯电版本售价也比N9低且已获大量订单，其华为鸿蒙生态和智驾ADS系统是强大卖点。理想则深谙家庭用户需求，舒适性配置和营销话术突出。这些都对腾势带来挑战。 作为迟了大概两年的中大型高端SUV市场的“后来者”，腾势N9需要时间证明其可靠性和价值。其技术导向的标签，能否精准触达，并吸引那些更看重体验而非单纯参数的高端用户？这些另类的科技配置是不是好用、耐用、实用？这也是其能否破局的关键。 文、图｜记者 戚耀琪

    4 min

  6. HACE 6 H

    过去一周“锅气”小店火了，“高德扫街榜”上榜小店流量增长187%

    记者9月17日从高德获悉，高德扫街榜上线第一周，上榜烟火小店流量增长187%。刚刚围观完“预制菜论战”的消费者们，正在热烈地通过“烟火小店榜”寻找现炒现做、锅里锅气的美食小店。 过去一周，全国各地的烟火小店里出现了一批新食客，比如北京胡同里的家常菜馆、广州越秀居民区的煲仔饭、杭州老城区的包子铺、上海小巷子里的湘菜馆等。以往招牌不引人注意的小馆子，这一周却有不少人看到榜单后专程前往。 “烟火小店榜真的让我眼前一亮，跟以往看到的榜单很不一样！”“不是预制菜，现炒的”“这种宝藏小店，希望能长期开下去”……在高德扫街榜“烟火小店榜”的评论区和社交媒体上，用户们分享着就餐后的感受。 据了解，高德扫街榜是阿里巴巴旗下高德地图推出的全球首个基于真实到店行为的生活服务榜单，旨在构建全新的线下服务信用体系，以全力支持线下餐饮及服务消费。 此前，高德地图已启动“烟火好店支持计划”，通过发放超10亿元补贴和每天提供5000万流量精准曝光等措施，鼓励用户到店消费。目前，高德扫街榜用户规模已超过4000万。 文｜记者 沈钊 图｜受访者提供

    1 min

  7. HACE 19 H

    第九届中国环博会广州展启幕，全球绿色科技齐聚羊城

    2025年9月17日上午，第九届中国环博会广州展在中国进出口商品交易会展馆B区正式开幕。本届展会由广东省环境保护产业协会、中贸慕尼黑展览有限公司及慕尼黑博览集团共同主办，汇聚来自全球近10个国家的近300家环保企业，集中展示水处理、固废资源化、大气治理、环境监测等全产业链绿色创新技术，成为华南地区环保产业领域规模最大、品质最高的行业盛会。 本届展会聚焦“绿色新质生产力”与“智慧环保”，覆盖水与污水处理、泵阀管道、固废处理、大气治理、环境监测与节能低碳等多个细分领域，吸引了德国、美国、日本、波兰、意大利等多个国家与地区的企业参与。 展会现场，多家企业带来创新技术与系统解决方案。美尚生化环境技术有限公司代表陈敏芳表示，公司此次聚焦污水处理厂的节能降耗与脱氮除磷，通过智能系统实现溶解氧自动控制与药剂精准投加，为存量市场提标改造提供新路径。 湖南鑫宏源高科有限公司总监曹芬岚介绍了其专利产品——高速离心风机。该设备转速可达6800转/分，体积比传统产品缩小38%，采用铝合金材质和永磁电机，兼具高效与环保特性，目前已广泛应用于洗扫车领域，助力环保装备升级。 北京昆仑海岸科技股份有限公司的龚敏表示，公司此次展示了涵盖传感器、4G数据传输和平台控制的闭环监测系统，致力于在水处理、农污和镇污等领域做精做专，进一步拓展华南市场。 同日，由广东省环境保护产业协会等主办的“2025广东环保产业高质量发展大会”同步召开，聚焦AI+智慧环境、环保产业数智化转型等议题，推动行业创新交流与合作。 文、图|记者 孙绮曼 实习生 杨雅淇

    2 min

  8. HACE 19 H

    广州首创不动产跨形态多业务“合并办理”模式

    “资金链只剩最后三天！”近日，某生物医药企业负责人周总盯着在建厂房心急如焚。传统模式下，他需先解除土地抵押，再申请在建工程抵押，银行重新评估流程至少耗时两周。但当他走进广州不动产登记中心，48小时后3000万救命资金就注入账户。这是怎么办到的？ 记者了解到，面对企业融资链条中的“断点”“堵点”，广州首创不动产跨形态多业务“合并办理”模式，打破产权流动的物理疆界，让沉睡资产焕发新生，重构土地、在建工程、房屋产权的关系图谱。 该模式核心亮点包括：跨形态联办，土地抵押转在建工程抵押、在建工程抵押转现房抵押等关联业务合并申请，免除“先解押再设押”的过桥资金压力；价值零损耗，在建工程评估值即时转化，保障企业融资额度不缩水。某科技园区借助该服务，建设期融资效率提升70%，投产时间提前5个月。 在合并办理的同时，广州打破“还清贷款才能交易”的陈规，分三个阶段推行“带押过户”：从二手房到一手房再到土地。2022年全面开展二手房带押过户，“转移登记+抵押权变更”同步办理，买方贷款直接清偿卖方债务，交易周期从1个月起压缩至3天，全市已惠及数万家庭。2023年全国首创一手房带押过户，允许抵押状态新房直接网签过户，购房款自动划转至银行还款专户，破解开发商融资与销售矛盾，开发商回款速度迅速提升。2024年开展土地带押变更，实现产权分割与融资的同步。 这一系列创新举措不仅优化了营商环境，也为企业在培育新质生产力方面提供了坚实支撑，为广州经济高质量发展注入新动力。 文、图｜记者 董鹏程 实习生 黄逸晨

    2 min
Ver todo (2 k)

Acerca de

热财经冷观察，新资讯深观点

Información

  • Canal
    羊城晚报
  • Creador
    羊城晚报
  • Años de actividad
    2022 - 2025
  • Episodios
    2 k
  • Clasificación
    Apto
  • Copyright
    © 羊城晚报@喜马拉雅FM
  • Mostrar sitio web
    小羊侃财

Más de 羊城晚报