斬新な空き家転貸ビジネスをヒットさせ大企業グループにM&A｜ルーヴィス福井信行さん

Episode 6:リノベーション工務店の新規事業として、空き家をリノベ&転貸する新しい仕組みを発明し、1件目からWBSで取り上げられる事業に成長。その後、会社をM&A売却するに至るまでのお話、さらには福井さんの今後の展望までをインタビューした後編です。

ゲスト：福井信行さん

ルーヴィス創業者。ニート、インテリアショップ、不動産会社勤務を経て2005年に株式会社ルーヴィスを設立。以降2000案件以上のリノベーションに設計施工や施工として携わる。2015年から空き家サブリース「カリアゲ」をスタートし延100件近くの空き家を借上げて市場に再流通させる。2022年4月、クレディセゾングループにルーヴィスの発行済株式70％をM＆Aで売却。次の起業に向け準備中。

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Show Notes:

(0:11) 福井さんの物件の買い方がすごい話

(1:07) 前編の振り返りと今回のテーマ

(2:12) 空き家転貸「カリアゲ」が生まれたきっかけ

(6:00) 1件目のプロジェクトをどう始めたか

(6:36) 「カリアゲ」の仕組み

(9:26) オーナーにメリットが大きい構造

(10:18) 工務店のサブスクビジネスという発送

(13:00) ターゲットにしている物件の条件

(15:45) 「カリアゲ」事業の現在の規模

(16:55) 空き家を集めた方法

(18:22) 次の新規事業「新形」

(21:38) M&Aの動きが始まったきっかけ

(24:05) 成功するM&Aへの準備

(28:03) 売却先の決定要因

(30:01) ロックアップ条件

(31:29) 福井さんの今後やりたいこと

カリアゲ

https://www.kariage.tokyo/

新形

https://shingata.jp/

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