Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

Propdo

0.0 (0)
INVESTING

מידי שבוע נערוך דיון סביב אחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, ובעיקר בעולם השקעות הנדל"ן, תוך חתירה למגע עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הצטרפו לקהילת Investcast בפייסבוק: http://bit.ly/2Mh7i3V

12 SEPT

פרק 197: השראה ליזם המתחיל

פרק 197 מיועד לכל מי שמתעניין בשוק הנדל"ן, ובמיוחד לאלו שמרגישים יזמים בנפשם ולשאפתנים שרוצים לבחון את דרכם בעולם יזמות הנדל"ן. בפרק זה, אביב ופלג יסקרו את התהליך, מהכניסה הראשונית ועד להתמודדות עם האתגרים והקשיים שבדרך. הפרק נועד להניע אתכם לפעול, אך מבלי להשלות– הדרך אמנם עשויה להיות מאתגרת ואיטית, אבל ישנם צעדים שיכולים לספק לכם את הרוח הגבית להמשיך קדימה. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

54 min
3 SEPT

פרק 196: שאלות אקטואליות על שוק הנדל"ן

המציאות הנוכחית מעוררת שאלות רבות ויוצרת אי ודאות סביב סוגיות שונות, כולל כאלה הקשורות לשוק הנדל"ן. בפרק 196 אביב ופלג דנים מהזווית האקטואלית במגמות מחירי הנדל"ן, בהתפתחויות הנוכחיות והעתידיות בשוק ההתחדשות העירונית, בהשפעות האירועים העכשוויים על עלויות מימון פרויקטים, ובשאלות נוספות המטרידות את המשקיעים. פרק חשוב וממוקד שמטרתו לעשות סדר במציאות הנוכחית במסגרת גבולות הגזרה של שוק הנדל"ן. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

55 min
31 JUL

פרק 195: מימון בלי לקחת הלוואה

אם אתם עומדים בפני החלטה על ביצוע עסקת נדל"ן כלשהי, סביר בהחלט כי תשקלו לקיחת הלוואה כאפשרות עיקרית לטובת השלמת ההון העצמי החסר לכם, אך האם ישנן אפשרויות נוספות? בפרק 195 אביב ופלג בוחנים סוגייה זו מנקודת מבט מימונית ודנים בדרכי המימון האפשריות שאינן כרוכות בלקיחת הלוואה, מהי המטרה העומדת בבסיס התנהלות כזו, ומהם הכיוונים היצירתיים והפרקטיים עוקפי הלוואה העומדים בפני המשקיע/ה. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

52 min
17 JUL

פרק 194: עסקאות Off- Market

איך תרגישו אם תצליחו למצוא, או שתגיע עד אליכם אפשרות לעסקה שלא ידועה ולא מפורסמת למשקיעים נוספים? ככל הנראה, תרצו לקפוץ על ההזדמנות. עסקאות אלה הן עסקאות Off Market ונתפסות כעסקאות חלומיות. אם נדמה כי ישנה מציאה לפניכם, לפני ההתרגשות עליכם לבדוק זאת היות ועסקאות Off Market - עסקאות שאינן זמינות לכלל השוק - הן מורכבות יותר, ולכן חשוב להבין את התמונה הגדולה לפני קבלת ההחלטה הגדולה. בפרק 194 פלג ואביב יסבירו מה הן עסקאות Off Market, מה הם הכלים להשיג עסקאות מחוץ לשוק, מה הם היתרונות, החסרונות והכדאיות בעסקאות מסוג זה, אך לא פחות חשוב מכך, למה בכל זאת כדאי גם להיזהר מהן. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

57 min
15 JUL

פרק 193: אז אמר

"אז מה אם הוא אמר” - הטלת הספק והוספת סימן שאלה אחרי "סיסמאות" או קלישאות שנאמרות היא חשובה תמיד ובכל תחום, וכמובן גם בעולם השקעות הנדל"ן. בתור משקיעים תשמעו לא פעם משפטים וטענות שלא יהיו בהכרח נכונים או מדויקים. לא מעט מהם עשויים לגרום לכם להרגיש ״טוב״ עם ההשקעה שלכם מבלי שבאמת בדקתם את הפרטים לעומק. בפרק 193 אביב ופלג עוזרים לכם להיות מודעים יותר ובוחנים מספר דוגמאות נפוצות שסביר שתשמעו לאורך הדרך, מאתגרים כל אחת מהן ובודקים האם ועד כמה הן אכן משקפות את המציאות כפי שהיא. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

54 min
7 JUL

?פרק 192: משקיעים. מה הם שואלים ומה כדאי לשאול

היכולת לשאול את השאלות המתאימות חשובה ביותר על מנת לקבל את התשובות הנכונות, שיעזרו בהבנה מעמיקה וגילוי המידע היעיל ביותר כאשר עומדים בפני קבלת החלטה. סימני שאלה עולים כל הזמן, אך המיומנות להבחין בין השאלות המהותיות שכדאי לשאול, לבין השאלות שלא בהכרח יספקו מידע נצרך היא משמעותית, בפרט בעסקאות נדל"ן. בפרק 192 פלג ואביב חורגים ממנהגם, והפעם, לא עונים את התשובות אלא שואלים את השאלות. בפרק זה נסקור מה הן שאלות "טובות", ואת הצורך מאחורי כל שאלה שנכון להתמקד בה כחלק מהבנת טיב העסקה, וזאת תוך הבחנה ברורה ומלמדת בין שאלות אלו לבין השאלות הזניחות, שבאופן מפתיע נשאלות לא פעם על ידי המשקיעים. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

60 min
3 JUL

פרק 191: מתמטיקה של השקעות נדל"ן

מונחים כלכליים ומתמטיים הם חלק בלתי נפרד מכל עסקה ומכל השקעה, בין אם אנו בוחנים השקעה חדשה ובין אם השקעה קיימת, אל מול אלטרנטיבות אפשריות. בפרק 191 פלג ואביב נכנסים אל עולם המספרים הקשור בהשקעות, ונוגעים בכל המושגים החשובים שכל משקיע ומשקיעה צריכים להכיר ולקחת בחשבון כאשר הם עומדים בפני עסקת נדל"ן, וכמובן מסבירים כיצד תוכלו לבדוק אותם בעצמכם. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

51 min
3 JUL

?פרק 190: הטובים והרעים- איפה כדאי לרכוש דירה להשקעה ומהיכן לברוח

היכן נכון לרכוש דירה היא אחת השאלות החשובות והמרכזיות שיש לשאול טרם ביצוע עסקה נדל"נית, בחירת מיקום איננה מסתכמת רק בבחירת עיר או אזור, אלא יש להעמיק גם בבחירת השכונה, וכדאי לעשות זאת תוך בחינה של מספר גורמים עיקריים. פרק 190 הוא פרק של נדל"ן צרוף בו פלג ואביב עושים סדר ודנים ברמות הסיכון השונות בערים ובשכונות השונות, בקריטריונים שצריך ורצוי לקחת בחשבון, באזורים שכדאי לשאוף אליהם עבור ההשקעה שלנו, ולבסוף ב״טיפוסי ההשקעה״ האפשריים ומהי הבחירה הטובה ביותר מביניהם. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

58 min

See All (189)

Creator

Propdo
Years Active

2018 - 2024
Episodes

189
Rating

Clean
Show Website

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

פרק 197: השראה ליזם המתחיל

פרק 196: שאלות אקטואליות על שוק הנדל"ן

פרק 195: מימון בלי לקחת הלוואה

פרק 194: עסקאות Off- Market

פרק 193: אז אמר

?פרק 192: משקיעים. מה הם שואלים ומה כדאי לשאול

פרק 191: מתמטיקה של השקעות נדל"ן

?פרק 190: הטובים והרעים- איפה כדאי לרכוש דירה להשקעה ומהיכן לברוח

About

Information

You Might Also Like

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

Episodes

פרק 197: השראה ליזם המתחיל

פרק 196: שאלות אקטואליות על שוק הנדל"ן

פרק 195: מימון בלי לקחת הלוואה

פרק 194: עסקאות Off- Market

פרק 193: אז אמר

?פרק 192: משקיעים. מה הם שואלים ומה כדאי לשאול

פרק 191: מתמטיקה של השקעות נדל"ן

?פרק 190: הטובים והרעים- איפה כדאי לרכוש דירה להשקעה ומהיכן לברוח

About

Information

You Might Also Like