Immobilien & Rente – ein Podcast der DEGIV - Die Gesellschaft für Immobilienverrentung

DEGIV - Die Gesellschaft für Immobilienverrentung GmbH
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Immobilien & Rente – ein Podcast der DEGIV - Die Gesellschaft für Immobilienverrentung

Es bleibt dabei: Das eigene Heim ist die beste Altersvorsorge! Mit dem Konzept der Immobilienverrentung bietet DEGIV Ihnen eine zeitgemäße und sichere Lösung: Wandeln Sie Ihre Immobilie jetzt in Barvermögen und bleiben Sie trotzdem ein Leben lang in Ihrem Zuhause – mietfrei! In unserem Podcast "Immobilien & Rente" möchten wir Ihnen alles über die Themen Immobilienrente, Nießbauch, Leibrente, Teilverkauf und vieles mehr näherbringen.

  1. -1 J

    Einblicke in die DEGIV-Academy: Die Immobilienverrentung selbst in die Hand nehmen!

    In dieser Podcast-Folge stellen wir die neue DEGIV-Academy vor – eine Lernplattform für alle, die sich für Immobilienverrentung interessieren. Erfahren Sie mehr über die Kursinhalte, unsere Ziele, die Zielgruppen und die Motivation, dieses Projekt zu starten. Ein Muss für Makler, Berater und Immobilieneigentümer, die sich fundiert informieren möchten.Hier finden Sie die DEGIV Academy 👉 academy.degiv.de 0:00 Intro & Begrüßung 2:01 Was ist DEGIV Academy? 9:41 Was erwartet einen in der DEGIV Academy? 12:55 Für wen ist die DEGIV Academy geeignet? 16:47 Warum haben wir die DEGIV Academy ins Leben gerufen? 20:38 Zusammenfassung

    23 min
  2. Turbonachfrage auf dem Immobilienmarkt? - Analyse des Immoscout Wohnbarometer Q3-2024

    1 NOV.

    Turbonachfrage auf dem Immobilienmarkt? - Analyse des Immoscout Wohnbarometer Q3-2024

    Wie jedes Quartal veröffentlicht der Online-Anbieter für Immobilien ImmoScout24 auch diesen Herbst sein Wohnbarometer. Mit der Expertise der DEGIV analysieren wir den Bericht vor dem Hintergrund der Immobilienverrentung und beurteilen, wie sich der Bericht mit unserer alltäglichen Realität am deutschen Immobilienmarkt deckt. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Blog-Beitrag: https://www.degiv.de/immobilienverrentung/wohnbarometer-q3-2024/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 2:17 Was ist das ImmoScout Wohnbarometer? 3:14 Nachfrage deutlich über dem Vorjahresniveu 9:38 Gründe für hohe Nachfrage 16:39 Nachfrageunterschiede in den verschiedenen Lagen 28:21 Ausblick auf 2025 30:59 Abschließende Gedanken

    33 min
  3. Immobilienverrentung bei hochpreisigen Objekten: Macht das Sinn?

    25 OCT.

    Immobilienverrentung bei hochpreisigen Objekten: Macht das Sinn?

    In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das für viele Eigentümer von Luxusimmobilien immer wichtiger wird: die Immobilienverrentung. Erfahren Sie, wie Sie Ihr in der Immobilie gebundenes Kapital freisetzen können, ohne Ihr geliebtes Zuhause verlassen zu müssen. Anhand eines aktuellen Beispiels aus unserem Portfolio – einer herrschaftlichen Villa im toskanischen Stil – zeigen wir, welche Strategien bei der Vermarktung solcher Objekte notwendig sind und welche Schritte notwendig sind, um einen passenden Käufer zu finden. Egal, ob Sie bereits über eine Verrentung nachdenken oder das erste Mal von dieser Möglichkeit hören – wir geben Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps, um das Beste aus Ihrer Luxusimmobilie herauszuholen. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie auch Sie die Vorteile einer Verrentung für sich nutzen können! Das vorgestellte Objekt: https://portal.degiv-invest.de/property/details/7783fbdf-c22e-ef11-840a-7c1e52293000 Weitere Investitionsmöglichkeiten in Verrentungsimmobilien finden Sie auf: portal.degiv-invest.de Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 2:29 Was ist Immobilienverrentung? 4:18 Unterschiede "Normale" Immobilie vs. Luxusimmobilie 5:48 Unterschiedliche Käufergruppen 7:17 Motive von Besitzern hochpreisiger Immobilien 14:07 Warum mit der DEGIV Verrenten? 20:59 Aktuelles Beispiel für ein hochpreisiges Objekt in Vermittlung 27:19 Verkaufsprozess für höherpreisige Immobilien bei der DEGIV 30:23 Was muss bei solchen Immobilien beachtet werden? 31:40 Was passiert nach dem Verkauf? 34:49 Zusammenfassung 36:51 Verabschiedung

    38 min
  4. Mietwunder oder Fiasko? – Was Deutschland von Argentinien lernen kann

    18 OCT.

    Mietwunder oder Fiasko? – Was Deutschland von Argentinien lernen kann

    In dieser Episode werfen wir einen detaillierten Blick auf die radikalen Mietmarktreformen in Argentinien unter Präsident Javier Milei. Wir diskutieren, wie die Abschaffung von Mieterschutzgesetzen zu einer vermeintlichen Entspannung auf dem argentinischen Markt geführt hat, aber auch, welche Schattenseiten diese Deregulierung mit sich bringt. Was passiert, wenn der Staat sich aus der Mietpolitik zurückzieht? Und könnte eine ähnliche Reform auch in Deutschland funktionieren? Finden Sie es heraus in unserem aktuellen Podcast! Fotos von Rafli Firmansyah und Andrea Leopardi auf Unsplash

    42 min
  5. Immobilienbewertungsverfahren: wie Experten den Preis deiner Immobilie genau bestimmen!

    11 OCT.

    Immobilienbewertungsverfahren: wie Experten den Preis deiner Immobilie genau bestimmen!

    In unserem neuesten Podcast von Immobilien & Rente tauchen wir tief in die Welt der Immobilienbewertung ein. Erfahre Sie, welche Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien genutzt werden und wie Sie den realen Wert ihre Immobilie bestimmen können! Weitere Informationen finden Sie auf: https://www.degiv.de/ratgeber/immobilienbewertung/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 4:54 Grenzen der Bewertungsverfahren 11:37 Vergleichswertverfahren 17:10 Sachwertverfahren 20:58 Ertragswertverfahren 27:52 Zusammenfassung und Verabschiedung

    30 min
  6. Immobilienkauf: Diese Nebenkosten sollten Sie kennen!

    4 OCT.

    Immobilienkauf: Diese Nebenkosten sollten Sie kennen!

    In dieser Episode unseres Podcasts Immobilien & Rente sprechen wir über alle relevanten Themen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Von den Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren bis hin zur Rolle des Maklers – wir erklären, worauf Käufer und Verkäufer achten müssen. Mit fundiertem Fachwissen und leicht verständlichen Tipps helfen wir dabei, den komplexen Prozess des Immobilienkaufs transparent und nachvollziehbar zu machen. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie Sie Fallstricke vermeiden und Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten! Weitere Informationen zu dem Thema finden Sie auf https://degiv-invest.de/finanzierung/nebenkosten-hauskauf/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 1:48 Überblick der Nebenkosten beim Immobilienkauf 6:14 Grunderwerbssteuer 13:32 Notarkosten 15:53 Grundbuchamt 19:35 Maklerkosten 28:34 Verabschiedung

    30 min
  7. Immobilie mit eingetragenem Nießbrauch oder Wohnrecht - kann ich trotzdem Verkaufen?

    4 SEPT.

    Immobilie mit eingetragenem Nießbrauch oder Wohnrecht - kann ich trotzdem Verkaufen?

    Viele Immobilienbesitzer stellen sich die Frage: Kann eine Immobilie, für die ein Nießbrauch- oder Wohnungsrecht eingetragen ist, überhaupt verkauft werden? Diese Situation tritt häufig auf, wenn Eltern ihre Immobilie frühzeitig an ihre Kinder übertragen, sich jedoch ein Nutzungsrecht vorbehalten. In dieser Folge geben wir Ihnen die Antwort auf diese wichtige Frage und teilen praktische Tipps, wie Sie bei einem Verkauf unter diesen besonderen Bedingungen am besten vorgehen sollten! 0:00 Intro & Einleitung 1:58 Was ist ein "Nutzungsrecht"? 3:07 Wie erhält man eine Immobilie mit Nutzungsrecht? 7:13 Kann man eine Immobilie mit eingetragenem Nutzungsrecht verkaufen? 9:08 Vorraussetzungen für einen Verkauf 10:52 Preisfindung beim Verkauf einer Immobilie mit Nutzungsecht 14:44 Zusammenfassung 15:18 Wie kann die DEGIV beim Verkauf mit Nutzungsrecht helfen? 18:11 Verabschiedung

    19 min
  8. Kostenfalle Indexmiete? Das müssen Sie als (Ver-)Mieter beachten!

    28 AOÛT

    Kostenfalle Indexmiete? Das müssen Sie als (Ver-)Mieter beachten!

    Noch vor wenigen Jahren war die Indexmiete kaum ein Thema, da sie sich in Zeiten niedriger Inflation für viele Vermieter nicht lohnte. Doch mit der steigenden Inflation hat sich das Blatt gewendet, und die Indexmiete rückt immer mehr in den Fokus. In dieser Episode unseres Podcasts erfahren Sie alles Wichtige rund um die Indexmiete – sowohl aus Sicht der Mieter als auch der Vermieter. Wir beleuchten, wie dieses Modell funktioniert, welche Vorteile und Herausforderungen es mit sich bringt und worauf beide Parteien unbedingt achten sollten. Hier finden Sie weitere Informationen zur Indexmiete: https://www.degiv.de/ratgeber/indexmiete/ Kapitel: 0:00 Intro & Begrüßung 2:52 Gesetzliche Regelung der Indexmiete 3:47 Neuer "Trend" zur Indexmiete? 5:18 Unterschiede zur Staffelmiete 6:43 Vorteile für den Vermieter 11:27 Vorteil für den Mieter 12:37 Nachteile für den Mieter 14:07 Verbraucherpreisindex-Entwicklung der letzten Jahre 16:44 Ein wichtiger Nachteil für den Vermieter 19:10 Indexmiete im Kontext der Immobilienverrentung 23:35 Verabschiedung

    24 min
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Es bleibt dabei: Das eigene Heim ist die beste Altersvorsorge! Mit dem Konzept der Immobilienverrentung bietet DEGIV Ihnen eine zeitgemäße und sichere Lösung: Wandeln Sie Ihre Immobilie jetzt in Barvermögen und bleiben Sie trotzdem ein Leben lang in Ihrem Zuhause – mietfrei! In unserem Podcast "Immobilien & Rente" möchten wir Ihnen alles über die Themen Immobilienrente, Nießbauch, Leibrente, Teilverkauf und vieles mehr näherbringen.

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