Nice To Fit You

Ruben J Garcia y Gimar Poleo

¡Bienvenidos a 'Nice to fit you: Cuerpo, Mente, Bolsillo'! En este podcast hablamos de inversiones sobre todo inmobiliarias, mentalidad y salud. Desde consejos financieros inteligentes y estrategias de inversión, a técnicas de desarrollo personal, te proporcionaremos las herramientas y conocimientos necesarios para alcanzar tu máximo potencial en todas las áreas de tu vida

  1. Experto en Inversión Internacional: Por Qué 10% de rentabilidad en España es MEJOR que un 15% Fuera

    7h ago

    Experto en Inversión Internacional: Por Qué 10% de rentabilidad en España es MEJOR que un 15% Fuera

    Hablamos de que invertir en el extranjero promete rentabilidades del 15-20%, pero casi nadie cuenta cómo es realmente la salida cuando llega el momento de vender.📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/=============================En este episodio hablamos de la cara oculta de invertir en mercados como México, Dubai o Paraguay: La sobreoferta, los tipos de cambio, la corrupción y por qué la "puerta de salida" es mucho más difícil de lo que prometen los renders. También entramos en los proyectos rotativos inmobiliarios (PR) que se están haciendo ahora en España: NPLs, REOs, flips, y cómo se estructuran rentabilidades de doble dígito en plazos de 6 a 18 meses.🕘 Timestamp0:00 Introducción1:53 La primera inversión en 2008 y la lección de la burbuja inmobiliaria10:00 Por qué nadie habla de la "puerta de salida" al invertir fuera11:10 Cómo se vende con renders y promesas en obra nueva13:11 Cuando el alquiler turístico se convierte en una commodity15:17 Vender con pérdidas: 2 años y medio para bajar un 30%17:39 El caso Dubai: comprar para revender antes de que esté construido20:13 14.000 propiedades en Airbnb sin demanda real23:08 Las rentabilidades prometidas del 15% en el extranjero, en cifras24:32 Quién compra realmente las propiedades de lujo en Latinoamérica26:43 Una venta que tardó 7 años en cerrarse28:40 Cuando la corrupción se convierte en un costo más de invertir fuera32:21 Qué son los proyectos rotativos inmobiliarios (PR) y cómo funcionan38:27 Rentabilidades anuales superiores al 15% en plazos cortos47:47 El FOMO de invertir fuera y por qué casi nadie hace números reales51:08 Qué hacer si tienes 10.000 € para empezar a invertir1:09:40 La ciudad considerada más sobrevalorada del mercado inmobiliario global=============================🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com=============================Conecta con nuestro invitado============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes:📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/fede_nomad/ https://www.instagram.com/fedenomad_inversor/

    1h 22m
  2. Cómo invertir en inmobiliario este 2026 sin el riesgo de ser propietario 💪🧠💰117

    Jun 22

    Cómo invertir en inmobiliario este 2026 sin el riesgo de ser propietario 💪🧠💰117

    👉 Recibe hasta 60€ extra en Hausera: https://bit.ly/nicetofityou-hausera Hablamos de por qué el modelo clásico de comprar para alquilar es cada vez más difícil y cómo funciona la inversión inmobiliaria colaborativa. 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= En este episodio encontrarás: 💸 Por qué comprar para alquilar ya no funciona como antes 🤝 Cómo funciona el modelo de inversión 100% a éxito 🏚️ Cómo inició Hausera encuentra activos fuera de mercado (locales cerrados, edificios abandonados, promociones a medio hacer) y los devuelve al mercado 📉 Qué tiene que pasar para que un proyecto salga bien🏠 Por qué el ratio entre precio de compra y alquiler se está desviando 🤯 Cuáles son los errores más caros que comete un inversor inmobiliario ⏱️ TIMESTAMPS 0:00 Intro 0:53 Qué es Hausera y qué tipo de activos buscan 1:42 Activos fuera de mercado: el producto WIP 2:51 ¿Plataforma de inversión o infraestructura tecnológica? 3:54 Regulación: qué hace (y qué no hace) la CNMV 6:42 La palabra prohibida: "garantizar"8:11 El modelo 100% a éxito: 22% de rentabilidad en 20 meses 11:26 Cómo nació Hausera 14:34 "Se paga solo": el mito que cambió 28:38 Por qué ya no se gana dinero haciendo cualquier cosa 31:34 Comprar para alquilar: por qué ahora es mucho más difícil 39:51 Por qué financiarse con inversores y no con bancos 51:11 Fiscalidad: cómo tributa esta inversión 56:30 ¿Cuál es la inversión mínima? (100€) 1:03:41 La tasa de éxito del 100% (y por qué no está garantizada) 1:13:14 ¿Madrid es la mejor ciudad para invertir? Mito vs. realidad 1:14:13 El error más caro: el FOMO 1:18:48 ¿Hausera se expande fuera de España? 1:20:57 Evento en el Mar Menor (29 de junio) con 5% de descuento 1:21:42 A quién le gustaría a Fernando que entrevistemos ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestro invitado ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/hausera.io/ ▶️ YT: ➡︎ https://www.youtube.com/@UCdNXn9M_8KCVCO7FC1OTZrg 🌐 Web: ➡︎ https://hausera.io/🤝

    1h 24m
  3. Cómo sacar un 40% Convirtiendo LOCALES en Madrid 💪🧠💰 #116

    Jun 15

    Cómo sacar un 40% Convirtiendo LOCALES en Madrid 💪🧠💰 #116

    Hablamos de flips, flips de lujo, cambio de uso de locales a vivienda y cómo invertir en el mercado inmobiliario de Madrid en 2026. 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= En este episodio, Quino nos cuenta cómo funciona convertir locales comerciales en viviendas, qué errores cometió en el camino y por qué cree que los locales vacíos de Madrid son la mayor oportunidad del mercado ahora mismo. También hablamos de: ➡️ Por qué cambió del flip de lujo al cambio de uso ➡️ Qué busca en un local antes de comprar y qué puede hundirte la operación ➡️ Cómo calcula en segundos si una operación vale la pena ➡️ Qué zonas dentro de la M30 tienen más recorrido en 2026 ➡️ Por qué exige un 40% de rentabilidad en cambio de uso y no un 20% 🕘Timestamp 00:00 Intro 00:27 Cómo entró en el mundo de los flips de lujo 01:27 Qué tiene de especial el flip de lujo vs el tradicional 04:23 Cómo ha cambiado el mercado prime en 4 años 06:22 Qué busca en un activo de lujo antes de comprar 14:46 Errores típicos de principiante en el mercado prime 19:03 Quién es el cliente que compra estos pisos 24:47 Cómo se financia un piso de 900,000€ 33:12 Por qué dejó el prime y se movió al cambio de uso 36:18 Cuántas viviendas saca por local y cuál es el prototipo 40:04 Consejos para hacer cambio de uso sin cometer errores 57:27 Hacia dónde va el mercado inmobiliario en Madrid 1:06:05 Preguntas rápidas 1:09:18 El próximo reto: build to rent to sell ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestro invitado ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/quino_merino/

    1h 13m
  4. EXPERTA en Ventas dice: Confianza Financiera es tener la Herramienta para CONSEGUIR DINERO 💪🧠💰 #115

    Jun 8

    EXPERTA en Ventas dice: Confianza Financiera es tener la Herramienta para CONSEGUIR DINERO 💪🧠💰 #115

    En el mundo de las inversiones inmobiliarias vendes a todos: al propietario, al comprador, al banco. Y si no sabes hacerlo, pierdes operaciones. 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ =============================Aprende a vender para cerrar más operaciones inmobiliarias: negociación con propietarios, captación de inversores y financiación bancaria. Virginia Hidalgo lleva más de 15 años en ventas, ha cerrado campañas de seis cifras y ha formado a grandes referentes del mundo online. Hoy nos explica por qué vender es la habilidad más importante que puede tener un inversor inmobiliario y cómo aprenderla desde cero. Hablamos de: ➡️ Por qué en inmobiliaria vendes a todos los que participan en la operación ➡️ La diferencia entre vender y manipular ➡️ La habilidad que más impacto tiene en ventas: escuchar ➡️ Por qué el éxito siempre está asociado a saber venderse ➡️ Cómo vender tu proyecto inmobiliario a inversores ➡️ Cómo venderte al banco para conseguir financiación ➡️ Cómo gestionar el no y convertirlo en seguimiento ➡️ Solo 3 de cada 10 dicen sí: aprende a vivir con el resto🕘 Timestamps:00:00 Por qué un inversor inmobiliario tiene que saber vender01:32 La diferencia entre vender y manipular03:56 La habilidad que más impacto tiene en ventas: escuchar08:36 ¿El éxito está asociado a saber vender?09:02 El dinero no da la felicidad, pero sí libertad13:09 A todos nos gusta comprar pero nadie quiere que le vendan14:13 Por qué la gente le tiene miedo a vender18:15 ¿Se nace vendedor o se aprende? La historia de Virginia con 18 años y 200€22:32 3 claves para vender mejor y venderte mejor28:44 Por qué decir "no sé vender" es un problema de autoestima34:15 El secreto del éxito: la mayoría no está dispuesta a hacer lo que hay que hacer38:46 Diferencia entre vender y negociar40:16 Cómo vender tu proyecto inmobiliario a otros inversores47:20 Cómo venderte al banco para conseguir financiación49:14 "Genial, sigue pobre": la mentalidad que aleja el dinero1:09:35 Cómo gestionar el no: seguimiento vs no definitivo1:10:09 Solo 3 de cada 10 dicen sí: aprende a vivir con el resto1:13:05 En España tiramos la toalla en el primer no1:14:46 Todo tiene un valor, no un precio1:16:19 Si quieres ganar más dinero este año, aprende esto1:17:12 Libertad financiera vs confianza financiera1:19:11 Las 3 habilidades en las que merece la pena invertir=============================🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com=============================Conecta con nuestro invitado============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes:📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/virginiahidalgoe/🌐 Web: https://virginiahidalgo.es/

    1h 22m
  5. ¡El Activo MÁS Rentable de España está DESAPARECIENDO! Advierte Experto en Compraventa de Empresas

    Jun 1

    ¡El Activo MÁS Rentable de España está DESAPARECIENDO! Advierte Experto en Compraventa de Empresas

    Hablamos de cómo comprar empresas que ya funcionan, sin crearlas desde cero, aprovechando el relevo generacional de las 400.000 pymes en riesgo de España. 👉 Apúntate a la Masterclass https://compraunaempresa.nicetofityoupodcast.com/ 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= En este episodio descubrirás: → Qué es el CEO por adquisición y cómo funciona → Por qué comprar una empresa tiene una tasa de fracaso del 5-15% frente al 90-95% de crearla desde cero → Qué rentabilidades (TIR del 30-35%) generan estas empresas vs. private equity → Las dos formas de invertir: como gestor activo o como inversor pasivo → Qué documentos pedir, qué cláusulas no pueden faltar y cómo valorar una empresa → Los sectores que miraría hoy... y los que evitaría a toda costa → Cómo estructurar el pago para que ambas partes paguen menos impuestos Si inviertes en inmuebles, bolsa o fondos y buscas una vía con más control sobre tu activo, este episodio es para ti. 🕘 Timestamps del episodio 0:00 Introducción: ¿por qué invertir en empresas y no solo en inmuebles o bolsa? 1:12 La ola silenciosa: 400.000 pymes en riesgo de desaparición en España 2:14 Por qué los empresarios no pueden jubilarse así como así 3:49 Comprar vs. crear: cifras reales de fracaso empresarial 5:07 Cody Sánchez y el movimiento de adquisición de negocios en EE.UU. 6:18 Rentabilidades: TIR del 30-35%, por encima del private equity 7:10 Cómo detectar si una empresa se vende por jubilación o por problemas 9:46 Las dos formas de invertir: CEO activo vs. inversor capitalista pasivo 15:25 Los 3 primeros indicadores que hay que mirar en cualquier empresa (EBITDA) 22:00 Oportunidad de la automatización en empresas tradicionales (talleres, clínicas…) 24:40 Por qué también gana el vendedor: la frase "estoy hasta los c*jones" 26:45 A cuántas veces EBITDA se compran y venden estas empresas por sector 27:58 Reunión con Manolo: las preguntas clave antes de comprar 33:00 Documentación obligatoria: P&G, balance e impuesto de sociedades 36:20 Cómo estructurar el pago: arras, acompañamiento y pagos aplazados 39:13 Optimización fiscal en la venta y por qué el vendedor prefiere cobrar aplazado 40:34 Cláusula de Hacienda y Seguridad Social: cómo protegerse de inspecciones pasadas 52:46 Empresas vs. inmuebles: por qué Álvaro prefiere el control activo sobre el activo 54:28 Ronda rápida: sector que miraría hoy y negocio que nunca tocaría (logística) 58:35 3 documentos imprescindibles y la pregunta que siempre hace 59:34 El error que no repetiría: cláusulas que no incluyó en sus primeras operaciones 1:01:17 ¿Cómo empezar mañana? Primeros pasos para comprador o vendedor 1:02:33 CEO Legion: comunidad para el relevo empresarial en España 1:03:43 Cierre y próximo invitado sugerido por Álvaro ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestro invitado ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/alvaro.ortin/ 👉 Apúntate a la Masterclass https://compraunaempresa.nicetofityoupodcast.com/

    1h 5m
  6. ¡La Vivienda en España NO Puede Aguantar Más! Esto es lo que Ocurrirá en 2026 💪🧠💰 #113

    May 25

    ¡La Vivienda en España NO Puede Aguantar Más! Esto es lo que Ocurrirá en 2026 💪🧠💰 #113

    Hablamos de que en España hay 650.000 pisos sin terminar desde el 2008 y se pueden rentabilizar entre un 16% y un 22%. 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= Hablamos con Albert por tercera vez en Nice to Fit You. En este episodio destripamos: 💣 El negocio de los WIPs (edificios en obra parada desde la crisis de 2008) y cómo funciona el modelo Value Partner de PropHero. 📈 El fondo Mara Capital que Albert ha creado junto a 3 socios más y por qué construir un piso nuevo en España cuesta como mínimo 150.000€ 👴 El coliving senior 📍 la España vaciada 🏢los centros de datos como nueva inversión inmobiliaria y Por qué el lujo del futuro será vivir como tu abuelo 🕘 Timestamp 0:00 Intro y bienvenida a Albert (tercera visita) 1:09 ¿Qué es un WIP? Edificios en obra parada desde 2008 3:08 El modelo Value Partner: cómo funciona y qué garantiza 5:09 650.000 pisos sin terminar en España: cuáles tiene sentido rescatar 8:17 ¿Cómo se mezclan WIP y Value Partner? 9:35 Mínimo de entrada para ser Value Partner (500.000€) 10:26 "Yo quiero comprar un WIP, ¿por dónde empiezo?" 12:00 El retroplanning: cómo calcular si la operación tiene sentido 14:11 El factor oculto que arruina rentabilidades: la estación transformadora 17:06 ¿Hay que tirar lo que ya está construido por normativa? 20:22 El dilema de la vivienda cara: ¿podemos bajar calidades? 22:00 ¿Cuánto cuesta realmente construir por metro cuadrado hoy? 25:15 El fondo Mara Capital: quiénes son y cómo entrar 29:05 Tickets desde 50.000€ en equity directo 30:15 Centros de datos: ¿el siguiente activo inmobiliario de moda? 36:18 ¿Qué hacemos con la España vaciada? 43:26 El debate: ¿hay vivienda barata o es cuestión de expectativas? 49:36 "El lujo del futuro será vivir como tu abuelo" 58:22 El Juego Ladrillo: Albert habla del podcast con Alexis y Ramón 1:01:04 Coliving senior: ¿negocio o necesidad del futuro? 1:07:09 Sima, networking y cierre del episodio ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestro invitado ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/valor.habitat/

    1h 13m
  7. El Método Oculto Para Crear Patrimonio Inmobiliario Sin Poner Ni Un Euro.

    May 18

    El Método Oculto Para Crear Patrimonio Inmobiliario Sin Poner Ni Un Euro.

    Juan Haro, autor de la saga Los Trucos de los Ricos y una de las figuras más influyentes del mundo inmobiliario y financiero en España se sienta por primera vez en Nice to Fit You. 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= Juan Haro, nos abre las puertas a un mundo que la mayoría desconoce: el de las personas que construyen patrimonio en silencio, sin alardear, y con un conocimiento del sistema que muy pocos tienen. Tras vivir dos quiebras y reinventarse desde cero, Juan aprendió de un grupo selecto de personas discretas y verdaderamente ricas. Hoy lo comparte todo. En este episodio hablamos de: 💡 Qué tienen en común los ricos de verdad (y qué NO tienen) 💸 Cómo hacer dinero sin dinero y construir patrimonio desde 0 € 🏦 Deuda buena vs. deuda mala: cómo usarla a tu favor en inmobiliario 🛡️ Cómo proteger tu patrimonio legalmente de bancos y Hacienda 📚 Los 4 libros de la saga explicados como una escalera de aprendizaje 🧠 Hábitos, mentalidad y el triángulo de la riqueza: actitud, conocimiento y suerte 🔄 Por qué la ruina puede ser la mejor oportunidad de tu vida 📖 Descarga los trucos gratis: https://juanharo.com/trucos/ ⏱️ TIMESTAMPS 0:00 — Presentación: quién es Juan Haro y la saga de los 4 libros 3:42 — ¿Quiénes son los ricos de los que habla? El perfil real 5:23 — Hacer dinero sin dinero: el concepto que le voló la cabeza 7:35 — Alto ingreso ≠ ser rico: la trampa del Lamborghini 9:00 — Famosos arruinados con 30.000 €/mes: el caso real 11:00 — Libertad de elegir: la verdadera definición de riqueza 14:00 — Trucos fiscales y protección de patrimonio (libro 1) 22:00 — Inmobiliario: cómo construir una cartera de pisos (libro 2) 44:00 — Hábitos de los ricos y mentalidad de éxito (libro 3) 58:30 — Cómo comprar inmuebles con 0 € de entrada (ejemplo práctico) 59:57 — Deuda buena: cómo usarla correctamente en inmobiliario 1:04:37 — Qué pasa cuando el mercado cae un 50%: el riesgo real 1:07:30 — Cómo negociar con el banco en situaciones difíciles 1:54:28 — Consejo para jóvenes: cómo empezar desde cero hoy 1:59:41 — Reflexión final: todo es posible si tienes actitud, conocimiento y paciencia 2:03:31 — Próximos invitados recomendados y despedida ============================= 🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestro invitado ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/juanharoordonez/ ▶️ YT: ➡︎ https://www.youtube.com/@UCsvxkPfy5WskVAPpzB2qk2w 🌐 Web: ➡︎ https://juanharo.com/

    2h 6m
  8. ¡OBJETIVO 1 MILLÓN DE DEUDA! Los 5 Mejores Trucos para Invertir en Inmuebles en 2026

    May 11

    ¡OBJETIVO 1 MILLÓN DE DEUDA! Los 5 Mejores Trucos para Invertir en Inmuebles en 2026

    En esta tertulia entre inversores inmobiliarios hablamos sin filtros sobre vivir de rentas, hipotecas, cashflow y libertad financiera real. 📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/ ============================= Hablamos de: 🏠 Pisos baratos vs pisos grandes 🏦 Cómo te financian los bancos realmente 📈 Cashflow vs revalorización 🧱 Vivir del inmobiliario siendo empleado o emprendedor ⚠️ Los errores que casi nadie cuenta 🔥 Y por qué uno de nosotros celebra tener 1 millón de euros en deuda 🕘 TIMESTAMPS 00:00 Intro y presentación 01:15 Qué significa realmente la libertad financiera 04:10 Empleado vs emprendedor invirtiendo 07:10 España vs Alemania para invertir 09:00 Vivir de rentas: la realidad 12:00 El error de obsesionarse con el número de pisos 15:00 Pisos baratos vs pisos grandes 19:00 Cómo evoluciona una cartera inmobiliaria 23:00 Ventajas y problemas de cada estrategia 25:15 Cómo te financian los bancos realmente 30:40 Vivir de alquiler siendo inversor 35:50 El poder del apalancamiento 38:40 “Mi primer millón en deuda” 40:20 Cómo aprender a invertir de verdad 43:00 Vendehumos, redes sociales y realidad del inmobiliario =============================🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevista sobre inversión, libertad financiera y negocios reales. ============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou ⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E 🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com ============================= Conecta con nuestros invitados ============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes: 📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/arteinversor/ --➡︎https://www.instagram.com/francesc.urpi/➡︎https://www.instagram.com/invierteremoto/

    1h 19m
See All (126)

About

¡Bienvenidos a 'Nice to fit you: Cuerpo, Mente, Bolsillo'! En este podcast hablamos de inversiones sobre todo inmobiliarias, mentalidad y salud. Desde consejos financieros inteligentes y estrategias de inversión, a técnicas de desarrollo personal, te proporcionaremos las herramientas y conocimientos necesarios para alcanzar tu máximo potencial en todas las áreas de tu vida

Information

  • Creator
    Ruben J Garcia y Gimar Poleo
  • Years Active
    2023 - 2026
  • Episodes
    126
  • Rating
    Explicit
  • Copyright
    © Ruben J Garcia y Gimar Poleo
  • Show Website
    Nice To Fit You

You Might Also Like