Nice To Fit You: Cuerpo, Mente, Bolsillo

Ruben J Garcia y Christopher Hernandez
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  • UPDATED WEEKLY
Nice To Fit You: Cuerpo, Mente, Bolsillo

¡Bienvenidos a 'Nice to fit you: Cuerpo, Mente, Bolsillo'! En este podcast hablamos de inversiones sobre todo inmobiliarias, mentalidad y fitness o salud. Desde consejos financieros inteligentes y estrategias de inversión, hasta rutinas de fitness efectivas y técnicas de desarrollo personal, te proporcionaremos las herramientas y conocimientos necesarios para alcanzar tu máximo potencial en todas las áreas de tu vida

  1. 💪🧠💰 #067 - Como invertir sin riesgo en Madrid - Mar Alvarez de Multipliance

    3 DAYS AGO

    💪🧠💰 #067 - Como invertir sin riesgo en Madrid - Mar Alvarez de Multipliance

    Ya está abierta la formación de Libertad Inmobiliaria. Date prisa y consigue el mejor precio 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Mar Álvarez de Multipliance, donde encontrar proyectos para invertir tanto con otros, como por tu cuenta y obtener grandes resultados de la mano de profesionales que te acompañarán en todo el camino Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Mar en: https://multipliance.es/ https://www.instagram.com/multipliance/ Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/EHUbcUE3E2w 00:00 Intro 01:36 Un viaje de la vida corporativa al interés por el inmobiliario. 07:39 Los desafíos de la pandemia llevaron a un cambio de carrera y a la exploración de inversiones. 11:49 El impacto positivo de Multipliance en la vida de las personas. 13:56 Invertir requiere desarrollo personal y un enfoque profesional para el éxito. 17:52 Identificar activos rentables en un mercado saturado es un desafío, pero crucial. 19:39 La colaboración en bienes raíces se basa en relaciones estratégicas y un seguimiento constante. 23:19 Las relaciones con inversores y la dinámica del mercado son cruciales en bienes raíces. 25:04 Encontrar vivienda asequible en Madrid es cada vez más difícil. 28:21 La asequibilidad de la vivienda en Madrid presenta desafíos significativos para las personas de bajos ingresos. 29:59 Promover la construcción sostenible en medio de los crecientes desafíos del mercado de la vivienda. 33:27 Transición a solicitudes de propiedades personalizadas debido a cambios en el mercado. 35:17 Estrategias del mercado de alquiler para viviendas estudiantiles cerca de universidades. 38:45 Comprar un apartamento en la planta baja puede ser una inversión inteligente. 40:33 Preocupaciones sobre el alquiler de plantas bajas debido al miedo y la falta de conciencia. 43:50 Las estrategias de inversión varían según las expectativas de riesgo y retorno. 45:36 Explora las inversiones grupales en bienes raíces sin hipotecas tradicionales. 48:53 Explorando las complejidades de las transacciones de propiedad pro indiviso. 50:47 Experiencia de mediar entre dos hermanas sobre una propiedad heredada. 54:32 Cuestiones complejas de propiedad complican las transacciones inmobiliarias. 56:14 El inversor inmobiliario prefiere tranquilidad sobre alta rentabilidad. 59:39 Vender propiedades en circunstancias urgentes puede generar ganancias significativas a través de renovaciones estratégicas. 1:01:15 Abordar los problemas de vivienda revitalizando propiedades okupadas. 1:05:01 Experiencias con propiedades okupadas en Madrid. 1:06:53 Invertir requiere conocimiento y una sólida red de apoyo. 1:10:16 Rodéate de inversores experimentados para tener éxito. 1:11:57 Importancia de la comunidad y la educación en la inversión. 1:15:22 Equilibrar la vida personal con las ambiciones profesionales es esencial. 1:17:12 Priorizar el tiempo con la familia sobre el éxito monetario. 1:20:37 Lograr la libertad financiera requiere enfoque y esfuerzo proactivo.

    1h 24m
  2. 💪🧠💰 #066 - Alberto Añaños - Como revolucionar el mercado de alquiler para estudiantes con Live4Life

    JAN 27

    💪🧠💰 #066 - Alberto Añaños - Como revolucionar el mercado de alquiler para estudiantes con Live4Life

    Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria antes de que suba 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Alberto Añaños de Live 4 Life, plataforma de alquiler de inmuebles para estudiantes Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Sigue a Alberto en: https://live4life.com https://www.instagram.com/alberto.ananos/ Si quieres escuchar el episodio en Spotify puedes hacerlo en este enlace 🖥️ Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí https://youtu.be/-X6jIpUo2mM 00:00 Intro 01:48 Alberto Añaños nos cuenta como llegó a fundar Live 4 Life 05:35 Enfatiza la independencia y el crecimiento personal a través de experiencias y educación. 07:33 Alberto se trasladó al sector inmobiliario con 'Live for Life'. 11:33 La ambición de Alberto impulsa su cambio de la educación a un exitoso mercado de alquiler. 13:25 Alberto inicia un negocio de alquiler centrado en los estudiantes a pesar de no tener conocimientos empresariales. 17:14 Alberto encuentra motivación para seguir en los negocios después de un rechazo inicial. 18:53 Programa estructurado para la formación y apoyo en inversiones inmobiliarias. 22:21 Proceso de negociación entre propietarios de propiedades y posibles inquilinos. 24:02 El servicio de gestión de alquileres ofrece múltiples opciones a los propietarios. 27:28 Crecimiento en la gestión de alquileres seguros en medio de desafíos legales. 29:11 Alquilar se ha vuelto más arriesgado debido a problemas con los inquilinos y a incertidumbres legales. 32:48 Alquiler de habitaciones para estudiantes extranjeros en España. 34:28 Los contratos de vivienda estacional permiten flexibilidad en los acuerdos entre las partes. 38:02 La startup no ha buscado inversión externa, confiando en el apoyo inicial de la familia. 39:55 Comparación de los modelos de regulación latina y anglosajona en política. 43:31 Las regulaciones sobre la vivienda estudiantil y los alquileres estacionales se están volviendo más estrictas. 45:15 La crisis de vivienda se debe a una drástica caída en la nueva construcción después del auge. 48:54 Los altos precios de la vivienda en Madrid requieren soluciones de vivienda más asequibles. 50:35 La voluntad política es crucial para resolver la escasez de vivienda. 54:07 Menos regulación puede llevar a vivienda asequible. 55:53 Altos costos de vivienda nueva debido a regulaciones y tributación indirecta. 59:32 Obstáculos en la venta de propiedades heredadas debido a desafíos legales y del mercado. 1:01:13 Discusión sobre la propiedad y los desafíos de la gestión de alquileres en España. 1:04:30 La absurdidad de las disputas legales de propiedad en España afecta los derechos de los ciudadanos. 1:06:05 El impacto de la seguridad jurídica en la inversión inmobiliaria 1:09:33 La inversión en bienes raíces locales es más confiable que la propiedad de lujo. 1:11:11 Enfatizando la propiedad sobre la cultura de alquiler en España. 1:14:39 Alberto discute sobre su servicio de alojamiento universitario y su marca personal.

    1h 16m
  3. 💪🧠💰 #065 - Carlos Galán: 5 claves para invertir con poco dinero y tener libertad financiera en 2025

    JAN 12

    💪🧠💰 #065 - Carlos Galán: 5 claves para invertir con poco dinero y tener libertad financiera en 2025

    Accede a la formación de Libertad Inmobiliaria antes de que suba 🏘️ https://go.hotmart.com/S94552760M?ap=c089 Hoy tenemos a Carlos Galán creador del programa Libertad Inmobiliaria, divulgador sobre inversión en el sector inmobiliario e inversor con muchas propiedades Apúntate a nuestra cena de inversores aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Si quieres ver el video en Youtube puedes hacerlo en este enlace 🖥️ https://youtu.be/vAfNXjxktg8 00:00 Intro 02:15 Claves para invertir con poco dinero y lograr libertad financiera en 2025 con Carlos Galán. 05:28 Carlos Galán comparte su trayectoria y perspectivas sobre la inversión y las finanzas. 07:16 Aprende a manejar el dinero e invertir en bienes raíces de manera efectiva. 11:00 Inmuebles permiten usar financiamiento bancario para una inversión más segura y regular. 12:59 Utilizar hipotecas de manera inteligente permite invertir con costos iniciales mínimos. 16:39 Entender la gestión de deudas es crucial para la libertad financiera. 18:29 Construir una comunidad de apoyo es crucial para el crecimiento. 21:57 Inversión inmobiliaria y la importancia del flujo de caja para la libertad financiera. 23:34 Utiliza los fondos bancarios de manera estratégica para inversiones inmobiliarias rentables. 27:10 Comprender los riesgos del mercado de alquiler y los desafíos de renovación en la inversión inmobiliaria. 29:02 Invertir en bienes raíces requiere un cambio de mentalidad. 32:24 El éxito de la inversión en bienes raíces depende del precio y la ubicación. 34:13 Considera la vivienda asequible fuera de los centros urbanos para mejores oportunidades de inversión. 37:52 Adaptando estrategias inmobiliarias para una mejor demanda de alquiler y valor de propiedad. 39:52 La diversificación de inversiones conduce a una mejor estabilidad financiera. 45:03 Comprender el equilibrio entre las decisiones financieras y las necesidades emocionales en la vivienda. 48:30 Invertir en vivienda crea patrimonio. 50:26 Invertir es esencial en lugar de tener el dinero ocioso en el banco. 54:02 El éxito requiere trabajo duro y una mejora continua en las estrategias de inversión. 59:32 El viaje del creador puede atraparte en una nueva carrera de la rata. 1:01:50 Invertir con poco dinero requiere una planificación cuidadosa y comprensión de las estructuras empresariales. 1:05:16 Evaluar oportunidades de inversión en ciudades europeas fuera de España. 1:07:13 Elabora estrategias hipotecarias para continuar el crecimiento de la inversión en propiedades. 1:10:41 Invertir sabiamente requiere experiencia práctica antes de delegar tareas. 1:12:33 Mentalidad clave para invertir y alcanzar la libertad financiera. 1:16:04 Próximas oportunidades para aprender a invertir en bienes raíces a principios de 2025. 1:17:35 Carlos Galán enfatiza la importancia de la educación de calidad en la inversión inmobiliaria.

    1h 19m
  4. 💪🧠💰 #064 - ¿Objetivos Cumplidos? Así nos Fue en 2024 y lo que Planeamos para un 2025 Increíble

    12/22/2024

    💪🧠💰 #064 - ¿Objetivos Cumplidos? Así nos Fue en 2024 y lo que Planeamos para un 2025 Increíble

    En este episodio haremos un repaso a nuestro 2024 y pondremos las metas del 2025 Si quieres venirte a la cena de inversores que estamos preparando apúntate aquí 🍽️ https://subscribepage.io/nicetofityou Si quieres ver el episodio en Youtube puedes hacerlo aquí 🖥️ https://youtu.be/0Bcsvxj-S0A 00:00 Intro 01:56 Reflexiones sobre 2024 y establecimiento de objetivos para 2025. 05:15 Reflexión sobre los objetivos personales para 2024 en mente, cuerpo y finanzas. 07:13 La meditación ayuda a gestionar la reactividad personal y el control emocional. 11:10 El porcentaje de grasa corporal se puede medir por la definición muscular y la consistencia en el entrenamiento. 13:12 Hacer ejercicio temprano es un desafío sin desayuno y con las limitaciones del horario personal. 16:51 Una rutina matutina efectiva mejora la productividad al priorizar tareas. 18:29 Una rutina diaria efectiva prioriza la productividad matutina. 21:49 La productividad matutina aumenta la concentración y la efectividad al abordar tareas complejas. 23:28 Prioriza las tareas desafiantes temprano en el día para mejorar la concentración y la eficiencia. 26:59 Establecer metas claras mejora la motivación y el progreso en los logros personales. 28:40 Frustraciones con el financiamiento de propiedades y préstamos personales durante la transición laboral. 32:17 Explorando fuentes adicionales de ingresos para la libertad financiera y la mejora del estilo de vida. 33:59 Los ingresos activos impulsan el ahorro y crecimiento personal. 37:05 Desarrollar habilidades demandadas puede aumentar significativamente el potencial de ingresos. 38:54 Las habilidades en alta demanda se pueden monetizar de manera efectiva. 42:26 La diferencia en la calidad del servicio entre los distintos tipos de personal de servicio. 44:15 Discusión sobre una oportunidad de inversión en propiedades en Alcoy. 47:44 Las oportunidades en bienes raíces pueden llevar a beneficios significativos a través de giros estratégicos. 49:25 Explorando opciones de inversión innovadoras en bienes raíces. 52:56 Compré cuatro apartamentos de alquiler, superando el objetivo inicial de tres. 54:31 Desafíos y aprendizajes de la gestión de inquilinos y propiedades. 57:46 Discutiendo metas de crecimiento personal para 2025 y la importancia del apoyo a la salud mental. 59:22 Invertir en coaching profesional ayuda al crecimiento personal y profesional. 1:02:49 El comportamiento colectivo altera las acciones individuales en entornos grupales. 1:04:25 Reducir las quejas puede despejar la mente y centrarse en las oportunidades. 1:07:43 Incorporar ejercicios por la mañana y sesiones de gimnasio para mejorar la salud física. 1:09:17 Mantenerse en forma con tiempo limitado de entrenamiento es posible. 1:12:51 Equilibrar proyectos personales y objetivos de fitness mientras se gestionan inversiones en 2024. 1:14:41 Describe los desafíos de obtener préstamos como un nuevo inquilino con deudas existentes. 1:18:27 Discusión sobre la construcción de comunidades y eventos futuros para la creación de redes. 1:20:03 Plan para un encuentro de inversores basado en Madrid y futura publicación de contenido. 1:23:27 Celebrando el crecimiento y las conexiones desde un pequeño proyecto hasta entrevistas significativas. 1:25:08 Abraza la autoestima para atraer a personas admiradas para entrevistas. 1:28:50 Los anfitriones de podcasts aprecian el apoyo de los oyentes y enfatizan la calidad del contenido.

    1h 31m
  5. 💪🧠💰 #063 - Cómo Convertir Garajes en Máquinas de Rentas Pasivas: El método de Anne Milet

    12/15/2024

    💪🧠💰 #063 - Cómo Convertir Garajes en Máquinas de Rentas Pasivas: El método de Anne Milet

    En este episodio tenemos a Ane Milet. Con ella exploramos las estrategias clave para maximizar la rentabilidad en inversiones inmobiliarias. Desde la adquisición de propiedades y garajes hasta la gestión de alquileres en ciudades como Valencia, Murcia y Alicante, descubre cómo enfrentar los desafíos actuales del mercado. Aprende sobre la evolución de los precios de alquiler, la gestión de hipotecas múltiples y las decisiones estratégicas para obtener retornos significativos. Para saber mas de Anne puedes visitar su Instagram https://www.instagram.com/annemiletescritora/ Si quieres comprar su libro puedes hacerlo aquí 📘 Cosas de ricos https://amzn.to/4guOkjt Si quieres ver este episodio en Youtube puedes hacerlo aquí: 🖥️ https://youtu.be/6aGk8SdOoC4 00:00 Intro 02:08 Anne Milet habla sobre su trayectoria de inversión y experiencias. 06:25 Reflexión sobre percepciones de la propiedad y experiencias de inversión. 08:33 Anne habla sobre sus inversiones inmobiliarias y compras de garaje. 13:03 Vivir en alquiler puede ser una elección financiera estratégica. 14:56 Discusión sobre los desafíos de las hipotecas y la inversión en garajes. 18:47 Explorando estrategias de inversión en fondos frente a compras de bienes raíces. 20:44 Maximizando ganancias a través de la compra y venta estratégica de espacios de garaje. 24:40 Invertir en propiedades puede generar retornos significativos a pesar de los desafíos iniciales. 26:25 Gestionar propiedades en alquiler requiere consideraciones estratégicas sobre la ubicación y los inquilinos. 30:39 Discusión sobre la inversión inmobiliaria en Valencia. 32:55 La evolución de los precios de alquiler en Valencia a lo largo del tiempo. 36:48 Discute los precios de alquiler y los cambios en el mercado en Alicante después de la pandemia. 38:28 El aumento de los precios de las propiedades desafía las estrategias de inversión en Alicante en comparación con Madrid. 42:08 Invertir en Alicante ofrece mejores oportunidades de vivienda que el centro de Madrid. 43:52 Estrategias para gestionar múltiples hipotecas de manera efectiva. 47:30 El libro explora lecciones sobre la riqueza para el trabajador insatisfecho. 49:31 Entender el potencial de la inversión en bienes raíces para la mejora financiera. 52:50 Creciente interés en la inversión inmobiliaria entre amigos y familiares. 54:28 Discusión sobre la ética de la inversión y percepciones personales. 58:16 La discusión concluye con gratitud y planes para futuros encuentros.

    59 min
  6. 💪🧠💰 #062 - Cómo Proteger tus rentas de la Ley de Vivienda y maximizar rentabilidad (Juan Góngora)

    12/08/2024

    💪🧠💰 #062 - Cómo Proteger tus rentas de la Ley de Vivienda y maximizar rentabilidad (Juan Góngora)

    En el episodio de hoy tenemos a Juan Góngora, experto inversor inmobiliario, podcaster y divulgador sobre inversiones Puedes ver más de Juan en sus redes sociales: https://www.youtube.com/@UCliyEgvyCzKsZOyaqCU6WHQ https://www.instagram.com/juangongorainversion/ https://open.spotify.com/show/3ABGTvrO7vKaoyQqpJ1Kxb?si=13a586794de1462a Juan es gestor de alquileres turísticos y comparte estrategias clave para tener éxito en el competitivo mercado inmobiliario en España. Exploramos oportunidades de inversión en propiedades, desafíos del alquiler vacacional, gestión efectiva de inquilinos, licencias para alquileres turísticos, refinanciamiento e hipotecas. Además, hablamos sobre cómo la comunicación, las renovaciones y el valor de reventa pueden optimizar tus ganancias. Aprende a desarrollar una red sólida y a gestionar reformas mientras te adaptas a las tendencias del mercado. Esta conversación ofrece insights únicos y prácticos para inversores interesados en el sector del alquiler turístico. Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí: 🖥️ https://youtu.be/xQdemaGkVbs 00:00 Intro 00:58 Presentación de Juan Góngora 05:27 Cómo está el mercado hipotecario 20:29 Nueva ley de vivienda: cómo protegernos ante ella 23:34 Protegerse ante un impago 26:41 Gestión de habitaciones a distancia 30:26 Cambios en alquiler de temporada con la nueva ley 37:55 Inversor novato: Empezar en vacacional o habitacional 47:14 Empezar haciendo flips como inversor novato 52:13 Cada vez hay más Personal shopper inmobiliarios 1:01:58 Aprendizajes entrevistando inversores

    1h 11m
  7. 💪🧠💰 #061 - Del barrio mas humilde de Madrid a empresario con 350 habitaciones - Roberto Moraga

    12/01/2024

    💪🧠💰 #061 - Del barrio mas humilde de Madrid a empresario con 350 habitaciones - Roberto Moraga

    Descubre la fascinante trayectoria de Roberto Moraga, cofundador de Rooming Madrid, mientras comparte sus secretos para superar los desafíos del sector inmobiliario. Veremos las cifras reales de una empresa de Rent to Rent. Puedes seguir a Roberto y a Rooming en sus redes aquí: https://www.instagram.com/rober.moraga/ https://www.instagram.com/rooming_madrid/ https://roomingmadrid.com/ En este video, exploramos estrategias de inversión, la importancia del trabajo duro, la resiliencia y la disciplina para alcanzar el éxito. Aprende sobre renovaciones asequibles, la gestión de inquilinos, el mercado competitivo de Madrid y cómo fomentar la independencia financiera. Con consejos prácticos, transparencia y ética empresarial como pilares, este contenido te inspirará a transformar tu enfoque en bienes raíces Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí: 🖥️ https://youtu.be/gVc2aiGUj0Q 00:00 Intro 01:47 Roberto Moraga discute métricas empresariales reales y perspectivas sobre el crecimiento. 05:37 Roberto enfatiza el trabajo duro por encima de la riqueza en el emprendimiento. 07:40 El éxito requiere trabajo duro, disciplina y perseverancia a lo largo del tiempo. 11:34 El éxito proviene del trabajo duro y de no tener nada que perder. 13:29 El éxito proviene de la resiliencia, no de la riqueza o el origen. 17:13 Roberto habla sobre cómo superar los desafíos de inversión en bienes raíces. 18:59 Roberto discute su viaje en la inversión inmobiliaria. 22:31 Discusión sobre los retornos de los inversores y la escalabilidad del negocio. 24:13 Roberto enfatiza las renovaciones asequibles y la estabilidad de los inquilinos. 27:42 Desafíos del mantenimiento de propiedades con personal limitado y edificios envejecidos. 29:28 Importancia de los espacios de vida premium para las familias en España. 33:01 Transparencia en la gestión de propiedades a través de grupos de WhatsApp con inversores e inquilinos. 34:46 La transparencia en las transacciones financieras con los propietarios de bienes raíces es crucial. 38:14 Discute las complejidades de los contratos de alquiler de propiedades y los derechos de acceso de los inquilinos. 39:57 Importancia del apoyo legal y la policía en disputas de propiedad. 43:13 Desafíos habitacionales en Madrid debido a la alta demanda y las restricciones de oferta. 44:57 Crítica a las políticas de vivienda de Madrid y necesidad de más oferta. 48:30 El mercado de la vivienda en Madrid se ha vuelto cada vez más competitivo con una oferta insuficiente. 50:15 Las prácticas comerciales éticas aseguran la estabilidad a largo plazo y la satisfacción del cliente. 53:37 Desafíos de gestionar inquilinos difíciles y pagos de alquiler. 55:13 Inquilinos tienen diversas situaciones, desde dificultades económicas hasta actitudes irresponsables. 58:38 Evita a los inquilinos en necesidad urgente; prioriza la fiabilidad y el valor. 1:00:18 Discusión sobre estrategias de cierre de propiedades y precios del mercado. 1:03:39 Desmitificando conceptos erróneos sobre las estrategias de inversión de alquiler a alquiler. 1:05:14 Ganar 100.000€ requiere conocimiento, capital y aceptación de deuda. 1:08:20 La importancia de la reinversión y el pensamiento a largo plazo en el éxito empresarial. 1:10:31 Roberto discute los desafíos y la mentalidad del emprendimiento. 1:14:01 El éxito requiere trabajo duro y asumir riesgos a pesar de la incertidumbre. 1:15:33 La experiencia de la ansiedad moldeó mi trayectoria emprendedora. 1:18:47 Fomentar la independencia financiera a través de oportunidades diversas y ayudar a los demás. 1:20:25 Enfatizando la gratitud diaria y el crecimiento personal por encima de la riqueza material. 1:23:37 El éxito es innato y está impulsado por el hambre personal. 1:25:17 Las empresas exitosas se rigen por valores e historias personales.

    1h 27m
  8. 💪🧠💰 #060 - Ex banquero con 38 pisos nos cuenta todos sus secretos - Alex Emebe

    11/24/2024

    💪🧠💰 #060 - Ex banquero con 38 pisos nos cuenta todos sus secretos - Alex Emebe

    En este episodio contamos con Alex Emebe. Descubre en esta masterclass los secretos para alcanzar la libertad financiera a través de estrategias de inversión en bienes raíces, uso inteligente de la deuda y crecimiento personal. Aprende a maximizar el flujo de efectivo, manejar implicaciones fiscales y aprovechar las oportunidades en el mercado inmobiliario en España. Puedes seguirle aquí https://www.youtube.com/channel/UCHIF6x6M2_fWaGwQwuzcs7A https://www.instagram.com/alex.emebe Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí: 🖥️ https://youtu.be/JI1q7ZOwlPk 00:00 Intro 01:50 Alex comparte ideas sobre el crecimiento personal y la inversión en bienes raíces. 05:12 Nos habla sobre su éxito en bienes raíces y sus conocimientos del sector bancario. 06:56 Perspectivas del mercado y estrategias de inversión para bienes raíces en España. 10:25 Ahorro extremo mejora la confianza bancaria y facilita el acceso a créditos. 12:15 Priorizar el ahorro y el gasto consciente para un estilo de vida más saludable. 15:39 La importancia de la mentalidad y el entorno en lograr la libertad financiera. 17:11 Equilibrar el tiempo de relación con los desafíos del crecimiento personal. 19:55 Desarrollando la fortaleza mental para el crecimiento personal en entornos desafiantes. 21:28 Transforma tu vida para lograr la libertad financiera. 24:25 Explorando caminos para encontrar tu verdadero propósito a través de prueba y error. 25:53 Conectarse a través del desarrollo personal y la inversión en bienes raíces mejora las redes sociales. 28:52 Compartir conocimientos ayuda al crecimiento personal y permite cambios en la vida. 30:14 Alex discute estrategias de inversión en bienes raíces y perspectivas de networking. 33:18 Estrategias efectivas de adquisición de propiedades para la libertad financiera. 34:51 Invertir en bienes raíces requiere un momento estratégico y gestión del poder adquisitivo. 37:45 Entendiendo los límites financieros para la escalabilidad de la inversión en propiedades. 39:16 Comprender las estrategias de inversión en propiedades basadas en los niveles de ingresos y las implicaciones fiscales. 42:28 Estrategias de inversión en bienes raíces y el impacto de los gastos en la rentabilidad. 44:09 Estrategias de inversión en bienes raíces y sus implicaciones fiscales. 48:46 Las estrategias de inversión varían según las circunstancias personales y los objetivos. 51:51 El crecimiento del mercado inmobiliario depende de estrategias financieras personalizadas y de la gestión del flujo de efectivo. 53:18 Desarrollar una estrategia de inversión en bienes raíces para un joven de 30 años que busca la libertad financiera. 56:37 Maximizando el flujo de caja a través de decisiones estratégicas de hipotecas e inversiones. 58:24 Estrategia financiera para la inversión en propiedades y mantenimiento del flujo de efectivo. 1:01:38 Entendiendo la concesión de hipotecas e invirtiendo en propiedades subvaluadas. 1:03:19 Entendiendo el acceso al crédito para autónomos y sus políticas bancarias variables. 1:06:23 Comprender la dinámica de la inversión en bienes raíces en los mercados locales. 1:08:06 Analizando la saturación del mercado inmobiliario y estrategias de inversión. 1:11:17 Los inversores deberían seguir las tendencias del mercado para obtener mejores oportunidades de revalorización de propiedades. 1:12:52 Comprender los riesgos del colateral inmobiliario en la banca. 1:15:59 Estrategia de inversión que aprovecha el aumento del valor de la propiedad para retornos infinitos. 1:17:43 El modelo BRRRR y sus desafíos en el mercado español. 1:20:47 Entender las trampas de la inversión en propiedades y las implicaciones fiscales es crucial. 1:22:20 Las circunstancias individuales impactan en gran medida el éxito de la inversión inmobiliaria. 1:25:20 El sector inmobiliario como una herramienta de financiamiento para alcanzar metas personales. 1:27:00 Compartiendo experiencias para aquellos apasionados por el inmobiliario y las finanzas.

    1h 31m
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¡Bienvenidos a 'Nice to fit you: Cuerpo, Mente, Bolsillo'! En este podcast hablamos de inversiones sobre todo inmobiliarias, mentalidad y fitness o salud. Desde consejos financieros inteligentes y estrategias de inversión, hasta rutinas de fitness efectivas y técnicas de desarrollo personal, te proporcionaremos las herramientas y conocimientos necesarios para alcanzar tu máximo potencial en todas las áreas de tu vida

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