236 集
歐本豪斯 Open House 全居 Open house realty
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- 商業
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4.8 • 231 則評分
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點進來，聽 Shawn & Tim 用自身從事房地產的經驗，帶點專業、有點靠北，但絕對中肯，跟著大家討論、探索、揭露房地產相關秘辛！
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房產與債務糾紛！台中大雅縱火3死，到底發生何事？feat 溫令行律師
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房屋稅五月開徵多屋族善用可合法節稅/房地合一10%稅率案件翻倍/國稅局真的會查，門禁紀錄沒少過/全台最大海砂屋都更「卡位買盤」賺翻！房子公設比越低越好? 專家指有這三點要注意！
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想買舊屋？「這時間點」以後房子首選！/想藉漲電價趁機漲房租？/升息房貸族壓力增/股市、新青安助攻房仲交易量全面上揚/全台十大「租不如買」區出爐 EP243
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北市第一！「這路段」均價逾150萬/雙北買房「公寓vs.大樓」/用「買賣」過房子給女兒 竟被課贈與稅？/斡旋失敗正常嗎？/房租指數再創新高！連續7個月年增率破2％
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買套房當包租公根本勞碌命？EP242
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【房產週報】選後房市會如何? ｜賣壓大？全國空屋率達9%｜房東好難過~租賃所得稅標準扣除額不變！｜青春回憶成追憶？西門町萬年大樓8樓求售2.8億 EP240
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客戶評論
U質節目
這麼好的節目，應該讓更多人收聽的。
EP224
每次聽到各種租屋實際情況都覺得長知識！想問管理費與租金分開寫在契約上，房東報稅的時候，所得就只要算租金的部份嗎？因為查網路資料都是寫算租金所得，報稅如果用列舉的話可以扣。那如果用標準扣除額是不是就要把管理費算進房東的收入？想知道實務上用列舉扣除的房東多嗎？謝謝(參考O巢O房屋、信O房屋的FAQ)
大推優質節目～
1.超愛小曼有話直說，幫我們問出很多不懂的問題
2.因為現在台北都更等在未來應是勢在必行，但大直倒塌建案仍心有餘悸，想請教歐本豪斯可否在幫忙關注接下來的後續，希望媒體等持續關注，可以推升不管政府、建商、住戶等有更好的法規、配套措施等，讓之後如遇類似問題的住戶可以借鑑。
3.請教歐本豪斯關於管理費相關該由房東/房客來付呢？想知道你們怎麼想。
4.很愛《哎唷我的房》。