實價登錄陷阱題！小心「車位」混充「主物件」坪數壓低房屋單價！｜EP134

最近Shawn在FB社團上看到一則網民的留言📝
他問到：
「房屋原本售價657萬
代銷說：房價657+車位115
突然之間說，幫我升到大車位，不用加價，總價不變
所以變成647+125
這樣日後賣房，是不是會被多抽稅金呢？」

這集內容要來聊聊買房議題中的—「車位」
買房時，車位到底算不算在坪數裡？坪數單價要扣掉「車位」算才對！
一起來聽聽這集的內容吧😉

🎧 章節重點
00:00 Intro
00:29 開場
01:33 此事件的影響
02:30 對日後賣掉報稅的影響？
03:07 注意！車位也算在房地合一課稅範圍內
04:52 大重點！實價登錄單價記得扣除車位計算
07:21 行情都是看單價
08:38 要看總價的因素
10:32 最後補充：貸款清償
12:34 結尾

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