千厝萬厝 正聲廣播PodcastX
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超群&惠珺主持,用聲音記錄賞屋筆記、看房心得及買房前後的大小事,希望無論是哪個年級生的你,都能找到自己的窩!
買房,難;買厝不買錯,更難!
但我們的雄心壯志就是讓「千厝萬厝都是你的厝!」
節目首播在FM104.1正聲台北調頻台,週六12-13點,podcast當周13點上架。
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10年經典回顧>>來自星星的你 都教授教我的房產投資術
最近臉書跳出10年回顧,竟然是關於當年火紅韓劇《來自星星的你》!
劇情其實都忘了,只記得韓式炸雞配啤酒,還有都教授「發家致富」的秘訣-無心插柳柳橙汁式的房地產投資術。
本集重點
1》都教授如何成為暴發戶?
2》韓國都市發展簡單聊
3》《來自星星的你》教我們的房產致富投資術
4》要是能重來,你想買哪裡?
結論
投資有賺有賠,可以的話….
跟著政府走,跟著交通走,跟著有錢人走。
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隨心所欲 自由自在 預售屋客變 誰敢擋本公主的路
希望買到的房子可以如大富翁裡烏咪所說的:「隨心所欲 自由自在」,買預售屋或許就是好選擇!
因為預售屋通常會提供「客變」服務,哪裡想少一堵牆?哪裡想預留插座?都可以在客變階段溝通調整,「沒人會擋你的路啦」!
本集重點
1》客變=客戶變更設計、哪裡能變?哪裡不能變?
2》建商通知客變了!流程是什麼?請救救我!
3》竟有建案連隔間材質都給選!?
結論
每家接受的客變程度皆不相同,通常戶數少的客變彈性也小,因為工料大量總是有優惠,不過還是因案而異。
簽所有法律文件務必看清楚,不對的內容不要簽,不然吃虧的是自己!
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一學期9萬住宿貴?不貴? 那些年我們一起經歷的外宿生活
母校又上新聞,這次不是金獎校友大放異彩,而是宿舍掀起話題!
當年惠珺北漂到世新念書,究竟花了多少住宿費?
珺:花了____,結果我超省,平均才_____!
本集重點
1》世新「新苑宿舍」入住1學期花9萬 盤點那些年的住宿生活
2》不只9萬,3萬7也有的多元住宿選擇
3》文山區1萬內能住哪?限男限女591上看得到 真租得到?
結論
買房不易,租房也不易,「住」這件事情本就應該有多元的選擇。
為了不讓年齡成為住的限制,超群、惠珺傾向「買房」擁有自己的窩,你呢?
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#住宿 #大學 #世新 #租房 #買房 #投資 #理財 #生活費 #新苑宿舍 #套房 #雅房 #交誼廳 #一卡皮箱入住 #落地窗 #591
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【業配時間】
您也想趁「換工潮」、「求職季」踏入聲音行列嗎?
對於聲音節目主持想做卻又猶豫不前嗎?
《聲涯求職15分鐘》線上展,為您在「聲」涯路上點一盞明燈!
5/20-6/2下載SoundOn 聲浪APP,一起聽聽大家怎麼說!
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📍 策展平台:SoundOn 聲浪
📍 策展主題:聲涯求職15分鐘
📍 展覽日期:2024/5/20 (一)-2024/6/2 (日)
📍 主辦單位:正聲廣播股份有限公司
📍 贊助單位:漢儒文教基金會、華儒青年關懷基金會
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進臺北市賞屋,真的需要梁靜茹給我勇氣!
或許大家都曾經有「走路上班」或「散步就到家」的夢想,先不論住在公司旁是不是有被迫加班、最晚下班的可能,在臺北市上班的我們,面對周邊房價那麼高不可攀,就算每天上購屋網看到的物件多麼喜歡,買不起就是很無奈。前陣子,超群發現在當律師的同學已經買了松山區的房子,跟女朋友開心地同住後,就心想,臺北市的房子有這麼容易買嗎?
幸運的是,超群發現一個尚未公開的新建案,開啟「進臺北市賞屋」的第一次…
本集重點
1》臺北市房價3大凹陷區:萬華、文山、北投
2》排隊也要買!雙鐵步行5分鐘建案不到2小時完銷!
3》複習「禁止不動產炒作行為規定」,排隊買房不可取
結論
雖然臺北市地段精華、價格攀升,就算是房價凹陷區看個房還是心驚驚,只是操作排隊風氣不可取,還請各房產業者小心!
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住在斷層帶就必須任憑強震擺布?地底下的秘密總是超乎我們想像
主震才剛過,餘震搖來鬥,這是在0403大地震後,全台最深刻的感受,毫無預警地開搖,讓人有種置身於海盜船的錯覺。接連的清明連假,除了傳統329檔期推出新案外,也就是這起地震,案場被詢問最高的問題是:耐震程度夠不夠?
成就一個建案的堅固程度,從基地的土壤層、地基的工法、水泥使用的磅數到鋼筋綁紮法外,都會有影響,實在是無法在一集裡說完,今天我們將針對基地的土壤層來跟大家分享,什麼是最堅固的地層,如果先天條件不足,後天該如何解決呢?
本集重點
1》誰說位在土壤液化潛勢區就不能蓋房子!
2》住家附近沒有「斷層帶」就100%安全嗎?
3》全台最硬的土壤大揭密,台灣地質知識服務網告訴你
結論
想買安全的房子,建議認明2005年後蓋的比較適合,只要蓋得夠堅固、地基夠深,就別太擔心土壤液化區或斷層帶,以前發生過地震,能量釋放完畢倒塌的機會較小,如果至今都沒發生過地震,也別幸災樂禍,高興得太早,身為臺灣人,大家應該同島一命,相互關心!
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📍 策展主題:聲涯求職15分鐘
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聲涯求職15分鐘特輯>>法律人想實現買房夢卻「不務正業」?賣聲求職也能闖出一片天
本集參加正聲廣播「聲涯求職15分鐘」主題策展。
超群惠珺的業內外斜槓,跟大家聊聊~
本集重點
1》法律人也有聲音夢?跨界之路靠天有飯吃?
2》用podcast留下買房筆記,小資買房有機會!
3》千厝萬厝勤跑建案累積賞屋故事,代銷真不敢亂講的原因?
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客戶評論
好節目節奏很好輕鬆好聽
內容很用心,輕輕鬆鬆就可以聽完,一點點認識買房子的細節跟眉角,很好的節目
休休星
一週年了!恭喜🎉
節目真的很好聽~