Как заработать на недвижимости Великобритании без стартового капитала

Сегодняшний выпуск посвящён особенностям покупки недвижимости в Великобритании:

Налог на владение 0%, доходность до 9%, ипотека для нерезидентов

00:00 Приветствие. 

00:27 Налог на владение недвижимостью 0%! Что такое "флиппинг" и как зарабатывать без вложений?

01:48 Лондон vs. Север: где выше доходность (yield) от аренды?

02:45 Стоит ли инвестировать в северные регионы с прицелом на будущее?

04:38 Можно ли купить землю в Англии? Типы земельных участков: Greenfield, Brownfield, Grayfield.

06:11 Особенности строительства на Green Belt (зелёный пояс) и уникальные архитектурные проекты.

07:04 Разрешения на строительство на Brownfield участках и проекты регенерации.

08:25 Инвестиции в квартиры: почему в Великобритании их мало? Особенности английских домов.

10:50 Реконструкция старого жилья как выгодная инвестиция: как обстоят дела с согласованиями?

11:58 Недвижимость — национальное хобби. С чего начать новичку?

13:15 "Listed buildings" (охраняемые здания): категории и что можно изменять?

16:06 Согласование реставрационных работ и бюрократические процессы.

17:19 Отсутствие коррупции в Великобритании: почему это важно?

18:13 Нюансы согласований в "conservation areas" (охраняемых районах).

19:59 С каких сумм можно начать инвестиции в недвижимость?

20:22 Финансовая система Великобритании: доступность ипотеки для нерезидентов.

22:12 Средние ставки по ипотеке и размер первоначального взноса.

23:38 Сроки ипотеки и возрастные ограничения.

24:33 Наследство и налог на наследство в Великобритании: что будет с недвижимостью и кредитом?

30:09 Снова о "флиппинге" и как не платить налог дважды.

34:21 Отсутствие ежегодного налога на владение недвижимостью.

35:47 Муниципальный налог и налог на коммерческую недвижимость.

35:47 Налоги на вторые дома и недвижимость для краткосрочной аренды (Airbnb).

39:04 Истории из практики: когда лицензию на Airbnb отозвали.

39:33 Особенности судебной системы Великобритании: прецедентное право, компенсации, отсутствие класса-исков как в США.

41:55 Защита частного капитала и неподкупность судей.

44:08 Изменения налогового режима для очень обеспеченных людей (HNWI) и их последствия.

47:00 Почему особняки не подешевели, несмотря на отток HNWI?

47:30 Сравнение Великобритании с другими странами (Дубай, Бали) по защите активов.

48:25 Надежность британского института частной собственности.

👉 Запись на консультацию: https://bit.ly/zapis_na_konsultaciu

🗞️ Так же следи за новостями в телеграм: https://bit.ly/tg_dovolniyinvestor где я делюсь аналитикой и даю прогнозы с рекомендациями, по инвестициям в недвижимость.