פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

Yahav Spinrad - Captain Invest
  • 0,0 (0)
  • INVESTISSEMENT
  • CHAQUE SEMAINE
פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

ליצירת קשר עם קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים יש להיכנס לאתר שלנו.כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדלן כדי לצפות בפרקים נוספים. אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן.

  1. -3 J

    ספיישל התחדשות עירונית: מסלול רשויות בפינוי בינוי - אזורים, ההזדמנויות, היתרונות והחסרונות | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 94

    יהב שפינרד וגלי גוז מארחים בפרק זה את רועי פישמן, שמאי מקרקעין ומומחה לתחום המימון והתחדשות עירונית. רועי משתף מניסיונו העשיר בפרויקטים של פינוי בינוי, בדגש על מסלול רשויות – מה זה בדיוק, איך זה עובד, ומהם היתרונות והחסרונות לעומת מסלול מיסוי. במהלך הפרק תגלו מהו תקן 21, איך הוא משפיע על תהליך קבלת ההחלטות, ומהם הפרטים החשובים שכל משקיע חייב לבדוק לפני שנכנס להשקעה בפרויקט. בנוסף, נדון באזורים החמים של התחדשות עירונית בישראל, טיפים פרקטיים למשקיעים מתחילים ומתקדמים, והזדמנויות השקעה בבת ים ובסביבת תחנות המטרו המתוכננות. רוצים להבין איך לזהות השקעה משתלמת בתחום ההתחדשות העירונית? הצטרפו אלינו לשיחה מעמיקה ומלאת ערך! הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠ אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠ אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠ האזנה נעימה 😊

    42 min

  2. 23 JANV.

    ספיישל התחדשות עירונית: תפקיד וחשיבות היזם בהתחדשות עירונית | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 93

    יהב שפינרד וגלי גוז מארחים בפרק זה את איתי סמדר מנכל רוטשטיין פינוי בינוי לשיחה מעמיקה על תפקיד היזם בפרוייקט- נדבר על תפקידו של היזם, באיזה שלב נכנס, טיפים לבחירת יזמים ועוד... איתי, בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, משתף את המסלול שעבר – מהתחלת דרכו ככלכלן ושמאי ועד לניהול פרויקטים מורכבים בחברות מובילות בתחום. בפרק נדון על: המסלול המורכב של התחדשות עירונית. הטכנולוגיות והרגולציות שמובילות את התחום כיום. טיפים מעשיים לדיירים ולנציגויות שנכנסים לתהליך של פינוי-בינוי. השפעות סביבת הריבית ועליית מחירי הבנייה. תפקיד הוודאות בתהליכים הללו. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw האזנה נעימה 😊

    43 min

  3. 16 JANV.

    ספיישל התחדשות עירונית: איך אדריכלים מובילים את ההתחדשות העירונית בישראל? עם מארק טופילסקי | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 92

    בפרק הזה, יהב שפינרד וגלי גוז מארחים את מארק טופילסקי, שותף ומייסד משרד האדריכלים "my-architects", לשיחה מעמיקה ומרתקת על עולם ההתחדשות העירונית בישראל. נעסוק באבולוציה של התחדשות עירונית בישראל, החל משנותיה הראשונות עם "קבלני הטנדר", דרך השינויים שחוללו תכניות תמ"א 1 ותמ"א 2, ועד לפרויקטים הגדולים והמורכבים של ימינו. במהלך השיחה, נתאר את האתגרים הכרוכים בעבודה עם דיירים, יזמים ועיריות, תוך התמודדות עם אינטרסים מנוגדים, בעיות משפטיות ותקציביות, ואילוצי תכנון מורכבים. בנוסף, נשתף איך ניתן להעלות את ערך הנכסים, לשפר את איכות החיים של הדיירים ולהעניק לעיר תשתיות חדשות ומשמעותיות >> זהו פרק מלא בתובנות, סיפורים וכלים פרקטיים לכל מי שמתעניין בעולם ההתחדשות העירונית. 📲 הצטרפו לקבוצות הווטסאפ שלנו: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM📹 אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: לחצו כאן לצפייה

    44 min

  4. 9 JANV.

    ספיישל התחדשות עירונית: טכנולוגיה פורצת דרך ושמאות מתקדמת | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 91

    יהב שפינרד וגלי גוז מארחים את יואב שנקין, שמאי מקרקעין המתמחה בדוחות אפס וליווי פיננסי בפרויקטים מורכבים, ואופיר דוד, שותף בחברת "אוריגמי 3D", המספקת פתרונות דיגיטליים לעולם הבנייה והאדריכלות. נסביר את תפקידם המכריע של שמאים בתהליכי פינוי-בינוי, כולל דירוג דירות, בדיקות כלכליות, וליווי פיננסי מול בנקים וקרנות. בנוסף, נשתף כיצד טכנולוגיות מתקדמות כמו מדידות לייזר ותיעוד בתלת-ממד הופכות את התהליך ליעיל, מדויק ושקוף יותר עבור כל הצדדים המעורבים – יזמים, דיירים ובעלי מקצוע אחרים. הפרק כולל דיון על האתגרים העומדים בפני פרויקטים של התחדשות עירונית, כמו חיכוכים בין דיירים ליזמים, מורכבויות בירוקרטיות ודרישות רגולטוריות. כמו כן, נשמע סיפורים ייחודיים מהשטח, כולל מקרים שבהם תיעוד מדויק הציל פרויקטים ממחלוקות משפטיות וסייע בקבלת החלטות קריטיות. האזנה לפרק תעניק לכם כלים להבין כיצד להתנהל בצורה חכמה בתהליכי התחדשות עירונית, מהם היתרונות של שימוש בטכנולוגיות חדשות, ואיך להבטיח שפרויקט פינוי-בינוי יתנהל בצורה מקצועית ומוצלחת. האזנה נעימה! 📲 הצטרפו לקבוצות הווטסאפ שלנו: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM 📹 אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: לחצו כאן לצפייה לאתר אוריגמי 3D https://origami3d.co.il/ פייסבוק: facebook.com/Origami3D.co.il אינסטגרם: instagram.com/origami3Dcoil

    45 min

  5. 2 JANV.

    ספיישל התחדשות עירונית: מה דיירים חייבים לדעת לפני פינוי בינוי? | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 90

    בפרק זה של פשוט נדל"ן, יהב שפינרד ביחד עם גלי גוז, מנהלת ראש התחדשות עירונית בקפטן הוד, מארחים את עורכות הדין טל ארואסטי ואורטל ננר - מומחיות בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן. יחד נתעמק בעסקאות פינוי-בינוי מנקודת המבט של הדיירים ונציג את החששות המרכזיים, הפתרונות, והדגשים המשפטיים בתהליך. במהלך הפרק נדון בשאלות שונות: - איך מתמודדים עם חששות הדיירים? - מה הפתרונות עבור קשישים ודיירים שמתקשים לעבור לדירה חלופית? - כיצד מנהלים משא ומתן יעיל מול יזמים? - מה תפקיד עורכי הדין וכיצד בוחרים את אנשי המקצוע הנכונים לפרויקט? זהו פרק עשיר בתובנות, סיפורים מהשטח, וטיפים מעשיים, שמתאים לכל מי שמתעניין או נמצא בתהליך של התחדשות עירונית. האזנה נעימה! 📲 הצטרפו לקבוצות הווטסאפ שלנו: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM📹 אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: לחצו כאן לצפייה

    47 min

  6. 26/12/2024

    ספיישל התחדשות עירונית: העבודה עם חברה מארגנת | פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 89

    בפרק מיוחד זה בספיישל התחדשות עירונית >> יהב שפינרד מארח יחד עם גלי גוז - מנהלת פיתוח עסקי ונעה גוטליב, מנהלת קשרי דיירים ומקדמת פרויקטים בשטח, לשיחה מעמיקה על עולם ההתחדשות העירונית. במהלך השיחה נדבר על השילוב בין ליווי משקיעים לארגון מתחמים ונשתף סיפורים מהשטח על האתגרים שבהתמודדות עם דיירים ונציג פתרונות יצירתיים להתמודדות עם חסמים רגשיים, כלכליים ומשפטיים. בנוסף, נתמקד גם בחוק המארגנים, בחובת הנאמנות והזהירות של החברה כלפי הדיירים, ובחשיבות של שקיפות לאורך כל הדרך. הפרק הזה הוא בגדר חובה לכל מי שגר בבניין ישן, חושב על התחדשות עירונית או רוצה להבין יותר על התחום שמוביל את עולם הנדל"ן בישראל. 📲 הצטרפו לקבוצות הווטסאפ שלנו: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il ⁠כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM 📹 אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: לחצו כאן לצפייה האזנה נעימה!

    42 min

  7. 19/12/2024

    ספיישל התחדשות עירונית: ההזדמנות הנדל"נית להשקעה של המחר | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 88

    הנושא החם, ההזדמנות הנדל"נית שבה אנחנו מתמקדים באסטרטגיה שלנו ומומחים באיתור נכסים המיועדים להתחדשות - הגיע לפודקאסט שלנו! ספיישל התחדשות עירונית יוצא לדרך!!! בפרק הזה, הראשון בסדרה, יהב שפינרד, מנכ"ל ומייסד קפטן אינווסט וגלי גוז, מנהלת פיתוח עסקי ואת חברת "קפטן הוד", שעוסקת בליווי דיירים בהתחדשות עירונית, מאחרים את תמיר חפץ - מנכ״ל פעילות התחדשות עירונית בקבוצת קן התור הנדסה ובניין, עם ניסיון של 15 שנה בתחום. ״התחדשות עירונית היא לא רק פתרון למגורים, אלא גם כלי חשוב לצדק חברתי ולשיפור איכות החיים של התושבים״ תמיר מדבר על ההיסטוריה ועל הרקע של תחום ההתחדשות העירונית, לא תאמינו כמה עתיק הנושא! מדוע קיבל תאוצה בימינו ולא לפני? תמיר סיפר על פעילות החברה בתחום, כולל פרויקטים גדולים של פינוי בינוי, כמו פרויקט יהודה ימית, שהוא פרויקט חיזוק תמא 38 הגדול בארץ. מי הם השחקנים המרכזיים בתהליך של התחדשות עירונית? מה אנחנו צריכים להכיר לפני שנכנסים לזה? מה היא התחזית לעתיד? איך נדע להיערך ולנצל את התקופה? קיבלנו במתנה מספר טיפים סופר חשובים ממי שמכיר את עולם ההתחדשות העירונית מכל הכיוונים ודיברנו על המיזם המדהים של תמיר שמטרתו לעזור לצעירים להצליח בחיים באמצעות סדנאות והרצאות. פרק חשוב במיוחד מוכן להאזנה שלכם :) ליצירת קשר עם תמיר השאירו פרטים כאן. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) - https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן - https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw האזנה נעימה!

    52 min

  8. 12/12/2024

    האם כדאי לקנות משרד להשקעה? | פשוט נדל''ן - פודקאסט השקעות נדל''ן | פרק 87

    בפרק הזה, יהב ואורי מארחים את שי שטדלר. שי שטדלר הוא איש צבא לשעבר וכיום מנהל חברת את חברת איילה מניבים, העוסקת בנכסי מסחר ובמשרדים. צללנו לעומק עולם המשרדים, הסוגיות הכלכליות של הנושא כמו - כיצד משרדים מייצרים רווח עבור המדינה, איך השפיע הקורונה על המשרדים שעברו לעבודה מרחוק ועליית הריבית. אילו הזדמנויות קיימות היום בשוק המשרדים? מה כדאי לבדוק לפני שאנחנו קונים משרד? השוונו השקעה במשרד מול השקעה בדירה. מה ההבדלים, מה היתרונות ומה החסרונות? לאן הולך שוק המשרדים? האם כדאי לנו להתחיל לחשוב על כיוון חדש להשקעה שאינו המוצר המוכר בקרב רב המשקיעים? תשובות לשאלות אלו ועוד, בפרק מרתק שפותח את הראש ומציג הזדמנויות השקעה מרעננות. ליצירת קשר עם שי השאירו פרטים כאן. הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט: למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) - https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן - https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/ כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw האזנה נעימה!

    36 min
Tout afficher (94)

À propos

ליצירת קשר עם קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים יש להיכנס לאתר שלנו.כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדלן כדי לצפות בפרקים נוספים. אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב שלנו שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן.

Informations

Vous aimeriez peut‑être aussi

Pour écouter des épisodes au contenu explicite, connectez‑vous.

Recevez les dernières actualités sur cette émission

Connectez‑vous ou inscrivez‑vous pour suivre des émissions, enregistrer des épisodes et recevoir les dernières actualités.
Choisissez un pays ou une région

Afrique, Moyen‑Orient et Inde

Asie‑Pacifique

Europe

Amérique latine et Caraïbes

États‑Unis et Canada