פרק 41 - היזמים, הקרקעות והבירוקרטיה - נדב הדר מהנדס העיר לשעבר פותח הכל

כיצד "בירת הקרקעות הפרטיות" הפכה מעיר אפורה למעצמה נדל"נית?

בפרק מיוחד של מלך המגרש נדב הדר, מהנדס העיר לשעבר של חדרה, פותח הכול - בלי פילטרים.

איך מתמודדים עם התנגדות בשטח - ועדיין מאזנים בין יזמים, תושבים ופוליטיקאים?

בין עבודה בניגריה לניהול פרויקטים בנמל חיפה, מהקושי של 17 חתימות על חשבון קבלן - ועד הרגע שבו מאות היתרים יצאו בלילה אחד, זהו הסיפור האמיתי של תכנון עירוני בישראל.

על מה דיברנו: ✅ מה זה בכלל מהנדס עיר ואיך נראה היום שלו

✅ איך מנהלים עיר ש־80% מהקרקעות בה פרטיות, עם מאות בעלי זכויות - ואיך גוף גדול שמחזיק חלק משמעותי מהן משפיע על עתיד המתחמים

✅ איך יוצרים שיתוף פעולה אמיתי בין יזמים לעירייה למרות הבירוקרטיה המתישה

✅ איך מצליחים להוציא 700 יחידות דיור ברבעון אחד (ומאות היתרים ביום אחד!)

✅ למה הוא נתן "קונטרה לבוסים" שלו - ואיך זה דווקא קידם את העיר ✅ למה ותמ"ל הוא "אירוע מקומם", איך נלחם נגד המדינה בבג"ץ ומה דעתו האמיתית על תמ"ל 3002

✅ ומה באמת חושבים מהנדסי ערים על ה־20-30 שנה הקרובות, ומה העתיד של עולם התכנון בישראל

זה הסיפור על איך באמת בונים עיר - ואיך עושים את זה נכון.האזינו לפרק ותבינו איך מתכננים עיר, מתמודדים עם בירוקרטיה ומשנים מציאות.

=================

רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪

הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו!

https://bit.ly/45yyZe0

=================

להורדת מדריך להשקעה בקרקע:

https://properteam.ravpage.co.il/checklist

מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)

https://bit.ly/4oUR4LS

מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:

🪀 https://bit.ly/4edbcEe