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【自地自建,蓋出夢想家】,杉研建設分享自地自建的方方面面,幫助您實踐夢想家。因為看到許多自地自建的問題,多來自於想像與實務之間的落差,包含- 「業主與建築師之間的溝通落差」- 「營造費用的追加減」- 「對品質認知的不同」,而這些環節都是環環相扣的。但其實許多問題和爭議,都可以在開始前,先了解一些關鍵議題和人事物,就可以少走很多冤枉路。所以想要分享更多自地自建的資訊,讓大眾瞭解自地自建一點都不難,實現夢想家更近一步!

自地自建,蓋出夢想‪家‬ SOULFREE 杉研建設|自地自建一站式服務

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【自地自建,蓋出夢想家】,杉研建設分享自地自建的方方面面,幫助您實踐夢想家。因為看到許多自地自建的問題,多來自於想像與實務之間的落差,包含- 「業主與建築師之間的溝通落差」- 「營造費用的追加減」- 「對品質認知的不同」,而這些環節都是環環相扣的。但其實許多問題和爭議,都可以在開始前,先了解一些關鍵議題和人事物,就可以少走很多冤枉路。所以想要分享更多自地自建的資訊,讓大眾瞭解自地自建一點都不難,實現夢想家更近一步!

    有了精實互動設計服務,自地自建設計不再吃悶虧!

    有了精實互動設計服務,自地自建設計不再吃悶虧!

    【✅ 本集重點】SOULFREE 團隊過去一年一直在籌備新的服務,以完整的解決自地自建業主的痛點,透過與超過100組客戶的接觸,了解客戶在自地自建上的需求,包括土地、設計、施工、生活和預算等層面。在討論的過程中,我們發現了一些共同需求,分別為:土地評估需求設計收斂需求預算分配與籌措需求所以,杉研推出「精實互動設計服務」,並透過這一集 podcast 來向大家介紹,究竟透過精實互動設計服務,能怎麼幫助自地自建業主,在開始的時候能做對事情,後續不再修修補補,反而浪費更多的時間和金錢。【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:20 過去一年回顧02:50 本集預告03:34 「精實互動設計服務」解決哪些問題?08:13 「精實互動設計服務」如何解決三大痛點?12:28 為何過去沒有像這樣的服務?16:13 有使用和沒使用,不是都可以蓋出房子,有什麼差別呢?18:23 自地自建一坪多少錢,為何沒有個標準答案?20:11 買了這服務會不會白花錢?24:36 了解更多詳細內容 https://bit.ly/40BubAW25:28 領取精實互動設計服務 1 萬元折價券...

    • 31 min
    好!決定室內設計了,但該怎麼開始呢?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP10

    好!決定室內設計了,但該怎麼開始呢?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP10

    【✅ 本集重點】聽完上集內容後,許多聽眾敲碗想再次聽到於建富有磁場的聲音,所以,杉研建設再次力邀於建築師,來跟我們聊聊再決定開始室內設計前,究竟要先準備好什麼?如果沒有頭緒,室內設計師該怎麼引導?以及自地自建的室內設計,何時才是最佳入場討論點?【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:19 上集回顧01:33 本集預告02:51 室內設計該如何開始?有沒有流程可參考?09:47 室內設計有沒有收費標準?13:03 除了設計,室內設計師還會負責發包或監工嗎?17:01 純設計 vs 統包工程,哪個對消費者較有利?21:10 完全沒頭緒和想法,室內設計師該怎麼引導?29:12 大型設備安裝如太陽能板或全熱交換器,需要和室內設計配合嗎?32:39 自地自建的室內設計,該從哪個階段開始討論?34:39 本集總結36:25|[【免費】加好友,拿自建檢核表&工作流程表懶人包 https://line.me/R/oaMessage/@soulfree/?自地自建懶人包🙋‍♂️ 來找SOULFREE 杉研建設聊聊自地自建▍📥 【免費】自建檢核表&工作流程表懶人...

    • 37 min
    地基都還沒開挖,室內設計就要開始?有這麼急?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP09

    地基都還沒開挖,室內設計就要開始?有這麼急?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP09

    【✅ 本集重點】因為在內部看到很多案子當平面、立面圖出來後,就開始詢問客戶是不是需要室內設計,當初我有點質疑的問:「Jess,這是不是因為想多賺點錢,才這麼早就開始做室內設計的?不是連房子都還沒開始蓋?」。但是當Jess和潘建告訴我背後的邏輯,其中牽涉到的面向不單單只是室內設計這麼簡單而已,還有包含機電設置得提前部署、客戶對未來生活想像才是自地自建根本的目的和觀念後,我才恍然大悟!【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:19 本集預告:室內設計之於自地自建重要嗎?有必要在前期就開始規劃?01:22 本集由來:建築小白的任性要求?03:29 來賓介紹:於敬萍 於建築師06:38 室內設計為何要在自地自建前期就著手?15:51 給單做室內簡裝的觀眾建議21:35 機電配置和室內設計的關係?26:19 機電配置有包含哪些面向呢?30:47 機電配置圖說,為何要這麼複雜?不就配電配水管而已?38:16 案例分享一:兄弟同住一棟宅,室內設計兩樣情41:16 案例分享二:市售家具風格混亂42:44 自地自建找室內設計師的五大原因48:17 本集總結50:13 還聽不...

    • 56 min
    構件模組化是啥?聽說能降低蓋房成本、加快速度|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP08

    構件模組化是啥?聽說能降低蓋房成本、加快速度|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP08

    【✅ 本集重點】Jess過去一直在談唯有建築構件模組化,才能有效降低蓋房成本、提高效率。也提到透過模組化,把設計簡化,還給建築一個簡單的表情,將對於家的想像實現在內部配置,以創造一個讓家人團聚的美好空間,最終體現夢想家的真實概念。所以這集就來談談,究竟什麼是構建模組化?杉研建設如何透過實品屋,讓消費者看見構建模組化的好?構建模組化有沒有什麼限制呢?【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:20 本集預告01:01 關於構件模組化,杉研建設如何歸納模組?有哪些模組03:49 構件模組化,如何在杉研建設設實品屋 - 杉研軒上實現?05:52 降低蓋房成本,提高效率,只有構件模組化才能達成?10:31 構件模組化後,如何解決建材間介接問題?15:09 構件模組化會不會抹煞客製化的獨特感?22:07 下集預告🙋‍♂️ 來找SOULFREE 杉研建設聊聊自地自建▍📥 【免費】自建檢核表&工作流程表懶人包下載: https://bit.ly/3iUDwQc▍📝 本集文稿: https://bit.ly/3eWyQXB▍🌐 官網:...

    • 22 min
    28%超低土地使用率,杉研實品屋在打什麼算盤?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP07

    28%超低土地使用率,杉研實品屋在打什麼算盤?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP07

    【✅ 本集重點】上次聊完,為什麼頭殼壞去要來蓋實品屋。今天我們要來聊聊,soulfree實品屋到底是在設計什麼,到底有什麼特別?在今天的節目中Jess親自解答小白的疑惑,包含室內空間配置留這麼多空白的用意、外牆竟然用白色的!頭殼再次壞去...、超低土地使用率,為何不蓋好蓋滿?這些問題都在今天的節目得到解答!【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:20 本集預告:實品屋-杉研軒設計理念01:31 實品屋-杉研軒整體設計理念和機能考量?12:28 為何要用雙斜屋頂?跟大部分台灣自宅不太一樣17:10 室內配置的考量,是針對什麼樣的家庭組成?20:58 外牆為何用白色的?不怕髒又難保養嗎?24:46 杉研實品屋90坪土地使用率不到3成?不會很浪費嗎?31:50 下集預吿🙋‍♂️ 來找SOULFREE 杉研建設聊聊自地自建▍📥 【免費】自建檢核表&工作流程表懶人包下載: https://bit.ly/3iUDwQc▍📝 本集文稿: https://bit.ly/3zB2zih▍🌐 官網: https://bit.ly/3e...

    • 33 min
    一句話惹怒建築師:「建築設計有那麼難嗎?不就會畫圖就好(誤)」|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP06

    一句話惹怒建築師:「建築設計有那麼難嗎?不就會畫圖就好(誤)」|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP06

    【✅ 本集重點】每個人要蓋出夢想家的背景都有點不太一樣,有的人是為了養老、有些人是為了成家、有些人是為跟兄弟姐妹一起住、也有些人純粹就是喜歡有一個夢想的空間。那Jess相信,建築是可以展示一個人的內心世界的,他好比一個縮影,關於偏好、關於成長背景、關於生活習慣、關於選擇。從古到今,建築一直不斷的演化,從剛開始一個遮風避雨的山洞,漸漸的隨著地理環境、氣候、人文,也演變出不同地區的特色建築。那相信台灣人,最常被影響的不外乎,日式建築、歐式建築、美式建築。所以通常在落實這些想像前,到底要做些什麼樣的事呢?今天這集,就是要來聊聊「如何落實建築設計?」,從建築師和建築小白的角度,來探討這兩個角色在面對建築設計議題時,可能會有的落差以及如何縮短來回討論的過程。【📌 知識時間戳:】00:00 開頭00:53 落實建築想像前,業主們該怎麼開始呢?02:46 想像落實到圖紙上,不就會畫圖就好了?!03:25 Jess對於建築、美學、生活的想像04:37 潘建對於對於建築、美學、生活的想像07:09 建築簡單化,如何在自地自建實現?10:58 空間留白為何如此重要?14:22...

    • 47 min

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