自地自建，蓋出夢想‪家‬ SOULFREE 杉研建設｜自地自建一站式服務

【✅ 本集重點】SOULFREE 團隊過去一年一直在籌備新的服務，以完整的解決自地自建業主的痛點，透過與超過100組客戶的接觸，了解客戶在自地自建上的需求，包括土地、設計、施工、生活和預算等層面。在討論的過程中，我們發現了一些共同需求，分別為：土地評估需求設計收斂需求預算分配與籌措需求所以，杉研推出「精實互動設計服務」，並透過這一集 podcast 來向大家介紹，究竟透過精實互動設計服務，能怎麼幫助自地自建業主，在開始的時候能做對事情，後續不再修修補補，反而浪費更多的時間和金錢。【📌 知識時間戳：】00:00 開頭00:20 過去一年回顧02:50 本集預告03:34 「精實互動設計服務」解決哪些問題？08:13 「精實互動設計服務」如何解決三大痛點？12:28 為何過去沒有像這樣的服務？16:13 有使用和沒使用，不是都可以蓋出房子，有什麼差別呢？18:23 自地自建一坪多少錢，為何沒有個標準答案？20:11 買了這服務會不會白花錢？24:36 了解更多詳細內容 https://bit.ly/40BubAW25:28 領取精實互動設計服務 1 萬元折價券...

【✅ 本集重點】聽完上集內容後，許多聽眾敲碗想再次聽到於建富有磁場的聲音，所以，杉研建設再次力邀於建築師，來跟我們聊聊再決定開始室內設計前，究竟要先準備好什麼？如果沒有頭緒，室內設計師該怎麼引導？以及自地自建的室內設計，何時才是最佳入場討論點？【📌 知識時間戳：】00:00 開頭00:19 上集回顧01:33 本集預告02:51 室內設計該如何開始？有沒有流程可參考？09:47 室內設計有沒有收費標準？13:03 除了設計，室內設計師還會負責發包或監工嗎？17:01 純設計 vs 統包工程，哪個對消費者較有利？21:10 完全沒頭緒和想法，室內設計師該怎麼引導？29:12 大型設備安裝如太陽能板或全熱交換器，需要和室內設計配合嗎？32:39 自地自建的室內設計，該從哪個階段開始討論？34:39 本集總結36:25｜[【免費】加好友，拿自建檢核表＆工作流程表懶人包 https://line.me/R/oaMessage/@soulfree/?自地自建懶人包🙋‍♂️ 來找SOULFREE 杉研建設聊聊自地自建▍📥 【免費】自建檢核表＆工作流程表懶人...

【✅ 本集重點】因為在內部看到很多案子當平面、立面圖出來後，就開始詢問客戶是不是需要室內設計，當初我有點質疑的問：「Jess，這是不是因為想多賺點錢，才這麼早就開始做室內設計的？不是連房子都還沒開始蓋？」。但是當Jess和潘建告訴我背後的邏輯，其中牽涉到的面向不單單只是室內設計這麼簡單而已，還有包含機電設置得提前部署、客戶對未來生活想像才是自地自建根本的目的和觀念後，我才恍然大悟！【📌 知識時間戳：】00:00 開頭00:19 本集預告：室內設計之於自地自建重要嗎？有必要在前期就開始規劃？01:22 本集由來：建築小白的任性要求？03:29 來賓介紹：於敬萍 於建築師06:38 室內設計為何要在自地自建前期就著手？15:51 給單做室內簡裝的觀眾建議21:35 機電配置和室內設計的關係？26:19 機電配置有包含哪些面向呢？30:47 機電配置圖說，為何要這麼複雜？不就配電配水管而已？38:16 案例分享一：兄弟同住一棟宅，室內設計兩樣情41:16 案例分享二：市售家具風格混亂42:44 自地自建找室內設計師的五大原因48:17 本集總結50:13 還聽不...

【✅ 本集重點】Jess過去一直在談唯有建築構件模組化，才能有效降低蓋房成本、提高效率。也提到透過模組化，把設計簡化，還給建築一個簡單的表情，將對於家的想像實現在內部配置，以創造一個讓家人團聚的美好空間，最終體現夢想家的真實概念。所以這集就來談談，究竟什麼是構建模組化？杉研建設如何透過實品屋，讓消費者看見構建模組化的好？構建模組化有沒有什麼限制呢？【📌 知識時間戳：】00:00 開頭00:20 本集預告01:01 關於構件模組化，杉研建設如何歸納模組？有哪些模組03:49 構件模組化，如何在杉研建設設實品屋 - 杉研軒上實現？05:52 降低蓋房成本，提高效率，只有構件模組化才能達成？10:31 構件模組化後，如何解決建材間介接問題？15:09 構件模組化會不會抹煞客製化的獨特感？22:07 下集預告🙋‍♂️ 來找SOULFREE 杉研建設聊聊自地自建▍📥 【免費】自建檢核表＆工作流程表懶人包下載: https://bit.ly/3iUDwQc▍📝 本集文稿: https://bit.ly/3eWyQXB▍🌐 官網:...

【✅ 本集重點】上次聊完，為什麼頭殼壞去要來蓋實品屋。今天我們要來聊聊，soulfree實品屋到底是在設計什麼，到底有什麼特別？在今天的節目中Jess親自解答小白的疑惑，包含室內空間配置留這麼多空白的用意、外牆竟然用白色的！頭殼再次壞去...、超低土地使用率，為何不蓋好蓋滿？這些問題都在今天的節目得到解答！【📌 知識時間戳：】00:00 開頭00:20 本集預告：實品屋-杉研軒設計理念01:31 實品屋-杉研軒整體設計理念和機能考量？12:28 為何要用雙斜屋頂？跟大部分台灣自宅不太一樣17:10 室內配置的考量，是針對什麼樣的家庭組成？20:58 外牆為何用白色的？不怕髒又難保養嗎？24:46 杉研實品屋90坪土地使用率不到3成？不會很浪費嗎？31:50 下集預吿🙋‍♂️ 來找SOULFREE 杉研建設聊聊自地自建▍📥 【免費】自建檢核表＆工作流程表懶人包下載: https://bit.ly/3iUDwQc▍📝 本集文稿: https://bit.ly/3zB2zih▍🌐 官網: https://bit.ly/3e...

【✅ 本集重點】每個人要蓋出夢想家的背景都有點不太一樣，有的人是為了養老、有些人是為了成家、有些人是為跟兄弟姐妹一起住、也有些人純粹就是喜歡有一個夢想的空間。那Jess相信，建築是可以展示一個人的內心世界的，他好比一個縮影，關於偏好、關於成長背景、關於生活習慣、關於選擇。從古到今，建築一直不斷的演化，從剛開始一個遮風避雨的山洞，漸漸的隨著地理環境、氣候、人文，也演變出不同地區的特色建築。那相信台灣人，最常被影響的不外乎，日式建築、歐式建築、美式建築。所以通常在落實這些想像前，到底要做些什麼樣的事呢？今天這集，就是要來聊聊「如何落實建築設計？」，從建築師和建築小白的角度，來探討這兩個角色在面對建築設計議題時，可能會有的落差以及如何縮短來回討論的過程。【📌 知識時間戳：】00:00 開頭00:53 落實建築想像前，業主們該怎麼開始呢？02:46 想像落實到圖紙上，不就會畫圖就好了？！03:25 Jess對於建築、美學、生活的想像04:37 潘建對於對於建築、美學、生活的想像07:09 建築簡單化，如何在自地自建實現？10:58 空間留白為何如此重要？14:22...