地产干货铺

地产干货铺
  • ٥٫٠ (٢)
  • الأخبار
  • يتم التحديث أسبوعيًا
地产干货铺

想和你一起探索地产世界！ 每周一北京时间7:30AM更新

الحلقات

  1. ١٩ أبريل

    12. 外国人如何在迪拜买房拿身份？孕晚期后更新频率变慢

    好久不见！本期播客我们将讨论迪拜的房产市场，以及作为外国人如何在迪拜买房拿身份，欢迎大家收听！ 00:10 进入孕晚期后更新频率减慢，欢迎大家留言，我们来聊聊个人生活和职业选择吧！ 01:30  今日内容：迪拜地产市场和购房指南 02:28 迪拜的人口增长、经济转型刺激了地产市场的增长 03:45 迪拜房价如何？住宅的cap rate是多少？ 05:30 迪拜房地产走高的原因：世博会、人口结构、政策福利 07:37 在迪拜买房就能拿身份？自由产权区域是什么？ 10:00 迪拜房产的类型，买房时会涉及到哪些费用？ 16:06 迪拜购房置业的具体政策，黄金签证怎么拿？如何维持身份？ 22:25 在迪拜买房的具体流程，政府审核严格？ 28:50 迪拜也存在房产交易诈骗，投资者需谨慎！ 谢谢大家的收听！希望这期节目都能为你提供实用的信息🎧目前可以在Apple Podcast、小宇宙、Spotify上收听我们的节目。如有任何问题或需求，可以通过 alicelirehub@outlook.com 联系到我们！

    ٣٠ من الدقائق

  2. ٣١ مارس

    11. 特朗普关税对地产行业的影响 | 巴菲特想卖掉地产公司 | 加拿大又降息了！

    欢迎Sophia做客本期播客！我们将会一起聊到特朗普关税对地产市场的影响，巴菲特为何要卖掉地产公司？加拿大又降息了，这又意味着什么呢？欢迎大家收听！ 00:48 巴菲特想卖掉旗下的地产公司？Compass是家什么公司？有什么创新？ 03:06 巴菲特不看好美国地产市场了吗？只因Home Service of America输掉了一场官司？ 05:28 未来地产经纪服务的趋势 10:34 加拿大和美国不再是盟友了吗？特朗普关税到底卖的什么药？ 12: 34 特朗普加征关税和加拿大大选有什么关系？ 14:45 特朗普加征关税对地产行业有什么影响？开发商为何怨声载道？ 17:30 美国租房市场会持续上涨吗？加拿大未来的大环境何去何从？ 19:53 美国二手房销售量如何？什么是“利率锁定效应”？ 22:10 加拿大继续降息，美国维持利率不变 27:10 加拿大为何不能给出长期的贷款计划？ 谢谢大家的收听！希望这期节目都能为你提供实用的信息🎧目前可以在Apple Podcast、小宇宙、Spotify、喜马拉雅上收听我们的节目。如有任何问题或需求，可以通过 alicelirehub@outlook.com 联系到我们！

    ٣٢ من الدقائق

  3. ٢٣ مارس

    10. 美国佛州将取消房产税？西门子和台积电将入驻美国新工厂 | 美国养老地产的现状

    本期播客将聚焦于美国，包括佛州提出取消地产税的法案、美国养老地产有哪些，以及欧洲科技巨头 - 西门子将在美国建立新工厂的新闻，欢迎大家收听！ 00:40 佛州州长提出取消全州地产税，民众有什么反对意见？ 02:30 如果取消地产税，但提高消费税、燃油税？ 02:54 美国各州的房产税有什么差异？哪个州最低？ 03:49 什么是房产税的税基？各州有什么税收豁免政策？ 05:00 影响房产税的四大因素：财税结构、公共服务和基建的需求、人口流动、政策保护 07:58 德国西门子将投资1.9亿美金在美国德州新建工厂 09:02 西门子新工厂选址的逻辑、三大优势 12:06 北美Senior Housing养老住房有哪些分类？ 14:27 北美养老住房的投资主体有哪些？ 15:15 美国养老住房的平均租金是多少？开发商面临哪些困境？ 16:35 为什么养老住房这么贵，还有人想去住？ 谢谢大家的收听！希望这期节目都能为你提供实用的信息🎧目前可以在Apple Podcast、小宇宙、Spotify、喜马拉雅上收听我们的节目。如有任何问题或需求，可以通过 alicelirehub@outlook.com 联系到我们！

    ٢١ من الدقائق
  4. 09. 如何进入地产金融行业？我的背景经历大公开

    ١٣ مارس

    09. 如何进入地产金融行业？我的背景经历大公开

    谢谢《闲谈Canada》主播们的邀请！在这期播客里聊了地产金融行业的概况，有哪些职业发展路径，哪些技能需要掌握？AI科技对地产行业的影响？加拿大的工作文化如何? 欢迎大家收听！ 01:00 我的背景介绍、工作经历，为什么纽约大学毕业后回到加拿大工作？ 03:10 地产金融行业的职业路径:买方、卖方、开发商、咨询、银行 07:00 一定要学地产专业才能进入这个行业吗？其实我们的包容度很高！ 08:15 需要考什么证书吗？CFA？ARGUS 是什么？ 10:40 地产金融行业不同岗位的职业发展 13:24 地产金融行业目前的机会多吗？ 16:25 在工作中遇到的挑战有哪些？ 18:00 我是如何建立自己的network？ 21:20 地产行业的前景如何？未来的发展如何？AI对地产行业的冲击？ 24:19 如何进入地产金融行业？金融建模技能、如何了解这个行业？ 27:12 我为什么选择进入地产金融行业？ 31:25 加拿大的工作文化如何？人生就这样了吗？ 36:50 女性在这个行业会受限吗？机会如何？ 谢谢大家的收听！希望这期节目都能为你提供实用的信息🎧目前可以在Apple Podcast、小宇宙、Spotify、喜马拉雅上收听我们的节目。如有如何问题或需求，可以通过 alicelirehub@outlook.com 联系到我们！

    ٤١ من الدقائق
  5. 08.澳洲将禁止外国人买房？英国的学生公寓市场表现突出的原因|美国房市的结构性矛盾加剧

    ١١ مارس

    08.澳洲将禁止外国人买房？英国的学生公寓市场表现突出的原因|美国房市的结构性矛盾加剧

    在本期播客中，我们将探讨澳洲禁止外国人购买已建房屋的政策，以及其此举对澳洲房市的影响，我们还将关注美国近期的房屋销量，及其房市存在的结构性矛盾。最后，我们也将从英国学生公寓市场的动向，对比目前全球student housing的发展情况。来跟我们一起了解资本背后的故事吧！ 00:55 澳洲将禁止外国人购买已建房屋、以及打击囤地行为 02:44 澳洲对本土房市的未来有哪些计划和政策支持？ 03:45 澳洲将出钱给本地人买房，并共享产权？ 06:11 美国曾出台过哪些禁止外国人买房的政策？ 07:20 澳洲这条禁令对未来房市的影响并不大？ 09:54 美国成屋销售量下降、房市结构性矛盾加剧 11:38 什么是“利率锁定效应”？ 13:56 开发商继续看好英国的学生公寓市场 15:25 英国学生公寓市场为何表现突出？ 17:50 加拿大、美国、澳洲的学生公寓市场发展如何？ 谢谢大家的收听！希望这期节目能为你提供实用的地产信息🎧目前可以在Apple Podcast、小宇宙、Spotify、喜马拉雅上收听我们的节目。如有如何问题或需求，可以通过 alicelirehub@outlook.com 联系到我们！

    ٢٠ من الدقائق
  6. 07.地产大佬将成为加拿大下一任总理？黑石Blackstone重返纽约办公楼市场|Blackrock和黑石到底什么关系？

    ٢٧ فبراير

    07.地产大佬将成为加拿大下一任总理？黑石Blackstone重返纽约办公楼市场|Blackrock和黑石到底什么关系？

    在本期播客中，我们将探讨Blackstone重返纽约写字楼市场的投资决策，分析背后的战略动向。同时，我们将解读Blackstone与BlackRock这两大金融巨头之间的关系。我们还将关注Brookfield在加拿大学生住房领域的最新投资，探讨该市场为何受到资本青睐。最后，我们也将讨论Brookfield新董事会主席Bruce Flatt的任命，以及加拿大前央行行长Mark Carney的政治野心。来跟我们一起了解资本背后的故事吧！ 01:20 黑石Blackstone重返纽约office market 02:03 黑石在office market的投资策略是什么？ 04:58 贝莱德Blackrock放弃在中国上海的办公楼 - 北岸长风 06:47 Blackstone和Blackrock是一家公司吗？有什么区别？ 08:49 Brookfield 押注 Student Housing，加拿大最大的student housing机构投资人是谁？ 13:30 Brookfield 的高层将成为加拿大下一任总理？ 13:58 Mark Carney 到底是谁？ 15:31 Carney 将如何治理国家的核心理念 16:42 为什么加拿大民众看好Carney成为总统？ 谢谢大家的收听！希望这期节目都能为你提供实用的投资洞察！🎧目前可以在Apple Podcast、小宇宙、Spotify、喜马拉雅上收听我们的节目。如有如何问题或需求，可以通过 alicelirehub@outlook.com 联系到我们！

    ١٩ من الدقائق
  7. 06. 日本商业地产成为亚洲第一？黑石在日本的最大收购案 | 普通人如何参与日本商业地产投资

    ٢٤ فبراير

    06. 日本商业地产成为亚洲第一？黑石在日本的最大收购案 | 普通人如何参与日本商业地产投资

    本期节目将带大家了解2024年日本商业地产市场的火爆表现。投资总额创下10年新高，达到4.7万亿日元，远超亚太其他地区！为什么日本地产如此受资本青睐？本期节目将为你揭秘 00:10 谢谢大家的支持和关注 我们将持续努力！ 01:44 日本商业地产的2024年整体情况，实现十年以来最高增长 03:15 日本商业地产火爆的原因，酒店和写字楼的市场表现与主要交易 04:25 黑石blackstone在日本的最大收购案 - 東京Garden Terrace紀尾井町 06:06 日本货币政策吸引外资、各大资本在日本的投资计划 07:30 物流和长租公寓Multifamily在日本的表现如何？ 09:29 软银收购夏普堺工厂，改造为数据中心，日本境内生产电视液晶面板的时代宣布结束 10:24 普通人如何参与日本商业地产的投资？J-REITs 11:17 2025年日本地产市场还会持续增长吗？ 谢谢大家的收听！希望这期节目都能为你提供实用的投资洞察！🎧目前可以在Apple Podcast、小宇宙、Spotify、喜马拉雅上收听我们的节目。如有如何问题或需求，可以通过 alicelirehub@outlook.com 联系到我们！

    ١٣ من الدقائق
  8. 05. 新加坡的住房政策 | 组屋的申请条件和转售限制 | 外国人买房要交60%的税？

    ٩ فبراير

    05. 新加坡的住房政策 | 组屋的申请条件和转售限制 | 外国人买房要交60%的税？

    今天这期播客内容关于新加坡的住房政策。如果你对新加坡的房地产市场感兴趣，或者正在考虑在新加坡买房，这篇内容绝对不容错过！ 01:07 什么是新加坡的“双轨制” 住房政策？ 02:23 申请购买组屋的条件 03:22 组屋对单身人士不友好？ 04:10 转售组屋的要求 04:50 申请组屋的收入限制 05:25 租赁组屋的要求 05:53 持有不同身份，在新加坡买房的条件，和税率 希望这期内容对您有帮助！ 如您需要任何有关地产的相关问题，或者求职辅导可以通过alicelirehub@outlook.com 联系我们，谢谢！

    ١١ من الدقائق
  9. 2025年商业地产的表现和趋势如何？冷库和数据中心为何受投资者喜爱？

    ٦ فبراير

    2025年商业地产的表现和趋势如何？冷库和数据中心为何受投资者喜爱？

    在本期播客中，我们将深入探讨2025年北美商业地产市场的表现和趋势。从工业地产到零售、办公和酒店行业，我们将分析各个领域的关键变化和未来展望 00:35 工业地产的分类 02:30 为什么冷库cold storage近两年非常火热？ 03:50 数据中心 Data Center 04:  57 2025年值得投资的工业地产类型是？ 07:51 工业地产面临的机会和挑战 10:33 办公楼地产 office market 的现状与未来，把办公楼转化成公寓楼的方案可行吗？ 16：30 酒店地产的现状与未来 19:09 零售业地产 retail market 的分类 21:55 零售业地产的租金与市场现状 24:20 市场对retail market 的信心在不断恢复？ 无论你是投资者、地产从业者还是对商业地产感兴趣的听众，本期播客都将为你提供有价值的见解和前瞻性分析。如您需要任何有关地产的相关问题，或者求职辅导可以通过alicelirehub@outlook.com 联系我们，谢谢！

    ٢٧ من الدقائق
  10. 2025年加拿大会好起来吗？利率、人口、GDP以及大选对地产行业的影响 | 分享一个好消息！

    ٤ يناير

    2025年加拿大会好起来吗？利率、人口、GDP以及大选对地产行业的影响 | 分享一个好消息！

    这期内容我们会对加拿大目前的经济情况进行总结，并预测2025年加拿大的利率、人口、GDP，以及加拿大大选对地产行业的影响。关于播客中提到的我们地产咨询工作室的信息如下：有相关需求的朋友可以通过发送邮件到 alicelirehub@outlook.com 联系到我们！  00:00:00 大家新年好，分享一个好消息！  00:01:30 本期节目内容总结  00:02:40 加拿大2025年的基准利率还会下降到多少呢？  00:04:15 加拿大人口暴增150万，未来何去何从  00:05:40 移民加拿大难度大增、找工作更是难上加难  00:06:30 加拿大已经不是全球富裕国家之一 了？  00:08:00 加拿大2025年大选对地产行业的影响  00:10:40 地产干货铺的下期节目预告  再次感谢大家的收听！目前可以在苹果播客、小宇宙、Spotify收听到我们的内容，未来还会有更多YouTube视频内容的更新，尽请期待！

    ١١ من الدقائق
  11. 02.为什么各大私募都去英国抢酒店地产？Blackstone黑石的酒店收购史|推荐一个酒店投资新闻网站

    ٠٧‏/٠٧‏/٢٠٢٤

    02.为什么各大私募都去英国抢酒店地产？Blackstone黑石的酒店收购史|推荐一个酒店投资新闻网站

    大家好，借着近期Blackstone在英国收购Village Hotel的新闻，聊一聊酒店地产投资，并简单梳理了全球第一地产私募Blackstone的酒店收购史，并为大家推荐一个了解酒店投资的网站： 00:01:09 Blackstone收购Village Hotel，价值1.1亿美金 00:02:10 什么是 Black Box Style Hotel 00:03:10 各大私募在英国的酒店收购暴增 00:04:07 英国酒店地产抢手的原因 00:04:40 酒店业重要的KPI: ADR 和 RevPar 00:08:50 Blackstone是家什么样的公司 00:10:35 Blackstone的酒店收购开端 00:11:30 Blackstone的用人制度有多创新，为什么能留住人才？ 00:13:00 Blackstone收购希尔顿酒店的传奇史 00:13:55 希尔顿酒店如何起死回生，成为全球知名的酒店品牌 00:17:40 Blackstone收购的顶级度假村和赌场 酒店投资新闻网站：https://www.hospitalityinvestor.com/ 现在大家可以在Apple Podcast，Spotify和小宇宙各大平台收听这档播客，欢迎大家留言评论！

    ٢٠ من الدقائق

  12. ٢٨‏/٠٦‏/٢٠٢٤

    01.亚马逊拿出36亿美金投资地产却骂声一片？加拿大养老金的地产投资缩水｜北美住房市场又涨了多少？本频道未来的内容方向

    在第一期播客里会分别讨论到近期的商业及住宅地产的新闻，并且在节目的最后简单和大家做一个自我介绍，聊一聊频道未来的内容方向！ 00:00 三大议题总结 01:00 科技大厂拿出36亿美金投资affordable housing 却迎来众多批评声 02:33 到底什么是affordable housing (经济适用房） 04:55 解决affordable housing 的不同方案 08:25 以后我们要用3D打印技术造房子了吗 09:15 加拿大各大养老金的地产投资组合亏损严重 11:15 各大养老金未来的地产投资出路 12:10 加拿大的房租又涨了！却不是温哥华和多伦多 14:18 美国五月的房屋成交量下降，但价格依旧涨势凶猛，上盘时间不超出1个月 15:15 做播客的初衷 16:35 未来的更新频率和内容方向 现在大家可以在Apple Podcast，Spotify和小宇宙收听这档播客。欢迎大家留言交流，感谢支持！

    ١٧ من الدقائق
  • ١٢ حلقة

التقييمات والمراجعات

٥
من ٥
‫٢ من التقييمات‬

حول

想和你一起探索地产世界！ 每周一北京时间7:30AM更新

المعلومات

  • صناع العمل
    地产干货铺
  • سنوات النشاط
    ٢٠٢٤ - ٢٠٢٥
  • الحلقات
    ١٢
  • التقييم
    ملائم
  • حقوق النشر
    © Aliceli98@小宇宙App
  • موقع البرنامج على الويب
    地产干货铺

قد يعجبك أيضًا

للاستماع إلى حلقات ذات محتوى فاضح، قم بتسجيل الدخول.

اطلع على آخر مستجدات هذا البرنامج

قم بتسجيل الدخول أو التسجيل لمتابعة البرامج وحفظ الحلقات والحصول على آخر التحديثات.
تحديد بلد أو منطقة

أفريقيا والشرق الأوسط، والهند

آسيا والمحيط الهادئ

أوروبا

أمريكا اللاتينية والكاريبي

الولايات المتحدة وكندا