#228 - Congé pour vente : obligations du propriétaire bailleur et droits du locataire [CAPS]

🏡 Le congé pour vente vous permet à vous, propriétaire bailleur, de mettre fin au bail de votre locataire pour vendre votre bien !

🚨 Mais ce droit est strictement encadré pour garantir les droits du locataires. Vous saurez tout en moins de 15 minutes dans cette capsule.

🎙️ Ce que Julien vous explique :

• ⚖️ Les règles juridiques essentielles : délais à respecter, formalités et droit de préemption du locataire.

• 📑 Les étapes à suivre pour respecter la législation tout en optimisant votre vente : procédure de notification du congé de vente, démarche du locataire pour accepter ou refuser l'offre.

• Quels sont les cas d'exceptions au droit de préemption ?

• Que se passe-t-il en cas de non respect des règles ?

💡 Julien attire également votre attention sur des points de vigilance importants, mais souvent méconnus, comme l'ouverture du droit de préemption du locataire exactement 6 mois avant la fin du bail pour une location nue.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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