正律思

鄭藝懷律師
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正律思

很多事情選擇只有一次，如何讓每次的選擇都創造更多機會，一起和鄭律師做正確的法律思考。 歡迎聽眾來信分享 halaw@huaianlawfirm.com 歡迎了解更多鄭律師 https://landing.huaianlawfirm.com 如果你喜歡我們的節目，也歡迎訂閱並給予支持鼓勵，謝謝。 -- Hosting provided by SoundOn

  1. 22 ENE

    50信託契約什麼時候簽署較恰當？都更律師告訴你信託最佳時間點。

    信託契約要什麼時候簽署較好？ 律師帶你分析各個時間點簽署信託契約會出現的狀況 本集節目大綱 一、信託契約簽署的效力 二、什麼時候簽信託最好？ （一）時間點ㄧ：建商召開說明會時 （二）時間點二：簽合建一併簽信託 （三）時間點三：事業計畫送件或核定時 （四）時間點四：權利變換計畫送件或核定時 三、學會善用都更條例第54條分析最佳簽署時間點 本集逐字稿連結 https://lihi.cc/BXcrC 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多不同想法或疑問，也請來信聯繫我們。 halaw@huaianlawfirm.com -- Hosting provided by SoundOn

    8 min

  2. 18 ENE

    49【律師隨想11】都更律師看三重六張街民宅倒塌案

    今年一月初在三重六張街發生民宅倒塌，來聽聽鄭律師對老屋倒塌的相關分享。 本集三大重點 一、倒塌的受災戶理論上可從寬認定參與都更。 二、受災戶恐怕無法主張都更的期待利益損害。 三、系爭建案要跟隔壁合併開發有一定的難度。 本集逐字稿連結 https://lihi.cc/7O9I0 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多不同想法或疑問，也請來信聯繫我們。 halaw@huaianlawfirm.com -- Hosting provided by SoundOn

    7 min

  3. 15 ENE

    48【都更法學堂3】我的房子是違章建築，能夠參與都市更新或老屋重建嗎？

    為了增加使用面積，不少人會蓋違章建築。 但要都更或重建時，這些違章建築可不可以納入參與呢？ 本集鄭律師將進行「違章建築參與都市更新」的全盤大解析，藉由了解才能知悉權益。 一、違章建築的定義 二、有繳房屋稅的違章建築不等於合法建築 三、部分違章建物是可以進行補登記 四、轉讓違章建物是事實上處分權 五、違章建築遇上都市更新的相關法條 （一）都市更新建築容積獎勵辦法第17條 （二）都市更新條例第58條 （三）都市更新條例第62條、第53條 六、違章建築所有權人可提出行政救濟 本集逐字稿連結：https://lihi.cc/aaXsI 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多不同想法或疑問，也請來信聯繫我們。 halaw@huaianlawfirm.com -- Hosting provided by SoundOn

    11 min

  4. 11 ENE

    47【律師隨想10】都市更新為何是《正律思》Podcast節目的議題主軸？

    你有好奇過，為何當初在設立Podcast節目時鄭律師要選「都市更新」為議題主軸嗎？ 本集四大重點 一、鄭律師充滿職（匠）人精神 二、律師未來應比照醫師進行明顯分科 三、法院分案上已有明顯的區分 四、本節目以都市更新為議題主軸 本集逐字稿連結 https://lihi.cc/t4Tme 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多不同想法或疑問，也請來信聯繫我們。 halaw@huaianlawfirm.com -- Hosting provided by SoundOn

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  5. 8 ENE

    46【都更法學堂2】都市更新條例第52條，更新後地主不繳納差額找補價金的法律效果。

    更新後地主不繳納差額找補價金的法律效果是什麼？ 本集將用都市更新條例第52條跟最新法院實務案例（最高行政法院113年抗字第80號行政裁定）來了解。 一、解說都市更新條例52條第2項的實際運用。 二、解說都市更新條例52條第5項的真實面貌。 三、最高行政法院113年抗字第80號行政裁定 四、律師總結 本集逐字稿連結：https://lihi.cc/T19Ni 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多不同想法或疑問，也請來信聯繫我們。 halaw@huaianlawfirm.com -- Hosting provided by SoundOn

    12 min

  6. 4 ENE

    45【律思隨想9】都市更新的合建契約，有沒有所謂的契約審閱期？

    都市更新的合建契約有契約審閱期嗎？ 本集鄭律師用三大方向帶你去思考了解 一、合建契約應該比照定型化契約？ 二、都更合建算不算是一種消費行為？ 三、都市更新應該是類似公平交易的概念 本集逐字稿連結 https://lihi.cc/oGnsS 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多不同想法或疑問，也請來信聯繫我們。 halaw@huaianlawfirm.com -- Hosting provided by SoundOn

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  7. 1 ENE

    44【都更法學堂1】都市更新條例第52條，更新後地主不處理差額找補的應對之道。

    都市更新過程中，選屋分配跟實際的可分配權利價值通常會有一些價值落差，此時會產生「差額找補」。 但如果遇到更新後地主不處理差額找補，那到底該怎麼辦？ 本集鄭律師將藉由類似案例帶大家看都市更新條例第52條怎麼說。 本集節目大綱 一、差額找補是什麼？ 二、更新後地主不處理差額找補，可以不要移轉房屋給他嗎？ 三、更新後地主不處理差額找補，我還可以怎麼做？ 四、老話一句：事前清楚溝通比事後的處理機制還有效 本集逐字稿連結 https://lihi.cc/5ClQ5 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多不同想法或疑問，也請來信聯繫我們。 halaw@huaianlawfirm.com -- Hosting provided by SoundOn

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  8. 28/12/2024

    43【律思隨想8】包租代管是否可在冗長的老屋重建路上創造更多的利多？

    新興行業包租代管的出現，讓你的空屋多了一種選擇。 那包租代管是否可在冗長的老屋重建路上創造更多的利多？ 也許你可以跟著鄭律師一起做正確的法律思考。 一、包租代管的前情提要 二、善用包租代管活化資產 三、包租代管業於都更過程創造更多利多 本集逐字稿連結 https://lihi.cc/V74mK 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多不同想法或疑問，也請來信聯繫我們。 halaw@huaianlawfirm.com -- Hosting provided by SoundOn

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Información

  • Creador
    鄭藝懷律師
  • Años de actividad
    2023 - 2025
  • Episodios
    50
  • Clasificación
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    © 本節目版權歸屬於懷安法律事務所。
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