Baas op de Woningmarkt Mark Teeuwissen

In deze aflevering over het herkennen van 9 koopsignalen van kijkers tijdens een bezichtiging of open huis, leer je hoe je als verkoper de subtiele hints van potentiële kopers kunt oppikken en deze effectief kunt benutten in het verkoopproces. Van uitgesproken enthousiasme tot fluisterende gesprekken en het afzonderen in specifieke ruimtes; dit soort verschillende signalen onthullen de mate van interesse van de kijkers. 
 Door deze signalen te herkennen en te interpreteren, kun je als verkoper de interesse van potentiële kopers peilen en hen begeleiden naar de volgende stap in hun aankoopproces, terwijl je zelf de controle behoudt en de regie voert over de verkoop van jouw woning. 
Onderwerpen: 
De 9 belangrijke koopsignalen:Ze vertellen hetZe fluisterenZe zonderen zich afZe richten het alvast inZe blijven ‘plakken’Ze zijn nerveusZe vragen naar de prijsZe vragen naar de opleveringsdatumZe kraken je huis afIn het praktische boek ‘Je huis verkoop je zo!’ laat ik je zien’ hoe je de verkoop van je huis handig aanpakt, aan de hand van de zes sleutelfactoren voor een succesvolle verkoop: conditie, locatie, vraagprijs, marketing en promotie, je verkoopvaardigheden en je financiële mogelijkheden. 
 Bestel het boek hier: https://markteeuwissen.nl/boek/je-huis-verkoop-je-zo 

Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt:
makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’
Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Het lijkt verleidelijk wanneer familie bijspringt met financiële steun, vooral als je net dat beetje extra nodig hebt voor die nieuwe keuken of gewenste badkamer. Maar achter deze vriendelijke geste schuilen aanzienlijke risico's. Een schuld hebben bij iemand waarmee je tevens een sociale of emotionele band hebt kan tot lastige situaties leiden in de relationele sfeer.  
Het wordt nog ingewikkelder als je een lening bij de ouders van je partner hebt en je gaat uit elkaar. Hoe verdeel je dan alles, aan wie komt dan de waardevermeerdering toe? Wat als je dit niet duidelijk op papier hebt vastgelegd? 
De sleutel tot een soepele afhandeling ligt in het zakelijk benaderen, en dus goed vastleggen, van al je grote financiële afspraken. Zeker als deze zich in de privésfeer afspelen. Het inschakelen van een professional is in zo’n geval geen overbodige luxe. 
Onderwerpen: 
Genoeg voor de aankoop, maar te weinig voor de verbouwing. Je zakelijke verplichtingen versus emotionele verwachtingen.Lening aan de zijde van de familie in een gemeenschappelijke woning. Zakelijke afspraken, bij voorkeur met professionele partijen.In het praktische boek ‘Je huis verkoop je zo!’ laat ik je zien’ hoe je de verkoop van je huis handig aanpakt, aan de hand van de zes sleutelfactoren voor een succesvolle verkoop: conditie, locatie, vraagprijs, marketing en promotie, je verkoopvaardigheden en je financiële mogelijkheden. 
 Bestel het boek hier: https://markteeuwissen.nl/boek/je-huis-verkoop-je-zo 

Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt:
makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’
Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

"Eerst kopen of toch eerst verkopen?" is een veelgestelde vraag die ik als makelaar vaak te horen krijg. Mensen vinden het vaak moeilijk om een verstandige keuze te maken. Ze zijn bang om met dubbele lasten te blijven zitten of om geen dak boven hun hoofd te hebben. 
 Beide strategieën hebben hun voordelen, maar ook nadelen. Soms worden deze bepaald door factoren waar jij als koper of verkoper weinig invloed op hebt. Het belangrijkste is dat je zelf de regie behoudt en controle hebt over de stappen in je wooncarrière. Zo blijf je de baas op de woningmarkt! Mis deze waardevolle aflevering niet, waarin we je helpen bij het maken van de juiste keuze! 
De onderwerpen: 
Kopers- of verkopersmarkt, De dilemma's van het kip-of-ei-probleem Dwingende redenen om eerst te verkopen. Situatie 1: woning aangekocht, maar je huidige huis nog niet verkochtSituatie 2: je huis verkocht maar nog geen nieuwe woning gevondenVerschillende opties voor zowel kopers als verkopersDe vijf voordelen van eerst verkopen.Regie en sturing op je wooncarrièreIn het praktische boek ‘Je huis verkoop je zo!’ laat ik je zien’ hoe je de verkoop van je huis handig aanpakt, aan de hand van de zes sleutelfactoren voor een succesvolle verkoop: conditie, locatie, vraagprijs, marketing en promotie, je verkoopvaardigheden en je financiële mogelijkheden. 
 Bestel het boek hier: https://markteeuwissen.nl/boek/je-huis-verkoop-je-zo 

Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt:
makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’
Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

In deze podcast interview ik Tim van der Kuil, hypotheekadviseur bij Qua Financiën en werkzaam in Amsterdam, Almere en het Gooi, over de belangrijkste stappen die jij als koper moet zetten bij het aanvragen van een hypotheek. 
We bespreken hoe je de goedkeuring van je hypotheekaanvraag kunt versnellen, maar ook hoe je kunt inspelen op kansen die zich voordoen in de huidige markt om de best passende hypotheek voor jouw situatie te verkrijgen. 
Na het beluisteren van deze podcast weet je waar je rekening mee moet houden als je een hypotheek wilt aanvragen. Met deze kennis heb je meer invloed hebt op het verkrijgen van de best mogelijke financiering van je woonideaal of toekomstige droomwoning.  
De onderwerpen: 
hypotheek voor meer dan alleen de aankoop van een huisrechten hypotheeknemer versus hypotheekgever de ABC-stappen voor een juiste hypotheekaanvraagje eigen invloed op het bespoedigen van een aanvraagrol van het BKR registerwaar moet je als starter altijd rekening mee houdende 3 kansen in 2023 op het verkrijgen van de beste hypotheek
Over Mark Teeuwissen
als Makelaar in Woongeluk: www.markteeuwissen.nlvoor interesse in mijn boek: ‘jehuisverkoopjezo!’suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl
Over Tim van der Kuijl
www.quafinancien.nlIn het praktische boek ‘Je huis verkoop je zo!’ laat ik je zien’ hoe je de verkoop van je huis handig aanpakt, aan de hand van de zes sleutelfactoren voor een succesvolle verkoop: conditie, locatie, vraagprijs, marketing en promotie, je verkoopvaardigheden en je financiële mogelijkheden. 
 Bestel het boek hier: https://markteeuwissen.nl/boek/je-huis-verkoop-je-zo 

Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt:
makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’
Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

In deze podcast aflevering bespreek ik de risico's van het starten van de verkoop van je huis met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers denken dat ze altijd nog kunnen zakken in prijs, maar dit is een vergissing. Deze strategie werkt meestal niet en kan uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopopbrengst. 
In de eerste weken van verkoop is er de meeste animo voor je huis en daarmee is de kans op verkoop in deze periode het grootst. Als de interesse wegebt, kan het helpen de prijs te verlagen, maar dit is niet altijd de beste optie voor succes. In deze podcast leg ik uit waarom het starten met een te hoge vraagprijs risicovol is en wat je kan doen als je je huis al in de verkoop hebt gezet met een te hoge vraagprijs.

De onderwerpen: 
denkfout: we kunnen altijd nog zakken met de vraagprijsje beste verkoop- en marketing periode missenwaarom verkopers, en makelaars, prijsverlagingen vaak lastig vindenmeegezogen worden in een negatieve prijsspiraalrisico van de ‘kaasschaafmethode’alternatieve strategieën die wel werkenmet een schone lei beginnen Besproken links:
Uitlegvideo De kaasschaaf methodeHet boek: ‘jehuisverkoopjezo!’In het praktische boek ‘Je huis verkoop je zo!’ laat ik je zien’ hoe je de verkoop van je huis handig aanpakt, aan de hand van de zes sleutelfactoren voor een succesvolle verkoop: conditie, locatie, vraagprijs, marketing en promotie, je verkoopvaardigheden en je financiële mogelijkheden. 
 Bestel het boek hier: https://markteeuwissen.nl/boek/je-huis-verkoop-je-zo 

Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt:
makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’
Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Stijgende rentes, oplopende inflatie, hoge energiekosten én het huidige wereldnieuws. De actuele situatie van vandaag heeft een negatieve impact op het   consumentenvertrouwen en daarmee ook op de woningmarkt. Waar de afgelopen jaren verkopers nog ‘spekkopers’ waren, die moeiteloos hoge opbrengsten voor hun huis vingen, lijkt het tij nu volledig te keren. Kopers, die het in dit klimaat nog aandurven, staan niet meer in de rij en bieden steeds vaker onder de vraagprijs. 
In deze podcastaflevering vertel ik over hoe jij, als verkoper, je huis toch succesvol kunt verkopen in een kantelende woningmarkt. En dat je door ouderwets aan de bak te gaan met een gerichte marketing strategie je kunt onderscheiden van ander aanbod en de juiste koper kunt vinden voor jouw huis.

De onderwerpen:
dalend consumentenvertrouwen  en kantelende woningmarktminder kijkers en minder biedingenwat als je al een ander huis gekocht hebt…mijn buurman zei nog….je huis laten aansluiten bij de wensen van de kopersde 2 fases van verkoopstrategie‘Je huis verkoop je zo!’, hèt stappenplan voor een succesvolle verkoopIn het praktische boek ‘Je huis verkoop je zo!’ laat ik je zien’ hoe je de verkoop van je huis handig aanpakt, aan de hand van de zes sleutelfactoren voor een succesvolle verkoop: conditie, locatie, vraagprijs, marketing en promotie, je verkoopvaardigheden en je financiële mogelijkheden. 
 Bestel het boek hier: https://markteeuwissen.nl/boek/je-huis-verkoop-je-zo 

Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt:
makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’
Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl