EP027 泰國買房便宜又好賺? 租金真的高嗎?好轉手嗎? 買之前一定要先聽這集!!

買泰國房產真的賺得到嗎？
從財務顧問的角度，深聊海外置產該知道的事

🎧 最近有不少創業家朋友問我：「Nell，我是不是該趁現在去泰國買一間房當投資？」
也許你也被 YouTube 上那些畫面唯美、價格誘人的泰國房產影片燒到，但，這集我想誠實地陪你好好拆解：這樣的投資，真的適合你嗎？

💡 海外置產聽起來夢幻，但夢幻的背後有很多務實的功課得做。從報酬率的結構（租金 + 價差）、租屋市場的真實狀況、管理維護的隱藏成本，到你可能根本沒注意到的產權類型與法規限制，這集我把這趟曼谷實地考察的觀察與心得，完整告訴你。

✔️ 在節目中，我們會聊到：

• 📉 為何許多仲介說的 "10~15% 租金報酬率" 可能不如你想的那樣？
• 🧾 買泰國房產常見的隱藏成本有哪些？
• 🏢 永久產權 vs. 使用權，你買到的到底是什麼？
• 🔄 泰國房市轉手困難的真相：需求不足、價差難賺
• 💰 如果你手上有 400 萬，和 ETF 相比，哪個投資更省力？

🙋‍♀️ 本集推薦給這些朋友收聽：

• 正在考慮海外置產的中小企業主
• 對財務規劃與資產配置有興趣的投資人
• 想了解更多實際投資眉角的新手理財族
• 被 YouTuber 泰國置產影片燒到、想知道背後風險的你

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