How to Real Estate Crowdhouse
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Der erste, einzige oder zumindest einzig wahre Podcast über Schweizer Rendite-Immobilien. Im How to Real Estate Podcast sprechen Robert Plantak und Michael Meier jede Woche über Immobilien-Investments, den Immobilien- und Finanzmarkt und Immobilien-Transaktionen als Handwerk. Fundiert, aktuell und mit der nötigen Prise Gelassenheit. Und Sie können mitmachen: Stellen Sie uns Ihre Fragen! Alle Kontaktmöglichkeiten finden Sie in den Shownotes!
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How to Real Estate Podcast #102: Von wegen antizyklisch
«Die Nachfrage nach Saron-Hypotheken ist im ersten Quartal 2024 regelrecht eingebrochen» – so lautet das Ergebnis einer Auswertung des Online-Vergleichsdienst Comparis. Robert Plantak und Michael Meier fragen sich in dieser Folge des How to Real Estate Podcast: Warum? Denn angesichts der aktuellen Zinsprognosen gäbe es dafür eigentlich kaum gute Begründungen. Daneben gibts ein ausführliches News-Update und in der Frage der Woche geht es um die Auswirkungen von Basel III auf den Schweizer Hypothekarmarkt.
(00:00:00) Intro
(00:01:24) Frage der Woche
(00:09:42) News Update
(00:15:11) Thema der Woche
Artikel aus dieser Folge:
Basel III:
https://www.swissbanking.ch/_Resources/Persistent/4/e/7/6/4e7629d71e7bea24070c52d6933ee3afa4b19ca7/PP%20Basel%20III%20Final_Hypotheken_DE.pdf
Mieterschutz in Zürich:
https://www.tagesanzeiger.ch/wohnung-zuerich-das-mietrecht-schuetzt-die-falschen-838851964249
https://www.landbote.ch/wohnung-zuerich-das-mietrecht-schuetzt-die-falschen-838851964249
https://www.20min.ch/story/zuercher-stadtwohnung-gerichtsurteil-frau-darf-weiterhin-alleine-in-6-zimmerhaus-leben-103083270
https://linth24.ch/articles/242418-zuercher-mietrecht-absurd-sechs-zimmer-fuer-eine-person
Comparis-Auswertung / Flucht aus Saron
https://www.blick.ch/wirtschaft/nachfrage-bricht-voellig-ein-hausbesitzer-fluechten-aus-den-saron-hypotheken-id19649211.html
https://www.finews.ch/news/finanzplatz/62253-hypotheken-comparis-saron-festverzinsliche
https://www.nau.ch/news/schweiz/nachfrage-nach-saron-hypotheken-bricht-im-ersten-quartal-ein-66747318
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How to Real Estate Podcast #101: Mythos Wohnungsnot?
"Eine Wohnungsnot spürt man offenbar nur in Zürich". Das behaupten nicht wir sondern zu diesem Schluss kommt eine neue Studie von gfs.bern. Gemäss dieser neuen nationalen Wohnstudie sind 70% der Schweizerinnen und Schweizer zufrieden mit ihrer Wohnsituation. Ist der Begriff der Wohnungsnot ein politischer Begriff? Was steckt hinter den Erkenntnissen dieser neuen Studie? Und inwiefern sind solche Erhebungen für die politische Landschaft der Schweiz relevant? Diesen Fragen gehen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts nach. Daneben geht es im News Update einmal mehr um das Wohnschutzgesetz im Kanton Basel-Stadt.
(00:00:00) Intro
(00:01:49) Frage der Woche
(00:04:43) News Update
(00:15:22) Thema der Woche
Zum Thema Wohnungsnot:
https://www.handelszeitung.ch/geld/die-mar-von-der-schweizweiten-wohnungsmisere-694366
https://www.blick.ch/wirtschaft/hunderte-wohnungssuchende-erleben-riesenfrust-bei-besichtigung-in-zuercher-aussenquartier-so-etwas-habe-ich-noch-nie-gesehen-id19412371.html
https://www.nzz.ch/zuerich/wirtschaftsmonitoring-des-kanton-zuerich-relativiert-wohnungsnot-ld.1756864
Andere Artikel aus dem News Update
https://www.handelszeitung.ch/politik/basel-vermiest-den-vermietern-die-wohnungssanierung-697594
https://www.handelszeitung.ch/banking/banken-bremsen-kunden-beim-gelduberweisen-aus-698126
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How to Real Estate Podcast #100: Internationale Diversifikation
Bezüglich Immobilienmarkt ist die Schweiz eine «Insel der Glückseligen» – überall anders geht es bergab. Avber stimmt das wirklich? In der 100. Folge des How to Real Estate Podcasts diskutieren Robert Plantak und Michael Meier einen spannenden Blickwinkel: Bestimmte Märkte befinden sich an unterschiedlichen Zykluspunkten. Das eröffnet spannende Überlegungen bezüglich Diversifikation. Daneben geht es in der Frage der Woche um Auswirkungen des SNB-Entscheids auf die Hypothekarstrategie.
(00:00:00) – Intro
(00:01:57) – Frage der Woche
(00:07:45) – News Update
(00:09:56) – Thema der Woche
Artikel und Links aus dieser Folge:
Internationale Diversifikation:
https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/sinkende-hauspreise-der-schweinezyklus-lasst-grussen-692371
Weitere Artikel aus dem News-Update
https://www.handelszeitung.ch/newsticker/schweizer-immobilienmarkt-hat-sich-2023-merklich-abgekuhlt-696146-1
https://www.handelszeitung.ch/specials/renditeimmobilien-2024/die-kirche-im-dorf-lassen-695046
https://www.finanzen.ch/nachrichten/konjunktur/warum-der-zeitpunkt-fuer-immobilien-investments-selten-besser-war-1033159167
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How to Real Estate Podcast #99: SNB mit Zinscoup
Erstens kommt es anders und zweitens als man denkt. Mit dem heutigen Zinsentscheid hat die Schweizer Nationalbank überrascht. Wie ist dieser Entscheid einzuordnen? Was bedeutet die Zinssenkung für den Schweizer Immobilienmarkt? Und wie geht es mit der Zinsentwicklung weiter? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier tagesaktuell in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben gibt es ein unschönes Praxisbeispiel bezüglich der Anwendung des neuen Wohnschutzgesetzes im Kanton Basel Stadt.
(00:00:00) – Intro
(00:02:06) – Thema der Woche
(00:16:38) – News Update
(00:18:59) – Frage der Woche
Artikel und Links aus dieser Folge:
Zum Zinsentscheid der Nationalbank:
https://www.snb.ch/de/publications/communication/press-releases-restricted/pre_20240321
https://www.finews.ch/news/banken/61913-schweizerische-nationalbank-30-jahre-zinssenkung-uerraschung-snb
https://www.nzz.ch/wirtschaft/die-snb-senkt-ueberraschend-den-leitzins-auf-1x-prozent-ld.1823122
https://www.fuw.ch/snb-inflation-schoen-verankert-analyse-zur-zinssenkung-632213251946
Wohnschutzgesetz im Kanton Basel Stadt:
https://www.20min.ch/story/basel-handwerksbetriebe-erhalten-keine-auftraege-mehr-103062621
https://www.srf.ch/news/schweiz/kaum-mehr-sanierungen-basler-gewerbe-klagt-ueber-wohnschutzgesetz
Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser von Babyboomern
https://www.nzz.ch/finanzen/klumpenrisiko-demografie-was-geschieht-am-immobilienmarkt-wenn-die-zuwanderung-ploetzlich-wegbleibt-ld.1729476
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How to Real Estate Podcast #98: 9-Jahre Crowdhouse | Geburtstagsfolge
Am 12.03.2024 hat die Crowdhouse AG Geburtstag gefeiert. Vor 9 Jahren hat Robert Plantak gemeinsam mit Ardian Gjeloshi und Ruedi Baer (†) das Unternehmen gegründet. Grund genug, um im How to Real Estate Podcast auf die Anfangsjahre des Unternehmens zurückzublicken. Im Gespräch mit Michael Meier verrät Robert Plantak spannende Hintergründe zur Entstehungsgeschichte des Unternehmens.
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How to Real Estate Podcast #97: Aktuelles Marktupdate
Der How to Real Estate Podcast ist nach kurzer Zeit zurück mit einer Einschätzung der aktuellen Marktlage. Thema ist die weiter sinkende Inflation, das voraussichtliche Zinszenario der nächsten Monate und die aktuell merkwürdige Lage auf dem Hypothekarmarkt. Wie ist das aktuell merkwürdige Verhältnis zwischen Saron- und langfristigen Festhypotheken zu erklären? Dieser Frage widmen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Episode. Dazu gibt es wie immer ein News-Update und Antworten auf aktuelle Zuhörerfragen.
(00:00:00) Intro
(00:01:35) Frage der Woche
(00:12:38) News Update
(00:17:01) Thema der Woche
Thema der Woche
Artikel und Links aus dieser Folge:
https://www.nzz.ch/wirtschaft/snb-praesident-thomas-jordan-tritt-ende-september-zurueck-ld.1820176
https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/das-schwere-erbe-von-thomas-jordan-690280
https://www.srf.ch/news/schweiz/neuer-tiefstwert-schweizer-inflation-ist-so-tief-wie-seit-oktober-2021-nicht-mehr
https://www.tagesanzeiger.ch/teuerung-schweiz-inflation-sinkt-im-februar-auf-1-2-prozent-571783283356
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