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學校沒教、銀行沒說、孤狗也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! #貸款 ┃#理財 ┃#金融 ┃#時事 portaly.cc/houseloantw

  1. 6 天前

    【買房議價有眉角？高手心法大公開！(上)】S3#35

    房價漸漸鬆動了，終於可以擺脫「今天不買、明天買不到、還要加價搶房」的瘋狂狀態?有網友分享買預售屋議價過程，代銷公司一開口先打折、還送家俱家電提貨券!也有議價高手分享中古屋的議價心法，但無論想套用哪種方法，最重要的關鍵是什麼?請聽我們的分享。 【買房議價有眉角？高手心法大公開！(上)】好事貸PODCAST S3#35重點摘要如下： ❶高手在民間，殺價就是要殺到見骨! ❷不二價建案，議價就掰了？ ❸你議價笑呵呵，建商溢價賺飽飽？！ ❹嫌貨才是買貨人？！當心被趕出門！ ❺先做足功課，拒當房產猴子！ ❻探聽屋主賣房理由，心理攻防戰！ ❼錢錢沒有不見，只是變成你喜歡的樣子！ ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 首購族必看！新手買房一定要知道的「3件事」【貴哥來開講04】https://youtu.be/Sfcl1aNG7gY 如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】 https://youtu.be/9tsOEmCLaAI 撿便宜買 #瑕疵屋？小心銀行貸款貸不過，房子出問題只能「自己扛」！【好事貸Podcast S3E14＆15】 https://youtu.be/htTrM9-HPTE?si=uYKmoKAJv4BgjzSW 房貸成數不足怎麼辦？ 6種提高房貸額度的方法，解決首購族自備款不足的煩惱 https://houseloan.tw/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%88%90%e6%95%b8%e4%b8%8d%e5%a4%a0%e6%80%8e%e9%ba%bc%e8%be%a6%ef%bc%9f7%e5%80%8b%e9%97%9c%e9%8d%b5%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%92%8c%e6%8f%90%e9%ab%98%e6%88%bf%e8%b2%b8/ 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw) 標籤 好事貸,房產,買房,房地產,貸款,估價,房貸,不動產,貸款成數,金融機構,時事, 理財, 話題, 金融 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6eu8o4e00ss01xk9c2k9c4k/comments 學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

    20 分鐘

  2. 11月8日

    【保值抗跌好宅必備特點，遇到了買下去就對了？！】S3#34

    買房最重要的是：地點、地點、地點…，但地點究竟包括哪些細節?是離學區近?是交通便利?是鄰近醫院與大型公設?是下樓就有小七和全聯?另外，小家庭、一人戶成為買房主力，讓小坪數躍升為主流! 老宅因為地點多在精華區、低公設比，也重新獲得消費者關愛的眼神，抗跌好宅還有哪些特點?請聽我們的分享。 【保值抗跌好宅必備特點，遇到了買下去就對了？！】好事貸PODCAST S3#34重點摘要如下： ❶「這款」房子最抗跌，買就對了？ ❷新的一定比舊的好？ ❸風向變了，小宅逆勢成主流！ ❹建商品牌是抗跌保證？！ ❺房屋有抗性，你OK但銀行NG！ ❻老屋有「這些」無法取代的優勢！ ❼市區高不可攀，新蛋黃崛起！ ❽銀行估價有撇步，找對找錯差很多 ▶相關主題，有看有聽有保佑： 辦房貸千萬別說「這句話」！房地產都市傳說還有哪些？【好事貸Podcast S3E17】 https://youtu.be/V9oLPRnJYPQ?si=Fe5uBYM-kevypXoH 撿便宜買 #瑕疵屋？小心銀行貸款貸不過，房子出問題只能「自己扛」！【好事貸Podcast S3E14＆15】 https://youtu.be/htTrM9-HPTE?si=uYKmoKAJv4BgjzSW 首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！ https://houseloan.tw/first-time-house-loan/ 買房頭期款要準備多少？首購小白必看的買房頭期款試算！ https://houseloan.tw/down-payment-calculation/ 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON 學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

    25 分鐘

  3. 11月1日

    S3#33【養兒防老變啃老…房產提前過戶風險超高?銀髮族靠「這招」自保!】

    許多長輩認為有土斯有財，一輩子省吃儉用，就為了把房產傳承給孩子，甚至耳根軟、或為了節稅而提早過戶，但是房子過戶之後就不屬於自己的了，房產被賣掉，晚年反而淪落街頭、流浪超商?!也有孩子被愛沖昏頭，房子送給男女朋友，分手後卻不一定討得回來…究竟要怎麼兼顧資產的保全與對孩子的愛呢?請聽我們的分享。 【養兒防老變啃老…房產提前過戶風險超高?銀髮族靠「這招」自保!】好事貸PODCAST S3#33重點摘要如下： ❶七旬嬤養兒啃老，只能賣掉透天厝？ ❷長輩把權狀藏起來，有用嗎？ ❸反設定、預告登記、房產信託，哪個好？！ ❹帶神主牌流浪超商的老夫妻、看孫子臉色的老阿嬤… ❺既然房子以後留給我，但我現在就想先辦貸款OK嗎？！ ❻為避稅先過戶，如何牽制對方？ ❼孩子把房產送男(女)朋友？！分手後討得回來嗎？ ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、父母過戶房產給子女，贈與、繼承、買賣最省稅的是...？ feat.郭連基代書【貴哥來開講40】 https://youtu.be/pPNTZRdRVJ8?si=gMHMhopbJ8XVWDHS 2、人生必修課「遺產繼承」：如何避免家族爭產撕破臉、遺產分配不公問題 https://youtu.be/9D1BEgXr4MA?si=FtQ-cI2wL1sAS-_p 3、預告登記是什麼？房屋被設定預告登記該怎麼辦？申請塗銷流程懶人包 https://houseloan.tw/registration-of-caution/ 4、有限制登記的房子可以貸款嗎？有沒有辦法解套？ https://houseloan.tw/restriction-on-property/ 學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

    19 分鐘

  4. 10月25日

    S3#32【貸款也有潛規則？銀行不能說的秘密，評分不足是個好理由。】

    正式跟銀行送件申請貸款，卻被「評分不足」為理由婉拒…銀行究竟怎麼評分呢?貸款原來也有潛規則，只要一超過「這年紀」，貸款註定無望？一人飽全家飽的單身貴族，銀行其實不一定喜歡。高薪月光族vs節儉小資族，銀行比較愛誰？潛規則不只銀行，甚至融資公司、民間借貸都是一樣會參考喔！請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#32【貸款也有潛規則？銀行不能說的秘密，評分不足是個好理由。】重點摘要如下： ❶年齡+年期>75，鐵定婉拒？ ❷請問：一百歲可以辦貸款嗎？ ❸民間借貸其實也有潛規則？！ ❹單身戶一人飽全家飽，分數應該比較高吧？！ ❺潛規則：A咖職業，遞出名片先加分! ❻高薪就是香？！默默賺錢的新興職業銀行怎麼看？ ❼超驚悚，撥款完馬上被黑衣人押走？！ ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、聯徵信用報告大解密！貸款絕對會被婉拒的NG狀況大揭密！【好事貸Podcast EP08－09】 https://youtu.be/Cdb_bGUS4EI?feature=shared 2、銀行貸款小撇步！收入不是高就好，銀行還會在意「這些事」【好事貸Podcast EP05】 https://youtu.be/tDKof7BKKjM?feature=shared 3、銀行貸款辦不過怎麼辦？搞懂申貸被拒原因，善用5方法讓貸款順利過件！ https://loantw.cc/loanrejection 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

    25 分鐘

  5. 10月18日

    S3#31【別人欠債，為何是我要還錢？幫人作保的風險】

    好心幫別人作保，沒想到別人吃香喝辣，卻是我要吃土配水，怎麼會這樣?幫人作保需要承擔哪些風險、責任與義務？幫另一半作保，但婚姻不保，保人身份如何撤除？如果遇到債務人擺爛，保人該怎麼辦呢？請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#31【別人欠債，為何是我要還錢？幫人作保的風險】重點摘要如下： ❶貸款一定要保人嗎？ ❷保人有三種，責任大不同。 ❸退休族，可以當孩子的保人嗎?! ❹貸款年期比婚姻長…保人身份怎麼撤除？ ❺對方快跑路了，我可以撤銷保人身份嗎？! ❻因為作保而承擔的債務，還會傳給下一代? ❼最衰苦主，竟幫老闆作保   ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、 幫家人還債天經地義？面對債務無底洞的親人，你可以這樣做！【好事貸Podcast S3E09】 https://youtu.be/8PS4GhNIuZw?feature=shared 2、欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】 https://youtu.be/4yeCfT2Icxk?feature=shared 3、文章：對保別做這件事！簽約前一定要留心的6大注意事項  https://houseloan.tw/guarantee/ 4、文章：為什麼辦貸款會被要求保證人？幫人作保有什麼風險或連帶責任？ https://houseloan.tw/loan-guarantee/ 您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

    23 分鐘

  6. 10月11日

    S3#30【貸款繳不出來，保單也可能不保?】免強制執行的八種保單

    欠債還錢是天經地義的事，但常常就是因為意料之外的狀況接二連三發生，導致還不出錢，近期許多新聞案例，因為自己或家人生病，無法工作，經濟陷入困難，債務開始愈滾愈多，沒想到僅存的保單也面臨被解約的風險，無疑是雪上加霜!該怎麼辦呢？請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#30【貸款繳不出來，保單也可能不保?】重點摘要如下： ❶案例：小資女債務滾雪球，求解方 ❷案例：家人欠債多年竟導致醫療保單不保？ ❸保單是窮人的最後保障，被假扣押怎麼辦？ ❹2022年一紙判決，讓保單抵債變名正言順？ ❺保單抵債是對窮人殺雞取卵!? ❻健康險、長照險也被追殺？ ❼修法8類有望被排外的保單! ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、申請債務協商其實不難？帶你看懂銀行協商機制，更生、清算的缺點一定要知道！【好事貸Podcast S3E28】 https://youtu.be/V02CwjcxzUI?feature=shared   2、整合負債自己來！找代辦小心債務翻倍，甚至變詐騙幫兇？【好事貸Podcast S3E27】 https://youtu.be/hjo8Gx2XReM?feature=shared   3、幫家人還債天經地義？面對債務無底洞的親人，你可以這樣做！【好事貸Podcast S3E09】 https://youtu.be/8PS4GhNIuZw?feature=shared   4、欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】 https://youtu.be/4yeCfT2Icxk?feature=shared   您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

    23 分鐘

  7. 10月4日

    S3#29【限貸令+第7波打炒房，房貸族該怎麼辦?】金龍海嘯讓房產交易急凍?

    接連2個月，金管會、央行接連出手!紅到發紫的房地產市場終於要降溫了嗎!?央行推出的第七波信用管制措施，堪稱史上最嚴！甚至有人說是全球最嚴!? 究竟是自住客的福音，還是害慘了平民老百姓?討論區許多網友哀嚎：面臨房貸成數不足，買房資金難到位的窘境...「金龍海嘯」有解方？房價終於要回歸正常了嗎?何時才是買房的好時機?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#29【限貸令+第7波打炒房，房貸族該怎麼辦?】重點摘要如下： ❶央行第七波房市管制，波及到哪些人？ ❷新青安造成全民搶當投資客？ ❸央行打炒房出重拳，恐錯殺「這群人」？ ❹不只買房...原屋融資、房屋轉增貸也遭殃？ ❺房貸成數變低、自備款不足，可以借信貸嗎？ ❻投資客退散！房市將回歸正常？ ❼網紅分享「無限寬限期大法」甘有影？   ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶相關主題，有看有聽有保佑： 1、#新青安 首購族暴增！年輕人買房變「房貸少年團」還是「悽慘房奴」？【好事貸Podcast S3E04】 https://youtu.be/koHwHFBG8WA   2、#農業版青安貸款 不是農漁民也能貸！條件有比新青安房貸好嗎？【好事貸Podcast S3E13】 https://youtu.be/_IWHuD5GJBI   3、買房好時機到了？長輩苦勸買房再等等..「這時候」才是出手好時機？！【好事貸Podcast EP25】 https://youtu.be/kjLeJgrBBoY   4、文章：2024打房政策新措施一次看！政府出重手打炒房，真的有效嗎？ https://houseloan.tw/%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E5%87%BA%E6%89%8B%EF%BC%81%E3%80%8C%E5%9B%9B%E5%A4%A7%E6%8E%AA%E6%96%BD%E3%80%8D%E6%89%93%E7%82%92%E6%88%BF/   5、文章：限貸令是什麼？銀行限貸令懶人包，來源、影響、對策一次瞭解！ https://houseloan.tw/restrictions-mortgage-orders/ 關鍵字：#打房 #打炒房 #房地產 #房市 #房價 #新青安 #居住正義 #金融 #時事 #理財 #話題 #好事貸   您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON   金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！ Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

    15 分鐘

  8. 9月27日

    S3#28【債務協商6種管道一次說明】理債自己來，重拾信用、恢復美好人生非難事!

    了解債務整合找代辦的風險與陷阱之後，這次要繼續為您介紹「債務協商的6種正規管道」，由中華民國銀行公會設置的「消費者債務清理條例前置協商查詢專區」的官網，為民眾整理了債務協商的完整資訊，理債自己來，重拾信用、恢復美好人生非難事，請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3_#28【債務協商6種管道一次說明】重點摘要如下： ❶協商機制來源?如何申請? ❷我適合協商嗎?必要條件看過來! ❸更生、清算，債務一筆勾銷? ❹協商卻毀諾，還有救嗎? ❺繳不出來，展延緩繳也可以? ❻該展延or協商?哪一種適合我? ❼協商後，多久才能恢復信用?! ▶好事貸PODCAST 主頁連結： https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms    ▶延伸閱讀： 1、債務整合有什麼條件？我需要債務整合嗎？負債整合優點、管道申請攻略整理 https://houseloan.tw/%E6%95%B4%E5%90%88%E8%B2%A0%E5%82%B5%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E8%A7%80%E5%BF%B5/    3、 債務整合懶人包！管道、方案、風險全攻略，拯救卡債危機就靠它  https://houseloan.tw/%e5%90%84%e9%8a%80%e8%a1%8c%e7%9a%84%e8%b2%a0%e5%82%b5%e6%95%b4%e5%90%88%e7%ae%a1%e9%81%93/    #關鍵字：#債務整合 ,#債務協商, #銀行,#整合負債,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 ▶有聽有保佑： S3#27【債務整合找代辦?其實自己來就好! 】 https://open.firstory.me/story/cm1ac4q57000101xv6nrn1d8y/platforms 整合債務怎麼做？教你3種債務整理的方法，讓你不再被卡債、帳單追著跑！【貴哥來開講02】 https://youtu.be/_ImMmcaWwbY?feature=shared    債務整合、債務協商哪裡不一樣？兩種理債方法差異在這邊！【貴哥來解答50】 https://youtu.be/EKNIlYlxSKs?feature=shared    欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】 https://youtu.be/4yeCfT2Icxk?feature=shared    #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY    金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

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