Smolík ve financích

Daniel Smolík

0.0 (0)
HOW TO
UPDATED WEEKLY

Smolík ve financích

▶️ Tento podcast vznikl na základě letitých zkušeností v oblastí financí. ▶️ Posluchačům bych rád předal mé postřehy z praxe, aby se nedostávali do složitých a často velmi negativních situací. ▶️ O jaké situace jde? 👉 Zamítnutí hypotéky nebo jiného úvěru. 👉 Zamítnuté pojistné plnění od pojišťovny. 👉 Ztráta finančních prostředků v investičních nástrojích.

11/12/2024

Revoluční fond Aurelia přináší excelenci, která na saturovaném trhu s nemovitostmi rozhoduje

🌟 Nový nemovitostní fond Aurelia vstupuje na retailový trh s cílem hrát tu nejvyšší ligu. Pavel Svoreň, spoluzakladatel fondu, v této epizodě podcastu přibližuje, jak Aurelia nastavuje nejen nový standard v investicích do nemovitostí, ale také buduje značku, ke které mohou mít investoři dlouhodobý vztah. Aurelia nemá být "pouze fond" – je to ❤️ "love brand" pro ty, kdo hledají jistotu, stabilní zhodnocení a výjimečnou správu majetku. Poslechněte si příběh o Aurelii a zjistěte, jak může být tento fond partnerem, na kterého se můžete spolehnout – dnes, zítra i v budoucnosti. 🔒📈 Mimo jiné uslyšíte přímo z kuchyně zakladatelů: 🔸 Jak vypadá zlatý standard ve správě a zhodnocování majetku 🏆 🔸 Spolu silnější: proč na partnerství záleží i v byznysu 🤝 🔸 Lidé chtějí víc než investiční instrument: role brandingu v komunikaci fondu 💬✨ 🔸 Od začátku na vrcholu: špičkoví odborníci v čele fondu, kdo fond povede? 👥🌐 INFORMACE: 👉 Moderuje » Daniel Smolík - Expert na finance 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vasporadce@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:02:11 Co to jsou nemovitostní fondy a jak fungují? 0:08:16 Jaké jsou klíčové faktory, které by měl investor brát v potaz, aby vybral bezpečný nemovitostní fond? 0:10:30 Jakto, že je na trhu místo pro další nemovitostní fond? V čem je výjimečný? 0:12:56 Jak je pro nemovitostní fond Aurelia důležitý branding? 0:16:30 Jací lidé na fondu Aurelia pracují? 0:22:09 Jaký je cílový výnos? 0:25:39 Jaký přínos má spojení dvou společností SMS finance a Axelor Group? 0:33:13 Jak je důležitý nemovitostní fond Aurelia pro SMS a Axelor? 0:36:18 Od kdy může investor začít do fondu Aurelia investovat? 0:37:24 Od kolika peněz může člověk do fondu investovat? 0:38:16 Jaké jsou plány fondu Aurelia? 0:43:04 Jaká jsou rizika a jak s nimi fond Aurelia plánuje nakládat? 0:54:54 S jakým zadlužením plánuje fond pracovat? 0:57:38 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #nemovitosti #reality #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #banka #uspory #smolikvefinancich

1 hr
09/24/2024

Investoři mohou mít větší jistotu: Pavel Svoreň o růstu Axelor Group a plnění slibů

Investoři mohou mít větší jistotu: Pavel Svoreň o růstu Axelor Group a plnění slibů 💼 V této epizodě se opět setkávám s Pavlem Svoreněm, zakladatelem Axelor Group. Pavel sdílí, jak se svým týmem zvládá velké akvizice a rozšiřuje působnost do Evropy. 🌍 Mluvíme o 2,5 mld. investici a jak skupina EAG plní své závazky vůči investorům. 📊 👉 Jaké jsou klíčové kroky k růstu Axelor Group? 🚀 👉 Jaká je budoucnost skupiny EAG? 🔮 👉 Co přináší investorům jistotu? 🛡️ INFORMACE: 👉 Moderuje » Daniel Smolík - Expert na finance 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz 👉 Host » Pavel Svoreň Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:02:33 O čem jsme mluvili minule a o čem budeme mluvit dnes? 0:02:54 Zbrojovka Brno 0:05:42 Výsledky v číslech 0:07:49 Kovenanty - byly splněny? 0:13:48 Co se od posledně povedlo? 0:20:46 Fondy kvalifikovaných investorů 0:25:58 Jaké mohou nastat rizika u takového projektu? 0:27:30 Fond EAG - na co se zaměřuje? 0:37:47 Je fond EAG ohrožen směrnicí ohledně přechodu na elektromobilitu? 0:40:38 Axelor Group - proč ta změna? 0:46:45 Co chystá dalšího? 0:49:00 Jak to Pavel zvládá? 0:50:29 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

52 min
08/05/2024

Pozor, jsou to lháři! V bance mi řekli, že na vlastní bydlení nedosáhnu...

🏡❗ Pozor, jsou to lháři! V bance mi řekli, že na vlastní bydlení nedosáhnu… 🎧 V této epizodě se podíváme na příběh rodiny, které bylo ve třech bankách řečeno, že na své vysněné bydlení nedosáhne. Budete překvapeni, jak to nakonec dopadlo! 🌟 🔍 Jsou v bankách opravdu lháři, nebo jde o nedorozumění? 🏦 Proč bankéři a finanční poradci často tvrdí, že hypotéku nelze získat? 📋 Jaké kroky vedly k tomu, že rodina nakonec dosáhla na vlastní bydlení? 👩‍👧 Jakou roli hrála dcera v úspěšném získání hypotéky? Zjistíte, jak důležité je hledat správné řešení a proč se nevzdávat po prvních neúspěšných pokusech. Tento příběh vás inspiruje a ukáže, že i v obtížných situacích existují cesty k dosažení cíle. 🌿 ⚠️ Jak je důležité mít k ruce kvalitního hypotečního poradce? 💡 Jaké jsou klíčové informace, které mohou otevřít nové možnosti? 🔄 Jak funguje varianta se splatností hypotéky na 30 let i pro starší lidi? Nechte se inspirovat a zjistěte, že vlastní bydlení je dosažitelné, i když se zdá, že všechny dveře jsou zavřené. 🎯 INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:02:48 To zní jako krádež za bílého dne, proč to bankéři dělají? 0:03:50 Takže to je případ pouze pro bankéře, nebo to dělají i finanční poradci? 0:05:00 O co tedy přesně šlo? 0:09:00 Co bylo špatně? 0:11:57 Jak jsem to vyřešil? 0:14:02 Je to bezpečné řešení? 0:19:31 Je tam nějaké omezení? 0:21:14 ZÁVĚR + BONUS #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

24 min
07/23/2024

Odemkněte dveře k vlastnímu bydlení: Nejčastější otázky a odpovědi k financování.

🔑🏡 Chcete se dozvědět, jak získat vlastní bydlení bez zbytečných komplikací? 🎧 V této epizodě vám přinášíme odpovědi na nejčastější otázky týkající se financování vlastního bydlení. 📋 Jaké kroky podniknout před žádostí o hypotéku? 💰 Jak zvýšit svou bonitu a získat lepší podmínky? 🏦 Fixovat úrokovou sazbu na delší nebo kratší období? ⚠️ Jaké jsou nejčastější chyby při žádosti o hypotéku a jak se jim vyhnout? Zjistíte také, jaké parametry hypotéky jsou nejdůležitější, jak ovlivňuje hodnota nemovitosti výši hypotéky, kterou můžete získat, a jaký je proces schvalování hypotéky včetně potřebných dokumentů a časového rámce. 🌿 Poslechněte si epizodu a získáte všechny potřebné informace pro úspěšný start na cestě k vlastnímu bydlení. 📚 INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:02:30 Jaké jsou nejdůležitější kroky, které bych měl podniknout před žádostí o hypotéku, abych zvýšil šance na schválení? 0:06:17 Jak mohu zvýšit svou bonitu, abych měl/a větší šanci na schválení hypotéky? 0:09:42 Je lepší fixovat úrokovou sazbu hypotéky na delší nebo kratší období? 0:11:59 Jaké jsou nejčastější chyby, kterých se lidé dopouštějí při žádosti o hypotéku? 0:14:29 Které parametry hypotéky jsou nejdůležitější? 0:18:08 Mohu si vzít hypotéku, pokud mám již jiný úvěr nebo půjčku? 0:19:13 Jaké jsou možnosti předčasného splacení hypotéky a jaké poplatky s tím mohou být spojeny? 0:21:31 Jaký je proces schvalování hypotéky a co vše musím doložit bance? Jak dlouho to trvá? 0:23:24 Jak ovlivňuje hodnota nemovitosti výši hypotéky, kterou mohu získat? Jde hodnotu ovlivnit? 0:25:20 Jaké jsou rozdíly mezi fixní a variabilní úrokovou sazbou a která je pro mě výhodnější? 0:28:27 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

32 min
07/08/2024

Jak jde postavit dům bez jediné koruny: Reálný případ z praxe!

V této epizodě se podíváme na reálný příběh, jak lze postavit vlastní dům bez jediné koruny vlastních zdrojů. 🌟 📋 Jaký je přesný postup? 🏦 Je možné získat hypotéku bez vlastních úspor? 📉 Jak správně naplánovat finanční možnosti a vybrat vhodnou banku? 🛠️ Jak zvládnout výstavbu, i když stále platíte nájem? Zjistíte, jak postupovat krok za krokem, od nákupu pozemku až po stěhování do nového domu, a to vše bez potřeby vlastních finančních prostředků. 🌿 🔍 Důležitost plánování, finančních možností a správného výběru banky 📊 Jak funguje odhad nemovitosti a financování stavby ⚠️ Jaké jsou nejčastější chyby a jak se jim vyhnout Nechte se inspirovat skutečným příběhem a zjistěte, že postavit vlastní dům bez jediné koruny je možné! 🎯 Poslechněte si epizodu a dozvíte se všechny potřebné informace pro úspěšný start do vlastního bydlení. 📚 INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:03:29 Banka vyžaduje vlastní zdroje, ty jsi to dokázal i bez nich? 0:04:54 Jaký byl postup? 0:06:24 Odhad nemovitosti 0:10:00 Jaká to byla hypotéka? 0:11:48 Jak to bylo v době, kdy ještě nebylo postaveno a musel si platit nájem? 0:14:07 Co když se nedočerpá hypotéka? 0:16:23 Bylo jedno, do které banky půjdeš, nebo si musel vybrat nějakou konkrétní? 0:18:22 Opravdu si nepotřeboval jedinou vlastní korunu? Kdo platil projektanta atd.? 0:22:32 Shrnutí a nejčastější chyby 0:25:57 ZÁVĚR + BONUS #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

28 min
06/24/2024

Vyčkávat s nákupem vlastního bydlení nebo raději ne?

🏡❓ Vyčkávat s nákupem vlastního bydlení nebo raději ne? 🎧 V této epizodě se zaměříme na otázku, která trápí mnoho lidí: Je výhodnější čekat na pokles úrokových sazeb před nákupem nemovitosti, nebo koupit hned? 🌟 📉 Proč je úroková sazba klíčová při rozhodování o koupi? 🏠 Jaký vliv má aktuální trh nemovitostí a ceny na vaše rozhodnutí? 💸 Je lepší počkat na nižší úrokové sazby nebo využít současné nižší ceny nemovitostí? 📝 Jaké jsou reálné příklady úspor při různých úrokových sazbách a cenách nemovitostí? 🤔 Co dělat, když nemáte dostatečný příjem na vyšší splátky při současných úrokových sazbách? Zjistíte, jaké faktory zohlednit při rozhodování o nákupu nemovitosti a kdy je ten správný čas na koupi. 🎯 INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:01:39 Proč je úroková sazba tak klíčová pro takové rozhodování? 0:03:08 Je tedy lepší počkat, nebo není? 0:08:39 Když tedy koupím teď, tak se mi sníží sazba právě až za těch 5 let třeba? 0:11:34 Jakou máš jistotu, že ceny nemovitosti půjdou nahoru? 0:13:36 Vyšší sazba znamená vyšší splátku a banka bude chtít i vyšší příjem, co když jej nemám? 0:13:30 Může se stát, že kupuji nemovitost, na které je hypotéka z doby nízkých sazeb a já si tuto hypotéku jen převezmu? 0:17:06 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

19 min
06/10/2024

Chcete, aby byl váš první nákup nemovitosti jako sex po padesáté?

🏡🔑 Chcete, aby byl váš první nákup nemovitosti jako sex po padesáté? 🎧😄 V této epizodě zjistíte, jak se připravit na první nákup nemovitosti a co vše je potřeba zohlednit pro hladký průběh. Zjistíte, jak si ušetřit starosti a udělat z tohoto kroku co nejpříjemnější zkušenost. 🌟 📋 Co je důležité vědět před koupí bytu či domu? 💰 Jak zjistit své finanční možnosti a na co dalšího myslet? 🏠 Proč lidé chtějí vlastní bydlení a ne nájem? 🪄 Máte vysněný domeček, ale nemáte na něj finance? Poradíme, jak na to. 📝 Jak probíhá proces od výběru nemovitosti po podpis kupní smlouvy a nastěhování? Zjistíte vše potřebné, abyste byli na svůj první nákup nemovitosti dobře připraveni a měli všechny potřebné informace. 🎯 INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:02:00 Co bychom měli udělat jako první, pokud si chceme pořídit vlastní bydlení? 0:02:47 Je vůbec možné, aby člověk, který nikdy neřešil vlastní bytovou potřebu, věděl, co zohlednit, aby si vybral správně? 0:04:42 Jak zjistit finanční možnosti? 0:06:26 Ze zkušenosti přímo od tvých klientů, jak se dívají na vlastní bydlení vs nájem? 0:08:21 Co když si rodina vysní domeček, zahrádku, ale finančně na to nemají? 0:11:31 Krok po kroku, jak to probíhá, když už si něco najdu? 0:14:41 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

17 min
05/27/2024

Končí fixace hypotéky. Co dělat, abych si zajistil co nejnižší úrok…

📉💡 Končí fixace hypotéky? Jak zajistit co nejnižší úrok! 🏦🔍 V této epizodě se zaměříme na důležitý krok pro každého, kdo má hypotéku a blíží se mu konec fixace úrokové sazby. 🎯 🔄 Jaký je rozdíl mezi refixací a refinancováním? 🗓️ Kdy začít řešit novou fixaci? 📉 Jak vyjednat co nejlepší podmínky s bankou? 💬 Proč banky nenabízejí nejnižší sazbu automaticky? ⚖️ Jak porovnat nabídky a rozhodnout se mezi stávající bankou a refinancováním k jiné bance? Zjistíte, jak postupovat, abyste dosáhli nejnižšího možného úroku na další fixační období a kdy je nejlepší čas začít jednat. 🎧 INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:01:41 Rozdíl mezi refinancováním a refixací 0:02:03 Jak ta refixace probíhá? 0:03:10 Kdy fixaci začít řešit? 0:03:53 Kdy poznám, že mi moje banka nabízí to dno, pod které už nejde jít a já tak vím, že mám už to nejlepší, co moje banka umí nabídnout? 0:08:07 Kdy přichází refinancování v úvahu? 0:09:32 Kolik stojí refixace? 0:10:00 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

12 min

▶️ Tento podcast vznikl na základě letitých zkušeností v oblastí financí. ▶️ Posluchačům bych rád předal mé postřehy z praxe, aby se nedostávali do složitých a často velmi negativních situací. ▶️ O jaké situace jde? 👉 Zamítnutí hypotéky nebo jiného úvěru. 👉 Zamítnuté pojistné plnění od pojišťovny. 👉 Ztráta finančních prostředků v investičních nástrojích.

Creator

Daniel Smolík
Years Active

2021 - 2024
Episodes

56
Rating

Clean
Copyright

© Daniel Smolík
Show Website

Smolík ve financích