1- La Bonne Fortune

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1- La Bonne Fortune

Bienvenue dans le Podcast « La Bonne Fortune », cette émission qui te donne les clés pour prendre en main tes finances personnelles. Je suis Ismaël Bernus, entrepreneur heureux et avec La Bonne Fortune mes invités se livrent sans filtre pour te donner les connaissances et les outils qui te permettent dès aujourd’hui de passer à l’action et que tu puisses investir selon tes envies, tes choix et tes objectifs. Let’s GO !!! Si tu as des idées d'invités à proposer ou simplement des questions sur les thèmes que tu souhaiterais aborder il est possible de m'écrire à contact@la-bonne-fortune.com (mailto:contact@la-bonne-fortune.com)    Liens :  Instagram (https://www.instagram.com/la_bonne_fortune/) Site Internet La Bonne Fortune (https://la-bonne-fortune.com/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. 63- Maîtriser mes finances avec Katia Finances - (Coach et fondatrice de "Madame Investit")

    VOR 4 TAGEN

    63- Maîtriser mes finances avec Katia Finances - (Coach et fondatrice de "Madame Investit")

    Dans cet épisode de La Bonne Fortune, je reçois Katia Finances, coach en finances personnelles et fondatrice de Madame Investit. Ensemble, nous allons déconstruire des croyances limitantes sur la gestion de l’argent. Prêt(e) à casser tes idées reçues ? Katia, avec son parcours inspirant et son joli accent, te dévoile ses meilleurs conseils pour développer une vraie stratégie financière. Attention, elle te montrera même comment dépenser mieux, parfois en dépensant plus ! Si tu es prêt(e) à revoir ta vision des finances, cet épisode est fait pour toi ! Bonne écoute.Isma PS: Jouer pour gagner le livre de Katia "Objectif Budget en 12 semaines" PS: Pour plus d'épisodes, inscris-toi sur la-bonne-fortune.com/newsletter. ----------------------------------------- Voici les références de cet épisode : Instagram de Katia FinancesParticiper au "Sommet de l'investissement" du 28oct au 1er nov (gratuit) Découvrir les livres de Katia (Dont "Objectif Budget en 12 semaines") Linkedin Ismaël Bernus ------------------------------------- Nouveau : proposer un sponsor pour le podcast Ne rien rater et recevoir les prochaines émissions Merci de soutenir avec ton sympathique avis ⭐⭐⭐⭐⭐ 👉Apple podcast : https://podcasts.apple.com/fr/podcast/1-la-bonne-fortune/id1552609732👉Spotify : https://open.spotify.com/show/51ESsQJGGh53iPYaVqrDMa?si=ZtHlokmTSAGuMw9gzspzOQ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 18 Min.
  2. 62- Le self stockage, investir dans des box - Nicolas Todo

    20. OKT.

    62- Le self stockage, investir dans des box - Nicolas Todo

    Nous connaissons tous l'investissement dans l'immobilier locatif, mais parfois, il est nécessaire de penser "out of the box". C'est justement la spécialité du Toulousain Nicolas Todo. Invité au micro du podcast La Bonne Fortune, il explique pourquoi investir dans des centres de self-stockage peut s'avérer très intéressant et rentable. En quelques années, il a développé plusieurs centres et partage son expertise en détaillant les étapes à suivre pour éviter les écueils auxquels il a lui-même été confronté. Parmi les aspects à prendre en compte : - La capacité des box - L'accessibilité - La qualité des matériaux - La sécurité - ... Quels éléments faut-il vraiment prévoir et quel niveau de rentabilité peut-on espérer avec ce type d'investissement ? Ce qui est certain, c’est que dans ce "business", comme il aime le dire, il faut savoir se démarquer et être prêt à "mouiller le maillot". Bonne écoute, Isma ---------------------------------- Voici les références de cet épisode :Linkedin de Nicolas Todo Linkedin Ismaël Bernus Chaine Youtube de Nicolas "The Todo Box Show"Site "The Todo Box Show" Découvrir : lebonflip.com/vip Épisodes cités : 57- S'enrichir grâce à l'immobilier - Julien Calamote (Apple podcast) 57- S'enrichir grâce à l'immobilier - Julien Calamote (Spotify) 48- Trouver les meilleures stratégies dans l'immobilier. Jérémy Nabais - Ça fait un bail (Apple Podcast) 48- Trouver les meilleures stratégies dans l'immobilier. Jérémy Nabais - Ça fait un bail (Spotify) ------------------------------------- Nouveau : proposer un sponsor pour le podcast Ne rien rater et recevoir les prochaines émissions Laisser un avis ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast Laisser une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Spotify Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 8 Min.
  3. 61- Conseiller en gestion de Patrimoine - Est ce pour moi ? Jérémy Doyen

    13. OKT.

    61- Conseiller en gestion de Patrimoine - Est ce pour moi ? Jérémy Doyen

    "Le conseiller en gestion de patrimoine n’est pas là pour tout rafler… il est là pour que vous en sortiez gagnant." Dans cet épisode de La Bonne Fortune, plongez dans l’univers fascinant de la gestion patrimoniale avec Jérémy Doyen, ancien banquier privé et associé du cabinet Bonnet et Doyen Conseil. Ensemble, nous levons le voile sur des questions brûlantes : À qui s’adresse vraiment un CGP ? Sont ils vraiment indépendants ? Comment fonctionnent les rémunérations et rétrocommissions qui alimentent tant de débats ? En partageant ses expériences et sa philosophie, Jérémy révèle comment il accompagne ses clients pour maximiser leur patrimoine, tout en restant fidèle à des valeurs d’indépendance et d’honnêteté. Prêt à découvrir les dessous d’un métier où transparence et stratégie se croisent ? Branchez-vos écouteurs dès maintenant.Isma ---------------------------------- Découvrir : lebonflip.com/vip Voici les références de cet épisode :Linkedin de Jérémy Doyen Post LK couple risque/rendement Le site : Bonnet et Doyen Conseil Podcast de Jérémy : Spotify Podcast de Jérémy : Apple Podcast Livre : Pere riche pere pauvre Livre : Principles de Ray Dalio Épisode précédent : La pyramide du patrimoine avec Guillaume Simonin Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    59 Min.
  4. 60- Marchand de biens, les coulisses d'une profession méconnue - Sylvain Turbé - LeBonFlip

    31. MÄRZ

    60- Marchand de biens, les coulisses d'une profession méconnue - Sylvain Turbé - LeBonFlip

    Participer au live LeBonFlip 🎬 ------------------------------ 60 000 euros en une semaine ? 🚀 C'est la somme qu'a empoché Sylvain lors de sa première opération en qualité de marchand de biens. Bien sûr, cette durée ne reflète pas tout le travail en amont nécessaire, comme la recherche et la valorisation du bien. Mais elle marque le temps écoulé entre l'achat et la revente de son bien immobilier. Lors de cet épisode de La Bonne Fortune, j'ai eu le plaisir d'accueillir Sylvain Turbé, un marchand de biens implanté en Bretagne. Il nous a ouvert les portes sur les coulisses de cette activité, souvent idéalisée par certains et méconnue par d'autres. - Quelles stratégies adopter pour maximiser les profits ? - À quelles marges peut-on s'attendre ? - Quels sont les risques majeurs et comment les éviter ? - Peut-on connaître les détails de ses premières transactions ? Il apparaît clairement que l'achat-revente peut devenir un outil formidable pour accélérer le développement de son patrimoine. Cette voie semble théoriquement ouverte à tous.  Cependant, il n'y a pas de recette miracle pour réussir - 💡 La formation - 🤝 S'entourer de professionnels compétents - 📈 Avancer progressivement Toutes ces étapes sont cruciales pour une réussite durable dans le secteur. Vous pouvez en être sûr : après avoir écouté cet épisode, vous n'envisagerez plus jamais l'achat-revente de la même manière. Let's Flip! ✌️ Isma ---------------------------------- Voici les références de cet épisode : Découvrir le projet LeBonFlip 🏡 Télecharger la RoadMap Linkedin de Sylvain Livre la Magie de voir grand de Joseph Schwartz Livre L'Effet Cumulé de Darren Hardy ---------- LIENS UTILES :  🏦 Investir avec nous dans les prochains projets d'achat revente LeBonFlip ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool 😍 Nous retrouver sur Instagram  🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 7 Min.
  5. 59-Investissement Immobilier, la révolution sénior - Alexandre Bretton - Baluchon

    26. MÄRZ

    59-Investissement Immobilier, la révolution sénior - Alexandre Bretton - Baluchon

    Participer au live LeBonFlip 🎬 La mort sociale, Environ 800 000 de nos aînés sont victimes d'isolement social, ne bénéficiant que de moins de 15 minutes de conversation par mois avec d'autres personnes. Face à ce triste constat, Alexandre Bretton a choisi de dédier son entreprise "Baluchon" à améliorer le bien-être des personnes âgées. La question de l'autonomie des seniors est cruciale dans notre société, avec une tendance croissante chez les personnes âgées à préférer vivre dans leur propre domicile plutôt que de se tourner vers des établissements de retraite, qui, pour certains, sont perçus comme peu accueillants. Alexandre s'est spécialisé dans ce domaine, aidant les investisseurs à acheter des propriétés destinées à la location pour personnes âgées, offrant une solution clé en main. Avec l'évolution démographique actuelle, il est évident que la demande pour ce type de logement ne fera qu'augmenter dans le futur. Quel type de propriété est le plus adapté pour ce marché ? Pourquoi ce type d'investissement locatif peut-il s'avérer plus rentable que les options traditionnelles ? Quels aménagements spécifiques sont nécessaires ? Quelle fiscalité avantageuse peut s'appliquer à ces investissements ? Le scandale Orpéa... Dans cet echange sur le podcast "La Bonne Fortune", je discute ouvertement de ces sujets avec Alexandre, qui contribue à son niveau à la prise en charge et à l'adressage de cet enjeu majeur. "La façon dont une société s'occupe de ses personnes âgées révèle sa véritable essence." - Platon Voici les références de cet épisode :    Découvrir Baluchon.co Retrouves Alexandre Bretton sur Linkedin Blog Vers une sobriété eclairée Livre "Ralentir ou Périr" de Timothée Parrique Livre Le Monde sans fin, miracle énergétique et dérive climatique de Jean Marc Jancovici LIENS UTILES :  🏦 Investir avec nous dans les prochains projets d'achat revente LBF ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool 😍 Nous retrouver sur Instagram  🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 23 Min.
  6. 58- La pyramide du patrimoine - Guillaume Simonin (Wizify - Regenize)

    5. MÄRZ

    58- La pyramide du patrimoine - Guillaume Simonin (Wizify - Regenize)

    Participer au live LeBonFlip 🎬 ----------- Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", j'ai l'immense plaisir d'accueillir Guillaume Simonin, un véritable pionnier dans le domaine de la pédagogie financière. En 2022, Guillaume a initié une révolution éducative avec le lancement de ses "feuilles volantes", des outils visuels innovants, conçus pour démystifier les concepts économiques, financiers et d'investissement. Son approche unique et ses illustrations éducatives ont rapidement captivé l'attention des internautes, notamment sur LinkedIn, où sa méthode d'enseignement continue d'inspirer un très large public. Guillaume est le fondateur de Wizify (ex Regenize), un projet ambitieux visant à promouvoir l'éducation financière en France. Son objectif est de permettre à chaque citoyen de prendre des décisions financières conscientes et éclairées pour mieux préparer son avenir. Dans un monde où l'innovation et le changement sont omniprésents, l'accès à la connaissance et à la compréhension devient indispensable. Guillaume croit fermement que tout un chacun possède non seulement les moyens mais aussi le devoir de s'informer afin de prendre des décisions plus judicieuses. Au cours de cette conversation fascinante, nous explorons avec Guillaume le concept de la "pyramide du patrimoine" et discutons des stratégies pour construire et développer notre propre patrimoine. Bonne écoute 📻🎧 Voici les références de cet épisode :    Télécharge 90+ feuilles volantes Découvrir Wizify Retrouves Guillaume Simonin sur Linkedin LIENS UTILES :  🏦 Investir avec nous dans les prochains projets d'achat revente LBF 👪 Découvrir la communauté privé  ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool 😍 Nous retrouver sur Instagram  🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 13 Min.
  7. 57- S'enrichir grâce à l'immobilier - Julien Calamote (Artae - Money Tree)

    11.12.2023

    57- S'enrichir grâce à l'immobilier - Julien Calamote (Artae - Money Tree)

    Participer au live LeBonFlip 🎬 ----------- 🔴 Au programme : Nous allons parlé immobilier avec Julien Calamote, expert en investissement patrimonial / locatif / achat revente.  Julien est également entrepreneur, auteur et podcasteur... Une émission riche durant laquelle nous revenons sur les problématiques actuelles et les différentes possibiilités pour "scaler" ses investissements... Que tu sois investisseur immo débutant, avancé ou en devenir, c'est l'émission à écouter sur cette fin d'année 2023 pour bien démarrer en 2024. ******* 0:00 - Intro 0:59 - Présentation 06:35 - Mindset gagnant ? 09:59 - Soft skills 11:59 - Investissement patrimonial 19:18 - Acheter en masse et scaler 22:29 - Rendement vs Rentabilité 27:17 - "Cest à la fin du bal..." 31:01 - Remerciement 31:42 - Diversifier ses stratégies 37:54 - Activités de marchand de biens 44:13 - Investissement locatif "Clé en main" 56:10 - On vous offre un livre  57:34 - Le podcast c'est cool ? 01:01:10 - Mantra de Julien 01:03:13 - L'immo c'est bien mais aussi...  01:07:02 - Réseau + 5 étoiles Voici les références de cet épisode :    Gagner le livre de Julien Calamote "S'enrichir grâce à l'immobilier"   Acheter le livre de Julien (29.95 euros)  Linkedin de Julien  Artae  Investir à toulouse  Podcast Money Tree LIENS UTILES :  🏦 Investir avec nous dans les prochains projets LBF (bientôt) 👪 Découvrir la communauté privé  ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool 😍 Nous retrouver sur Instagram  🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1 Std. 10 Min.
  8. 56- Investir dans L’Immobilier fractionné - Louis Dutheil - Streal

    12.11.2023

    56- Investir dans L’Immobilier fractionné - Louis Dutheil - Streal

    Participer au live LeBonFlip 🎬 ----------- Plongez au cœur de la révolution immobilière avec notre invité du jour, Louis Dutheil, co-fondateur de Streal.  Dans cette édition spéciale, Louis nous dévoile non seulement la vision et la mission de Streal, mais nous présente également un projet d'investissement exclusif : un appartement de caractère de 57 m², entièrement rénové, en location courte durée situé au cœur du Marais Parisien, au 177 rue du Temple. Avec un rendement cible de 6.04% hors plus-value et un horizon de détention de 7 ans, cet appartement symbolise la thèse d'investissement de Streal. Exploité à l'année sur des plateformes comme Airbnb, avec toutes les autorisations nécessaires, et confié en gestion à Checkmyguest, ce bien promet un potentiel de rendement élevé, notamment avec des événements clés comme les Jeux olympiques de Paris en 2024. Découvrez comment Streal rend accessible l'investissement dans ce bien d'exception, les mécanismes de l'investissement immobilier fractionné, et plongez dans les tendances qui façonnent le futur de l'immobilier.  Que vous soyez passionné d'immobilier, investisseur ou simplement curieux, cet épisode vous offre une perspective unique sur un domaine en pleine mutation.  Ismaël. Voici les références de cet épisode :    Investir avec Streal et bénéficier de 3% de cash back (et découvrir le bien situé rue du temple) Linkedin de Louis Dutheuil De La Rochère  LIENS UTILES :  👪 Découvrir la communauté privé  ✉️ S'inscrire à la newsletter n°1 pour développer ses finances personnelles à la cool 😍 Nous retrouver sur Instagram  🎧 Me rejoindre sur Linkedin   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    57 Min.
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