Semana do Síndico Bons Ventos Podcasts

O fogo é uma preocupação presente em todos os tipos de condomínio, do mais humilde ao mais tecnológico. Qualquer tipo de edificação está sujeita a passar por um incêndio.

Faz algumas semanas, na cidade de São Paulo, um edifício teve 3 unidades incendiadas no mesmo dia. O que pode ter acontecido? Como evitar que esse tipo de cenário aconteça onde você mora? E o AVCB? Qual o papel desse documento tão importante?

Para responder a essas e outras perguntas, conversamos com o engenheiro Zeferino Velloso Neto sobre o tema. Dá o play e veja como conseguimos deixar os condomínios mais seguros!

Quais os principais desafios para um síndico que acabou de ingressar no mercado condominial? Como se manter em um condomínio depois da gestão? Por que é tão difícil gerir os conflitos entre moradores?

Essas e muitas outras perguntas pautaram a nossa conversa essa semana com Roberto Rodrigues, um cara que tem muito a ensinar sobre o mercado condominial. 

Para tirar essas e outras dúvidas, é só dar o play!

Semana passada, toda a mídia especializada em condomínio deu a mesma notícia: um condomínio na região central de São Paulo, que contratou uma homem do bairro para não deixar que pessoas em situação de rua ficarem na calçada, próxima ao empreendimento.

O assunto pede muito cuidado pela sua complexidade.  A desigualdade social em nosso país está presente em todos os ambientes. É importante entendermos que nem sempre os problemas têm soluções simples, fáceis, ou rápidas- como é o caso da pauta desse episódio.

E para falar sobre esse tema, convidei o advogado especializado em condomínios Alexandre Marques. Conversamos sobre como o condomínio pode agir em situações do tipo e o que o síndico não deve fazer nesses casos.

Depois de muito adiamento, finalmente a LGPD teve seu destino selado e agora todas as empresas deverão seguir os ditames da lei. 

Porém, muitas empresas - e entre essas, as que prestam serviços a condomínios - ainda não se prepararam para cuidar dos dados dos seus clientes de forma a assegurar que esse tratamento das informações seja o pedido pela lei.

Como o assunto não é dos mais simples, convidei essa semana o Allan Fonseca, que está há dois anos estudando o tema e ajudando empresas a se enquadrar na LGPD, é sócio da Guardians Consult, empresa especializada em adequar empresas a essa legislação e é head de marketing da Kzas, plataforma de digital inteligente para compra, venda e financiamento imobiliário

Fique de olho e ofereça toda a segurança possível para os dados dos seus clientes!

Semana passada, um caso chato aconteceu com alguns condomínios na Baixada Santista. Eles descobriram que sua administradora de condomínio não estava fazendo seu trabalho corretamente.

Infelizmente, esse não é um caso isolado, e esse tipo de situação já aconteceu há alguns anos em São Paulo, deixando muitos condomínios sem dinheiro nem para as despesas do mês. 

Acompanhar o trabalho da administradora é fundamental, e todo síndico deve saber como fazer isso. Para dar o caminho das pedras, essa semana conversamos com José Roberto Graiche Jr., presidente da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo). Confira!

Quem vive em condomínio, muitas vezes opta por essa modalidade de moradia justamente pela segurança. 

Desde março, voltamos nossa atenção ao combate ao coronavírus. Novos protocolos de limpeza, áreas comuns fechadas, uma enxurrada de encomendas chegando na portaria... como será que esse novo modo de viver impactou a segurança do seu condomínio?

Sabemos que segurança é algo vital - e que a criatividade dos ladrões não para nunca. Para conversar com a gente essa semana, trouxe o José Elias de Godoy, da Suat, empresa especializada em segurança condominial e empresarial, para a nossa conversa semanal. 

Confira as dicas do Elias e mantenha a segurança do seu condomínio em dia!