Frugalisme et Liberté Financière Jérémie le frugaliste

Jérémy discute de l'assurance vie et de la débancarisation, soulignant l'importance de prendre des précautions financières en ces temps instables. Il mentionne une formation gratuite sur la débancarisation pour protéger son épargne et met en garde contre les risques liés aux assurances vie traditionnelles. Il souligne que la dette d'État expose les investisseurs à des risques accrus, en particulier lors de périodes d'instabilité politique et de volatilité des marchés. Il explique que les assurances vie des banques traditionnelles offrent peu de choix d'investissement, principalement axés sur des fonds en euros liés à la dette d'État, avec des frais de gestion élevés qui réduisent les bénéfices potentiels. Jérémy met en lumière le risque de saisie en cas de crise financière, soulignant que certains établissements proposent des assurances vie au Luxembourg pour éviter ces risques. Il encourage la diversification des investissements dans les assurances vie, mentionnant des options telles que les ETF, les SCPI ou même les métaux précieux. L'orateur aborde également l'utilisation stratégique de l'assurance vie pour faciliter l'obtention d'un crédit immobilier, soulignant l'importance de préparer son profil d'investisseur. Il encourage les stratégies intelligentes pour se protéger financièrement, notamment en ces périodes d'incertitude économique. Jérémy invite les auditeurs à se former sur la débancarisation pour sécuriser leur argent et réduire l'impact des décisions économiques futures. Il met en garde contre l'inflation et les risques potentiels sur les comptes bancaires, incitant à agir rapidement pour se protéger financièrement dans un contexte d'instabilité imminente. 00:00:00 Introduction 00:00:56 Les risques de l'assurance vie 00:02:58 Risque de saisie en cas de crise financière 00:03:25 Solutions alternatives: assurances vie au Luxembourg 00:03:46 Diversification et prudence financière 00:04:45 Utilisation intelligente de l'assurance-vie 00:06:23 Préparation à la débancarisation 00:07:12 Protéger son argent et se sécuriser

Dans cet épisode, je partage des conseils pour améliorer vos finances et économiser de l'argent. La clé est d'adopter de bonnes habitudes financières pour avoir plus de liberté et faire des choix avisés dans la vie. Il est crucial de stopper les dépenses inutiles comme les repas au fast-food et de cuisiner soi-même pour économiser. Ensuite, trouver un emploi, même temporaire, permet de gagner de l'expérience et de l'argent, renforçant ainsi l'estime de soi. Épargner 10% de ses revenus chaque mois est une autre étape essentielle pour constituer une épargne durable. De plus, il est recommandé de mettre fin à tous les abonnements superflus, tels que les services de streaming, pour réduire les dépenses mensuelles. Se former sur la gestion financière, l'investissement et la gestion de l'argent est également crucial pour faire fructifier ses revenus et éviter de les voir fondre. Enfin, profiter du cashback et des outils de remboursement peut également aider à économiser de l'argent au quotidien. En s'inscrivant à des programmes de cashback, on peut récupérer de l'argent sur ses achats en ligne. En somme, adopter ces pratiques financières saines peut vous aider à mieux gérer votre argent, à économiser davantage et à envisager un avenir financier plus solide. 00:00:00 Introduction 00:01:32 Manger sainement et économiquement 00:02:58 Gagner de l'expérience professionnelle 00:04:00 Épargner 10% de tes revenus 00:05:22 Stopper les abonnements inutiles 00:05:37 Investir et faire fructifier ton argent 00:06:22 Bonus: Profiter du cashback

Dans cette discussion, nous abordons le thème de l'immobilier en France pour cette année. Nous explorons les récents événements, notamment la hausse des taux d'intérêt qui a entraîné une baisse significative des prix de l'immobilier. Nous analysons en détail ces changements en cours et soulignons l'évolution de la situation actuelle. Les taux d'emprunt ont commencé à baisser, offrant un accès facilité au crédit immobilier pour les ménages et les investisseurs. Cette tendance a entraîné une capacité d'emprunt accrue, permettant l'acquisition de biens auparavant inaccessibles. Les prix de l'immobilier ont fortement baissé dans certaines villes, notamment à Paris, en raison d'une spéculation excessive et des problèmes liés à la qualité de vie. Par ailleurs, certains biens ont vu leurs prix chuter en raison de diagnostics de performance énergétique défavorables, limitant leur attractivité sur le marché locatif. Cette situation a créé un déséquilibre et une pression à la baisse sur les prix. Des réformes sont nécessaires pour améliorer la qualité du parc immobilier français et corriger ces problèmes structurels. En outre, nous abordons les opportunités actuelles sur le marché immobilier, soulignant l'importance de réaliser des investissements judicieux pour s'enrichir à long terme. L'achat d'une bonne affaire en dessous du prix du marché est une stratégie clé pour sécuriser ses investissements et garantir une situation financière stable à long terme. En résumé, malgré les fluctuations du marché immobilier, c'est un moment propice pour investir dans des biens immobiliers en France en choisissant avec soin pour maximiser les retours sur investissement. Il est crucial de profiter de cette période exceptionnelle pour réaliser des transactions stratégiques et s'établir dans un secteur immobilier en évolution. 00:00:00 Introduction 00:02:58 Impact sur Paris 00:04:14 Diagnostic de performance énergétique 00:05:15 Amélioration du marché immobilier 00:08:00 Sécuriser sa situation financière 00:08:45 Bonne période pour investir 00:10:26 Opportunités dans l'immobilier

Dans cette vidéo, Jérémie de Frugalisme et Liberté Financière aborde la question de savoir s'il est préférable d'acheter sa résidence principale ou de la louer. Il souligne que la réponse dépend de l'âge, du style de vie et des ambitions de chaque individu. Pour ceux qui ont une famille et qui sont plus âgés, posséder sa propre maison peut sembler logique pour arrêter de payer un loyer. Cependant, Jérémy remet en question ce modèle traditionnel enseigné par nos parents et notre culture, car les styles de vie et les emplois évoluent rapidement de nos jours. Les prix immobiliers élevés et les taux de prêt élevés peuvent également limiter la capacité à s'endetter pour d'autres projets. Jérémy partage son expérience personnelle, expliquant qu'il a lui-même acheté une propriété coûteuse dans le passé, espérant réaliser une plus-value lors de la revente, mais il a réalisé que la responsabilité liée à la propriété limitait sa liberté. Il a finalement vendu sa résidence principale et a opté pour la location d'un appartement abordable qui correspondait mieux à ses besoins et à son style de vie. Il conclut en soulignant qu'il n'y a pas de réponse universelle à cette question et qu'il est important d'évaluer toutes les options avant de prendre une décision. Jérémy recommande également de se former et de comprendre ce qui fonctionne le mieux aujourd'hui en matière d'investissements immobiliers. Il explique que commencer par d'autres types d'investissements locatifs peut être plus efficace pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir, car cela peut limiter la capacité d'emprunt pour les futurs investissements. En fin de compte, Jérémy souligne que la décision d'acheter ou de louer sa résidence principale dépend de chaque individu, de ses objectifs et de son attitude face au risque. Il encourage les spectateurs à trouver la combinaison qui convient le mieux pour être à l'aise et pouvoir utiliser leurs capacités au maximum pour faire des investissements et s'enrichir à long terme grâce à l'immobilier. Il invite également les spectateurs à cliquer sur le lien dans la description pour accéder à sa formation sur l'investissement immobilier rentable. 00:00:00 Introduction: Acheter ou Louer sa résidence principale ? 00:00:25 Les avantages d'acheter un bien immobilier rentable 00:01:11 Acheter sa résidence principale ou la louer ? 00:03:02 Les limites de l'achat de sa résidence principale 00:06:32 Investissements locatifs variés pour une capacité d'emprunt limitée 00:07:39 Acheter pour la sécurité ou garder une capacité d'emprunt

Salut à tous, c'est Jérémie de la chaîne Frugalisme et Liberté Financière. Aujourd'hui, je veux partager avec vous un piège immense dans lequel l'un de mes clients a failli tomber. C'est une arnaque liée à l'investissement immobilier locatif, et cela pourrait bien vous arriver également si vous vous intéressez à ce domaine. Il est essentiel d'être vigilant et de comprendre comment réussir dans l'immobilier sans problèmes. C'est pourquoi je propose une formation complète qui explique tout cela et qui vous permettra de générer des revenus sans payer d'impôts et en utilisant l'argent des autres. Dans cette vidéo, je vais vous parler de l'expérience de mon client qui a failli tomber dans ce piège et de l'importance de ne pas commettre d'erreurs lors d'un investissement immobilier. Ne pas être attentif à certains points clés peut entraîner l'effondrement de tout votre investissement. Il est crucial d'être expert et de ne pas faire d'erreurs dans ce domaine, car cela peut bloquer vos opérations futures et vous priver d'un solide patrimoine et de revenus à long terme pour votre retraite. La première partie dont je veux discuter concerne l'importance de vérifier les informations fournies par les agents immobiliers. Malheureusement, de nombreux agents ne sont pas des professionnels de l'investissement et peuvent avoir des intérêts personnels. Il peut parfois être difficile de détecter à qui l'on a affaire, mais j'ai eu la chance de travailler avec des agents immobiliers compétents. Un exemple concret est celui d'un client qui a réalisé qu'il y avait une différence de 10 mètres carrés entre la surface mentionnée dans l'annonce et le mesurage professionnel de l'appartement. Cette différence remettait en question la négociation et la rentabilité du bien. Cela montre à quel point il est important de faire attention à ces détails pour éviter de perdre de l'argent. Dans cette deuxième partie de notre conversation, je veux souligner à nouveau l'importance de vérifier les informations fournies par les agents immobiliers lors de l'achat d'une propriété. Malheureusement, il est courant de constater que les agents immobiliers ne sont pas toujours dignes de confiance. Ils peuvent être motivés par leurs propres intérêts plutôt que par le bien-être de leurs clients. Permettez-moi de vous raconter l'histoire d'un client qui a été profondément déçu et dégoûté après avoir fait plusieurs visites et s'être projeté mentalement dans un projet immobilier qui n'a finalement pas abouti. J'ai également vécu des situations similaires où des transactions immobilières ont échoué pour diverses raisons indépendantes de ma volonté. C'est pourquoi je veux insister sur l'importance d'être vigilant, de vérifier les informations et de se former. Ne déléguez jamais entièrement votre confiance à un tiers, y compris à moi-même en tant que conseiller immobilier. La seule personne en qui vous pouvez réellement avoir confiance, c'est vous-même. Pour réussir dans l'immobilier, il est essentiel de se former, d'acquérir des compétences et de tirer des leçons de l'expérience des autres. Je conclus cette vidéo en offrant gratuitement des informations supplémentaires sur l'immobilier, que vous pouvez recevoir en vous inscrivant. N'hésitez pas à le faire et à saisir cette occasion d'en savoir plus sur la manière de réussir dans l'investissement immobilier. Je vous souhaite une excellente journée et je vous dis au revoir. 00:00:00 Piège énorme dans l'investissement immobilier locatif 00:01:12 Détecter le piège avant de tomber dans l'arnaque 00:02:19 Les erreurs à éviter lors d'un investissement immobilier 00:05:20 Difficulté de détecter les profils des investisseurs 00:06:05 Attention à vérifier le mesurage des biens immobiliers 00:07:52 Ne jamais faire confiance aveuglément aux agents immobiliers 00:10:39 Ne pas faire confiance aux tiers, vérifier les informations 00