Finary Talk

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INVERSIÓN
MENSUAL

Finary Talk, c'est le podcast qui vous parle de vos finances et vous apprend à mieux investir ! Notre mission : vous permettre d'atteindre vos objectifs en mettant la technologie au service de votre argent. Rejoignez-nous sur finary.com et ensemble, construisons le futur de l’investissement.

7 NOV

#46 Il veut changer le système économique et financier | Bertrand Badré

Dans ce Finary Talk, nous recevons un invité qui a vécu de l'intérieur le monde de la finance internationale. Ancien directeur général de la Banque mondiale, conseiller auprès de Jacques Chirac et directeur financier au sein de grandes institutions comme le Crédit Agricole et la Société Générale, il a aujourd'hui pris un tournant décisif en devenant un acteur engagé de la finance durable. Avec lui, nous abordons une question brûlante : la finance peut-elle se transformer pour répondre aux défis écologiques et sociaux de notre temps ? Souvent accusée de nourrir la surconsommation, d'aggraver les inégalités et de participer à la destruction de la planète, la finance doit-elle, et surtout peut-elle, changer de cap ?

1 h 13 min
3 OCT

#45 - Les pros de la location Airbnb (guide pratique) | Demeuzoy Avocats

Dans ce nouvel épisode du Finary Talk, nous accueillons Maître Demeuzoy et Maître Sultan pour un guide complet sur la location immobilière avec un focus sur le Airbnb. Ils sont tout deux associés au sein du cabinet Demeuzoy. Maître Demeuzoy est l’un des plus grands experts français en location meublée saisonnière. Il nous dévoile les clés pour louer vos biens sur Airbnb tout en évitant les litiges, fort de son expérience avec des victoires contre les villes de Paris, Lyon et Lille. Maître Sultan complète cet épisode en partageant ses conseils sur la fiscalité des investissements immobiliers. Un incontournable pour les propriétaires et investisseurs ! Au programme du Talk : 00:00 Introduction 01:43 L’offensive contre airbnb 06:30 Les copropriétés 09:50 L’investissement en Airbnb 14:03 Les régimes fiscaux 17:40 Les évolutions fiscales 18:55 Comment affronter une ville 24:15 Les exceptions 27:29 Les règles de copropriétés 32:11 Réduire ses impôts 37:23 Problèmes locataires 39:21 Sous-location 43:24 Le squat 48:48 Dernier conseil

51 min
1 AGO

#44 - Le guide pour se lancer ou développer son patrimoine immobilier | Julien Calamote

Dans cet épisode, nous recevons Julien Calamote soit un Stéphane Plaza boosté aux stéroïdes. Julien est l'un des premiers utilisateurs Finary et a investi dans une centaines de biens immobiliers en France, au Canada et au Portugal. Il a fondé Artae Immobilier, une société qui accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers. À travers cet épisode, il vous donne tous ses conseils pratiques pour créer ou développer votre empire. Au programme du Talk : 00:00 Intro 01:36 Faire son premier achat 05:35 La résidence principale, un investissement rentable ? 07:50 L'investissement locatif 11:35 Le LMNP 19:00 Faire des travaux (house flipping) 21:40 Quelle structure pour investir ? 26:30 Le financement 36:30 Résidence principale ou investissement locatif ? 40:00 Créer son empire immobilier 43:30 AirBnB, une bonne idée ? 48:30 Vendre à la découpe 50:00 Comment utiliser ses revenus immobiliers ? 52:30 Savoir quand vendre 55:00 Qu'est-ce qu'un marchand de biens ? 58:20 Investir à l'international 01:01:00 Faire de la promotion immobilière ? 01:03:30 Conseils aux investisseurs et entrepreneurs

1 h 7 min
3 JUL

#43 - Se faire plaisir et gagner de l’argent avec les montres de luxe - Clément Entretemps

Dans cet épisode je quitte mon studio ! Je me rends dans le triangle d'or, chez Kronos 360 pour parler des montres de luxe. Pour m'accompagner j'ai invité Clément Entretemps, un passionné qui va vous dévoiler tous les secrets de cette industrie et de l'investissement dans les montres. (00:00) Intro (00:54) : Faire x2 en sortant de la boutique ? (03:41) L’histoire de Rolex (06:58) Patek Philippe (08:55) Déterminer la qualité d’une montre (15:40) L’évolution des prix dans le secondaire (22:25) Quel est cette montre ? (27:00) Guide achat (34:39) Les créateurs indépendants (37:56) Qui achètent des montres ? (40:16) Montres vs Actions (42:45) Rentrer dans ce domaine

45 min
20 JUN

#42 - Anticiper la crise monétaire: Conseils d’un expert financier | Vincent Strauss | Finary Talk

Dans cet épisode, nous recevons Vincent Strauss, l’un des titans de la finance française. Vincent a cofondé et dirigé Comgest, une société de gestion avec plus de 40 milliards d’euros d’actifs sous gestion. Depuis qu’il a pris sa retraite, Vincent dispose d’une liberté de ton rare dans le milieu de la finance. Il décrit sans langue de bois les problèmes de l’économie mondiale. (00:00) Intro (01:10) Situation géopolitique (03:33) Macro économie (06:30) Les banques centrales (10:09) Le catalyseur de la crise (19:21) Le rôle de votre concierge (28:25) Les valeurs qu’il apprécie (34:58) Le rôle de l’or (38:03) L’immobilier en France (40:04) La Chine et les marchés émergents (44:52) Le Japon sous-coté ? (49:22) Les obligations étrangères ? (52:10) Ses méthodes d’investissement

56 min
5 JUN

#41 - La face cachée des banques : révélations d'un ex-vice-président Goldman Sachs - Jokariz

Dans cet épisode, nous recevons Marc Lesage-Moretti, connu sur internet sous le nom de Jokariz. Ancien vice-président chez Goldman Sachs, il a quitté le monde de la banque pour se reconvertir en tant que créateur de contenu. Dans ce talk, il nous dévoile les coulisses du monde de la banque et ses dérives ainsi que sa reconversion en tant que créateur de contenu. Au programme du Talk : (00:00) Intro (01:18) Rôle des traders (05:12) La banque c’est dur ? (09:30) Affaire Kerviel (13:30) Entrepreneuriat vs Finance (18:50) La vie de trader (23:00) Produits structurés (26:40) Réaction précédent Talk (30:12) La méconnaissance des clients (37:38) Quitter la finance (46:52) Son patrimoine ? (49:16) Avenir de la finance

58 min
23 MAY

#40 - Pourquoi la technologie américaine domine l’Europe ? | Sébastien Lalevée (Arbevel)

Dans cet épisode, nous recevons Sébastien Lalevée, Directeur Général d’Arbevel, une société de gestion indépendante spécialisée dans les small et mid caps avec 2,3 milliards d’euros d’encours. La discussion portera sur le secteur de la Tech et notamment de la compétitivité de l'Europe vis à vis des États-Unis. Arbevel dispose de plusieurs fonds sur ce secteur et ils ont notamment fait le choix de viser le marché européen. Au programme du Talk : (00:00) - Introduction (01:27) - Pourquoi la tech européenne ? (05:38) - Avancement de l'IA (07:50) - Performance tech européenne (10:36) - Esker (pépite) (12:04) - ID Logistics (13:55) - ASML (16:30) - Nvidia (21:41) - Gérer les profits (23:03) - Atos (26:57) - Europe (31:01) - Pourquoi investir en Europe ? (39:00) - Les 7 magnifiques (53:21) - Stock picking vs ETF (1:00:12) - Actions Blockchain (1:08:24) - Bien investir en Bourse

1 h 15 min
8 MAY

#39 - Tout Savoir Sur Les Produits Structurés avec Louis Pradié (Equitim)

Dans ce Finary Talk nous recevons Louis Pradié, directeur général d'Equitim, leader en France d'une classe d'actif assez mal couverte sur Youtube, j'ai nommé les produits structurés. Au programme du Talk : (00:00) - Intro (00:37) - Définition produit structuré (05:36) - Les risques (06:15) - Quels sous-jacents ? (07:34) - Calcul du rendement (10:04) - L’attrait du produit structuré (21:01) - Les frais (30:50) - Etude de l’AMF (36:45) - Les grandes fortunes et les produits structurés (40:18) - Les produits structurés impossibles (43:25) - La place des structurés pour Monsieur tout le monde (47:41) - La stratégie de Louis

51 min

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