Ep39 – 5 Astuces pour Rénover des Immeubles comme un Pro [Itw JC Griselin]

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La rénovation immobilière est une des clés pour obtenir des rentabilités au-dessus de la moyenne. Pourtant, quand on y connaît rien, il peut être difficile de se projeter et surtout de réaliser des rénovations aux meilleurs coûts. Cela ne veut pas forcément dire faire les travaux tout seul mais au moins avoir une vision créative pour atteindre le fameux coup de coeur.

Rénover des Immeubles et des Appartements à moindres frais

Jean-Christophe rénove des biens immobiliers depuis 20 ans. Il a travaillé sur des granges, des immeubles, des appartements et même une ancienne école. Sa spécialité est de réduire les coûts au maximum en utilisant et optimisant chaque élément préexistant dans un bien immobilier afin d’avoir un logement qui se démarque. Il nous partage ses meilleures astuces sur l’éclairage, la mise en valeur de volume, le recyclage ou la délégation de travaux. Après cet épisode, vous regarderez vos projets de rénovation avec un autre oeil.

Ecoutez L’épisode

Dans cet Episode Vous Allez Découvrir

• Comment commencer à investir dans l’immobilier en étant encore étudiant.
• Quel est le 1er projet immobilier de Jean Christophe.
• Détail sur la rénovation d’une grange et le problème de réhabilitation d’un bâtiment agricole.
• Pourquoi Jean-Christophe à subit une procédure judiciaire de la part de Leroy Merlin.
• Les assurances décennales et autres assurances liées à la rénovation.
• Comment mettre en valeur un ancien mur en pierre sans tout refaire.
• Pourquoi il vaut mieux confier certaines tâches non-critiques à des personnes ayant un taux horaire moins cher.
• Le concept de l’éclairage dans un bien immobilier (le principe des zones d’ombre et des éclairages indirects).
• Comment trouver et gérer des artisans de façon optimale.
• Bien utiliser les effets d’optiques pour agrandir l’espace.
• Comment trouver les espaces perdus et gagner des m² gratuitement.
• Son projet d’achat d’une ancienne école.
• Pourquoi c’est plus compliqué de vendre un bien immobilier de grande valeur.
• La complexité de vivre dans les travaux avec sa famille dans le cas d’une résidence principale.
• Comment transformer un ancien mauvais investissement en quelque chose d’un peu moins mauvais.
• Pourquoi il ne faut pas limiter ses investissements là où on habite.
• La règle sur les plus-values pour les biens immobiliers de moins de 15 000 euros.
• Et plein d’autres sujets !

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Liens Mentionnés

ImmoActifetRevenuPassif.com – Le site web de Jean-Christophe Griselin

La chaîne Youtube de Jean-Christophe Griselin

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