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31/07/2024
Destinations et voyages

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Documentaire

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6 juin
Histoire

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Culture et société

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21/08/2023

12 JUIL.

不只台積電！遍布全台重大開發的「古蹟魔咒」如何解套？

從前，只要跟著政府重大建設走，無論是買房自住等著賺價差，還是出租給旁邊商業區的上班族、工程師，就有大利多！只是，當萬事俱備開挖下去之後…卻因「疑似」挖到古蹟而被迫停工，而且復工之日遙遙無期，這不管是對產業發展，還是投資人來說，可能都像被判死刑一樣，究竟在文資保存與產業建設間，該如何取捨呢？本集重點 1》先考古還是先開發？命運大不同 2》政府評估古蹟的核心原則與挑戰 3》尊重文資保存！值得嘉許的護國神山結論政府在文資保存與重大建設衝突時，會依循《文化資產保存法》的規範多方考量下，權衡出最能兼顧各方利益的處理方式。台積電嘉義廠的案例，正體現了在重要遺址面前，文資保存優先、但同時尋求建設進度最佳解的應對策略。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

12 juil.

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16 min
19 JUIL.

北一女老師變身千億隱形富豪房地產傳奇人物建商也敬畏

今天的主角，是住在台北市的傳奇阿嬤，人稱「吳老師」。她出身屏東望族，學生時期赴日本留學，返台後擔任北一女中教師，並開立連鎖補習班；她雖然嫁給大稻埕百年商號接班人，卻與夫家採用「分別財產制」，她把存下的每一分錢都拿去買土地，擁有絕佳的堅忍毅力，不亂買賣，等待理想價位才出手，甚至，知名建商董座都要敬她三分。2023年，低調的阿嬤離世，享耆壽102歲，傳奇的故事，千厝萬厝來說說。本集重點 1》房產界敬重的吳老師，大有來頭？ 2》大稻埕莊家發跡，土地遍布雙北！ 3》不藏私傳授養地3大心法，穩賺？結論莊吳璇珠女士(吳老師)的故事，不僅是一段個人奮鬥的佳話，更是台灣房地產發展史上的重要篇章。她的遠見、耐心與獨到眼光，為家族累積了龐大的不動產帝國，也為後人留下了寶貴的投資智慧。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

19 juil.

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16 min
-5 J

EP328 - 你身邊有沒有這種人!?電車擾人行為排行榜爆笑大蒐秘

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-5 j

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19 min
23 AOÛT

建商倒閉潮來臨？發信後就不理？政策變變變衰小蝦米只能被衝擊？

2025年8月初，臺南在地建商「慶群開發」完成永康建案最後一戶交屋後，發了一封信給社區主委，除了表達感謝之情，更大篇幅是建商因「前無進帳、後無支援」而宣告倒閉，這家資本額僅1,500萬的在地建商，看似負責任地撐到建案交屋，實際上，該建商在臺南市安南區還有一預售案，原預計2026年第四季交屋，能否如期交屋？建商僅回應「仍在了解中」。本集重點 1》建商倒閉，無奈的一紙文書 2》完工交屋v.s.設備保固選都幾？ 3》買房如何避免遇上雷建商？結論在建商倒閉這種特殊情境下，建案的完工和交屋是建商最重要的責任，至於保固則是建商完工後的延伸服務，順位會遠遠落後於「交屋」這個關鍵里程碑。提醒購屋者在選擇建商時，除了品牌和建案本身，也應仔細了解其財務狀況以及預售屋履約保證機制，以降低未來可能遇到的風險。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像：https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

23 août

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17 min
9 MAI

EP100//「原本要叫貧乳佛洛伊德欸～」摸不透像水Suí 一樣的【李竺芯SiriLee】

這是我第二次訪問創作歌手李竺芯。這回，她帶來首張完整專輯《Suí 水》——十首作品以詩意的意象編織旋律深刻觸及社會議題與性別多元的關懷。她將台語創作玩出新風格，用音樂寫下屬於這個世代的溫柔告白。舞台上、鏡頭前，她是自然閃耀的E人；但在台下，李竺芯其實超I～～～這集一起聊聊她的音樂、她的創作靈感，以及她的真實樣子。小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ck849va43i2i008732nppy8jw 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ck849va43i2i008732nppy8jw/comments Powered by Firstory Hosting

9 mai

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54 min
20 AOÛT

EP327 - 從《菊石》來看瑪麗安寧的發現

《菊石》這本有多影響的重要性,來看瑪麗安寧的化石發現留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl75oj0i300hk01tacthrhmsk/comments Powered by Firstory Hosting

20 août

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12 min
12 AOÛT

EP326 - 有人患有巨大恐懼症嗎?!那這地方你就不能來了..

☆現在下載中廣線上聽APP 隨時收聽精彩節目還有經典好音樂！ https://fstry.pse.is/83qjcg —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 今年的熱氣球嘉年華主角是一顆超大的哆啦A夢,不僅勾起了多少人的回憶,想怎麼玩或當中有什麼祕密特點,主持人明志專訪多啦A夢(咦)..的幕後團隊,獨家給收聽這集的你留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl75oj0i300hk01tacthrhmsk/comments Powered by Firstory Hosting

12 août

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11 min
15 JUIL.

EP322 - 知名作曲家為何都來自這國家

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15 juil.

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11 min
27/04/2020

Ep16－ 10招教你投資海外房地產

要不要到海外買房子，基本上這是個很難置可否的問題，因為個人口袋深淺不一，承受風險的能力也有別，所以很難一概而論，在此簡單抓出以下10大投資要訣，提供想要錢投海外房市的民眾參考

27/04/2020

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12 min
26/12/2024

EP95//【FunkyMo】我沒想過他會變歌手，他也沒想過會出台語專輯

FunkyMo，M要大寫，是黃士耘在音樂中的角色，唸了清大台大中原大學都沒有畢業，人生窮途末路之際牙一咬跟爸爸要了一筆錢去美國念 Berklee College of Music，主修電子音樂製作。小學五年級的時候為了想要耍帥生日禮物要了一把吉他，開始對國內外的流行音樂產生了更深入的興趣，求學期間一有錢就是去買 CD，高中大學加入了熱舞社之後，接觸了美國流行的 Hip-Hop, Funk, R&B 以及更寬廣的樂風，同時跟坐在後面的熱音社同學交換搖滾樂的專輯，以為會一輩子跳舞，後來發現做音樂更不傷膝蓋。在 FunkyMo 的音樂中，能夠跟著動擺動身體是最重要的事情，由外而內的從聆聽經驗進到人的身體，進而打動人的心靈。雖然主修的是電子音樂製作，對於聲音設計與合成器有獨到的見解，自己的靈魂好像從來沒有離開 Funk/Soul/R&B 這種美國早期充滿草根能量的曲風。學成之後在紐約遊蕩兩年之後帶著一張電音專輯回到台灣，開始為許多藝人擔任製作人以及現場演出 Keyboard 手/Programmer 的角色。合作藝人涵蓋了李權哲、熊仔、瘦子、蕭閎仁、屁孩等等橫跨不同領域。小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ck849va43i2i008732nppy8jw 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ck849va43i2i008732nppy8jw/comments Powered by Firstory Hosting

26/12/2024

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45 min

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