הפודקאסט של נדל”ן ולעניין

Nadlan Real Estate Podcas
  • 5.0 (1)
  • ENTREPRENEURSHIP
  • UPDATED WEEKLY

בפודקאסט זה אנחנו מראיינים יזמי נדלן בארצות הברית שהשתתפו בפורום נדלן ולעניין בפייסבוק

  1. JUL 14 · VIDEO

    70. יזמית השבוע - ארי אפיק - השקעות נדל"ן בארצות הברית

    יזמית השבוע - ארי אפיק - השקעות נדל"ן בארצות הברית על ארי: ארי הגיעה לעולם הנדל"ן  4 שנים לאחר המעבר לניו יורק. היא עובדת כמתווכת בדאגלס אלימן, משקיעה בעצמה בנדל"ן ועל הדרך,הקימה קהילה של משפחות ישראליות בלונג איילנד הקימה קהילה ישראלית שהוקמה מתוך הבנת הצורך והחסך שיש למשפחות חדשות שעושות רילוקיישן ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום. והעסקה הראשונה שלך. ספרי לנו על האיזור בו את עובדת:  כל לונג איילנד  בגדול עם דגש על ה North Shore אבל זה גם תלוי עסקה סוגי עסקאות:  קנייה/מכירה/השקעות/שכירות בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט הכרות https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 2. איך הגעתי לתחום הנדל”ן ומה המסקנה https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 3. כאשר הפליפ מתגלה כ- פולפ https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 4. החלטתם להכנס לתחום הנדל”ן בארה”ב – ברוכים הבאים https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 5. הליך רכישת נכס בארה”ב ומילון מונחים שימושי https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... הכה את המומחה - יזמית הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזמת נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאת ממליצה על נדל"ן או עסקים ולמה? ממליצה דווקא על פודקאסטים מעולים - Bigger Pockets  https://open.spotify.com/show/23JyccH... Modern wisdom https://open.spotify.com/show/0XrOqvx... 9. אם היית מתחילה עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה היית עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. פוסט אחרון ו-די https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author... לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: https://youtube.com/live/5QCblkYxqCI הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:    • Nadlan Podcast (Hebrew)   #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי   #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה  #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב  יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing  #realestate  #florida  #newconstruction #realestateinvesting  #florida  #השקעות_נדלן  #השקעותנדלןבארהב  #הכנסהפסיבית  #השקעותנדלן  #פלורידה  #investing  #passiveincome #newconstruction  #florida  #lakeplacid #passiveincome  #realestateinvesting  #realestateinvesting

    2h 32m

  2. JUN 29 · VIDEO

    69. יזם השבוע - ברד זריהן - השקעות נדל"ן בארצות הברית

    יזם השבוע - ברד זריהן - השקעות נדל"ן בארצות הברית שמי ברד זריהן, בן 47, נשוי לשלי ואב ליונתן ויולי. עוסק ביזמות והשקעות נדל״ן בארצות הברית, עם התמחות בשווקים של טקסס ואינדיאנה. פועל מתוך חזון, תשוקה וניסיון, תוך מחויבות למצוינות ולהשגת תוצאות, מתוך תחושת שליחות וידיעה שאני נמצא בדיוק במקום שבו אני צריך להיות. ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום. והעסקה הראשונה שלך. סוגי עסקאות:   Aucions Tax Deeds פליפים BRRRR עסקה לדוגמה- 610 Williams ave Cleburne Tx 76033 ספר לנו על האיזור בו אתה עובד:  אינדיאנפוליס 75020, 76179, 76033 DFW בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט היכרות אישי https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 2. אסטרטגיה לעצלנים? או הזדמנות מבריקה? https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 3. האסטרטגיה למשקיעים שחושבים כמו יזמים! https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 4. שיפוץ בנדל”ן – מה שלמדנו בדרך הקשה (ואיך הפכנו את הלימון ללימונדה) https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 5. Tax Deed – ההזדמנות שאף אחד לא מדבר עליה (אבל כדאי לכם להכיר) https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... הכה את המומחה - של יזם הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזם נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה? חשוב והתעשר  אבא עשיר אבא עני 9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. סיכום אישי – שיעורים, טעויות ותובנות שלא תמצאו באף קורס https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author... פרופיל המומחה של ברד באתר: https://www.forumnadlanusa.com/groups... הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:    • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נדל"ן ו...   לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: https://youtube.com/live/0WPVrfIg3yQ #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי   #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה  #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב  יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing  #realestate  #florida  #newconstruction #realestateinvesting  #florida  #השקעות_נדלן  #השקעותנדלןבארהב  #הכנסהפסיבית  #השקעותנדלן  #פלורידה  #investing  #passiveincome #newconstruction  #florida  #lakeplacid #passiveincome  #realestateinvesting  #realestateinvesting

    1h 20m

  3. JUN 29 · VIDEO

    68. יזמי השבוע - טניה ואלכס ליפצין - השקעות נדל"ן בארצות הברית

    יזמי השבוע - טניה ואלכס ליפצין  - השקעות נדל"ן בארצות הברית אלכס וטניה הורים לשלושה ילדים בני 14, 13, 9 וכלבה בת 5. אלכס בא מתחום ההייטק - פיתוח תוכנה, וטניה עבדה באדמיניסטרציה בתחום המשכנתאות. כמעט 9 שנים מתגוררים בקנדה. ובחמש שנים האחרונות משקיעים את זמנם בעיקר בהשקעות בנדל"ן בקנדה וארהב. על טניה ואלכס:  טניה ואלכס, זוג לשלושה ילדים, נולדו בברית המועצות לשעבר, גדלו בישראל, ובסופו של דבר עברו לקנדה. מסעם בעולם הנדל״ן התחיל בבניית ביתם הראשון בישראל, והתפתח משמעותית לאחר המעבר לקנדה. במהלך השנים הם ביצעו עסקאות פליפים, BRRRR (Buy, Renovate, Rent,( Refinance, Repeat, והסבות לדופלקסים — תוך התמודדות עם מהנדסי ערים, היתרים, קבלנים, וסוכני נדל״ן. השניים משקיעים רבות בהשכלה בתחום הנדל״ן ומאמינים שמאמן טוב יכול לעזור להתקדם מהר יותר ולמנוע טעויות יקרות. בכל עסקה הם משתפים פעולה עם משקיעים, מתוך אמונה שכל הצדדים צריכים לצאת מרוצים. טניה ואלכס השקיעו גם בפרויקטים גדולים של פיתוח, כולל בניין מגורים עם מעל 300 יחידות בטורונטו, שם גילו את התשוקה שלהם לחדשנות ויצירה. כיום הם מתמקדים בפיתוח נכסי קו-ליווינג (מגורים משותפים) בפלורידה — פתרון לצורך ההולך וגדל בדיור בר-השגה, שמניב גם תזרים מזומנים גבוה במיוחד למשקיעים. איך התחלתם בעולם הנדל"ן? ספרו לנו על האיזורים בו אתם עובדים:  Jacksonville FL, US  Canada, Ontario סוגי עסקאות:  Flip, co-living rentals, BRRRR בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:  1.⁠ ⁠הסיפור שלנו https://www.forumnadlanusa.com/2025/0...  2.⁠ ⁠כסף – אנשים – עסקה https://www.forumnadlanusa.com/2025/0...  3.⁠ ⁠הנוסחה שלנו להצלחה https://www.forumnadlanusa.com/2025/0...  4.⁠ קשיים, חוסר ודאות ואסטרטגיות יציאה https://www.forumnadlanusa.com/2025/0...  5.⁠ ⁠הכוח שבמיקוד https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... הכה את המומחה - יזמי הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזמי נדלן  7.⁠ ⁠העסקה הכי מוצלחת  8.⁠ ⁠ספר שאתם ממליצים על נדל"ן או עסקים ולמה? Money people deal" by Stefan Aarnio  9.⁠ ⁠אם היית מתחילה עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה היית עושה ? 10.⁠ ⁠כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11.⁠ ⁠בואו נדבר https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author... לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: https://youtube.com/live/TQy5n2ti_vQ הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:    • Nadlan Podcast (Hebrew)   #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי   #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה  #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב  יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing  #realestate  #florida  #newconstruction #realestateinvesting  #florida  #השקעות_נדלן  #השקעותנדלןבארהב  #הכנסהפסיבית  #השקעותנדלן  #פלורידה  #investing  #passiveincome #newconstruction  #florida  #lakeplacid #passiveincome  #realestateinvesting  #realestateinvesting

    1h 50m

  4. JUN 25 · VIDEO

    67. יזמית השבוע - קורין ברק - השקעות נדל"ן בארצות הברית

    יזמית השבוע - קורין ברק - השקעות נדל"ן בארצות הברית על קורין: גרה במיאמי בעשור האחרון  עובדת כסוכנת ויזמית נדל״ן עושה פליפים באיזור דרום פלורידה  סגרה למעלה 150 עסקאות נדל״ן  בתיווך הולסלינג ופליפים בשנה האחרונה החלה בפרוייקטים של פליפים  מעל מליון דולר וגיוס משקיעים ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום. והעסקה הראשונה שלך. ספרי לנו על האיזור בו את עובדת:  אני עובדת בכל דרום פלורידה אין לי מיקוד ספציפי זה תלוי בליד שנכנס גם בפורט מיירס סוגי עסקאות:  מתמחה בעיקר בנדלן מגורים בעיקר מתמקדת בבתי קרקע בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט מבוא https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 2. ככה זה התחיל – מהריצה הראשונה בתיווך, דרך הגריינדינג, ועד ההולסיילינג https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 3. מהולסיילינג לפליפים – המעבר לעולם היזמות https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 4. הפליפ הכי מטורף שלי – או כמו שאני קוראת לו, התואר השני שלי בנדל”ן https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 5. גיוס משקיעים – האומץ להוביל כסף שהוא לא שלך https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... הכה את המומחה - יזמית הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזמת נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאת ממליצה על נדל"ן או עסקים ולמה? אבא עשיר אבא עני בעיקר ספרים על מיינד סט של לואיס היי הנה עשרת הנקודות החשובות והמרכזיות מתורתה של לואיז היי מספריה, כולל You Can Heal Your Life ו-Heal Your Body: 1        כוח המחשבה המחשבות שלך יוצרות את המציאות שלך — הן משפיעות על הגוף והחיים  2        חיבור גוף–נפש מחלות הן לעיתים ביטוי לרגשות ולמחשבות — זיהוי כמקור מאפשר ריפוי . 3 הרגע הוא נקודת הכוח אין זמן מתאים לשינוי אלא כאן ועכשיו — זה המקום לפעול . 4 שחרור דפוסי חשיבה שליליים ביקורת, כעס, אשמה ורגשי טינה גורמים למחלה — שחרורם ריפוי . 5 סליחה ושחרור העבר מומלץ לסלוח לעצמי ולאחרים כדי לשחרר אנרגיה ולהתרפא . 6 אימרות חיוביות (Affirmations) שימוש עקבי באמירות מחזק חשיבה חדשה ומאפשר שינוי פנימי . 7 אהבה עצמית אהבה וקבלה עצמית הם הבסיס לריפוי ותחושת שפע . 8 קחו אחריות אנחנו יוצרים את חיינו — קבלת האחריות היא מפתח לשינוי . 9 שינוי דורש פעולה לא די במחשבה חיובית — יש לנקוט צעדים מעשיים שמיטיבים עם הגוף והנפש . 10 חוק המשיכה / תבנית המשיכה טוהר מחשבות מושך שפע, אהבה ובריאות — זה חלק מתורת ה‑New Thought . שחרור רגשות שליליים – כעס, אשמה וביקורת מזיקים לבריאות; שחרורם חשוב . סליחה מאפשרת ריפוי – שוב אין מאחיזת תודעה; סליחה פותחת מרחב חדש . אמירות כח יומיומי – דיבור פנימי חיובי שתורם לאמון עצמי ושינוי התת־הכרה . אהבה עצמית כבסיס – קבלה עצמית היא הבסיס לריפוי ולהרגשה של ביטחון ושפע . קחו אחריות על חייכם – כל שינוי מתחיל בכך שמקבלים שאת/ה היוצר/ת של חייך . פעולה חיובית משלימה מחשבה – תרגול יומיומי, כמו מראה, מדיטציה וצעד אחרי צעד . משיכה כביטוי תודעתי – תורת המשיכה אומרת: מה שממקד בו תודעתך, הוא שימשוך לחייך . 9. אם היית מתחילה עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה היית עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. פוסט 6: יזמות בעיניים של אישה – מדריך, מחשבות ודרך https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author... לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: https://youtube.com/live/cmMiy3vYB9U הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:    • Nadlan Podcast (Hebrew)   #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי   #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה  #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב  יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal

    2h 44m

  5. JUN 24 · VIDEO

    66. יזם השבוע -אורי פרג - השקעות נדל"ן בארצות הברית

    יזם השבוע -אורי פרג - השקעות נדל"ן בארצות הברית שלום, אני אורי פרג – מהנדס אזרחי ודור שלישי למשפחת יזמי נדל"ן. גדלתי במושב קטן בצפון הארץ, במשפחה שהייתה חלק ממהפכת הדלק והנפט הראשונה של ישראל בתחילת המאה ה-20. עם השנים עברנו מעולם האנרגיה לתחום הנדל"ן – קודם כל נדל"ן מסחרי, ובהמשך גם פרויקטים תעשייתיים ומגורים. על אורי:  את לימודי ההנדסה האזרחית סיימתי בישראל, ואחרי השירות הצבאי עברתי לארצות הברית, שם למדתי כלכלה וניהול עסקים. היום אני מכהן כדירקטור תחום נדל"ן מסחרי ב-Ozana Realty Group, ומתמחה בליווי פרויקטים, ייעוץ אסטרטגי ופיתוח נכסים. נכון להיום אני מעורב ביותר מ-900 יחידות דיור חדשות שעתידות להיבנות בשלוש מדינות שונות בארה"ב בשנתיים הקרובות. אני גם חבר בבורד של בברית התעשייה של מדינת ניו יורק, ומשתתף בפרויקטים גדולים – ציבוריים ופרטיים – לאורך החוף המזרחי של ארצות הברית. מבחינתי, נדל"ן הוא לא רק מקצוע – זו שליחות ומשחק ארוך טווח של בניית ערך אמיתי לעיר, לקהילה ולדורות הבאים. ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום. והעסקה הראשונה שלך. סוגי עסקאות:  סוגי הפרויקטים הם new development/ Industrial/ mixeduse and ground leases ספר לנו על האיזור בו אתה עובד:  אין לי מיקודים ספציפיים יש לי רובעים בתוך האיזור.  עיקרי העבודה הם בעיקר בחוף הצפוני המערבי והדרומי אני מתמחה בnyc בעיקר בstaten island, ובניו גרזי, באיזורי newark and jersey city בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט היכרות https://www.forumnadlanusa.com/2024/1... 2. חשיבה לטווח הארוך https://www.forumnadlanusa.com/2024/1... 3. שגרת יום מקצועית והצבת מטרות https://www.forumnadlanusa.com/2024/1... 4. התמודדות עם אתגרים וספקות https://www.forumnadlanusa.com/2024/1... 5. להפוך כישלון לקרש קפיצה https://www.forumnadlanusa.com/2024/1... הכה את המומחה - של יזם הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזם נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה? ספרים:  אחד חשוב ומיוחד וארחיב עליו בפודקאסט- The slight edge 9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. סיכום המסע https://www.forumnadlanusa.com/2024/1... לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author... פרופיל המומחה של אורי באתר: https://www.forumnadlanusa.com/groups... הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:    • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נדל"ן ו...   לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: https://youtube.com/live/oEGbYM5ttj0 #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי   #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה  #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב  יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing  #realestate  #florida  #newconstruction #realestateinvesting  #florida  #השקעות_נדלן  #השקעותנדלןבארהב  #הכנסהפסיבית  #השקעותנדלן  #פלורידה  #investing  #passiveincome #newconstruction  #florida  #lakeplacid #passiveincome  #realestateinvesting  #realestateinvesting

    1h 27m

  6. MAY 28 · VIDEO

    65. יזמית השבוע - דורין ורון - השקעות נדל"ן בארצות הברית

    יזמית השבוע - דורין ורון - השקעות נדל"ן בארצות הברית על דורין:  דורין נשואה עם שלושה ילדים  עובדת באיזור לוס אנג׳לס  וונטורה county  מעל 10 שנים בנדל״ן  וסוכנת נדל״ן  עם רשיון של קבלן ונוטריון עם פרוייקטים של new construction וincome properties  פליפים  סגרה למעלה מ 60 עסקאות נדל״ן  בתים בממוצע של מיליון עד 5 מיליון  עובדת היום עם הרבה משקיעים ומייעצת להם  מעורבת בבניה, עיצוב, blueprint, תוכניות ו permits. ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום. והעסקה הראשונה שלך. ספרי לנו על האיזור בו את עובדת:  לוס אנג׳לס  וונטורה county  סוגי עסקאות:  פרוייקטים של new construction וincome properties  פליפים  בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט מבוא https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 2. מישראל ללוס אנג’לס – עד נדל״ן. https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 3. נדל”ן ולוס אנג’לס https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 4. תחשוב מחוץ לקופסה, ולעולם אל תוותר https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 5. קצת על השוק בלוס אנג׳לס https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... הכה את המומחה - יזמית הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזמת נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאת ממליצה על נדל"ן או עסקים ולמה? Rich Dad Poor Dad - נתן לי נקודת מבט שונה על השקעות ואיך לעבוד עם כסף והשראה לפתח חשיבה יזמית ובניית בטחון כלכלי. The Millionaire Real Estate Investor- מדבר על ה mindset  איך להסתכל על השקעות כמו המיליארדרים והמשקיעים המנוסים, ולבנות הרגלים שמובילים להצלחה ואיך לזהות עסקאות טובות 9. אם היית מתחילה עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה היית עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. היום, השקעות נדל״ן הפכו להיות מאתגרות במיוחד https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author... לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: https://www.youtube.com/live/zJH1b_qYycg הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:    • Nadlan Podcast (Hebrew)   #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי   #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה  #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב  יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing  #realestate  #florida  #newconstruction #realestateinvesting  #florida  #השקעות_נדלן  #השקעותנדלןבארהב  #הכנסהפסיבית  #השקעותנדלן  #פלורידה  #investing  #passiveincome #newconstruction  #florida  #lakeplacid #passiveincome  #realestateinvesting  #realestateinvesting

    1h 33m

  7. APR 30 · VIDEO

    64. יזם השבוע -תם לזמי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

    יזם השבוע -תם לזמי - השקעות נדל"ן בארצות הברית תם לזמי בן 34 נשוי פלוס 2 משקיע נדל"ן שמתמחה בבניית פורטפוליו מניב למשקיעים בדאלאס טקסס . על תם:  עובד במטרופלקס של דאלאס ,פורטוורט טקסס. ברוקר כבר תשע שנים אבל 99 אחוז מהעבודה היא התמחות בנכסי אוף מרקט בקלאס B  של בין 180-250 אלף דולר השקעה עם שווי שוק מיידי של 240-350 אלף דולר. עד היום השלמתי קצת מעל ל-440 בתים פרטיים באסטרטגיית רכישה,שיפוץ על ידי (אני הבעלים של חברת הקבלנות שנקראת נדל"ן 10) השכרה,מימון ומינוף לנכס הבא. בנוסף לזה אני מציע שירות ניהול נכסים שמנוהל ע"י אשתי עדי .היום העסק הןא כבר עסק משפחתי שכולל את ההורים שלי,את אשתי,אחיות שלי ואת אחות של אשתי ובקרוב גם הבנים יתחילו לתת יד. מחזיק פורטפוליו של קרוב ל100 בתים פרטיים וממשיך בשיטה של העתק הדבק ויוצר אקוויטי ותזרים חיובי שנה אחר שנה. ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום. והעסקה הראשונה שלך. התחלתי כהולסיילר באידניאנה ועכשיו עברנו לפליפים ולחפש גם רנטלים סוגי עסקאות:  הולסייל פליפים רנטלים,  קרייטיב פייננסינג, נוביישן (נסביר בפודקאסט) ספר לנו על האיזור בו אתה עובד:  דאלאס טקסס מיקודים: 75210 75212 75215 75216 75217 76010 75074 עברנו בשיחה על למה דוקא דאלאס ולמה האיזורים האלו בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט היכרות - מחמם את הלב ומעריך את ההזדמנות!!! http://forumnadlanusa.com/2025/03/war... 2. טקסס היא אהבה https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 3. אז גייסנו את הנכס—עכשיו מתחילים ללכלך את הידיים https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 4. הצד הפחות סקסי של נדל”ן מניב וטעויות נפוצות של משקיעים חדשים https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 5. שיטת ה-BRRRR – איך להפוך נכס אחד לפורטפוליו שלם? https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... הכה את המומחה - של יזם הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזם נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה? אבא עשיר אבא עני מועדון ה 5 בבוקר 9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. פוסט סיכום – נדל”ן 10 https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author... לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב:    • יזם השבוע -תם לזמי - השקעות נדל"ן באר...   הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:    • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...   #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי   #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה  #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב  יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing  #realestate  #florida  #newconstruction #realestateinvesting  #florida  #השקעות_נדלן  #השקעותנדלןבארהב  #הכנסהפסיבית  #השקעותנדלן  #פלורידה  #investing  #passiveincome #newconstruction  #florida  #lakeplacid #passiveincome  #realestateinvesting  #realestateinvesting

    3h 1m

  8. APR 15 · VIDEO

    63. יזם השבוע - איתי ליאני - השקעות נדל"ן בארצות הברית

    יזם השבוע - איתי ליאני - השקעות נדל"ן בארצות הברית על איתי:  איתי ליאני  בן 24 ממודיעין, התחלתי להתעסק בנדל״ן בארה״ב לפני שנה למדתי הולסייל אצל גל וליאור, ומשם התחלתי לעשות את זה מרחוק תוך כדי שאני מטייל בשביל מטרה אחת לקנות לעצמי היום אני באינדיאנה , בתחילת דרכי בתחום הפליפים והרנטלים תוך כדי שילוב של ההולסייל ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום. והעסקה הראשונה שלך. התחלתי כהולסיילר באידניאנה ועכשיו עברנו לפליפים ולחפש גם רנטלים סוגי עסקאות:  הולסייל פליפים רנטלים,  קרייטיב  ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: ק אידניאנה , אינדיאנפוליס ומסביב ופורט ווין מיקודים: כל המיקודם  עברנו על למה דוקא אינדאינה  ולמה האיזורים האלו קאש פלו , גדול, בתים במחירים זולים והמון בתים שבורים בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך: 1. פוסט היכרות https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 2. יציאה מאיזור הנוחות https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 3. לעבור מחשיבת יתר לעשייה https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 4. למה הקשרים האישיים חשובים בעסקאות נדל”ן? https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... 5. מה באמת קורה מאחורי הקלעים של עולם ההולסייל? https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... הכה את המומחה - של יזם הנדלן: 6.  סדר יום בתור יזם נדלן 7. העסקה הכי מוצלחת 8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה? כיצד ליצור ידידים והשפעה - דייל קרנגי , עוזר מאוד ליצור שותפיות וליצור רושם טוב מול אנשים שלדעתי זה הדבר הכי חושב בנדל״ן - אנשים 9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ? 10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ? 11. פוסט סיכום – סיכום המסע שלי כהולסיילר בארה”ב https://www.forumnadlanusa.com/2025/0... לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author... לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב:    • יזם השבוע - איתי ליאני - השקעות נדל"ן...   הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות:    • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...   #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי   #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה  #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב  יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing  #realestate  #florida  #newconstruction #realestateinvesting  #florida  #השקעות_נדלן  #השקעותנדלןבארהב  #הכנסהפסיבית  #השקעותנדלן  #פלורידה  #investing  #passiveincome #newconstruction  #florida  #lakeplacid #passiveincome  #realestateinvesting  #realestateinvesting

    2h 11m
See All (70)

Ratings & Reviews

About

בפודקאסט זה אנחנו מראיינים יזמי נדלן בארצות הברית שהשתתפו בפורום נדלן ולעניין בפייסבוק

Information

More From Nadlan Real Estate Podcas