STB-Finance理財大富翁

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STB-Finance理財大富翁

Podcast- Finance ,理財STB https://lin.ee/QlcbzeR https://reurl.cc/dG10dz 簡介： 未來的純網路銀行，將著眼於更方便的存款、匯兌、保險、信託、財富管理等服務，並將結合AI及大數據分析，更精準的滿足客戶信用卡及貸款需求，讓年輕人、中小企業及偏鄉客群更容易取得金融服務，達到「普惠金融」的目標。其具體作法，除了可以觀摩鄰近香港、南韓及日本等金融成熟地區的方式外，其他一些新興國家地區的金融創新作法，其實更能讓民眾享受到便利的金融服務。 本群組工作內容： 一. 幫助客戶了解自己的財務狀況 二. 建立長久的且穩定獲利的理財目標 三. 依照公司財報來進行投資標的 四. 評估各種理財方式的利與弊 Introduce： In the future, pure online banking will focus on more convenient deposit, exchange, insurance, trust, wealth management and other services, and will combine AI and big data analysis to more accurately meet customer credit card and loan needs, so that young people, small and medium-sized It is easier for enterprises and rural customers to obtain financial services and achieve the goal of "inclusive finance". In addition to observing the approaches of financially mature regions such as Hong Kong, South Korea, and Japan, the specific approach can also be used for financial innovations in other emerging countries and regions, which in fact allows people to enjoy convenient financial services. Work content of this group： 1. Help customers understand their financial situation 2. Establish long-term and stable and profitable financial goals 3. Make investment targets in accordance with the company's financial report 4. Evaluate the pros and cons of various financial management methods Powered by Firstory Hosting

  1. 存股-一年大漲134%的秘密-AI概念當道-輝達合作夥伴-嘉澤

    24 DE MAI.

    存股-一年大漲134%的秘密-AI概念當道-輝達合作夥伴-嘉澤

    中南部不動產聯銷中心- K金小編 🌟 🌟 🌟 Ｌine : @802wvbw 超微股價創歷史新高，市場看好其在AI市場後起追兵的機會。而相較於NV獨佔的AI GPU市場，連接器大廠嘉澤(3533)在超微MI300高階領域(MI300A)，仍有供應Socket機會，根據超微提供的資訊，現階段以超級電腦等高端市場採用MI300A機會較大，另方面在AI伺服器領域，公司也衝刺NV陣營NVLINK的商機， 嘉澤去年算是AI伺服器崛起的受害股，因AI伺服器需求一夕崛起，供應鏈爆發搶貨潮，導致多數CSP廠資本支出重新配置，排擠傳統伺服器建置。嘉澤過往的 CPU Socket，在NV以GPU為核心的設計下遭省略，但嘉澤也積極關注AI伺服器帶動的其他連接元件動能，市場點名NVLINK架構下的PCIE等高速傳輸介面與線材，仍是嘉澤可爭取的機會。 https://www.youtube.com/watch?v=nPWiSEedPxE 在非NV陣營最引發關注的超微，MI300也獲得市場青睞，因高端MI300A是採APU架構，仍有CPU Socket的設計，嘉澤即為其中主要供應商。雖市場估計，MI300A出貨量可能僅佔MI300全系列的不及10%，但相較於NV GPU架構，仍算比較沾上邊。 法人也估計，嘉澤最快第一季營收年增率可持穩以上，第二季力拼轉正，下半年倒吃甘蔗，成長性轉強，今年將重回雙位數成長，獲利衝刺新高，每股稅後盈餘預估超過60元 嘉澤(3533-TW)，做為一家伺服器領域的重要電子連接器製造商，近期在市場上開始引起關注。過去一年，由於AI伺服器壓縮了客戶對於傳統伺服器的採購預算，導致新一代伺服器CPU平台轉換速度放緩。這一變化引起了法人對嘉澤未來前景的擔憂，自去年8月以來，該公司面臨了多次下修評等的情況 儘管嘉澤(3533-TW)要等到3/12日才會召開法說會，說明今年的全年展望，但近期法人已經開始上修獲利預估，除了因為一月營收遠高於預期以外，還有以下兩個原因： 桌機與筆電的需求回升 新平台的滲透率仍有上升跡象 關於第一點，其實是屬於短期的庫存回補需求，由於較沒有持續力，不至於讓法人上修營運預估。 真正的關鍵是，嘉澤一月營收比預期還高14%，很有可能伺服器CPU平台轉換的速度仍有一定的速度。接下來即將要公布的是2月營收，將1~2月的累計營收再與法人的預估數字比較一次，屆時就能更加確定是否成為趨勢，屆時就有機會出現更多的上修動作，市場顯然已經在預期這一點。 根據法人估計，去年新平台滲透率到了下半年之後變慢，全年僅15%，但供應鏈訪查，美國CSP業者對於嘉澤在AMD平台的需求到了第二季將顯著回升（競爭對手鴻海則是以Intel平台Socket為主），這個最新發展，使得今年滲透率有望優於法人所原本認為的情境。假如轉換順利的話，所帶來的商機將一路延續到2025年。 由於新一代晶片Socket（連接器的一種）腳數變多，這一變化預期將對嘉澤所出貨的產品單價及毛利率產生正面影響。 其次，筆電與桌機是去年的最大變數，今年則有機會不再拖累伺服器成長，也是有利的背景因素。 不過，與AI伺服器的預算排擠效應仍在，這是為什麼嘉澤雖然是資料中心概念下的核心供應商，預估本益比卻不如其他AI族群的原因。 根據法人預估2024年平均EPS，目前預估本益比約15.9倍，2025年預估本益比約13.5倍。 整體來看，除了傳統伺服器本身的成長性以外，高單價的出貨比重增加，就是嘉澤今年的兩大成長來源。 若進一步拆解的話，高單價出貨比重增加所帶來的獲利挹注，則又更為顯著。 根據MIC於去年8月時所做的預測，2024年伺服器(包

    7min
  2. 超越台積電的代工奇蹟-2382廣達-ETF投資-月配息潛力股Line搜尋@802wvblw

    19 DE MAI.

    超越台積電的代工奇蹟-2382廣達-ETF投資-月配息潛力股Line搜尋@802wvblw

    小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8/comments 純網路銀行一切服務都透過網路完成，可以節省掉實體銀行的店租、ATM 、行員、水電費、維護費之類的成本，進而提供更優惠的存款及貸款利率,促進金融產業邁向4.0 一. 美術地國-股票and地產✨： https://lin.ee/QlcbzeR 代工大廠廣達15日公布首季財報，合併營收2,589.39億，季減10.1％，年減2.7％，毛利率8.48％，廣達指出，主要受惠產品組合優化，毛利率較前一季成長，第1季筆電出貨1,050萬台，受惠AI伺服器需求強勁，預計今年將發38億8747.9萬元作為員工紅利。 廣達第1季合併營收2,589.39億、季減10.1％、年減2.7％；毛利率8.48％、季增0.42％、年增1.88％；營益率4.52％、季增0.42％、年增1.57％；純益率4.66％、季增1.09％、年增2.23％，其中毛利率、營益率皆創下歷年同期新高，純益率則是改寫新高；稅後純益120.68億元、季增17.4％、年增86.4％也創下歷年同期新高，EPS 3.13元。 日前董事會也決議，今年將分派38億8747.9萬元，相比去年的30億271.4萬元，增幅近30％；15日同時舉行董事會，會中決議捐贈1億元予財團法人廣達醫療科技基金會，作為營運資金 二.Telegram,理財STB✨ https://t.me/stbstock11 Powered by Firstory Hosting

    7min
  3. 三地集團-8927北基-轉投資發大財-每年至少貢獻6億元營收-綠能ETF存股策略

    13 DE MAI.

    三地集團-8927北基-轉投資發大財-每年至少貢獻6億元營收-綠能ETF存股策略

    小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8/comments 純網路銀行一切服務都透過網路完成，可以節省掉實體銀行的店租、ATM 、行員、水電費、維護費之類的成本，進而提供更優惠的存款及貸款利率,促進金融產業邁向4.0 北基(8927)旗下的太陽能電廠以及充電站服務廠商三地能源(6946)，目標在今年進行公開發行，朝IPO道路邁進，公司主要業務包括太陽能光電、儲能、充電服務以及為鴻華先進(2258)Model T電動巴士的銷售，去年前三季已是獲利表現。 三地能源為三地集團成員之一，三地能源的大股東為同樣是三地集團的北基，北基持股三地能源約68%，三地能源目前資本額為32億元，去年營收約5-6億元的水準。 三地能源去年第三季開始正式單季獲利，法人估，去年全年會是獲利表現，三地能源原先在去年11月申請創新板上市，惟主管機關評估送件案都是較為審慎態度，希望待去年全年財報審查完後，可更加完整評估審查，而以公司各業務仍符合內部預期規劃進展下，會持續與主辦券商溝通討論，評估合適的時機進行送件申請。 以去年營運結構來看，太陽能、儲能、充電以及Model T電動巴士的銷售占比重分別為63%、17%、8%以及11%。 在太陽能光電部分，三地能源的案場包括漁電共生、地面型、屋頂型，裝置總發電量達378MW，若以去年單年來看，發電量為108.18MW，三地能源總經理鐘欣倍(圖左)表示，目前規劃今年第二季台南地區7MW以及屏東地區24MW的地面型案場，以及第四季有10.5MW屋頂型案場陸續併網，三地能源今年約已掌握23個案場、容量約是270MW，擬在今年、明年陸續開工，到今年底總併網量可達140MW，中長期目標朝1GW邁進 一. 美術地國-股票and地產✨： https://lin.ee/QlcbzeR 二.Telegram,理財STB✨ https://t.me/stbstock11 Powered by Firstory Hosting

    6min
  4. 聯發科助攻-ETF存股-4942嘉彰光電技術專利大突破

    1 DE MAI.

    聯發科助攻-ETF存股-4942嘉彰光電技術專利大突破

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  5. 110年不動產經紀人-土地登記與稅率

    1 DE MAI.

    110年不動產經紀人-土地登記與稅率

    台南安平為觀光勝地，每逢假日飽受塞車之苦，台南市府於2年前開始規劃跨港大橋，在歷經10次流標終於決標，預計將於5月初動工、2028年完工，可望有效緩解安平舊城區交通堵塞狀況 信義房屋在地專家分析，跨港大橋規劃橫跨安平漁港，直接連通舊城區與新安平五期重劃區，除了觀光車潮排解之外，由於大橋將導引人潮行經億載金城附近的金城段，將有助此處發展，令新舊安平同時受惠。 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8/comments 純網路銀行一切服務都透過網路完成，可以節省掉實體銀行的店租、ATM 、行員、水電費、維護費之類的成本，進而提供更優惠的存款及貸款利率,促進金融產業邁向4.0 一. 美術地國-股票and地產✨： https://lin.ee/QlcbzeR 二.Telegram,理財STB✨ https://t.me/stbstock11 Powered by Firstory Hosting

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  6. 1 DE MAI.

    110年不動產經紀人-民法概要

    受惠於政府持續推動安平港區重大建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件，加上5期重劃區完整棋盤式交通路網建設成果良好，帶動商圈穩定成長，吸引購屋買氣集中，安平5期生活圈，成為台南市區高質感透天與大樓產品推案新重鎮，推升區域房市持續繁榮。 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8/comments 純網路銀行一切服務都透過網路完成，可以節省掉實體銀行的店租、ATM 、行員、水電費、維護費之類的成本，進而提供更優惠的存款及貸款利率,促進金融產業邁向4.0 https://www.instagram.com/wmomgreat338/?hl=zh-tw 目前政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果安平港遊艇城的港區重大建設計畫發展，刺激安平5期生活圈區域地價持續上揚，因坐擁市政府、市議會與府平公園等上萬坪綠地，對外交通便利，吸引許多消費、觀光與洽公人潮，造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展生活圈。 加上優質學區與生活便利，多金換屋客進駐意願高，慈濟完全中學校舍興建完成後，從國小到高中都是全方位的完全教育，也坐擁新南國小、新興國中、安平國中等學區，優質學風更刺激購屋買氣集中，造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。 一. 美術地國-股票and地產✨： https://lin.ee/QlcbzeR 二.Telegram,理財STB✨ https://t.me/stbstock11 Powered by Firstory Hosting

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  7. 109年不動產經紀人-民法概要Line_@802wvblw

    26 DE ABR.

    109年不動產經紀人-民法概要Line_@802wvblw

    台南市永康區的復國商圈生活機能完善，吸納東區、北區和南科上班族群進住，房價持穩上漲，近三年來中古屋行情起碼有五成漲幅。而南科持續擴廠所帶來的新住房需求，加上鄰近的東區門戶新地標平實轉運站動工，將為當地房市進一步加持。 信義房屋台南復國店專案經理郭奕民表示，復國商圈若以地理位置劃分，大致上東以國道1號的大灣交流道為界，西到忠孝路，北至中山南路，南以小東路為界，目前共有復國和復華兩個里。 復國商圈位於發展快速的東橋商圈及平實重劃區中間點，帶動生活機能趨於完善，食衣住行均非常便利，在復國一路上有許多店家及連鎖商號像是7-11、全家、特力屋、小北百貨、全聯，也有復國黃昏市場、復華夜市，以及各式醫療診所，至於大醫院則有永康榮民醫院、成大醫院。 教育方面，除了有好幾間幼兒園外，附近學區有永信國小、南大附中、永仁高中、崑山科大。 由於鄰近的東區及北區房價相對比較高，在減輕支出考量下，加上該兩地區距離復國商圈的車程大約僅五至十分鐘，因此吸引東區及北區上班族群進住。 https://www.youtube.com/watch?v=41onUVMM2UU 至於南科工作族群方面，雖然會優先選擇毗鄰的新市區和善化區，但從生活便利性角度來看，路程僅約30分鐘的復國商圈也獲不少南科族群青睞。 郭奕民進一步說，復國商圈中古屋市場這幾年來一直維持相當不錯的成交量，進而推升房價攀升；以地坪約20多坪、屋齡20多年的透天厝為例，三年前的總價約在700萬至900萬元區間，目前漲為900萬至1,200萬元價位。 在中古住宅大樓方面，三房格局、屋齡約25年的產品，三年前每坪單價約為10萬至12萬元，現在則漲為單價每坪16萬至20萬元，漲幅超過五成 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8/comments 純網路銀行一切服務都透過網路完成，可以節省掉實體銀行的店租、ATM 、行員、水電費、維護費之類的成本，進而提供更優惠的存款及貸款利率,促進金融產業邁向4.0 一. 美術地國-股票and地產✨： https://lin.ee/QlcbzeR 二.Telegram,理財STB✨ https://t.me/stbstock11 Powered by Firstory Hosting

    6min
  8. 109年不動產經紀人-經紀法規

    26 DE ABR.

    109年不動產經紀人-經紀法規

    由於2022年起央行升息，讓壽險業投資不動產最低投報率門檻從先前2.095％拉升到2.845％，加上不動產價格未顯著回檔，因此符合投資收益要求的標的難尋，且壽險業面臨2026年接軌新制，投資不動產亦要精算對資本適足率的衝擊。 https://www.youtube.com/watch?v=41onUVMM2UU 去年壽險購置商用不動產及土地交易量僅64億元，其中土地交易僅53億元，為國泰人壽購入桃園中壢區普忠段、台中烏日區新站南段土地，商用不動產方面去年也僅11億元。 小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckpn6ychi2iii0882y4jgrcz8/comments 純網路銀行一切服務都透過網路完成，可以節省掉實體銀行的店租、ATM 、行員、水電費、維護費之類的成本，進而提供更優惠的存款及貸款利率,促進金融產業邁向4.0 一. 美術地國-股票and地產✨： https://lin.ee/QlcbzeR 二.Telegram,理財STB✨ https://t.me/stbstock11 Powered by Firstory Hosting

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