知本论

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这是一档由中信出版旗下知识服务品牌——中信书院打造的泛投资类知识播客。我们生活的世界,已经被信息、观念、态度、数据、标签重新建构。我们相信,知识可以成为打开财富世界的一把钥匙。在这档节目里,我们会和很多投资领域的大咖、经济学者,以及有知识有料的嘉宾,聊聊投资、财富和经济世界的相关话题。希望与你一起,以知识为资本,用价值的逻辑,重新看世界。

  1. 2 DAYS AGO

    vol.87 对话陶然:楼市的未来,在“老破小”与城中村?

    买房就能致富的时代已经结束,但房地产在中国经济以及家庭个人资产中的重要性依然毋庸置疑。 当浪潮逐渐褪去,围绕土地财政衍生的种种问题一一浮现。在城市更新的新背景下,土地财政将转向何方?过往的“货币化棚改”提供了哪些思路?保障性住房与商品住房,哪个才是解决未来住房问题的良策?眼下年轻人掀起的“爆买老破小”潮流中,是否预示着未来的新趋势?哪些房子会是穿越周期的硬通货? 本期节目,我们对话《人地之间》的作者陶然。 陶然现任香港中文大学(深圳)人文社科学院的教授。在这本书里,他以土地为切入点,通过大量的实证研究,结合工业化和城市化的背景,深入探讨了我国土地财政、土地金融的形成和发展,而且结合自己的研究框架,提出了非常新颖的观点。 今年知本论以房子为关键词,从不同的角度做了几期节目。我们希望本期能够围绕不同城市房地产市场的分化,正在进行的城市更新将如何影响房地产和房价等诸多问题,来听一听陶然老师的分析和研究心得。 【温馨提示】 下拉至文末,可扫码加入知本论听友群。 【本期嘉宾】 陶然 香港中文大学(深圳)人文社科学院教授、芝加哥大学经济学博士 《人地之间》作者 【本期主播】 孙冰洁 中信书院主播 【你将听到】 02:36 大部分城市的高房价是怎么形成的? 05:31 “国际国内逐底式竞争”:为什么房价既和国内有关,又和外汇有关? 09:27 为什么要征收大量土地,兴建大量工业园区? 10:35 房价上涨只是一个最表层的体现 12:18  政府低价征地,高价卖给开发商,是对土地财政的误 14:18 土地财政是如何从90年代开始运作的? 17:09  一个反常的现象,地方政府的土地出让金有70亿,但债务却高达170亿 18:15 工业开发区遍地开花,招商引资的目的不是为了税收? 20:57 我们初创土地40%用于工业用地,住宅用地不超过30%,远低于其他国家 20:46 土地财政使得中国的企业在全球更有竞争力?还是企业在全球化的竞争优势维持了土地财政? 22:42  回到1998,我们还有没有其他模式可以选择? 27:48  房地产的分化:人口流入地和人口流出地会下一步会怎么调整? 30:13 楼市的主要问题:正常价格供应不足,高价房供应过剩。 30:55 一二线城市,靠商品房还是保障性住房来解决大部分的住房需求? 33:01 大量未售商品房怎么解决?货币化棚改的思路可以借鉴 35:54 “老破小”会成为城市更新时代的“香饽饽”? 40:07北上广深城市更新的空间还有多大? 42:32 什么样的调整能让低收入者买得起房? 46:49 :三种新思路 49:36 如何评价当前的房地产救市政策? 【提到的书】 《人地之间》陶然 【相关资料】 陶然构建的理论框架 【制作团队 】 出品人:朱虹 本期策划:姜艺萍  孙冰洁 后期制作:筝源华夏 视觉设计:赵妍 运营推广:孙冰洁 周晓阳 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容,欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附:知本论听友群二维码 ✨商务合作/嘉宾推荐:请发邮件至sunbj0410@163.com 【声明】 本节目由中信书院出品,内容涉及观点仅代表个人立场,不作为投资建议。投资有风险,请大家独立思考,谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果,主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

    52 min
  2. DEC 12

    vol.86 林小英对话严飞:当学历加速贬值,不内卷的出路在哪?

    本期节目,我们对话北大教育学院林小英与清华社会学系严飞两位老师。 话题由一本书引发,耶鲁大学教授丹尼尔·马科维茨最新出版的《精英陷阱》。 回顾我们的求学工作之路,不管家庭背景如何,凭借自身的才能和努力跻身精英阶层,曾经是一条非常具有诱惑的主流成功路线,也被视为优绩主义路线。 然而这看似美好的愿望却在大环境中悄然发生变化。 哈佛大学教授迈克尔·桑德尔曾批判优绩主义引发精英的傲慢。 而丹尼尔·马科维茨看到的则是中产在这一过程中的全面落败, 成为精英的诱惑是一种陷阱,让每个人都陷入无休止的内卷与倦怠之中。 到底是哪里出了问题?这条卷教育、卷工作的向上路径为什么让我们如此疲惫?当学历贬值的声音甚嚣尘上,当教育越来越贵,普通家庭与年轻人的出路在哪里? 林小英去年出版了反思基层教育的《县中的孩子》,集中表达了她对教育的思考,也让她走入了更广泛的公众视野。我们希望通过两位老师的对话,展开一场关于精英教育、阶层流动的探讨。为我们拆解教育内卷、职场倦怠背后的“精英”迷思,并且探讨可能的破解之道。 这场对话在线下空间录制,我们将本次对谈剪辑制作成了播客供大家收听。 【温馨提示】 下拉至文末,可扫码加入知本论听友群。 【本期嘉宾】 林小英 北京大学教育经济研究所/教育学院长聘副教授 《县中的孩子》作者 严飞 清华大学社会学系副教授 《穿透》《悬浮》作者 【本期主播】 孙冰洁 中信书院主播 【你将听到】 02:36 从精英的傲慢到精英陷阱,矛头为何都指向“优绩主义” 05:31 名校正在批量生产”精致的利己主义者“? 07:36 机会越来越向1% 的人集中, 99% 的人在遭遇不平等的创伤 12:14 成功的悖论:中产怕变成无产,精英忙到停不下来 15:18  中产的教育焦虑:”鸡娃“是阶层滑落的深层恐惧 17:24 精英实现“阶层复制”,要付出多少成本? 22:48 从拼成绩到卷游学、卷马术,教育为何越来越贵? 24:21 在“优绩主义”主导的体系里,没有人敢慢下来 26:59  忙碌是精英的通行证,闲下来是失败者的标签? 27:57 文凭的价格上去了,但学历能兑现的东西越来越少 33:57  当代年轻人的现实处境:我不是考公成功,而是人生上岸了。 36:54 所有焦虑都在提前,年轻人不敢失败 40:09  如果不按照既定的规则和流程时间线去走,就会变成过期罐头? 42:00  “赛道”概念的出现,导致了大量同质化的无效竞争 44:19 当你精疲力尽了,“脱嵌”出来是种本能 47:02 人是万物的尺度,要为自我立法。 49:01 走出“洞穴”,把世界作为参考答案 50:03 最近调研中,林小英最感动的一件事 【提到的书】 《精英陷阱》【美】丹尼尔·马科维茨 《县中的孩子》林小英 《悬浮》严飞 【制作团队 】 出品人:朱虹 本期策划:姜艺萍  孙冰洁 后期制作:筝源华夏 视觉设计:赵妍 运营推广:孙冰洁 周晓阳 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容,欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附:知本论听友群二维码 ✨商务合作/嘉宾推荐:请发邮件至sunbj0410@163.com 【声明】 本节目由中信书院出品,内容涉及观点仅代表个人立场,不作为投资建议。投资有风险,请大家独立思考,谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果,主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

    57 min
  3. DEC 5

    vol.85 起底英伟达并购之道|3万亿市值的秘密,藏在27笔收购里

    本期节目,我们从商业角度,聊聊英伟达的并购之道。 作为一家网红公司,此前有大量文章、视频、播客从不同角度解读过英伟达,但重点多集中在GPU、CPU、CUDA等技术层面,有一个视角相对被忽略,就是本期想要聊的并购。 从 1999 年上市以来的 25 年里,英伟达完成了 27 笔重要收购。作为如今市值逼近3.7万亿的商业巨头,并购在其中的作用不可忽视。今年,英伟达更是开启了”扫货模式“,且仍未停手。 英伟达的座右铭是“我们离破产只差30天”。 在创业初期,英伟达账面上的资金仅够维持30天运转。它是如何通过几笔关键的并购,从被巨头垄断的半导体赛道中突出重围,有了今天的地位。它的并购里有着怎样的策略?对于今天硝烟四起芯片乃至科技行业有哪些启示? 今天节目请来了两位嘉宾,一位是资深产品人、播客三五环、半拿铁主播刘飞;另一位是《英伟达之道》译者、前远川研究所所长董世敏(笔名“董指导)。 【温馨提示】 下拉至文末,可扫码加入知本论听友群。 【本期嘉宾】 刘飞 资深产品人 半拿铁、三五环播客主播 董指导(董世敏) 曾任饭统戴老板联合创始人、远川研究所所长 《英伟达之道》译者 【本期主播】 孙冰洁 中信书院主播 【你将听到】 04:32 1995,四处碰壁,“作”到离倒闭只有30天? 06:27 1996,“贵人”世嘉,力挽狂澜 07:24 2000,吞并3dfx,拿专利,网人才,成为“显卡王” 14:14 “小弟”的野心:开发3D芯片从来不是为了游戏市场 17:08  命运的转折,开发GPU 23:13 缠斗7年,AMD收购ATI,反而让英伟达捡到天上掉下来的馅饼? 25:48 把CUDA看成英伟达的护城河,是事后马后炮的看法 29:21 “金牌销售”黄仁勋如何搞定甲方? 31:59  国产AI芯片厂商如何打破英伟达CUDA生态垄断? 33:57 成为“市值一哥”,是AI天降红利? 34:52  2012 年才是英伟达真正抓住机会的一年 37:54 英伟达的过人之处,做短期内没有收益的事情,只要它是有价值的。 42:09  与英特尔竞标麦洛斯,有史以来最好的一场收购 47:00  英特尔能不能在早期吞并英伟达? 50:19 “并购狂魔”在下怎样一步棋? 56:02 黄仁勋最遗憾的一笔收购:ARM 40:01 内部决策之道:白板文化 60:03 英伟达为何总能抓住前沿趋势? 66:13 既想把市场做大,还想收高溢价,英伟达的未来,问题远比成功多?? 【提到的书】 《英伟达之道》 【制作团队 】 出品人:朱虹 本期策划:姜艺萍 岳嘉 孙冰洁 后期制作:筝源华夏 视觉设计:赵妍 运营推广:孙冰洁 周晓阳 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容,欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附:知本论听友群二维码 ✨商务合作/嘉宾推荐:请发邮件至sunbj0410@163.com 【声明】 本节目由中信书院出品,内容涉及观点仅代表个人立场,不作为投资建议。投资有风险,请大家独立思考,谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果,主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

    1h 11m
  4. NOV 29

    vol.84 更富有、更睿智、更快乐地过一生 聊聊芒格的普世智慧

    本期节目,我们更新“投资大师”系列,换个角度,聊一聊投资思想家查理·芒格。 11月28日,芒格逝世一周年。作为巴菲特的导师与 “幕后智囊”, 回顾其一生,芒格因其洞见底蕴的投资哲学和生活智慧为众人所铭记、追念,他穿越周期的投资思想在“不确定”的当下,对我们仍有诸多借鉴。 为此,中信书院联合《聊一波读书会》,特邀芒格书院创始人施宏俊、梅花创投创始合伙人吴世春与重阳投资合伙人舒泰峰做客直播间。从商业、投资、认知等多个层面,聊聊芒格的普世智慧。我们也许无法复制他的成功,但可以通过学习他的智慧, 去定义与创造属于自己的富足人生。 本期节目完整视频可在中信书院APP查看,我们将对谈精华内容制作成播客,供大家收听。 【温馨提示】 下拉至文末,可扫码加入知本论听友群。 《聊一波》为一档全网560万关注度的深度访谈节目,由《财经》杂志原总编辑王波明领衔主持。对话中外政、商、学界等各界大咖,“聊透中国经济基本问题”。 【本期嘉宾】 舒泰峰(特邀主持) 财经作家/上海重阳投资合伙人 吴世春 梅花创投创始合伙人 施宏俊 芒格书院创始人 【你将听到】 03:06 吴世春:芒格的智慧是常识,普通人恰恰缺少常识 05:08 芒格的一生没有短板,几乎是普通人最向往的“模板” 06:48 资深出版人施宏俊辞职创业,只因芒格的一句话? 07:20 舒泰峰谈“芒式模型”:查理·芒格的投资心学与思维八法 08:43 查理芒格最重要的智慧遗产,吴世春聊影响自己投资生涯的几件事 11:54 看不上比特币与新科技,是时代局限还是考虑投资收益? 16:32 巴菲特重仓苹果的最核心原因 19:56 两个对互联网批得狠的人,赚得最多的恰恰是互联网的钱 22:12 投资跟玩极限运动一样,先知道极限,后订立目标,再一步步向极限去靠近 23:59 复利思维是一个投资策略,更是一种生活哲学 25:41 舒泰峰聊逆向思维,知道什么样的人生是失败的,逆着来。 29:52 三种思维:最适用于普通人的认知利器 31:44  巴芒友谊:芒格对巴菲特究竟不可替代在哪? 32:36 职场之道:甘当配角,却把配角活成了主角 34:54 施宏俊:第一个把《穷查理宝典》引进国内,没想到会在国内这么火 36:46交友、工作之道:和最好的朋友,创最好的事业 38:24 芒格最糟糕的一笔投资 39:31  针对时代与个体命运中的黑天鹅与灰犀牛,芒格的应对之法 42:14普通人学习芒格的方法:像大师一样投资,像查理一样去生活 [金句摘录] 💫  芒格的智慧是一种常识的智慧,但是常识恰恰是普通人不具备的。 💥 创业者赚的每一分钱都是对这个世界认知的变现,亏的每一分钱都是因为对这个世界的认知还有缺陷。 🌟  一流的人可以从别人的错误里去避免犯错,二流的人能够犯了错以后及时改正,三流的人老是在同一个地方同时不断犯错。 【提到的书】 《穷查理宝典》(全新口袋本) 《芒格之道》 【制作团队】 出品人:朱虹 本期策划:姜艺萍 孙冰洁 后期制作:筝源华夏 视觉设计:赵妍 运营推广:孙冰洁 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容,欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附:知本论听友群二维码 ✨商务合作/嘉宾推荐:请发邮件至sunbj0410@163.com 【声明】 本节目由中信书院出品,内容涉及观点仅代表个人立场,不作为投资建议。投资有风险,请大家独立思考,谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果,主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

    43 min
  5. NOV 21

    vol.83 张斌对话陆铭:有钱才有消费,2025钱从哪里来?

    本期,中信书院特邀陆铭与张斌老师,拆解当前及未来一段时间,中国经济的几个关键问题。 这几年只要谈到中国经济的核心问题,我们常听到一个关键词,就是需求不足。其实需求不足不是一个罕见的现象,当一个国家的经济发展和供给能力达到新阶段,都会面临需求不足的挑战。但是当下我们同时面临全球经济进入低增长阶段,去全球化和地缘政治风险不断出现,在这样的背景下,刺激内需显得尤为重要。 拉动内需,关键得有钱。最近国家密集出台了一系列政策,从股市到房地产都能感受到这种变化,马上也要到2025年了,我们本期聊一聊宏观话题,请张斌和陆铭两位老师结合目前国内外一些新形势,通过不同的视角来剖析经济变化的趋势、当下经济问题靶心、中国正在进行的巨大结构性转型,以及应对这些变化的新策略、机遇与风险。 【温馨提示】 下拉至文末,可扫码加入知本论听友群。 【本期嘉宾】 张斌 中国社科院世界经济与政治研究所副所长 中国金融四十人论坛(CF40)资深研究员 陆铭 上海交通大学中国发展研究院执行院长 上海交大安泰经济与管理学院特聘教授 【本期主播】 孙冰洁 中信书院主播 【你将听到】 02:17 当前经济的核心问题——需求不足 05:23 理解需求不足的三个层次:负面冲击、市场化解能力、政策应对 09:48 当前经济的结构性问题,重制造轻服务,服务业存在巨大结构性机会被抑制 11:00   制造业与服务业的冰火两重天,制造业的过剩与服务业的供给限制 12:43 消费不足很大程度是服务供给不足,电影票房的低迷背后,是服务业供给不足抑制文化消费。 14:03 消费拉得动内需吗?消费是长期效应 ,但短期要靠投资拉动 16:44 消费不振核心是收入跟不上,怎么打破负向循环? 19:24 哪些行业、领域会是下一步投资增长的“高地”? 20:47 购物消费已经趋于饱和,应该拉动的是服务消费 22:59 靠制造业出口消化产能的路径已经不适合中国经济增长 26:09 消费与经济增长动力,关键要跟着产业走,跟着人走 27:26 企业债务清偿,民营企业的信心,政策的稳定性和可预期性 29:53 政策工具包是否已经备齐?关键看力度,我们今天面临的压力于当年不是一个量级 33:44  投资还有多大空间?结构中还有大量机会待挖掘 36:36 产业趋势:制造业向尖端发展,但人力资本密集的服务业,有很大空间待释放 42:54 德日横向对比与法拉利的故事:制造业强不代表比重高,制造业越升级,比重反而该越低 47:58 信心不足、预期不足,最主要的原因就是大家不赚钱 49:30 外部变量:特朗普上台的潜在影响 55:31  房地产市场的未来:空间格局、城镇化、人口流动的新变化 60:05 张斌、陆铭展望2025年的经济情况:基本面、趋势、机会与风险 [金句摘录] 💫 我们跟全世界比,中国人非常卷,干活非常辛苦。尽管大家很卖力,但是获得感不强。我们现在经常讲信心不足、预期不足,在我来看最主要的原因就是大家不赚钱。 💥制造业卷是因为生产多了,所以大家拼命压价,而服务业卷是有大量机会没有释放出来,所以就得在有限的行业和职业上卷来卷去,大家都去做外卖小哥或者网约车司机。 🌟 中国未来人口流动趋势就三句话:农村向城市跑,小城市向大城市集中,大城市外围会向中心城区集中。 【提到的书】 《增长奇迹之后》张斌、朱鹤 《向心城市》陆铭 【制作团队】 出品人:朱虹 本期策划:姜艺萍 孙冰洁 后期制作:筝源华夏 视觉设计:赵妍 运营推广:孙冰洁 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容,欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附:知本论听友群二维码 ✨商务合作/嘉宾推荐:请发邮件至sunbj0410@163.com 【声明】 本节目由中信书院出品,内容涉及观点仅代表个人立场,不作为投资建议。投资有风险,请大家独立思考,谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果,主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

    1h 9m
  6. NOV 14

    vol.82 巴菲特强推的ETF,是跑赢市场的捷径吗?

    如果今年你问在公募从业的朋友最近在忙什么?回答十有八九会是 ETF 或者指数基金。 ETF 全称“交易型开放式指数基金”。根据投资方法的不同,分为指数基金和积极管理型基金,国外绝大多数ETF是指数基金。 当下,ETF 已经成为了越来越多投资者把握市场机会的重要选择,也是当下基金公司重点布局的领域。 将士在上战场之前都要选一个趁手的兵器,这次我们就来开箱投资工具库里的”网红“ETF 以及背后指数基金的前世今生与未来。 2024年,我国ETF市场已年满二十。 从最开始的默默无闻到如今狂飙突进,成为投资者的宠儿。指数基金为什么会逆势爆发?未来的趋势会是什么?以及在利率下行市场波动的环境之下,个体投资者怎么来利用好指数基金这一个工具?本期节目我们特别邀请到了金牛奖投顾主理人,中国指数基金 50 人之一——银行螺丝钉(钉大)。 银行螺丝钉是国内投资圈很早就研究指数基金的专业人士。在指数基金真正爆火之前,就已在中信出版社推出《指数基金投资指南》,今年又翻译了知名财经记者罗宾·威格斯沃斯的《万亿指数》。 【温馨提示】 下拉至文末,可扫码加入知本论听友群。 【本期嘉宾】 银行螺丝钉 财经类自媒体人,雪球超人气大V 专注指数基金,畅销书《指数基金投资指南》作者 【本期主播】 唐娜娜 中信书院主持人 【你将听到】 02:04 当年市场都”唱衰“的时候,钉大为何“钟情”指数基金? 05:36 一朝突破3.6万亿,爆火全靠A股牛市? 06:24 指数基金这么好,为何之前一直不温不火? 09:16 卖箱包的新秀丽,竟然是第一家投资指数基金的公司 10:58 约翰·博格“蠢事”:全球第一只指数基金是如何诞生的? 12:11 牛市主动基金向指数基金过渡,是必然趋势 15:01 ETF入门三要:躺宽基、重安全、吃股息 22:57 ETF真能作为散户的躺赢“利器”? 25:54 风险在”溢价“,拿不住是因为对“波动”没有认知 28:19 存款不香了,想来点债基? 38:08 最适合散户的指数投资工具是什么? 44:13 股市大涨,指数基金掉队了? 46:50 专业的事交给专业的人做,但专业的人也让我亏钱怎么办? 47:29 重新理解A股的“波动”,何时进,何时出? 54:34 投资这件事,要讲究“贵出如粪土,贱取如珠玉” 58:28 钉大私人分享,如何增进投资的技能?[金句摘录] 💫 今天买了ETF,你后天就可以卖掉,这是它自身的一个非常大的优势,也是它自身一个比较大的劣势。 ETF 交易起来太方便了,投资者拿不住。 💥 从《史记》中学到的投资之道,“贵上极则反贱,贱下极则反贵。贵出如粪土,贱取如珠玉。” 🌟 基金行业里有一句话叫“规模是业绩的敌人”。规模越大,收益越难做。现在刚好在这个阶段。 【提到的书】 《万亿指数》[挪威] 罗宾·威格斯沃思 《指数基金投资指南》银行螺丝钉 《股市长线法宝》(第6版)【美】杰里米·西格尔 【制作团队】 出品人:朱虹 本期策划:姜艺萍 孙冰洁 后期制作:筝源华夏 视觉设计:赵妍 运营推广:孙冰洁 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容,欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附:知本论听友群二维码 ✨商务合作/嘉宾推荐:请发邮件至sunbj0410@163.com 【声明】 本节目由中信书院出品,内容涉及观点仅代表个人立场,不作为投资建议。投资有风险,请大家独立思考,谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果,主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

    1h 8m
  7. NOV 7

    vol.81 对话朱宁:房价的底,在哪里?

    本期节目,兜兜转转还是得聊聊房地产。 上一次聊这个话题还是7月,短短三个月间,政策接连放大招。从数据来看,市场似乎已经见底。从全国二手房挂牌房价来看,已经止跌三周多;一线城市中,上海已经止跌一个月,这可能是2021年楼市见顶之后的一个很大变化。很多人都关心房价到底了吗?房地产市场到底走到了哪一步?也许是时候来讨论一下这些关键问题了。 我们邀请到了经济学家、上海交通大学上海高级金融学院教授朱宁。他曾任清华大学讲席教授、美国加州大学金融学终身教授、早稻田大学访问教授,研究领域包括行为金融学、中国宏观经济与金融市场,卖空、破产与重组、公司财务与收购兼并。在进入学界之前,也曾担任过雷曼兄弟和野村证券的高管,是少有的兼具国内与国际事业,又将学术研究和业界实践相结合的学者。 朱宁很早就提醒中国房地产存在着泡沫,如今看来,他的多项预测逐渐得到验证。如今,随着中国房地产进入到新的调整期,朱宁认为中国房地产市场这次调整可能带来的连锁效应,远比我们想象的要复杂和深远。 【温馨提示】 下拉至文末,可扫码加入知本论听友群。 【本期嘉宾】 朱宁 上海交通大学上海高级金融学院金融学教授 曾任清华大学讲席教授、美国加州大学金融学终身教授 【本期主播】 孙冰洁 媒体人 《知本论》制作人 【你将听到】 02:17 给句爽快话,房价到底了吗? 03:08 房地产的结构性失衡:希望大城市的房价降,老家的房子涨 04:07房价到底部,美国、日本、欧洲分别用了多久? 06:02 楼市这一轮是短期反弹还是反转? 10:17 政策的温度,能让市场回暖多久? 14:26 等哪天大家都觉得房价不会跌了,可能房价就真的不跌了 15:15 止跌回稳,“稳”的是啥? 16:00 全球制造业版图正在发生哪些变化? 19:59 买房的人都觉得自己是刚需,但刚需有时只是投机的借口 22:30 国内的房租回报率为何如此之低? 25:28好消息是“踩踏”已经过去,坏消息是…… 27:28房地产市场,为何会形成这么大的泡沫?刚性兑付 31:30 房地产未来仍有投资价值,但前提是要挤掉投机的水分 33:38 泡沫里不能说的秘密:多久能挤干净? 35:12 三五年内,房子该买还是卖? 38:13 房地产调整的小趋势:小户型、保障房、旅居房,哪个更香? 45:08 高风险时代,资产配置怎么避免踩更多的坑?[金句摘录] 💫 "人们总是希望自己老家的房子还在涨,但是自己所住的大城市的房价能够跌。" 💥 "很多人觉得在上海有套房是刚需,但是好像大家没有一个人说开一辆劳斯莱斯或者开一辆法拉利是个刚需。" 🌟 "等哪天大家都觉得房价不会跌了,可能房价就真的不跌了。" 【提到的书】 朱宁《刚性泡沫》 【制作团队】 出品人:朱虹 本期策划:姜艺萍 孙冰洁 后期制作:筝源华夏 视觉设计:赵妍 运营推广:孙冰洁 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容,欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附:知本论听友群二维码 ✨商务合作/嘉宾推荐:请发邮件至sunbj0410@163.com 【声明】 本节目由中信书院出品,内容涉及观点仅代表个人立场,不作为投资建议。投资有风险,请大家独立思考,谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果,主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

    49 min
  8. OCT 31

    vol.80 特朗普与全球供应链:未来,再无“世界工厂”?

    今天我们聊一期应景的话题,美国大选。 当然我们不负责预测最终的结果,但是不管谁当选,大家最关心的肯定是它将如何影响全球经济。所以我们会从一个关键的线索切入——供应链。 因为当下世界经济运行的规律,都可以在供应链里找到底层逻辑。当下全球制造业版图正在发生大洗牌,这次美国大选又将如何影响全球经济格局?我们又能从供应链里找到哪些未来值得注意的趋势? 与此同时,我们也将从福特的流水线、丰田的精益管理、”果链“的集中控制以及电商新秀SHEIN等具体案例,回顾百年供应链是如何一步步进化的。 和我们对话的是香港中文大学商学院终身教授,博士生导师,亚洲物流与供应链研究中心发展主任吴靖。 【温馨提示】 下拉至文末,可扫码加入知本论听友群。 【本期嘉宾】 吴靖 香港中文大学商学院终身教授,博士生导师 亚洲物流与供应链研究中心的发展主任 【本期主播】 孙冰洁 媒体人 《知本论》制作人 【你将听到】 03:54 2018,全球供应链的转折点,从特朗普开始 05:58大国博弈的线索,藏在供应链里。 08:00美国的制造业回流计划,成功了吗? 11:11 马斯克为何给特朗普站台? 12:17 看不见的手,谁左右了关税? 13:17跨国公司,游走在地缘政治边缘,赚钱才是硬道理 14:14 把工厂建在家门口,对企业是好事吗? 16:00 全球制造业版图正在发生哪些变化? 19:18 印度、越南、墨西哥,谁是下一个“世界工厂”? 24:30 全球化在退潮,但供应链在加速 28:37福特的流水线,孕育了现代供应链? 30:09 丰田的精益管理:螺蛳壳里做道场 32:06 “渣男”苹果,是如何成为供应链管理大师的? 37:34 SHEIN打败亚马逊,是供应链的胜利吗? 38:12 两天打样,七天出货,“小单快返”是怎么做到的? 40:17 百年供应链的进化逻辑:我们都误解了供应链? 45:01当全球不再是”流水线“,大国小国都在打什么算盘? 45:47 劳动力、产业链外迁,中国的优势?有一个潜力被忽视了的 50:05 未来供应链的两大超级趋势[金句摘录] 💫 果链为什么强?苹果作为一个超级大玩家,自己任何工厂都没有,但它把所有的人都控制住了。 💥 “中国为什么叫世界工厂?不是说我们的人口多。有一个潜力是没有发挥的,很难被其他国家五年、十年以内超越。 🌟 “供应链并不是全球化在退步,但是有一个趋势是明显发生的,就是近岸外包。 【提到的书】 吴靖《全球供应链超级趋势》 林雪萍《供应链攻防战》 【制作团队】 出品人:朱虹 本期策划:姜艺萍 孙冰洁 后期制作:筝源华夏 视觉设计:赵妍 运营推广:孙冰洁 【在这里找到我们】 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听「知本论」 更多精彩内容,欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言。 附:知本论听友群二维码 ✨商务合作/嘉宾推荐:请发邮件至sunbj0410@163.com 【声明】 本节目由中信书院出品,内容涉及观点仅代表个人立场,不作为投资建议。投资有风险,请大家独立思考,谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果,主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。

    45 min

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这是一档由中信出版旗下知识服务品牌——中信书院打造的泛投资类知识播客。我们生活的世界,已经被信息、观念、态度、数据、标签重新建构。我们相信,知识可以成为打开财富世界的一把钥匙。在这档节目里,我们会和很多投资领域的大咖、经济学者,以及有知识有料的嘉宾,聊聊投资、财富和经济世界的相关话题。希望与你一起,以知识为资本,用价值的逻辑,重新看世界。

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