预算有限也能买好房？四大要素教你在北京选保值地段！

北京买房避坑指南 —— 保值地段怎么选？

【内容简介】

还在为买的房子不保值、抗跌性差而发愁？本期播客专为想在北京置业的你解答：为什么 “地段” 是买房的核心？

如何判断一个地段是否值得入手？

预算有限时该怎么选？

主播结合北京楼市数据、政策规划和真实案例，拆解选房的底层逻辑，从核心区到远郊、从新房到二手房，手把手教你避开买房陷阱，找到北京保值地段！

节目后半段是对粉丝问题的解答：“十八里店 vs 东坝”“房山长阳房子值不值得买” 等热门问题，干货满满！

� 【主播背景】

主播深耕北京楼市 13年 +（视频号@北京房产进哥），是个人年销售标的达8000万的金牌顾问。亲历多轮房价波动，擅长拆解区域价值、政策影响和楼盘真实品质，累计帮 1000 + 家庭避开购房陷阱。不搞虚头巴脑的理论，只讲最实在的买房逻辑和真实案例，让你听得懂、用得上、不踩坑

⏰ 【核心内容时间轴】

00:03-00:52 北京楼市现状：核心区坚挺，远郊遇冷

00:52-01:56 判断地段好坏的 4 大维度

01:56-03:55 选地段的 3 个实用技巧

03:55-05:00 北京买房 5 条避坑建议。

05:00-07:07 粉丝问答 1：十八里店 vs 东坝怎么选？

07:07-08:04 粉丝问答 2：房山长阳的房子怎么样？

08:04-10:19 粉丝问答 3：北京未来房价会涨吗？

如果你正在看房，担心买错、想理清思路？

� 加微信：添加微信jingesf002

� 免费领取《北京各区购房指南》（进哥团队一手数据整理），还可预约资深选房师 1 对 1 咨询，助你高效买到心仪好房！

买房别冲动，多看多对比 —— 咱们下期见！