361 陶然谈「城中村改造」与「城市更新」新模式

忽左忽右

- 导语 -

围绕着房地产以及相关的一系列土地问题,可能到了2024年已经是国人喜闻乐见的“显学”之一,而近几个月来推出的房产新政们也给了大家不少想象的空间。当浪潮逐渐褪去,巨额地方债务、土地利用结构等问题重新浮现。城市更新背景下,“货币化改造”之路提供了什么新思路?众望之下的“保障性住房”制度,实践曾出现过哪些窘境?相较于其他地区,为何中国城市没有出现大规模低密度住宅?面对天价债务,又有哪些新的处理逻辑和方法?请听陶然老师带来的精彩分享!

- 本期话题成员 -

程衍樑(微博@GrenadierGuard2)

陶然 香港中文大学(深圳)人文社科学院教授

- 时间轴 -

05:30 很需要解除房地产限购的海南仍未松动

09:30 上一轮「货币化棚改」“方法对了地方不对”

14:00 成都「大拆迁时代」谣言背后,微拆迁依然有机会

18:15 萝卜和大棒的博弈:陷入僵局的深圳城中村更新

26:45「保障性住房」制度,为何谁都不满意?

30:00 向前一步的居住可能:农地利用和置换开发

31:45 放开垄断:走出香港和新加坡模式的「路径依赖」

36:30 「土地整备」制度的矛盾转移方法

40:00 拆迁暴发户现象背后的产权制度问题

47:30 长痛不如短痛:市场经济需要适当债务出清

- 制作团队 -

声音设计 hotair

节目统筹 禾放

节目运营 小米粒

节目制作 hualun 思钊 Yo

logo设计 杨文骥

- 音乐 -

Danse Macabre - Busy Strings - Kevin MacLeod

- 本节目由JustPod出品 © 2024 上海斛律网络科技有限公司 -

- 互动方式 -

商务合作:ad@justpod.fm

微博:@忽左忽右leftright @播客一下 @JustPod 

微信公众号:忽左忽右Leftright / JustPod / 播客一下

小红书:JustPod气氛组 / 忽左忽右

B站:忽左忽右leftright

抖音:忽左忽右

Apresentadores e convidados

Para ouvir episódios explícitos, inicie sessão.

Fique por dentro deste podcast

Inicie sessão ou crie uma conta para seguir podcasts, salvar episódios e receber as atualizações mais recentes.

Selecionar um país ou região

África, Oriente Médio e Índia

Ásia‑Pacífico

Europa

América Latina e Caribe

Estados Unidos e Canadá