Jugeote - Investissement, Bourse, Immobilier, Epargne, Budget, Argent, Patrimoine et Finances personnelles Jugeote

Dans cet épisode, David accueille Martin Decanter, co-fondateur de Finneko, pour identifier des manières d'investir dans des tendances de long terme. Les thèmes suivants sont traités : 

👉 Point de vue de Martin Decanter sur l'évolution des taux d'intérêts dans les prochaines années

👉 3 secteurs à fort potentiel de croissance 

👉 3 pays à fort potentiel de croissance 

👉 Comment investir dans la blockchain sans acheter de cryptomonnaies 

👉 Point de vue de Martin Decanter sur l'investissement dans l'IA actuellement

 

Pour retrouver Finneko : https://finneko.fr/

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L’investissement dans la pierre est un des investissements préférés des français. Pourtant, investir dans l’immobilier peut faire peur au moment de se lancer : impayés de loyer, dégradation, revente à perte, charge mentale, travaux etc.

Dans cet épisode, David reçoit Enzo Guesdon, qui a accompagné des centaines d'investisseurs à se former dans le domaine de l'immobilier. Les thèmes suivants sont développés dans l'épisode : 

👉 Pièges les plus courants en immobilier

👉 Fiscalité à privilégier pour les débutants

👉 Type de bien à privilégier pour se lancer

👉 Critères pour choisir un bien

👉 Le point de vue d'Enzo sur la liberté financière grâce à l'immobilier

👉 Bonnes pratiques concernant le crédit

👉 Le point de vue d'Enzo concernant la délégation des travaux 

👉 Que faire en cas de Mérule 

 

Pour retrouver Enzo Guesdon : https://www.linkedin.com/in/enzo-guesdon-140201147/

 

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Investir en se basant sur des faits concrets et historiques est une méthode qui peut rassurer. Dans cet épisode, David reçoit Lucas Ewig, analyste financier certifié par l’AMF, pour évoquer les sujets suivants : 

👉 Où trouver et télécharger des informations financières 

👉 Les 3 erreurs que font la plupart des gens lorsqu’ils cherchent investir avec des données 

👉 Les plus grosses surprises que Lucas Ewig a eu en découvrant les données 

 

Les évolutions suivantes sont décryptées dans cet épisode :  

🏠 Immobilier :

👉 Comparaison de l'évolution des loyers par rapport au salaire en France depuis 1987

👉 Comparaison des prix de l'immobilier par rapport au salaire médian depuis 1950 

👉 Comparaison de l'évolution du prix des logements à Paris et en France depuis 1960

👉 Comparaison de l'immobilier commercial US vs le S&P500 depuis 2000

 

📈 Bourse : 

👉 Comparaison de 1000€ investis sur S&P500, sur le CAC40 et épargnés depuis 2006

👉 Comparaison de l'évolution du S&P500, des prix de l'Immobilier (indice des prix immobilier ancien et neuf de l’Insee), de l'Or, et des Obligations ((indice S&P Eurozone IG Total Return) depuis 2014

👉 Comparaison de 1000€ investis en obligations US et sur le S&P500 depuis 1975

👉 Comparaison de 1000€ investis sur Toyota, sur Tesla et sur Ford depuis 2019 

👉 Comparaison de l'évolution du prix des Actions Tech US (S&P500 Tech) vs les Actions hors Tech (S&P500 Hors Tech) depuis 2019

 

📉 Inflation : 

👉 Comparaison de la dévaluation de l'euro, du dollar et du Franc Suisse depuis 2000

 

Pour retrouver Lucas Ewig sur Instagram : finance_data

 

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La Blockchain est la technologie qui est utilisée par Bitcoin, Ethereum et tous les crypto-actifs.

Dans cet épisode, David reçoit TX, qui est est investisseur en crypto-actifs et rédacteur de la newsletter Snowball Crypto. Les thèmes évoqués dans cet épisode sont les suivants : 

👉 Qu’est ce que la Blockchain ?

👉 Qu’est ce qu’Ethereum ?

👉 Qu’est ce qu’un smart contract ? 

👉 Comparaison entre Ethereum et les autres crypto-actifs d'infrastructure 

👉 Points forts et points faibles d'Ethereum par rapport aux autres crypto-actifs d'infrastructure 

👉 Le lien entre IA et Blockchain 

 

Pour retrouver TX sur X (ex Twitter) : TX_Analysor 

 

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Lorsqu’on achète un bien immobilier, les échanges avec l’agent immobilier et avec le notaire ne sont pas toujours fluides, entre les contraintes horaires, les documents à fournir, et le jargon utilisé qui est très spécifique avec beaucoup d’acronymes et des termes que l’on n’a pas l’habitude d’utiliser tous les jours. 

Pour mieux comprendre comment fluidifier les échanges avec son agent immobilier et son notaire, David reçoit dans cet épisode Dorian Fournier, qui est ancien notaire et aujourd’hui agent immobilier. 

 

Pour retrouver Dorian Fournier :

Son profil LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/dorian-fournier-reseauadn/

L'Académie A.D.N créée par Dorian Fournier : Formations en ligne dans le thème de l'immobilier juridique à destination des professionnels de l'immobilier : https://academie.reseau-adn.fr/

 

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L’Assurance Vie est l’enveloppe préférée des français puisqu’il y a près de 2 000 milliards d’euros d’encours. 

On entend souvent dire que l’Assurance Vie est le couteau suisse de l’investisseur, permettant de placer son argent sous différents supports tout en optimisant sa fiscalité. 

Dans cet épisode, Nicolas Pajot, ingénieur patrimonial, explique : 

👉 Fonctionnement et avantages de l'Assurance Vie 

👉 Que mettre dans son Assurance Vie selon son âge

👉 Les points d'attention de l'Assurance Vie 

👉 Où ouvrir une Assurance Vie 

👉 Le fonds de garantie qui s'applique sur l'Assurance Vie 

👉 L'importance de la clause bénéficiaire 

👉 Le fonctionnement de l'Assurance Vie Luxembourgeoise 



Pour retrouver Nicolas Pajot et sa société Stelca Conseils : https://www.linkedin.com/in/nicolas-pajot

 

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