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學校沒教、銀行沒說、孤狗也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! #貸款 ┃#理財 ┃#金融 ┃#時事 portaly.cc/houseloantw Powered by Firstory Hosting

  1. 6 NGÀY TRƯỚC

    【甜甜價入手有預告登記的房子，不好嗎?預告登記一次解答!】好事貸PODCAST S4#25

    有網友想買房，也順利談到甜甜價，卻因為房子有「預告登記」而陷入兩難…預告登記只要一設定，等於房子的隱形枷鎖，任何的異動、移轉、設定，都需要獲得預告登記人同意才行!而且除非登記人同意塗銷，否則永久有效?!預告登記何時使用?有哪些風險?如何保障權益?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#25【甜甜價入手有預告登記的房子，不好嗎?預告登記的用途、風險、塗銷，一次解答!】重點摘要如下： ❶房子有預告登記，甜甜價也別買? ❷預告登記=房子的無形枷鎖!? ❸最常使用預告登記的時機  ❹配偶要求預告登記?專家：NO!  ❺民間高利貸綁設定+預告，超可怕!  ❻預告登記即使塗銷，銀行也不愛? ❼必看!避免不動產詐騙的自保方式 ❽取代預告登記的其他替代方案   ▶相關主題，有看有保佑： ☑預告登記是什麼？預告登記怎麼破解？申請、塗銷流程懶人包  https://houseloan.tw/registration-of-caution/ ☑房屋設定是什麼？抵押權設定、預告登記、信託登記的差別一篇搞懂 https://houseloan.tw/lien-on-house/ ☑ 預告登記、假扣押、假處分是什麼？一次搞懂5種限制登記的方法【貴哥來開講34】 https://youtu.be/p-VCmWBs-GQ?si=GKSqYkQHLT110AAT ☑限制登記是什麼？房子有限制登記會怎樣？該怎麼解除？ https://houseloan.tw/restriction-on-property/ #關鍵字：#限制登記,#預告登記,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸 Powered by Firstory Hosting

    16 phút

  2. 8 THG 8

    【網友怒:寬限期選錯方案，耽誤人生?!要用寬限期嗎?怎麼聰明用?】好事貸PODCAST S4#24

    您是哪一派? (A)寬限期是讓銀行多賺利息，房貸能早點還完比較好!(B)寬限期讓資金靈活運用，槓桿開好開滿才smart! 寬限期正反面的意見都有，但如果決定要用新青安5年寬限期，5年免審核or每年重新審核，竟然影響這麼大?有民眾在社群貼文，說自己選錯寬限期方案，甚至暫時打消生育計劃。寬限期究竟該怎麼聰明使用?銀行對寬限期的態度又是如何?請聽我們的分享。 重點摘要如下： ❶一年一約，隱藏缺點超多？ ❷銀行只給一年寬限的原因？ ❸寬限期優點多，並非人人適用！ ❹寬限期是兩面刃，請詳閱說明書！ ❺寬限期是炒房幫兇？！ ❻不建議用寬限期的４個族群！ ❼買房量力而為、量入為出！ ▶相關主題，有看有保佑： ☑房貸該用 #寬限期 嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 https://youtu.be/DmvSXlfpFmo ☑居住正義政策懶人包！落實居住正義，政府是神助攻還是幫倒忙？ https://houseloan.tw/housing-justice/ ☑房貸寬限期好嗎？掌握寬限期優缺點、申請條件，讓資金靈活運用！ https://houseloan.tw/house-loan-grace-period/ ☑房貸寬限期延長如何申請？ 申請方式與注意事項報你知 https://houseloan.tw/grace-period-extension/ #關鍵字：#買房,#房地產,#寬限期,#新青安,#協商,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)   Powered by Firstory Hosting

    19 phút

  3. 1 THG 8

    【買到賺到?SOHO宅、工業宅，小心貸款貸不到、稅金沒省到、罰單一直來?】好事貸PODCAST S4#23

    有民眾開心買房，卻在辦貸款的時候才發現房子登記非一般住宅，最多只能核貸65成，讓民眾欲哭無淚…台灣地小人稠，工商業與住宅混合很普遍，要怎麼確認自己買的房子一切合規?建商推的建案看起來美好，卻有玄機，要如何分辨工業宅、商業宅、純住宅?買了有哪些風險呢?全台只有一個工業宅建案變更成功，怎麼回事?請聽我們的分享。 重點摘要如下： ❶買到賺到or踢到鐵板? ❷想安心入住，先查明土地分區! ❸罰款高、稅金高、電費貴?! ❹工業宅、商業宅、純住宅的差別? ❺工業宅的9大風險! ❻ 先買再說，賭未來變更、身價倍增?! ❼ 不幸買到工業宅，怎麼辦?! ▶相關主題，有看有保佑： ☑工業宅可以買嗎？ 5分鐘搞懂工業宅的優缺點、稅率計算與注意事項 https://houseloan.tw/industrial-house-loan/ ☑土地、建物謄本申請指南！ 買房、租屋時你一定要知道的地籍謄本查詢方式 https://houseloan.tw/cadastral-transcript/ ☑#工業宅 #事務所 可以買嗎？買房一定要認識「土地使用分區」跟「建物用途」【貴哥來開講48】 https://youtu.be/jnOjG1TrkAg?si=wh4gPOwrYyRFwixF ☑影響房貸的房型有哪些？買房防踩雷避開「這款」NG房型！【貴哥來開講24】 https://youtu.be/M4KLQtWNp3A?si=VvN3Ci2a9NQIG2ch ☑買預售屋必看！從付款、交屋流程到簽約陷阱通通告訴你！【貴哥來開講72】 https://youtu.be/ytf-6vzl338?si=CVCNv9jGsTk_lfeT #關鍵字：#買房,#房地產,#工業宅,#SOHO宅,#商業宅,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)   Powered by Firstory Hosting

    14 phút

  4. 25 THG 7

    【建商讓利潮是真降價or行銷手法?自住客買房的機會來了嗎?】好事貸PODCAST S4#22(EP121)

    台南建商佛心來著，每戶退款200萬，等同打了85折，究竟是打什麼算盤?北部的龍頭建商則是傳出降15~20%的消息!讓利潮真的來了嗎?或只是炒新聞的行銷手法?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#22【建商讓利潮是真降價or行銷手法?自住客買房的機會來了嗎?】重點摘要如下： ❶建商豪氣退款200萬，打什麼算盤?! ❷降價是零星個案or全面下修? ❸想等房地產崩跌?!快醒醒。 ❹四個指標評估買房機會! ❺房產價格未來還會大漲嗎? ❻小資悲歌：漲了買不到，跌了貸不到… ❼價格是談出來的，勇敢出價吧! ▶相關主題，有看有保佑： ☑【小資族買房系列】播放清單 https://www.youtube.com/watch?v=MOy3taQ_Gwo&list=PLEVi6rrsHp3g6BR-yCDREX8U-Ceb8sqop ☑#新青安 首購族暴增！年輕人買房變「房貸少年團」還是「悽慘房奴」？【好事貸Podcast S3E04】 https://youtu.be/koHwHFBG8WA?si=aijlVry-d55YXufR ☑交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！ https://houseloan.tw/handover-peak-fisrt-time-buyer/ ☑如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】 https://youtu.be/9tsOEmCLaAI?si=ohx4ABa7XSvsXxnL ☑首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！ https://houseloan.tw/first-time-house-loan/ #關鍵字：#買房,#房地產,#預售屋,#理財,#話題,#好事貸,#讓利潮,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw) Powered by Firstory Hosting

    19 phút

  5. 18 THG 7

    【突然變成警示戶?!苦主案例與解除方式分享!】好事貸PODCAST S4#21(EP120)

    根據統計，截至2025年Q1台灣的警示帳戶多達15萬個!成長數量驚人!也有網友說自己只是幫朋友轉帳、參加團購卻沒買成，或在國外好心幫忙台灣人換日幣，卻變成警示戶了!帳戶金額被凍結無法使用，跟銀行的往來也都被婉拒，生活超麻煩!也有企業被詐團陷害，甚至因此面臨倒閉危機!哪些狀況可能會讓帳戶變成警示帳戶?有哪些影響?該如何解除?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#21【突然變成警示戶?!苦主案例與解除方式分享!】重點摘要如下： ❶帳戶瞬間凍結，切記先搜證並報案! ❷警示戶與衍生管制戶，有什麼差異? ❸代購、團購，都是詐團設的局? ❹海外好心幫忙同胞卻變惡夢!? ❺小心這些行為都會被銀行視為異常通報! ❻警示戶放著不管它，2年後自動恢復? ❼搶救帳戶的步驟分享! ▶相關主題，有看有保佑： ☑影片：警示戶可以貸款嗎？如何解除和預防變成警示帳戶！【貴哥來解答48】 https://youtu.be/mcz_YAm9sBU ☑文章：怎麼知道自己是不是警示戶？善用2方法完成警示帳戶查詢！ https://houseloan.tw/alert-account-inquiry/ ☑銀行帳號突然變成警示戶？教你1式2招解除凍結帳戶！ https://loantw.cc/Bq8D6 ☑信用報告要怎麼看？聯徵紀錄有「這個」超NG！？【貴哥的貸款相談室05】 https://youtu.be/htZpWZfw1qI #關鍵字：#詐騙,#警示戶,#帳戶凍結,#理財,#話題,#好事貸,#防詐,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)   Powered by Firstory Hosting

    21 phút

  6. 11 THG 7

    【關於銀行信貸的都市傳說(下) 小白友善銀行是哪家?額度、利率怎麼談?】好事貸PODCAST S4#20 (EP119)

    純網銀、數位銀行、傳統銀行的信貸方案大PK，哪一家最好貸?為什麼相同的職收條件，銀行最終核准的額度差這麼多?網友說想爭取好一點的條件，卻被行員洗臉?哪一家銀行才是「小白友善」銀行呢?小孩才做選擇，高額度、低利率我都要，該怎麼申請才好呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#20【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(下)】重點摘要如下： ❶信用小白的信貸天花板就是30萬? ❷條件普普，鄉民說找這2家銀行就對了!? ❸需要高額資金，建議找同一家談or多找幾家湊額度? ❹先房貸再信貸or先信貸再房貸? ❺透過代辦送件，過件率比較高? ❻網友分享親身申辦經驗 ▶相關主題，有看有保佑： ☑銀行信貸都市傳說！原來「這些」都會影響貸款審核＆信貸利率！？【好事貸Podcast S4E19】 https://youtu.be/MDen7GU02gc?si=rGOXfWBTLDMw-xmg ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE ☑什麼是「#DBR22倍」？銀行信貸額度最高多少？額度怎麼算？ https://youtube.com/shorts/c1shuQPX9wo ☑信貸額度多貸一點好嗎？小心業務話術害你多花錢【貴哥來解答25】 https://youtu.be/TwNjDsdnB5k ☑信用貸款陷阱大公開！揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本？！ https://houseloan.tw/credit-loan-traps/ #關鍵字：#信貸,#銀行信貸,#利率,#理財,#話題,#好事貸, #DBR,#財經知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw) Powered by Firstory Hosting

    17 phút

  7. 4 THG 7

    【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(上)】好事貸PODCAST S4#19 (EP118)

    在討論區常常有網友發問：「究竟有沒有信貸比較好貸的銀行?」。鄉民們分享最好貸款的銀行是真的嗎?收入不低，信貸卻每次都碰壁，可能是什麼原因呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#19【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(上)】重點摘要如下： ❶影響核貸的關鍵因素? ❷職業無貴賤，但分數有高低!? ❸不是帳戶有錢就好，來源也要看?  ❹想要低利率，這些條件必備! ❺想要低利率，就找純網銀? ❻電銷vs自己找，哪個優惠? ▶相關主題，有看有保佑： ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE ☑什麼是「#DBR22倍」？銀行信貸額度最高多少？額度怎麼算？ https://youtube.com/shorts/c1shuQPX9wo ☑信貸額度多貸一點好嗎？小心業務話術害你多花錢【貴哥來解答25】 https://youtu.be/TwNjDsdnB5k ☑信用貸款陷阱大公開！揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本 https://houseloan.tw/credit-loan-traps/ #關鍵字：#信貸,#銀行信貸,#利率,#理財,#話題,#好事貸, #DBR,#財經知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw) Powered by Firstory Hosting

    18 phút

  8. 27 THG 6

    【新青安也變嚴格了嗎?高薪族竟然貸不到?】好事貸PODCAST S4#18

    台中有民眾購買總價1,200萬元的預售屋，想辦理新青安貸款時卻遭建商合作的公股銀行以「年收入不足150萬」為由勸退，新聞公佈之後輿論沸沸揚揚、也讓各大行庫急忙發新聞稿澄清絕無此事。究竟銀行審核房貸有沒有潛規則呢?請聽我們的分享!。 好事貸PODCAST S4#18【新青安也變嚴格了嗎?高薪族竟然貸不到?】重點摘要如下： ❶高薪族辦新青安被婉拒? ❷銀行授信5P是什麼?有哪些眉角? ❸地段、風水、抗性，你不在意但銀行很在意!  ❹何時需要補保證人?要有哪些條件? ❺申請人的年收很重要，但不是唯一指標! ❻辦銀行房貸也有潛規則? ❼保險公司是房貸族的人道走廊? ▶相關主題，有看有保佑： ☑辦房貸前必看！申請房貸必做的加分準備＆千萬別做的扣分行為！【好事貸Podcast S4E17】 https://youtu.be/BokEp8QYcjo ☑銀行房貸變嚴格、房價下不來...小資買房更困難了？ https://youtu.be/-Z_JuJLjbSI ☑辦房貸千萬別說「這句話」！房地產都市傳說還有哪些？【好事貸Podcast S3E17】 https://youtu.be/V9oLPRnJYPQ ☑#新青安房貸 真的划算？4大陷阱首購族申請#青安貸款 前必看！【貴哥來解答58】 https://youtu.be/62DH1NTi9E8  #關鍵字：#房貸,#新青安,#房貸利率,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw Powered by Firstory Hosting

    17 phút
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Giới Thiệu

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