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學校沒教、銀行沒說、孤狗也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! #貸款 ┃#理財 ┃#金融 ┃#時事 portaly.cc/houseloantw Powered by Firstory Hosting

  1. 3天前

    【網友怒:寬限期選錯方案，耽誤人生?!要用寬限期嗎?怎麼聰明用?】好事貸PODCAST S4#24

    您是哪一派? (A)寬限期是讓銀行多賺利息，房貸能早點還完比較好!(B)寬限期讓資金靈活運用，槓桿開好開滿才smart! 寬限期正反面的意見都有，但如果決定要用新青安5年寬限期，5年免審核or每年重新審核，竟然影響這麼大?有民眾在社群貼文，說自己選錯寬限期方案，甚至暫時打消生育計劃。寬限期究竟該怎麼聰明使用?銀行對寬限期的態度又是如何?請聽我們的分享。 重點摘要如下： ❶一年一約，隱藏缺點超多？ ❷銀行只給一年寬限的原因？ ❸寬限期優點多，並非人人適用！ ❹寬限期是兩面刃，請詳閱說明書！ ❺寬限期是炒房幫兇？！ ❻不建議用寬限期的４個族群！ ❼買房量力而為、量入為出！ ▶相關主題，有看有保佑： ☑房貸該用 #寬限期 嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 https://youtu.be/DmvSXlfpFmo ☑居住正義政策懶人包！落實居住正義，政府是神助攻還是幫倒忙？ https://houseloan.tw/housing-justice/ ☑房貸寬限期好嗎？掌握寬限期優缺點、申請條件，讓資金靈活運用！ https://houseloan.tw/house-loan-grace-period/ ☑房貸寬限期延長如何申請？ 申請方式與注意事項報你知 https://houseloan.tw/grace-period-extension/ #關鍵字：#買房,#房地產,#寬限期,#新青安,#協商,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)   Powered by Firstory Hosting

    19 分钟

  2. 8月1日

    【買到賺到?SOHO宅、工業宅，小心貸款貸不到、稅金沒省到、罰單一直來?】好事貸PODCAST S4#23

    有民眾開心買房，卻在辦貸款的時候才發現房子登記非一般住宅，最多只能核貸65成，讓民眾欲哭無淚…台灣地小人稠，工商業與住宅混合很普遍，要怎麼確認自己買的房子一切合規?建商推的建案看起來美好，卻有玄機，要如何分辨工業宅、商業宅、純住宅?買了有哪些風險呢?全台只有一個工業宅建案變更成功，怎麼回事?請聽我們的分享。 重點摘要如下： ❶買到賺到or踢到鐵板? ❷想安心入住，先查明土地分區! ❸罰款高、稅金高、電費貴?! ❹工業宅、商業宅、純住宅的差別? ❺工業宅的9大風險! ❻ 先買再說，賭未來變更、身價倍增?! ❼ 不幸買到工業宅，怎麼辦?! ▶相關主題，有看有保佑： ☑工業宅可以買嗎？ 5分鐘搞懂工業宅的優缺點、稅率計算與注意事項 https://houseloan.tw/industrial-house-loan/ ☑土地、建物謄本申請指南！ 買房、租屋時你一定要知道的地籍謄本查詢方式 https://houseloan.tw/cadastral-transcript/ ☑#工業宅 #事務所 可以買嗎？買房一定要認識「土地使用分區」跟「建物用途」【貴哥來開講48】 https://youtu.be/jnOjG1TrkAg?si=wh4gPOwrYyRFwixF ☑影響房貸的房型有哪些？買房防踩雷避開「這款」NG房型！【貴哥來開講24】 https://youtu.be/M4KLQtWNp3A?si=VvN3Ci2a9NQIG2ch ☑買預售屋必看！從付款、交屋流程到簽約陷阱通通告訴你！【貴哥來開講72】 https://youtu.be/ytf-6vzl338?si=CVCNv9jGsTk_lfeT #關鍵字：#買房,#房地產,#工業宅,#SOHO宅,#商業宅,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)   Powered by Firstory Hosting

    14 分钟

  3. 7月25日

    【建商讓利潮是真降價or行銷手法?自住客買房的機會來了嗎?】好事貸PODCAST S4#22(EP121)

    台南建商佛心來著，每戶退款200萬，等同打了85折，究竟是打什麼算盤?北部的龍頭建商則是傳出降15~20%的消息!讓利潮真的來了嗎?或只是炒新聞的行銷手法?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#22【建商讓利潮是真降價or行銷手法?自住客買房的機會來了嗎?】重點摘要如下： ❶建商豪氣退款200萬，打什麼算盤?! ❷降價是零星個案or全面下修? ❸想等房地產崩跌?!快醒醒。 ❹四個指標評估買房機會! ❺房產價格未來還會大漲嗎? ❻小資悲歌：漲了買不到，跌了貸不到… ❼價格是談出來的，勇敢出價吧! ▶相關主題，有看有保佑： ☑【小資族買房系列】播放清單 https://www.youtube.com/watch?v=MOy3taQ_Gwo&list=PLEVi6rrsHp3g6BR-yCDREX8U-Ceb8sqop ☑#新青安 首購族暴增！年輕人買房變「房貸少年團」還是「悽慘房奴」？【好事貸Podcast S3E04】 https://youtu.be/koHwHFBG8WA?si=aijlVry-d55YXufR ☑交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！ https://houseloan.tw/handover-peak-fisrt-time-buyer/ ☑如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】 https://youtu.be/9tsOEmCLaAI?si=ohx4ABa7XSvsXxnL ☑首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！ https://houseloan.tw/first-time-house-loan/ #關鍵字：#買房,#房地產,#預售屋,#理財,#話題,#好事貸,#讓利潮,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw) Powered by Firstory Hosting

    19 分钟

  4. 7月18日

    【突然變成警示戶?!苦主案例與解除方式分享!】好事貸PODCAST S4#21(EP120)

    根據統計，截至2025年Q1台灣的警示帳戶多達15萬個!成長數量驚人!也有網友說自己只是幫朋友轉帳、參加團購卻沒買成，或在國外好心幫忙台灣人換日幣，卻變成警示戶了!帳戶金額被凍結無法使用，跟銀行的往來也都被婉拒，生活超麻煩!也有企業被詐團陷害，甚至因此面臨倒閉危機!哪些狀況可能會讓帳戶變成警示帳戶?有哪些影響?該如何解除?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#21【突然變成警示戶?!苦主案例與解除方式分享!】重點摘要如下： ❶帳戶瞬間凍結，切記先搜證並報案! ❷警示戶與衍生管制戶，有什麼差異? ❸代購、團購，都是詐團設的局? ❹海外好心幫忙同胞卻變惡夢!? ❺小心這些行為都會被銀行視為異常通報! ❻警示戶放著不管它，2年後自動恢復? ❼搶救帳戶的步驟分享! ▶相關主題，有看有保佑： ☑影片：警示戶可以貸款嗎？如何解除和預防變成警示帳戶！【貴哥來解答48】 https://youtu.be/mcz_YAm9sBU ☑文章：怎麼知道自己是不是警示戶？善用2方法完成警示帳戶查詢！ https://houseloan.tw/alert-account-inquiry/ ☑銀行帳號突然變成警示戶？教你1式2招解除凍結帳戶！ https://loantw.cc/Bq8D6 ☑信用報告要怎麼看？聯徵紀錄有「這個」超NG！？【貴哥的貸款相談室05】 https://youtu.be/htZpWZfw1qI #關鍵字：#詐騙,#警示戶,#帳戶凍結,#理財,#話題,#好事貸,#防詐,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)   Powered by Firstory Hosting

    21 分钟

  5. 7月11日

    【關於銀行信貸的都市傳說(下) 小白友善銀行是哪家?額度、利率怎麼談?】好事貸PODCAST S4#20 (EP119)

    純網銀、數位銀行、傳統銀行的信貸方案大PK，哪一家最好貸?為什麼相同的職收條件，銀行最終核准的額度差這麼多?網友說想爭取好一點的條件，卻被行員洗臉?哪一家銀行才是「小白友善」銀行呢?小孩才做選擇，高額度、低利率我都要，該怎麼申請才好呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#20【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(下)】重點摘要如下： ❶信用小白的信貸天花板就是30萬? ❷條件普普，鄉民說找這2家銀行就對了!? ❸需要高額資金，建議找同一家談or多找幾家湊額度? ❹先房貸再信貸or先信貸再房貸? ❺透過代辦送件，過件率比較高? ❻網友分享親身申辦經驗 ▶相關主題，有看有保佑： ☑銀行信貸都市傳說！原來「這些」都會影響貸款審核＆信貸利率！？【好事貸Podcast S4E19】 https://youtu.be/MDen7GU02gc?si=rGOXfWBTLDMw-xmg ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE ☑什麼是「#DBR22倍」？銀行信貸額度最高多少？額度怎麼算？ https://youtube.com/shorts/c1shuQPX9wo ☑信貸額度多貸一點好嗎？小心業務話術害你多花錢【貴哥來解答25】 https://youtu.be/TwNjDsdnB5k ☑信用貸款陷阱大公開！揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本？！ https://houseloan.tw/credit-loan-traps/ #關鍵字：#信貸,#銀行信貸,#利率,#理財,#話題,#好事貸, #DBR,#財經知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw) Powered by Firstory Hosting

    17 分钟

  6. 7月4日

    【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(上)】好事貸PODCAST S4#19 (EP118)

    在討論區常常有網友發問：「究竟有沒有信貸比較好貸的銀行?」。鄉民們分享最好貸款的銀行是真的嗎?收入不低，信貸卻每次都碰壁，可能是什麼原因呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#19【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(上)】重點摘要如下： ❶影響核貸的關鍵因素? ❷職業無貴賤，但分數有高低!? ❸不是帳戶有錢就好，來源也要看?  ❹想要低利率，這些條件必備! ❺想要低利率，就找純網銀? ❻電銷vs自己找，哪個優惠? ▶相關主題，有看有保佑： ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE ☑什麼是「#DBR22倍」？銀行信貸額度最高多少？額度怎麼算？ https://youtube.com/shorts/c1shuQPX9wo ☑信貸額度多貸一點好嗎？小心業務話術害你多花錢【貴哥來解答25】 https://youtu.be/TwNjDsdnB5k ☑信用貸款陷阱大公開！揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本 https://houseloan.tw/credit-loan-traps/ #關鍵字：#信貸,#銀行信貸,#利率,#理財,#話題,#好事貸, #DBR,#財經知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw) Powered by Firstory Hosting

    18 分钟

  7. 6月27日

    【新青安也變嚴格了嗎?高薪族竟然貸不到?】好事貸PODCAST S4#18

    台中有民眾購買總價1,200萬元的預售屋，想辦理新青安貸款時卻遭建商合作的公股銀行以「年收入不足150萬」為由勸退，新聞公佈之後輿論沸沸揚揚、也讓各大行庫急忙發新聞稿澄清絕無此事。究竟銀行審核房貸有沒有潛規則呢?請聽我們的分享!。 好事貸PODCAST S4#18【新青安也變嚴格了嗎?高薪族竟然貸不到?】重點摘要如下： ❶高薪族辦新青安被婉拒? ❷銀行授信5P是什麼?有哪些眉角? ❸地段、風水、抗性，你不在意但銀行很在意!  ❹何時需要補保證人?要有哪些條件? ❺申請人的年收很重要，但不是唯一指標! ❻辦銀行房貸也有潛規則? ❼保險公司是房貸族的人道走廊? ▶相關主題，有看有保佑： ☑辦房貸前必看！申請房貸必做的加分準備＆千萬別做的扣分行為！【好事貸Podcast S4E17】 https://youtu.be/BokEp8QYcjo ☑銀行房貸變嚴格、房價下不來...小資買房更困難了？ https://youtu.be/-Z_JuJLjbSI ☑辦房貸千萬別說「這句話」！房地產都市傳說還有哪些？【好事貸Podcast S3E17】 https://youtu.be/V9oLPRnJYPQ ☑#新青安房貸 真的划算？4大陷阱首購族申請#青安貸款 前必看！【貴哥來解答58】 https://youtu.be/62DH1NTi9E8  #關鍵字：#房貸,#新青安,#房貸利率,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw Powered by Firstory Hosting

    17 分钟

  8. 6月20日

    【辦房貸前的DOs & DON'Ts】好事貸PODCAST S4#17(EP116)

    今年Q1房貸的件數與核貸成數均創下近年新低，而房貸利率一舉突破17年來新高!央行沒升息、為何房貸利率一直攀升?房貸族也發現各種房型的核貸成數都下降了，自備款要準備更多才行!好多首次買房的網友因為即將交屋，有各種與房貸相關的疑問，今天就請曾在銀行負責房貸的錦光與瑩茹來與與聽眾分享辦房貸前的DOs & DON'Ts。 好事貸PODCAST S4#17【辦房貸前的DOs & DON'Ts】重點摘要如下： ❶央行沒升息，房貸利率卻創17年新高? ❷工作剛跳槽，房貸要怎麼加分? ❸小心「這款房」，利率比信貸高? ❹小資年薪70萬，買1800萬的房… ❺交屋前帳戶快見底，有影響嗎? ❻辦房貸DOs：信用、財力先備妥 ❼辦房貸DON'Ts：凡走過必留下痕跡 ▶相關主題，有看有保佑： ☑影片：影響房貸的房型有哪些？買房防踩雷避開「這款」NG房型！【貴哥來開講24】 ☑PODCAST：開鍘新青安違規戶！小心誤踩地雷...優惠房貸利率、年限、寬限期、成數全收回？！【好事貸Podcast S4E06】 ☑文章：貸款本金攤還、本息攤還怎麼選？試算房貸怎麼還最划算！ ☑文章：預售屋怎麼買？ 頭期款要準備多少？買房流程、注意事項一篇搞懂 #關鍵字：#房貸,#新青安,#房貸利率,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw Powered by Firstory Hosting

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