Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl Tobias Stahl

Was ist Positives im letzten Jahr passiert?
Heute möchte ich mit dir einmal nur über die Positiven Dinge sprechen, denn geklagt und gejammert haben wir genug. Aber es sind auch viele gute Dinge geschehen.
Was erwartet dich in den nächsten Wochen in diesem Podcast?

Der Traum energieautark zu werden und unabhängig von weiter steigenden Energiekosten zu werden hat fast jeder Häuslebauer. Aber was kann man wirklich machen, um die Energiekosten möglichst stark zu senken und ob es aktuell bereits technisch möglich ist energieautark zu werden, erfährst du in diesem Podcast.

In diesem zweiten Teil des Interviews beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die häufigsten Fragen zu Ängsten und Bedenken rund um die Baufinanzierung:
- Muss das Haus bis zur Rente abbezahlt sein?
- Wann bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?
- Was passiert, wenn ich meine Kreditrate nicht mehr zahlen kann?
- Gibt es No Go´s in der Finanzierung? (Neuer Arbeitsplatz, Schwangerschaft, Probezeit, etc.)

In diesem Interview beantwortet Thorsten Ewert, Finanzierungsexperte der Sparkasse Nordhorn, die 10 häufigsten Fragen rund um die Baufinanzierung:
- Wie viel monatliche Rate kann ich mir leisten?
- Welche Kosten fallen beim Kauf an?
- Wie viel Eigenkapital benötige ich?
- Kann ich auch ohne Eigenkapital finanzieren?
- Wie setzt sich die monatliche Rate zusammen?
- Was ist der Unterschied zwischen der monatlichen Rate und der Miete?
- Ab wann muss ich Zinsen bezahlen?
- Was ist die Doppelbelastung in der Bauphase?
- Was ist die Sondertilgung?
- Was ist der Unterschied zwischen Laufzeit und Zinsbindung?

Neben den Treibhausgasemissionen ist das Ziel der Ökobilanz die graue Energie zu reduzieren. Dies bedeutet, dass die Primärenergie, die zur Erstellung, Instandhaltung, Betrieb und Rückbau eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus benötigt wird, die nicht aus erneuerbaren Energien stammt, so niedrig wie möglich sein sollte.
In diesem Podcast stelle ich dir drei Beispiele (Photovoltaik, Dachziegeln und Bodenbeläge) vor, die das einfach erläutern und mit denen man meistens nicht gerechnet hätte.

Alles was du zum neuen Heizungsgesetz wissen musst:
Was beinhaltet das neue GEG (Heizungsgesetz) und wer muss nun seine Heizung tauschen und wer nicht? Welchen Zuschuss bekommst du beim Austausch und wann kannst du deinen Antrag stellen? Welche Vorteile hast du durch den Tausch der Heizung als Selbstnutzer, Mieter oder Vermieter?