Der immocation Podcast | Lerne Immobilien immocation

Wie kann ich mit Immobilien ein passives Einkommen erzielen? Das erklären die Marco & Stefan, Gründer von immocation, in diesem Video. Der erste Schritt ist das passive Einkommen aus Immobilien im Alter für die eigene Altersvorsorge. Doch wie gehe ich vor, wenn ich schon im Hier und Jetzt passives Einkommen erzielen möchte? Mögliche Wege wären die MFH-Entwicklung oder die Sondervermietung. Marco und Stefan zeigen euch zu jedem Bereich Beispiele aus dem eigenen Portfolio. Doch wie passiv ist das Ganze wirklich? Das alles erfahrt ihr in dieser Folge.

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Vor wenigen Monaten mit Immobilien gestartet und jetzt bereits 5 kleine Wohnungen im Portfolio. Die Geschichte dahinter möchte Marco, Gründer von immocation, gerne von Thomas, Masterclass Teilnehmer, erfahren. Wie kam er auf seinen Standort und sein Konzept, sehr kleine Wohnungen zu kaufen und an Studenten zu vermieten? Wie hat er die Wohnungen finanziert? Wo möchte Thomas in Zukunft hin? Das alles erfahrt ihr in dieser Folge.

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Kleine Wohnung, direkt Cashflow? Das das geht, zeigt der neueste Immobilienkauf von Marco & Stefan, Gründer von immocation. Die beiden haben ihr Immobilienportfolio erweitert und eine kleine Wohnung gekauft, die sich sofort rechnet und sogar Cashflow abwirft. Wo haben sie die Wohnung gefunden? Wie ist die Immobilie finanziert? Wie ist der Zustand? Alle Zahlen, Daten und Fakten und wo man jetzt noch solche Immobilien findet, erfahrt ihr in dieser Folge.

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Du möchtest gerne eine Immobilie kaufen? Schnell kommst du zu der Frage, was überhaupt ein guter Kaufpreis ist. Marco & Stefan, Gründer von immocation, erzählen dir, wie du feststellen und bewerten kannst, ob das Immobilienangebot zu dir und deiner Strategie passt. Zuerst stellt sich die Frage, wie es mit der Finanzierung aussieht. Welchen Rahmen bietet die Bank? Liegt der Kaufpreis über oder unter dem Marktpreis? Warum Cashflow im hier und jetzt nicht immer erforderlich ist und nach welcher Rendite du aktuell als Richtlinie schauen solltest, das erfährst du in dieser Folge.

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Mit wenig Eigenkapital einen 7-stelligen Bestand aufbauen und im Portfolio sogar ein Schloss besitzen? Wie das geht, möchte Marco in diesem Interview von unserem Masterclass Teilnehmer Philipp wissen. Wie ist er damals gestartet? Wie hat er es geschafft, Vollzeit-Immobilieninvestor zu werden und dennoch Finanzierungen bei der Bank zu erhalten? Wie Philipp seinen Bestand aufbaut, was seine Strategie ist und wie er durch das Problemlösen eine Dienstleistung für Immobilieninvestoren entwickelt hat, das erfahrt ihr in dieser Folge.

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Es ist wieder Zeit für ein neues Portfolioupdate mit Marco & Stefan. Gründer von immocation. Die beiden zeigen noch einmal, wie sie mit klassischem Immobilienkauf zur Altersvorsorge angefangen haben. Wie sehen hier die Zahlen und Fakten aus? Als die Altersvorsorge gesichert war, ging es weiter mit dem Ziel der finanziellen Freiheit, was sie unter anderem auch mit Co-Investoren angegangen sind. Der dritte Hebel war dann der Immobilienhandel. Was denken Marco & Stefan, wenn sie nun ihr Gesamtportfolio sehen und was waren ihre top Learnings aus ihrer Immobilienreise? Das erfahrt ihr in dieser Folge.

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