JuraLyt JuraLyt

I første episode af ”Lejeret med Paludan og Edlund” dykker de nyslåede podcastværter ned i TBB2024.298Ø om opfyldelse af beregningskravet i et forbedringsvarsel, der blev ført (og vundet) af Paludan. Edlund undrer sig over, hvordan Paludan er lykkes med at få besnakket Østre Landsret, når nu der er Højesteretspraksis, der trækker i en anden retning. Og så er det maj måned, og i den lejeretlige verden betyder det, at månedens tema nødvendigvis må være ”Skatter og afgifter”.
De nye ejendomsvurderinger efterlader en del spørgsmål, og både Paludan og Edlund er enige om, at det hele kompliceres af, at lejeloven ikke altid er logisk. Gå til www.juralyt.dk, hvis du vil tilmelde dig podcasten, så du også kan lytte de følgende 9 episoder af ”Lejeret med Paludan og Edlund”. Hvis du ønsker at lave en aftale, så hele dit firma kan lytte med, send da en mail til JuraLyt@JuraLyt.dk.
Husk at JuraLyts podcast er forhåndsgodkendt som efteruddannelse for advokater og advokatfuldmægtige.
 
Referencer: Månedens praksis
Østre Landsretsdom af 18. december 2023 (T:BB 2024.298 Ø) - Opfyldelse af beregningskravet ved varsling af forbedringsforhøjelser. Regnestykke manglede. Varsling gyldig.Højesteretsdom af 5. december 1966 (U1967.61H) - Beregningskravet ved varsling. Regnestykket manglede. Ugyldighed.Højesteretsdom af 14. marts 1988 (U1988.336 H) – Specifikation af indtægterne på ejendoms vedligeholdelseskonto ikke betingelse for gyldigheden af en varslet lejeforhøjelse.Månedens tema – Skatter og afgifter

Retskilder: Lov nr. 678 af 3. juni 2023 (Ejendomsskatteloven)

Ejendomsskatteloven (retsinformation.dk)

Retspraksis
Østre Landsrets dom af 25. april 2017 (T:BB 2017.517 Ø) – Varsling af stigning i skatter og afgifter for erhvervslejemål var gyldig og stod ved magt, da lejer ikke havde begrundet sin indsigelseUtrykt dom fra Københavns Byret af 12. september 2022 (BS-49361/2020-KBH) – refereret i GD 2023/08 B – undladelse af at medtage el-udgift i skatte og afgiftsvarsling medførte ikke ugyldighed.Højesteretsdom af 15. maj 2013 (U 2013.2291 H) – Kommunal dækningsafgift kunne efter boligreguleringslovens medtages i varslet lejestigning og fordeles mellem erhvervslejemål og beboelseslejemål efter bruttoetagearealHøjesteretsdom af 25. april 2014 (U 2014.2097 H) - Huslejeforhøjelse som følge af forøget vandafgift kunne fastsættes på grundlag af de seneste 3 års vandforbrug. Der skulle ikke tillige foretages en bedømmelse af, om der kunne ske lejeforhøjelse efter reglerne om omkostningsbestemt leje.

Advokat Anders Bang Mønster Hansen er inviteret med som guest star i 3. episode af Personskade med Neugebauer og Høj. Lyt med på en spændende samtale og analyse af betydningen af Højesterets Dom af 9. april 2024, om den nedre grænse på 15% i arbejdsskadeskringslovens § 17, som Anders selv har ført (og vundet). Hvis du vil lytte resten af episoden, hvor Neugebauer og Høj går i kødet på Højesterets dom af 3. april 2024 skal du tilmelde dig på www.JuraLyt.dk, så kan du også lytte med på månedens tema, der er ”Søgsmålsfrister på personskadeområdet” - Meget er klart. En del er fortsat uklart😊 God fornøjelse.  

Husk at du får efteruddannelsespoint for at lytte med, hvis du er advokat eller advokatfuldmægtig. 

Lyt med når Risvig og Rytter gennemgår DiaLab-kendelsen om indkøb af 84 mio. corona-selvtest uden udbud. Hvis du vil lytte resten af episoden, så tilmeld dig på www.JuraLyt.dk og hør mere om seneste retspraksis. Månedens tema er ”Udbud med forhandling under udbudsloven”.

Værterne gennemgår reglerne og kigger ind i Albertslund-kendelsen af 7. marts 2022, der fik alle udbuds-praktikere til at ændre praksis ved anvendelsen af reglerne om udbud med forhandling.     

Klagenævnet for Udbuds afgørelse af 10. april 2024, DiaLab, Dansk Diagnostika- og Laboratorieforening mod Region Midtjylland 
https://klfu.naevneneshus.dk/afgoerelse/b759d2ec-9fac-45a0-ac7a-7ba905713275

I første episode af podcasten Selskabsret med Lilja og Andersen dykker eksperterne ned i lovforslaget om demokratiske virksomheder. Andersen stiller sig måbende overfor politikernes krav om afskaffelse af den begrænsede hæftelse i lyset af Nordic Waste-sagen og Lilja gennemgår et fremsat beslutningsforslag med netop det tema. Den i medierne meget omtalte sag om Bernd Griese har inspireret til månedens tema, der er ”Kapitalafgang fra kapitalselskaber med fokus på samhandel med kapitalejere”.

Husk at gå til www.juralyt.dk, hvis du også vil lytte til de følgende 5 episoder af ”Selskabsret med Lilja og Andersen”. Hvis du ønsker at lave en aftale, så hele dit firma kan lytte med, send da en mail til JuraLyt@JuraLyt.dk.  Husk, at JuraLyts podcast er forhåndsgodkendt som efteruddannelse for advokater og advokatfuldmægtige.

Referencer: Månedens lov- og beslutningsforslag og retspraksis:
L151 (Bedre vilkår for demokratiske virksomheder og regler om frakendelse af retten til at være ledelsesmedlem som følge af digitaliseringsdirektivet)L 151 - 2023-24 (som fremsat): Forslag til lov om ændring af lov om visse erhvervsdrivende virksomheder, selskabsloven, lov om finansiel virksomhed og forskellige andre love. (Bedre vilkår for demokratiske virksomheder og regler om frakendelse af retten til at være ledelsesmedlem som følge af digitaliseringsdirektivet). / Folketinget (ft.dk)
Beslutningsforslag nr. B 111 om selskabers ledelses og reelle ejeres ansvar for miljøkatastroferBeslutningsforslag nr. B 111, Folketinget 2023-24, Forslag til folketingsbeslutning om selskabers ledelses og reelle ejeres ansvar for miljøkatastrofer (folketingstidende.dk)
Østre Landsrets dom af 7. februar 2023 (U2023.1885Ø): ”Hæftelsesgennembrud” i S.M.B.A. selskab medførte, at A hæftede personligt for ubalance i konkursboHøjesteretsdom af 16. maj 2023 (U2023.3865H) Selskabet Y havde ikke medarbejderskab til ”virksomhed” med udvikling, salg af produkter og drift af kosmetikprodukter. https://domstol.dk/media/qlehwusm/5643-2022-anonym.pdf - Reference til Højesterets dom af 21. december 1989 (U1990.174/2H) ”Den stille baronesse” – ikke fradrag for stille deltagers tab.
Østre Landsrets dom af 15. september 2023 (U2023.5532Ø) Udbetaling af provenu fra salg af erhvervsandel tilhørende et anpartsselskab kunne ikke med frigørende virkning ske til selskabets tidligere direktør og ejer, idet selskabet på udbetalingstidspunktet var blevet begæret tvangsopløst af Erhvervsstyrelsen og dermed var uden registreret ledelse.Månedens tema: Kapitalafgang fra kapitalselskaber med fokus på samhandel med kapitalejere
Erhvervsankenævnets kendelse af 14. oktober 2014: https://ean.naevneneshus.dk/afgoerelse/84ee7673-a34e-42ed-b1c3-df79faa17b88?highlight=2013-0034620 (verserende)

I første episode af Udbudsret med Risvig og Rytter gennemgår Risvig og Rytter Generaladvokat Collins forslag til afgørelse fremsat den 7. marts 2024 og Klagenævnet for Udbuds afgørelse fra 23. november 2023.
Månedens tema er ”delydelsesreglen” og undervejs bliver Risvig enig med sig selv om, at hun ikke hører hjemme i ”strammer-lejren”, Rytter stiller milliondollar-spørgsmål og de bliver vist nok enige om, at ironi er farligt på lyd 😊 God fornøjelse og husk at gå ind på www.Juralyt.dk, hvis du også vi lytte de næste 9 afsnit.
 
Udbudsret med Risvig og Rytter er forhåndsgodkendt som efteruddannelse for advokater og advokatfuldmægtige og giver 10 efteruddannelsespoint.
 
Referencer
 
Månedens praksis:

Klagenævnet for Udbuds afgørelse af 28. november 2023: ABB A/S mod Udviklingsselskabet By og Havn I/S.
https://klfu.naevneneshus.dk/afgoerelse/6c421640-df25-4285-91ca-ee60be0b57ec?highlight=abb

EU-Domstolens dom af 16. juni 2022, C-376/21, Razlog https://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf?text=&docid=260994&pageIndex=0&doclang=DA&mode=lst&dir=&occ=first&part=1&cid=3444077

Forslag til afgørelse fra Generaladvokat A.M. Collins fremsat den 7. marts 2024 (C-652/22) Kolin Inşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ș. mod Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabavehttps://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf;jsessionid=AD6A92CEE7F9814AB32D6322179F3BCF?text=&docid=283541&pageIndex=0&doclang=DA&mode=req&dir=&occ=first&part=1&cid=405757

EU-domstolens dom af 10. oktober 2013 (C-336/12) Manova A/S
https://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf?text=&docid=142824&pageIndex=0&doclang=DA&mode=lst&dir=&occ=first&part=1&cid=2538834

Østre Landsrets dom af 10. oktober 2023, BS-27079/2022-OLR, Eksponent ApS mod Gentofte Kommune
https://gorrissenfederspiel.com/wp-content/uploads/2024/01/Oestre-Landsrets-dom-af-10.-oktober-2023.pdf

Klagenævnet for Udbuds afgørelse af 19. januar 2024, BKI Foods A/S mod Region Syddanmark m.fl. 
https://klfu.naevneneshus.dk/afgoerelse/9596fe83-bc26-4551-ab5a-637694dd28b7?highlight=BKI%20Foods%20A%2FS

Klagenævnet for Udbuds afgørelse af 10. januar 2024, Powercare A/S mod Region Hovedstaden. https://klfu.naevneneshus.dk/media/documents/Powercare_AS_mod_Region_Hovedstaden.pdf

Månedens Tema: Delydelsesreglen Klagenævnet for Udbud:
Klagenævnet for Udbuds afgørelse af 19. juni 2017: LH-Gulve A/S mod Region Midtjylland, a...

I første episode af 'Personskade med Neugebauer og Høj' gennemgår Neugebauer og Høj den seneste højesteretsdom om arbejdsskade og hjemmearbejde. De dykker ned i arbejdsskadesikringslovens nye regler om uddannelsesgodtgørelse, og så er det også i det her afsnit, at vi finder ud af, om det er Neugebauer eller Høj, der er den største ekspert.

Gå ind på JuraLyt.dk og tilmeld dig, hvis du vil lytte de 9 følgende episoder af podcasten. Podcasten 'Personskade med Neugebauer og Høj' er godkendt som efteruddannelse for advokater og advokatfuldmægtige og giver 10 kursuspoint.