Happy Immo Podcast Happy Immo Club: Anais & Maya

Eine gute Finanzierung ist eines der wichtigsten Schritte beim Immobilien-Kauf. Deswegen sprechen wir mit Xenia darüber. Sie war fast 15 Jahre im Bankenbereich unterwegs. Sie plaudert mit uns aus dem Nähkästchen über die besten Finanzierungs-Strategien.

Frauen und Technik - das geht schon! Mit den Tipps aus dem Podcast bist Du gut gewappnet für Deine nächste Modernisierung und Renovierung!

Happy Welcome zu unserer neuesten Podcastfolge. Heute tauchen wir wieder tiefer ein in die Geschichte einer Bootcamp-Teilnehmerin.

Und zwar geht es um FRANZISKA 🎉

Franziska ist quasi von null auf viele Immos durchgestartet und gibt heute als Super-Pro wertvolle Tipps in unserer Happy Immo Community.

Franziska aus Magdeburg – Mama von drei kleinen Kindern – hatte, wie viele von uns, den Traum, im Immobiliengeschäft durchzustarten. Angefangen als Begleitperson ihres Mannes in den USA, wo sie sich hauptsächlich um die Kinder kümmerte und ihm den Rücken freihielt, hat sie es irgendwie geschafft, sich selbst ein ordentliches Upgrade zu verpassen.

Trotz der Herausforderungen, die mit ihrer Rolle als "nur" Ehefrau und Mutter verbunden waren, nutzte sie die Zeit für Selbstbildung, vertiefte sich in die Welt der Finanzen und legte den Grundstein für ihre finanzielle Unabhängigkeit - mit ein bisschen Hilfe von unserem Happy Immo Bootcamp.

In kürzester Zeit hat sich Franziska ein beachtliches Immobilien-Portfolio aufgebaut.

Hier die Zahlen:

Min. eigesetztes Eigenkapital: 8.000 €
Kleinster Kaufpreis: 70.000 €
Anzahl: 5
Wert (Summe): 620.000 €
Gezahlt (Summe): 509.000 €
Eingesetztes Eigenkapital (Summe): 79.000 €
% EK: 15%
Finanzierungs-Rate pro Monat: 2.101 €
Mieteinnahmen pro Monat: 2.348 €

Was Du aus diesen Zahlen lernen kannst:

Es ist möglich, mit 8.000 € Eigenkapital eine Wohnung zu kaufen!
Es ist möglich, sich heute ein Portfolio aufzubauen, das sich trägt und bei dem die Mieten die Wohnung abbezahlen Das nenne wir SMART kaufen.
Franzi hat im Schnitt 15% EK (Eigenkapital) eingesetzt.
Franzi hat super verhandelt und im Schnitt für etwa 20% unter Wert eingekauft.

Franziskas 3 top Tipps:

1. Just Do It: Einfach loslegen, denn der erste Schritt ist oft der schwierigste. Man sollte sich nicht von der Komplexität abschrecken lassen

2. Bildung ist alles: Sich mit dem Thema Geld und Immobilien auseinandersetzen, denn das Wissen, das man dabei erwirbt, ist unverzichtbar für den Erfolg.

3. Netzwerk aufbauen: Niemand muss den Weg allein gehen. Es ist wichtig, sich ein Umfeld von Gleichgesinnten und Experten zu schaffen, von denen man lernen und mit denen man Erfahrungen teilen kann.

Und jetzt geht's los. Sei gespannt auf Franziskas Story, viel Spaß beim Hören.

Die Entscheidung, als Familie Vermögen aufzubauen und Investitionen wie Immobilien anzugehen, kann herausfordernd sein.

Und genau deshalb haben wir DIE Expertinnen zu diesem Thema in den Happy Immo Podcast geholt: Marielle und Mike von den Beziehungsinvestor_innen.

Die beiden haben jedoch gezeigt, dass es möglich ist, trotz unterschiedlicher finanzieller Ausgangslagen und Wissensstände ein gemeinsames finanzielles Ziel zu verfolgen.

Ihr Ansatz, Gleichberechtigung und Teamarbeit in den Vordergrund zu stellen, ist ein Modell, das viele inspirieren könnte.

In der heutigen Folge unseres Podcasts dreht sich alles um eine ganz besondere Geschichte aus unserer Community – die von Julia. Julia lebt in München und hat sich auf die Suche nach ihrem Traum von ihrer ersten Kapitalanlage gemacht, sowohl in München als auch in Berlin. Während viele unserer Bootcamp-Teilnehmerinnen bereits erfolgreich Kapitalanlagen sichern konnten und Schritt für Schritt in die Welt der Immobilieninvestitionen eingetaucht sind, schien Julia anfangs weniger Glück zu haben. Doch wie sagt man so schön: Gut Ding will Weile haben. Und genau das trifft auf Julias Weg zu.

Mit einer Mischung aus Hartnäckigkeit, dem richtigen Mindset und der Unterstützung durch unser Bootcamp hat Julia es letztendlich nicht nur geschafft, eine, sondern gleich zwei Wohnungen zu erwerben, die sich direkt als profitable Kapitalanlagen rechnen. Wie sie diesen bemerkenswerten Wendepunkt erreicht hat, welche Herausforderungen sie meistern musste und wie sie am Ende doppelt triumphieren konnte, das wollen wir euch heute erzählen.

Macht es euch bequem und begleitet uns auf eine inspirierende Reise, die zeigt, dass Durchhalten und Glauben an sich selbst am Ende zum Erfolg führen. Viel Spaß beim Hören!

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Mit Celine verwalten wir alle unsere Objekte und sind super zufrieden. Sie weiss vorauf es ankommt!