Pot do doma Podcast

Urška | Hiša ob gozdu

Pot do doma je podkast, kjer se pogovarjamo o vseh vidikih ustvarjanja doma: od iskanja nepremičnine, gradnje in obnove, do načrtovanja in urejanja bivalnih prostorov. 🏡

Folgen

  1. Vodni kamen ti lahko naredi več škode, kot misliš I Žan Gabrovšek & Valentin Godec, GGV

    VOR 4 TAGEN

    Vodni kamen ti lahko naredi več škode, kot misliš I Žan Gabrovšek & Valentin Godec, GGV

    Gosta enajste epizode podcasta Pot do doma sta Žan Gabrovšek in Valentin Godec iz podjetja GGV, s katerima govorim o vodi v hiši in o tem, zakaj je to ena najbolj spregledanih tem pri novogradnji ali prenovi. V epizodi se dotaknemo tudi vprašanja, ali imamo v Sloveniji res dobro pitno vodo, kako ugotoviti trdoto vode doma, kdaj je mehčanje smiselno in zakaj veliko ljudi začne o vodi razmišljati šele takrat, ko se pojavijo prvi stroški ali težave. ◼️ Kakšno vodo imamo v Sloveniji in od česa je to odvisno ◼️ Kaj pomeni trda voda in zakaj nastaja vodni kamen ◼️ Kako vodni kamen vpliva na pipe, bojlerje in toplotne črpalke ◼️ Kdaj je mehčanje vode smiselno in komu se splača ◼️ Kako delujejo filtri, mehčalne naprave in UV dezinfekcija ◼️ Kako ugotoviti, kakšno vodo imaš doma ◼️ Kaj narediti, če si v hiši, bloku ali na lokaciji brez vodovoda ◼️ Zakaj o vodi pri hiši razmišljamo prepozno Žan Gabrovšek je lastnik in direktor podjetja GGV, Valentin Godec pa vodja prodaje. V podjetju se ukvarjajo predvsem z vodo in okolju prijaznimi rešitvami, sodelujejo pa tako s končnimi kupci kot tudi z občinami, komunalo, društvi in industrijo. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 01:12 Imamo v Sloveniji res dobro vodo 05:34 Zakaj o vodi doma premalo razmišljamo 09:17 Kako začeti reševati vodo v hiši 11:21 Filtri, UV in mehčanje vode 17:06 Kako vodni kamen uničuje naprave 20:08 Kako ugotoviš, kakšno vodo imaš doma 23:06 Voda v mestih in težave v blokih 28:59 Kako se mehčanje vode vgradi v hišo 31:04 Kako deluje mehčalna naprava 33:10 Navadna ali pametna naprava 35:27 Mehčanje vode v novogradnji 38:07 Ali brezsolne naprave delujejo 39:24 Deževnica, filtri in UV 41:44 Koliko stane mehčanje vode 43:31 Zaključek

    45 Min.
  2. Trg z nepremičninami: prazna stanovanja, drag najem in težek nakup I Sanja Verovnik, Večer

    27. APR.

    Trg z nepremičninami: prazna stanovanja, drag najem in težek nakup I Sanja Verovnik, Večer

    Gostja desete epizode podcasta Pot do doma je Sanja Verovnik, novinarka časopisa Večer, ki spremlja teme nepremičninskega trga. Govoriva o tem, kaj se je v zadnjih desetih letih zgodilo s cenami stanovanj v Sloveniji, zakaj so nepremičnine za mnoge postale luksuz in kaj to pomeni za mlade, družine in najemnike. V epizodi se dotakneva tudi praznih stanovanj, neurejenega najemnega trga, kratkoročnih oddaj, javnih najemnih stanovanj, novogradenj, kakovosti gradnje in tega, zakaj stanovanje v Sloveniji pogosto ni več predvsem dom, ampak naložba in varnost. ◼️ Kako so se v zadnjih letih spremenile cene stanovanj ◼️ Zakaj si mladi vse težje privoščijo svoj dom ◼️ Zakaj je v Sloveniji toliko praznih stanovanj ◼️ Zakaj najemni trg pri nas ne deluje ◼️ Kako na trg vplivajo novogradnje in kratkoročni najemi ◼️ Kdo danes sploh kupuje nova stanovanja ◼️ Zakaj je pri novogradnjah toliko napak ◼️ Kaj čaka slovenski nepremičninski trg v prihodnje Sanja Verovnik je novinarka časopisa Večer, ki v svojih člankih piše o nepremičninskem in stanovanjskem trgu, bivanju, domu in stanovanjski politiki. Ravno zato v pogovoru ponudi širši pogled na trg, ne samo skozi cene, ampak tudi skozi sistem, zakonodajo, navade ljudi in realnost, s katero se srečujejo kupci, najemniki in investitorji. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod 00:23 Kako so se spremenile cene stanovanj 05:34 Je stanovanje v Sloveniji postalo luksuz 08:47 Zakaj najemni trg pri nas ne deluje 12:50 Kdo danes kupuje novogradnje 16:01 Zakaj je toliko praznih stanovanj 21:57 Nepremičninski davek in prazna stanovanja 26:10 Airbnb in kratkoročni najemi 33:16 Študenti in stanovanjska stiska 35:11 Novogradnje in nadstandard 39:32 Napake pri novogradnjah 46:09 Stanovanje ali hiša izven mesta 49:03 Kako se je spremenila gradnja hiš 55:15 Kaj čaka trg v prihodnje 1:02:10 Nasvet za nakup ali najem 1:03:39 Zaključek

    1 Std. 5 Min.
  3. Pri nakupu nepremičnine je največja napaka zaupanje I Denis Trinkaus, pravnik

    20. APR.

    Pri nakupu nepremičnine je največja napaka zaupanje I Denis Trinkaus, pravnik

    Gost devete epizode podcasta Pot do doma je Denis Trinkaus, pravnik in vodja pravne službe pri DPI in partnerji, ki se že vrsto let ukvarja z nepremičninskim pravom. Govoriva o najpogostejših pravnih pasteh pri nakupu in prodaji nepremičnin. V epizodi se dotakneva zemljiške knjige, plomb, služnosti, hipotek, uporabnega dovoljenja, pa tudi bolj zapletenih tem, kot so prodaja kmetijskih zemljišč, dedovanje, solastnina in najemna razmerja. To je epizoda za vse, ki kupujejo, prodajajo ali oddajajo nepremičnino in želijo razumeti, kje se lahko stvari zelo drago zapletejo. ◼️ Zakaj je pri nakupu nepremičnine največja napaka zaupanje ◼️ Kaj moraš preveriti v zemljiški knjigi ◼️ Kaj pomeni plomba in zakaj je rdeč alarm ◼️ Kako pomembna sta gradbeno in uporabno dovoljenje ◼️ Kdaj je ara lahko zelo draga napaka ◼️ Kako deluje prodaja kmetijskih zemljišč in predkupna pravica ◼️ Kaj se pri dedovanju nepremičnin najpogosteje zaplete ◼️ Zakaj je najemnik v Sloveniji pogosto bolj zaščiten, kot si mislimo ◼️ Kako kupiti nepremičnino, ki ima vpisano hipoteko Denis Trinkaus je vodja pravne službe pri DPI in partnerji in je specializiran za promet s kmetijskimi zemljišči ter za pravno svetovanje pri nakupih in prodajah vseh vrst nepremičnin. V pogovoru zelo konkretno razloži, kje kupci in prodajalci najpogosteje naredijo napake in kako bi se jih lahko izognili že z enim pravočasnim pravnim pregledom. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod01:16 Zakaj je pri nepremičninah največja napaka zaupanje04:38 Zemljiška knjiga, plombe in služnosti09:11 Kredit, uporabno in gradbeno dovoljenje11:57 Ara in najdražje napake pri nakupu16:00 Kmetijska zemljišča in predkupna pravica24:22 Kdo na koncu res kupi zemljišče31:43 Dedovanje, oporoka in družinski zapleti36:55 Solastnina in zakaj je tako težavna45:31 Najemnik, pogodba in izselitev50:40 Varščina in škoda v stanovanju55:43 Hipoteka in varen nakup nepremičnine

    1 Std. 4 Min.
  4. Vročina, zasebnost in varnost - kaj ti nudijo senčila? I Janez Kosec ml., ROLTEK

    13. APR.

    Vročina, zasebnost in varnost - kaj ti nudijo senčila? I Janez Kosec ml., ROLTEK

    Gost osme epizode podcasta Pot do doma je Janez Kosec ml. iz podjetja ROLTEK, s katerim govoriva o zunanjih senčilih in o tem, zakaj ta niso le dodatek k hiši, ampak pomemben del udobja, zaščite in kakovosti bivanja. V epizodi se dotakneva tudi velikih steklenih površin, trikotnih oken, odpornosti na veter, vzdrževanja, čiščenja, komarnikov in tega, kako izbrati rešitev, ki bo ustrezala tvojemu načinu bivanja, ne samo ceni ali trendu. ◼️ Rolete, žaluzije ali zip screen, kakšne so resnične razlike◼️ Zakaj bi moralo imeti skoraj vsako okno senčilo◼️ Kako senčila vplivajo na toploto, svetlobo in zasebnost◼️ Zakaj je senčila treba planirati že z arhitektom◼️ Kako rešiti senčenje, če ga nisi predvidel pravočasno◼️ Kaj moraš vedeti o vetru, vzdržljivosti in kakovosti izdelave◼️ Kako razmišljati o komarnikih in naknadni vgradnji Janez Kosec ml. prihaja iz podjetja Roltek, enega vodilnih slovenskih proizvajalcev zunanjih senčil, kjer razvijajo rolete, zunanje žaluzije, zip screen senčila, komarnike in garažna vrata. Hkrati pa je ROLTEK tudi eno najuspešnejših družinskih podjetij, ki ga uspešno vodi družina Kosec. Snemanje: VrbnjakMedia 00:00 Uvod01:23 Velika okna in vrste senčil03:00 Zakaj bi moralo imeti okno senčilo05:36 Toplota, svetloba in udobje bivanja07:43 Rolete in varnost10:03 Kdaj izbrati rolete13:24 Montaža in velikost omaric15:56 Zakaj planirati senčila že z arhitektom17:46 Zakaj so žaluzije v porastu19:26 Veter, testi in odpornost23:25 Življenjska doba in vzdrževanje26:31 Cene in primerjava senčil29:35 Hero 3 in skrita vodila34:34 Trikotna okna39:04 Kako deluje zip screen42:09 Vzdrževanje in robustnost zip screenov48:52 Komarniki in naknadna vgradnja54:16 Cena ali način bivanja56:34 Kaj izbrati za veliko stekla58:14 Zaključek

    58 Min.
  5. Zakaj se še vedno bojimo lesenih oken? I Samo Steblovnik, Marles OKNA

    7. APR.

    Zakaj se še vedno bojimo lesenih oken? I Samo Steblovnik, Marles OKNA

    Gost sedme epizode podcasta Pot do doma je Samo Steblovnik, vodja razvoja v podjetju Marles OKNA. Govoriva o lesenih oknih, o tem, zakaj imajo še vedno slab sloves iz preteklosti, kaj danes pri njih dejansko velja, kaj pa več ne ne. ◼️ Zakaj se ljudje še vedno bojijo lesenih oken ◼️ Lesena okna vs. PVC in aluminij ◼️ Zakaj je realmontaža danes praktično nujna ◼️ Kako izbrati pravi les, sistem in steklo za svoj objekt ◼️ Kako nastanejo lesena okna od drevesa do vgradnje Samo Steblovnik je vodja razvoja v podjetju Marles OKNA, hkrati pa tudi predavatelj predmeta Lesne gradnje in oblikovanja stavbnega pohištva na Višji šoli za les in oblikovanje Maribor. Zato v epizodi ne govori iz prodajnega vidika, ampak predvsem iz razvojnega, tehnološkega in proizvodnega ozadja lesenih oken. 00:00 Uvod01:10 Zakaj imajo lesena okna še vedno slab sloves04:30 Kaj je pri lesenih oknih danes drugače kot včasih08:20 Les vs. PVC vs. aluminij12:30 Les-alu kombinacija in paroprepustnost16:40 Zakaj je realmontaža danes nujna21:30 Kateri les se uporablja za okna25:30 Kako nastane leseno okno od drevesa do profila31:30 CNC obdelava, lakiranje in sestavljanje37:30 Velike steklene površine in montaža na terenu42:00 Natančnost meritev in kaj gre lahko narobe46:00 Lokalni les, trajnost in vpliv na okolje50:00 Kdaj okno zares “zastari”54:00 Koliko časa traja izdelava lesenih oken57:00 Cena, certifikati in primerjava s PVC okni01:01:00 Kaj mora kupec vprašati pred nakupom01:05:00 Nova gradnja ali prenova01:09:00 Kako izbrati pravo steklo in sistem01:13:00 Razvoj, tehnologija in zaključni vtisi Snemanje: VrbnjakMedia

    1 Std. 6 Min.
  6. Prenova in gradnja: kako se izogniti dragim napakam? | arhitekt Luka Bačko, Biro Plan

    30. MÄRZ

    Prenova in gradnja: kako se izogniti dragim napakam? | arhitekt Luka Bačko, Biro Plan

    Gost šeste epizode podcasta Pot do doma je arhitekt Luka Bačko, s katerim govoriva o tem, kako je z gradnjo v praksi, zakaj je pomemben arhitekt in kje se zgodi največ napak. ◼️ Kako izbrati pravega arhitekta? ◼️ Kako poteka delo z arhitektom? ◼️ Koliko časa realno traja pridobitev gradbenega dovoljenja? ◼️ Zakaj je dober PZI nujen? ◼️ Kako uskladiti želje in budžet? ◼️ Katere napake ljudje naredijo pri gradnji hiše, prenovi ali nakupu hiše? Luka Bačko je arhitekt in vodja arhitekturnega biroja Biro Plan, hkrati pa tudi najin arhitekt. V pogovru razloži, kako arhitekt usklajuje želje investitorja, budžet, zakonodajo, parcelo in delo drugih strokovnjakov, kot so statiki, projektanti strojnih in elektro inštalacij. 00:00 Uvod 01:15 Arhitekt da ali ne 03:58 Želje, pričakovanja in realnost 08:25 Arhitekturni biro, projektant in izbira sodelavcev 12:28 Želje, kvadratura in priprava pred začetkom 15:58 Kaj je PZI in zakaj je pomemben 18:38 Težave na gradbišču in kaj gre lahko narobe 24:52 Zahtevni projekti in realnost gradnje 27:43 Gradbeno dovoljenje in digitalizacija postopkov 30:15 Koliko časa vzeti za pripravo hiše 34:34 Zakaj se pri hiši vse povezuje 39:24 Vse mora imeti svoj prostor 45:51 Kako načrtovati interier, shranjevanje in vsakdanje življenje 53:55 Budget je prvi korak 55:17 Prihodnost in vloga arhitekta Obišči spletno stran Biro Plana ali pa jim sledi na Facebooku ali Instagramu! Snemanje: VrbnjakMedia

    58 Min.
  7. Montažna vs zidana hiša: kaj se danes bolj splača? | Nika Bratović iz Marles Hiše

    16. FEB.

    Montažna vs zidana hiša: kaj se danes bolj splača? | Nika Bratović iz Marles Hiše

    Kako hitro poteka gradnja montažne hiše in koliko časa traja do vselitve? 🏡 V tej epizodi podcasta Pot do doma gostimo Niko Bratović iz Marles Hiš, enega najdlje delujočih ponudnikov montažnih hiš v Sloveniji. V podcastu pojasni, kako poteka gradnja montažne hiše korak za korakom, kaj pomeni hiša na ključ v praksi ter katere napake kupci najpogosteje naredijo pri izbiri ponudnika. Razbijamo tudi najpogostejše mite: ❓ali je montažna hiša varna pri požaru, potresu, poplavi, ❓ali ima slabšo zvočno izolacijo, ❓ali je res hitrejša od klasične gradnje, ❓ ali so stroški ogrevanja in hlajenja višji, ❓ ali je “hiša na ključ” res brez skrbi.Če razmišljaš o montažni hiši, je ogled te epizode točno to, kar iščeš. 00:00 Uvod 02:08 Zakaj strah pred montažo 04:30 Kdaj kontaktirati ponudnika 07:44 Kaj je montažna hiša 09:48 Montaža in proizvodnja 12:26 Časovnica do vselitve 14:50 Dokumentacija in dovoljenja 18:50 Vzorčenje in izbira detajlov 21:10 Kaj pomeni hiša na ključ 22:09 Cena in finančna predvidljivost 24:05 Garancija in življenjska doba 28:10 Tipska hiša in popravki 31:00 Končna cena 32:57 Zvočna izolacija 35:05 Požar, potres, veter 37:41 Poplava 38:53 Stroški 40:20 Sanacija 41:22 Napake kupcev 44:06 Izbiranje ponudnika 46:32 Nasvet 49:22 Zaključek Marles Hiše lahko najdeš na: https://www.marles.com/ https://www.facebook.com/marles.hise https://www.instagram.com/marles_si/ https://www.youtube.com/@marles_si Snemanje: VrbnjakMedia Sponsored by Marles HIše

    52 Min.
  8. Hitra gradnja lahko pomeni 60 let slabih kompromisov | Marko Janjanin iz Janjanin d.o.o.

    27.11.2025

    Hitra gradnja lahko pomeni 60 let slabih kompromisov | Marko Janjanin iz Janjanin d.o.o.

    V drugi epizodi Pot do doma gremo čez stvari, o katerih ti pri gradnji hiše skoraj nihče ne pove: od prvih sanj na Pinterestu do temeljne plošče, od odvetnika do nadzornika, od zidakov do rekuperacije in panic rooma v kopalnici. Kdo je Marko Janjanin? Marko Janjanin je gradbinec, lastnik podjetja Janjanin d.o.o.., ki že več kot desetletje živi gradbišča.Prvo stanovanje je gradil pri 17 letih, danes ima že 13+ let svoje podjetje, najraje pa dela hiše na ključ. Zgradil in živel je v več lastnih hišah, zato se vsake gradnje loteva z mislijo na kakovost bivanja. Njegova druga strast je navtika. Najdeš ga pod imenom Happy1Home na Instagramu in TikToku, kjer deli praktične nasvete za vse, ki gredo prvič skozi proces gradnje. O čem govoriva v epizodi? 00:00 Uvod 01:27 Pot v gradbeništvo in stanovanje pri 17 02:50 Zakaj odvetnik je nujen 04:17 Kako začeti gradnjo 05:43 Kako izbrati pravo parcelo 08:24 Urbanist vs. arhitekt 12:20 BIM 15:14 Dober nadzornik prihrani 16:40 Komunikacija z mojstri 18:08 Predvidevanje budgeta in ideje 20:44 Svetloba 22:25 ICF bloki in trendi 26:11 Gradbena podjetja 28:32 Temeljna plošča 35:38 Velika okna in varnost 38:48 Rekuperacija 42:34 Elektroinštalacije 45:00 Osvetlitev 46:49 Estrihi 50:34 Ometi 51:49 Navtika in gradbeništvo 57:00 Generalni nasvet za gradnjo Če si v procesu gradnje ali šele razmišljaš o hiši, ti bo ta epizoda prihranila kar nekaj živcev, denarja in “zakaj tega nisem vedel prej” momentov. Snemanje: VrbnjakMedia

    59 Min.

Info

Pot do doma je podkast, kjer se pogovarjamo o vseh vidikih ustvarjanja doma: od iskanja nepremičnine, gradnje in obnove, do načrtovanja in urejanja bivalnih prostorov. 🏡

Das gefällt dir vielleicht auch