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EP391【20240429直播下集】買不起新房?靠高殖利率營建股,幫你存下頭期款!
Podcast EP391
【20240429直播下集】買不起新房?靠高殖利率營建股,幫你存下頭期款!
相信看完上集後,觀眾肯定都有相同地疑問:「營建股都已經漲一段了,到底現在還適不適合進場?」
我的看法是應該要有居高思危,但同時也可以持續關注是不是同族群內有被低估將發發威的成長股!
這集針對直播觀眾提問的15個題目,來解答!
一、對於目前大盤的看法?
二、對於目前債券的看法?
三、營建股已經漲很多了,現在還適合進場嗎?
四、興富發目前APP價值估值小於合理價,那可以作為進出場參考嗎?
五、對於股票完全不懂的學生,適合使用APP嗎?
六、要怎麼用APP去判斷出場的價格呢?
七、請問APP的存股評估與價差評估的差別?
八、APP已經估值股價超過昂貴價很多,但後續還是看好成長,要怎麼操作呢?
九、營建股營收表現良好,那代表水泥產業也會被帶動成長嗎?
十、如果資金有限,除了ETF外,還可以從哪些股票下手呢?
十一、要如何用金融股做退休人員的資產配置、兒女的理財觀念建構
十二、對於塑膠、橡膠、電信電纜這三大題材,有什麼看法呢?
十三、全家是否可以比照統一超的操作方式冬天買夏天賣?
十四、中信金大漲,對於中信金後續的看法及操作?
十五、對於金融股後市看法?
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EP390【20240429直播上集】買不起新房?靠高殖利率營建股,幫你存下頭期款!
Podcast EP390
【20240429直播上集】買不起新房?靠高殖利率營建股,幫你存下頭期款!
近年來的房價飆漲速度之快,不少人都苦嘆著「買房好難」。
讓許多人必須要申請 30 年、甚至是 40 年的房貸才有辦法購買房子,一想到要揹這麼多年的房貸,真的不免擔憂房子買下去,可能到退休時都還還不清房貸,一輩子要當房奴了。
我也有買房的經歷,因此我更能理解每個月都要還貸款以及背負同時養家的責任壓力,這房貸一揹,確實會有一種永遠無法放鬆或失業的感覺。
因此,這場直播我將會分享如何利用靠高殖利率營建股,幫你存下第一筆頭期款!馬上來聽聽我的看法。
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EP389中信金破天荒發放1.8元現金股利,還可以買進嗎?
Podcast EP389
中信金破天荒發放1.8元現金股利,還可以買進嗎?
中信金過去最被人詬病的,就是只發放1元左右的現金股利,盈餘分配率約50%,也就是賺2元然後配1元。
反觀EPS輸給中信金的兆豐金,股利都比中信金大方喔,股價也超越中信金。
再來看一下玉山金,過去喜歡同時發放現金跟股票股利,廣受投資人的喜歡,儘管EPS輸給中信金,但是股價也一度超越中信金。
投資股票,究竟是要買獲利多的,還是股利較多,或是配股票的公司呢?馬上來聽聽我的看法。
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EP388 00878跟00919,哪一檔比較好?該怎麼挑選?
Podcast EP388
00878跟00919,哪一檔比較好?該怎麼挑選?
網友問了一個問題:老師我的00878賺錢,但是00919卻是賠錢,我是不是要把00878賣掉,全部去加碼00919呢?
投資人最好的是「配置」,因為過去好的現在不一定好,現在好的未來也不一定好。做好配置你才能兼顧優缺點,更能降低投資的風險。
00919比較集中在前幾大成分股,好處是強勢時可以帶來更好的報酬率,但是下跌時的影響也會比較重。而00878的持股則非常平均,相對來說會比較穩定,不會受到少數成分股的影響。
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EP387冠德(2520)最近股價大漲,還可以追嗎?要如何評估?
Podcast EP387
冠德(2520)最近股價大漲,還可以追嗎?要如何評估?
冠德(2520)是以雙北為主要推案地區的建商,近年開始朝中部發展。旗下擁有重要的 2 間轉投資公司,第一是甲級營造廠根基(2546),主要承攬冠德(2520)建案,同時也陸續取得許多廠辦及公共建設的項目。
預期 2024 年「冠德心天匯」將完整認列,且豪宅「冠德信義」加速銷售。另外目前尚有 2 個主要成屋,分別是「冠德信義」、「冠德大直湛」持續銷售中。更長期而言,預計 2025~2026 年陸續有幾項建案完工,不過依照目前總銷來說….請聽一下我的操作策略。
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EP386 0056的股利結構中,為何有69.11%的資本利得,投資人真的有賺嗎?
Podcast EP386
0056的股利結構中,為何有69.11%的資本利得,投資人真的有賺嗎?
從0056的股利結構來看:股利所得佔24.94%、收益平準金占5.95%、已實現資本利得占69.11%。也就是配息的0.79元中:
股利所得:0.197元
平準金:0.047元
資本利得:0.546元
資本利得配這麼多,但是股利所得卻連1/4都不到,這種現象正常嗎?
趕快來聽老師說給你聽!
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