Australia, let’s talk money - لنحكِ عن المال

SBS Audio
  • 4.3 (3)
  • ENTREPRENEURSHIP

A guide to saving, earning and investing money in Australia. - دليلك لكسب، وادخار واستثمار المال في أستراليا

  1. 1 DAY AGO

    لنحكِ عن المال" مشهد ضبابي وزيادات أخرى لأسعار الفائدة إذا استمر التضخم بالارتفاع

    ذكر الخبير العقاري والاقتصادي في اذاعة أس بي أس عربي يوسف مرتضى أن المشهد ضبابي. إذا استمر التضخم فوق المستهدف، فهناك احتمال كبير لمزيد من الزيادات خلال 2026. أما إذا بدأت الأسعار بالهدوء، فقد يدخل المصرف المركزي مرحلة الترقب والانتظار.

    11 min

  2. 28 JAN

    لنحكِ عن المال: مع استمرار ارتفاع الذهب، أسترليون يحولون أموالهم إلى اصول آمنة

    في حلقة جديدة من بودكاست لنحكِ عن المال مع منال العاني وضيفها الخبير العقاري يوسف مرتضى للحديث عن الأسباب وراء تحطيم الذهب للأرقام القياسية وتخطيه حاجز 7 آلاف دولار أسترالي. فلماذا جاء هذا الصعود في أسعار الذهب والفضة بالتزامن مع تصاعد التوترات الجيوسياسية وتقلبات السوق؟

    7 min

  3. 21 JAN

    لنحكِ عن المال: مدينتان أستراليتان تتنافسان بشدة على سوق الايجارات وملبورن هي الأرخص

    في سيدني، الإيجار بات عبئًا ثقيلًا حتى على أصحاب الدخل الجيد. الأسعار مرتفعة، والمنافسة شرسة، وعدد الطلبات على كل منزل يفوق المنطق. بريسبان وبيرث تعيشان ضغطًا مشابهًا بسبب النمو السكاني السريع وقلة البناء في السنوات الماضية.

    8 min

  4. 14 JAN

    لنحكِ عن المال : هل يتراجع التضخم في أستراليا فعلاً أم أنه هدوء خادع يسبق عاصفة اقتصادية جديدة؟

    في حلقة هذا الأسبوع من بودكاست" لنحكِ عن المال" سيجيب الخبير الاقتصادي والعقاري يوسف مرتضى عن أسئلة هامة يتم طرحها من المواطنين مع بداية عام 2026 منها: ما هو وضع التضخم هذا العام؟ ولماذا نشعر أن المعيشة لا تزال تزداد صعوبة؟ وكيف ينظر مصرف الاحتياط الأسترالي إلى أرقام التضخم و نسبه؟ ولماذا تهمنا؟ كما يجيب على سؤال هام يتعلق بالسوق العقاري ألا وهو ماذا يعني تباطؤ التضخم لسوق العقارات لمن يريد الشراء أو الاستثمار؟ وهل نحن أمام انفجار جديد في الإيجارات أم أن الوتيرة بدأت تهدأ؟ كل هذه الأسئلة وغيرها يمكنكم الاستماع إلى إجابتها بالضغط على زر الصوت في الأعلى.

    8 min

  5. 7 JAN

    لنحكِ عن المال: سوق العقار الأسترالي في 2026 ارتفاع مستمر وفرص لا تنتظر المترددين

    يدخل سوق العقارات الأسترالي عام 2026 بزخمٍ لافت، حاملاً معه مزيجاً من التفاؤل والحذر، في وقتٍ يترقّب فيه المشترون والمستثمرون على حدّ سواء ما إذا كان هذا الصعود سيستمر أم يهدأ. لكن المؤشرات، وفق قراءات الخبراء، تميل بوضوح نحو استمرار الارتفاع، لا نحو التراجع. لذلك، يقول الخبير المالي والعقاري يوسف مرتضى إن السوق لا يظهر أي علامات تصحيح حقيقي، بل ما زال في مرحلة نمو، بعد قفزة قوية شهدها خلال عام 2025. التوقعات تشير إلى ارتفاع لا يقل عن 5% خلال عام 2026، مع نسب أعلى في بعض المناطق التي تشهد طلباً متسارعاً.

    7 min

  6. 17/12/2025

    لنحكِ عن المال: 2025 عام التحوّل أم الهدوء المؤقت؟ خبير يقيّم اقتصاد وعقار أستراليا وتوقعات العام القادم

    لم يكن عام 2025 عاماً عادياً في تاريخ سوق العقارات الأسترالي، لكنه أيضاً لم يكن عام الانفجار أو الانهيار الذي راهن عليه كثيرون. ما جرى كان أعمق من حركة أسعار، وأعقد من قرار فائدة. لقد مثّل 2025 لحظة إعادة ضبط نفسية واقتصادية لسوق ظلّ لسنوات مشلولاً بالخوف والترقّب.

    7 min

  7. 10/12/2025

    لنحكِ عن المال: خبير يحذر "استعدوا لزيادة شهرية بمئات الدولارات على أقساط الرهن العقاري"

    في حلقة هذا الأسبوع من بودكاست لنحكِ عن المال مع الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى نسلط فيها الضوء على تداعيات اعلان محافظة مصرف الاحتياط الأسترالي ميشيل بوبوك عن زيادة مرتقبة خلال العام المقبل لأسعار الفائدة على القروض العقارية.

    10 min

  8. 03/12/2025

    لنحكِ عن المال: ليست سيدني وحدها.. مدينتان أستراليتان تتربعان على عرش أعلى أسعار المنازل

    في حلقة جديدة من بودكاست لنحكِ عن المال مع الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى نسلط فيها الضوء على تقرير «Cotality Housing Affordability» الصادر في نوفمبر 2025، يقول إن القدرة على تملّك المنازل في أستراليا أصبحت في أسوأ مستوياتها على الإطلاق. ونناقش أيضا المدن الأسترالية التي تربعت على عرش أعلى الأسعار في شراء المنازل.

    12 min
See All (189)

Ratings & Reviews

4.3
out of 5
3 Ratings

About

A guide to saving, earning and investing money in Australia. - دليلك لكسب، وادخار واستثمار المال في أستراليا

Information

More From SBS Audio