Le Rdv Des Proprios

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1er média dédié à l'immobilier belge🎙️ Tu te poses des questions sur l'immobilier et tout ce qui l'entoure ?  Le Rdv des proprios, votre rendez-vous immo pour toujours plus d'info 🤩 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. 2 DAYS AGO

    C'est MAINTENANT qu'il faut investir ! - Ep.1 S04 : Le Rdv des Proprios

    Taux à 4%, PEB obligatoire, grille des loyers obsolète... En 2026, devenir propriétaire ressemble à un piège financier. Beaucoup disent que c'est la "pire année" pour acheter. Entre les banques qui verrouillent les crédits et les nouvelles normes énergétiques qui tuent la rentabilité, l'incertitude est totale. Faut-il suivre le conseil de M. Pokora ou rester locataire à vie ? Ou est-ce le moment historique pour négocier des prix cassés ? Dans cet épisode choc de la Saison 4, on ne prend pas de gants. On analyse les chiffres réels du marché belge avec la crème des experts. Au programme : - Le débat "Louer vs Acheter" : M. Pokora a-t-il raison financièrement en 2026 ? - Le scandale de la Grille des Loyers : Pourquoi l'État utilise des chiffres de 2017 pour juger vos loyers d'aujourd'hui. - Squatteurs & Loi Meloni : L'Italie met les squatteurs en prison en 10 jours. Pourquoi la Belgique reste-t-elle laxiste ? - Taux (Fixe vs Variable) : Faut-il accepter le "new normal" de 4% ou attendre une baisse hypothétique ? - Le Mur du PEB : Faut-il encore acheter des passoires énergétiques ou est-ce un suicide économique ? Nos Experts: Animateur : Davy Courteaux Intervenant 1 : Atilla Tufekci - Expert achat/revente Intervenant 2 : Ken Van Peteghem - Directeur We Invest Bruxelles Intervenant 3 : Vincent Gérin - Professeur ULB & CEO Anixton Intervenant 4 : Eric Spitzer - CEO Immovlan Productrice : Marie-Charlotte Capron Montage/Cadrage : Minimalist Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico et Thomas & PironL'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 16m

  2. 6 JAN

    L’IA va tout bouleverser : le futur de l’immobilier expliqué - Ep.18 S03 : Le Rdv des Proprios

    Et si l’intelligence artificielle changeait définitivement la façon d’acheter, de vendre et d’investir dans l’immobilier ? Dans cet épisode, on se projette très concrètement dans le futur (proche) de l’immobilier et on décrypte ce que l’IA va vraiment bouleverser… et ce qui pose déjà question. - Comment l’IA va transformer la recherche immobilière - Peut-elle estimer un bien mieux qu’un expert humain ? - L’IA peut-elle anticiper l’évolution des prix ? - Les investisseurs auront-ils un avantage décisif ? - Les bonnes affaires vont-elles disparaître ? - Peut-on vraiment faire confiance aux algorithmes ? Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Intervenant 1 : Eric Spitzer – CEO Immovlan Intervenant 2 : Vincent Gérin - Prof. ULB & CEO Anixton Intervenant 3 : Marion Cheffert – Multipropriétaire & Expert Brico Intervenant 4 : Ken Van Peteghem – Dir. We Invest Bruxelles Nos partenaires 🥰 : Thomas & Piron, P&V Assurances, Brico & Brico Planit, Immovlan, EloyaNos partenaires : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 8m

  3. 17/12/2025

    L'immo fonce dans un mur ? Georges-Louis Bouchez répond ! - Ep.20 S03 : Le Rdv des Proprios

    🇧🇪 Immobilier en Belgique : Bilan 2025 & Perspectives 2026 Dans cet épisode, Georges-Louis Bouchez fait face à nos chroniqueurs pour répondre à toutes leurs questions : fiscalité, primes rénovation, hausse des loyers, marché bruxellois paralysé, droits d’enregistrement à 3% en Wallonie… rien n’est laissé de côté. Un débat sans filtre, où experts et professionnels confrontent leurs visions de l’immobilier belge. Propriétaires, futurs acheteurs, investisseurs : cet épisode est incontournable. 🎙️ Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Invité : Georges-Louis Bouchez Première partie Intervenant 1 : Ken Van Peteghem – Dir. We Invest Bruxelles Intervenant 2 : Anthony Urbain – Conseiller financier Deuxième partie Intervenant 3 : Eric Spitzer – CEO Immovlan Intervenant 4 : Vincent Gérin – Prof. ULB & CEO Anixton Troisième partie : Intervenant 5 : Atilla Tufekci – Expert achat-revente Nos partenaires : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 19m

  4. 08/12/2025

    Impôts : ce que paient VRAIMENT les propriétaires ! - Ep.17 S03 : Le Rdv des Proprios

    La Belgique n'est plus un paradis fiscal pour les propriétaires et les investisseurs ? Précompte immobilier, droits d’enregistrement, revenu cadastral… Dans cet épisode, on analyse ce que paient vraiment les propriétaires en 2025 et ce qui pourrait changer. 👉 Loyers faiblement taxés… mais fiscalité lourde sur le reste 👉 Revenu cadastral de 1975 : un système à moderniser ? 👉 1.000 €/mois de loyer : combien reste-t-il vraiment après impôts ? 👉 Requalification : à partir de combien de biens devient-on “professionnel” ? 👉 Vers une taxation des loyers réels en Belgique ? Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux David Leisterh – Bourgmestre & Député bruxellois (MR) Ken Van Peteghem – Dir. We Invest Bruxelles Vincent Gérin – Prof. ULB & CEO Anixton Marion Cheffert – Multipropriétaire & Expert BricoPlanit Nos partenaires : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    56 min

  5. 24/11/2025

    Voici le meilleur endroit où investir en Belgique ! - Ep.16 S03 : Le Rdv des Proprios

    Investir à Bruxelles ou en Wallonie : qui gagne le match ? Deux équipes, deux visions, deux régions qui s’affrontent. Chacun défend sa région avec ses forces, ses avantages… et ses limites. 👉 Bruxelles : abattement, forte demande locative, loyers élevés 👉 Wallonie : droits d’enregistrement plus bas, prix accessibles, primes régionales Fiscalité, rentabilité, PEB, moratoire, grille des loyers, urbanisme, Airbnb… Nos experts débattent point par point pour déterminer quelle région offre les meilleures opportunités d’investissement en 2025. 🎙️ Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Intervenant 1 : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Intervenant 2 : Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Intervenant 3 : Ismael Boutgayout – Directeur Sky Immo Intervenant 4 : Anthony Urbain – Conseiller financierNos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 13m

  6. 14/11/2025

    Investir dans l'immobilier avec seulement 20 € ! Arnaque ? - Ep.15 S03 : Le Rdv des Proprios

    Faut-il vraiment 20.000 € pour investir dans l’immobilier ? Pas forcément. Aujourd’hui, on parle d’un placement qui permet d’entrer dans la brique… avec seulement 20 €. Pas de notaire, pas de locataires, pas de travaux... mais un rendement annoncé entre 5 et 8 % par an. C’est ce qu’on appelle l’immobilier papier. Un placement encore peu connu… mais de plus en plus utilisé. Dans cette émission, on décrypte ensemble : • Ce qu’est réellement l’immobilier papier (SIR, fonds immobiliers) • Les rendements, la fiscalité et les risques • Et surtout : est-ce un bon plan ou une fausse bonne idée ? Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Intervenant 1 : Tara Bendo – Expert Marchés Financiers Intervenant 2 : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Intervenant 3 : Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Intervenant 4 : Eric Spitzer – CEO ImmovlanNos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    52 min

  7. 15/10/2025

    La succession est un fléau ! Nos experts vous expliquent pourquoi - Ep.14 S03 : Le Rdv des Proprios

    🚨 En Belgique, hériter coûte une fortune ! Entre impôts, notaires et délais, de plus en plus de familles préfèrent donner avant de mourir. Mais est-ce une vraie bonne idée… ou un piège fiscal bien caché ? Et vous, seriez-vous prêts à donner pour éviter la succession ? 🤔 🎙️ Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Intervenant 1: Renaud Grégoire – Porte-parole des notaires Intervenant 2: Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Intervenant 3: Anthony Urbain – Conseiller financier Intervenant 4: Eric Spitzer – CEO Immovlan Nos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 6m

  8. 24/09/2025

    Les loyers explosent ! Jusqu'où ça ira ?! - Ep.13 S03 : Le Rdv des Proprios

    Les loyers flambent en Belgique : +25 % en 5 ans ! Locataires étranglés, propriétaires sous pression… mais qui est vraiment responsable ? Dans cet épisode, on plonge au cœur du débat : indexation, charges, fiscalité, Airbnb, politiques publiques… rien n’est laissé de côté. Avec nos invités, on se demande : coup de massue pour les locataires ou simple mécanique du marché ? Et surtout : vaut-il mieux rester locataire ou se lancer et acheter maintenant ? Dans cet épisode : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Marion Cheffert – Propriétaire & experte Brico Eric Spitzer – CEO Immovlan Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Animé par Davy Courteaux Nos partenaires 🥰 : Brico & Brico Planit, Immovlan, P&V assurances , Thomas & Piron et Eloya. L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 7m
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  • Creator
    Le Rdv Des Proprios
  • Years Active
    2022 - 2026
  • Episodes
    74
  • Rating
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    © Daniel Ngando
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    Le Rdv Des Proprios

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