Investindo Na Australia

Alvie Oliveira
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  • Empreendedorismo

Um podcast sobre a Jornada do Imigrante na Australia. Simplificando e desmistificando a compra de imoveis, investimentos e empreendedorismo na Australia.

  1. 17 de set.

    Capta Talks #03 | Rumo ao 4º imóvel na Austrália

    Lucas Caton, cliente Capta, chegou à Austrália sem saber se a mudança daria certo. Durante anos, comprar um imóvel nem parecia uma possibilidade. Faltava dinheiro para o depósito e sobrava medo de assumir uma dívida por 30 anos. Neste episódio do Capta Talks, ele conta como saiu da primeira compra para a construção de um portfólio imobiliário e, agora, avança em direção ao quarto imóvel. Em uma conversa aberta, Lucas compartilha os medos, as decisões e os imprevistos dessa trajetória: a preparação para o primeiro depósito, a compra de um imóvel que não estava na localização ideal, o uso do Equity para investir sem desembolso próprio, a diversificação em outros estados e as estratégias envolvendo Trust e Superannuation. Uma história real sobre preparação, construção de patrimônio e a coragem de agir mesmo sem se sentir 100% pronto. ATUALIZAÇÃO IMPORTANTE: este episódio foi gravado antes da mudança nas regras. Desde 10 de agosto de 2026, novos financiamentos via SMSF para a compra de imóveis residenciais não são mais permitidos. A operação mencionada neste episódio foi concluída antes da mudança e não foi afetada. Este conteúdo apresenta experiências pessoais e informações gerais. Não constitui aconselhamento financeiro, tributário ou jurídico. Cada situação deve ser avaliada individualmente por profissionais qualificados.

    Capta Talks #03 | Rumo ao 4º imóvel na Austrália

  2. 13 de ago.

    Capta Talks #02 | Como comprar seu primeiro imóvel na Austrália | Ft Caio Mian

    Comprar sua primeira casa na Austrália começa muito antes de escolher um imóvel. No episódio #02 do Capta Talks, recebemos Caio Mian, Buyer’s Agent, para uma conversa sobre toda a jornada de compra de um imóvel na Austrália — do planejamento financeiro à entrega das chaves. Como saber quanto você pode comprar? Broker ou Buyer’s Agent: com quem falar primeiro? Como escolher a região e o imóvel? Vale a pena esperar pela “casa dos sonhos”? O que observar antes de fazer uma oferta? E como funcionam negociação, off-market, auctions e due diligence no mercado australiano? Ao longo do episódio, Caio também compartilha casos reais de compradores e mostra como detalhes que passam despercebidos podem mudar completamente uma decisão de compra. Se você é brasileiro na Austrália e está pensando em comprar seu primeiro imóvel, este episódio vai ajudar você a entender melhor o processo e a tomar decisões mais informadas. Agende uma reunião com um dos brokers da Capta Financial: https://captafinancial.com.au Siga Investindo na Austrália: lnstagram: https://instagram.com/investindonaaustralia Facebook: https://facebook.com/investindonaaustralia Siga a Capta Financial:  Instagram: https://instagram.com/ captafinancial Facebook: https://facebook.com/captafinancial DISCLAIMER: O conteúdo deste podcast é apenas para fins informativos e educacionais e não constitui aconselhamento financeiro, tributário, jurídico ou de crédito. Cada situação é única. Consulte um profissional licenciado antes de tomar qualquer decisão.

    Capta Talks #02 | Como comprar seu primeiro imóvel na Austrália | Ft Caio Mian

  3. 16 de jul.

    Capta Talks #01 | Vale a pena esperar para comprar um imóvel na Austrália?

    🎙️ Bem-vindo ao Capta Talks! O Capta Talks é o podcast da Capta Financial, criado para levar informação de qualidade aos brasileiros que vivem na Austrália. Em cada episódio, reunimos especialistas, parceiros e convidados para conversar sobre mercado imobiliário, estratégias de compra, investimentos e planejamento financeiro, sempre com uma abordagem prática e baseada na realidade de quem mora no país. Neste primeiro episódio, Alvie Oliveira, Fabiano Santos e Camila Batarra analisam tudo o que mudou no mercado imobiliário australiano em 2026. Entre os temas abordados: • Os três aumentos da taxa de juros • As mudanças trazidas pelo Budget • O impacto no borrowing capacity • Negative Gearing • Oportunidades para First Home Buyers • Casos reais de clientes • Vale a pena esperar para comprar um imóvel? Se você mora na Austrália e quer entender melhor o mercado antes de tomar uma decisão, este episódio é para você. Acompanhe o Capta Talks e siga a Capta Financial para não perder os próximos episódios. 📍 Agende uma reunião com um dos brokers da Capta Financial:https://captafinancial.com.au 📲 Siga Investindo na AustráliaInstagram: https://instagram.com/investindonaaustraliaFacebook: https://facebook.com/investindonaaustralia 📲 Siga a Capta Financial:Instagram: https://instagram.com/captafinancialFacebook: https://facebook.com/captafinancial ⚠️ DISCLAIMER: O conteúdo deste podcast é apenas para fins informativos e educacionais e não constitui aconselhamento financeiro, tributário, jurídico ou de crédito. Cada situação é única. Consulte um profissional licenciado antes de tomar qualquer decisão.

    Capta Talks #01 | Vale a pena esperar para comprar um imóvel na Austrália?

  4. 30 de jan.

    Retrospectiva 2025 | Expectativas 2026 - Mercado Imobiliário na Austrália

    Olá, Amigos,Encerramos 2025 com muitas conquistas, aprendizados e histórias que nos orgulham muito. Este foi mais um ano marcante para a Capta Financial. Junto com nosso time de brokers, acompanhamos de perto o mercado imobiliário australiano, ajudamos centenas de famílias a comprarem seu imóvel e seguimos fortalecendo nossa comunidade. 💼🏡Agora, com 2026 começando, nosso foco é planejamento, estratégia e aproveitar as oportunidades que o novo ano traz. Cada cenário é diferente, e estar bem preparado faz toda a diferença na hora de comprar seu imóvel ou expandir seu patrimônio.Se você está pensando em dar esse passo em 2026, estamos à disposição para te orientar em cada etapa do processo, com clareza, estratégia e acompanhamento completo.Desejamos a todos um excelente 2026, cheio de conquistas, crescimento e novos objetivos alcançados!Ficou com dúvidas ou quer começar a se planejar?É só entrar em contato com a gente. 😊➜ INSTAGRAM: /investindonaaustralia➜ FACEBOOK: /investindonaaustralia➜ WEBSITE: https://www.captafinancial.com.au

  5. 16/01/2023

    S02Ep02 - O que muda com novo beneficio?

    Oficialmente dia 16 de Janeiro temos mais um benefício disponível ao primeiro comprador. O que podemos esperar e o qual deve ser o impacto no mercado?

  6. 03/01/2023

    S02Ep01-Que venha 2023

    Como nos preparar um pouco melhor para o que estar por vir nesses proximos 12 meses.

  7. 29/11/2022

    S01Ep14- Update Semanal 29/11

    Participamos de um evento exclusivo com os economistas do NAB e esses são os principais pontos.

  8. 15/11/2022

    S01Ep13-Update Semanal 15/11

    Onde vamos morar? Com o aumento da população Australiana prevista em 29 milhões ate 2030, faz-se importante ficar atualizado com as tendências e incentivos do mercado em geral. Vamos conversar um pouco mais sobre isso.

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Sobre

Um podcast sobre a Jornada do Imigrante na Australia. Simplificando e desmistificando a compra de imoveis, investimentos e empreendedorismo na Australia.

Informações

  • Criado por
    Alvie Oliveira
  • Anos de atividade
    2021 - 2026
  • Episódios
    20
  • Classificação
    Livre
  • Copyright
    © Alvie Oliveira
  • Site do podcast
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