Jornada do Loteamento

Deni Lamb e Rachel Barcelos

Deni Lamb (CEO da Lotenet) e Rachel Barcelos (sócia da Barcelos Fonseca Advogados), apresentam neste podcast um guia para o sucesso do seu loteamento. Abordando pautas sobre marketing, vendas, jurídico e urbanismo para o mercado horizontal.

  1. há 13 h

    EFICIÊNCIA QUE SALVA OBRA | T8 EP 13

    Bem-vindos à Jornada do Loteamento, o seu podcast sobre o mercado de loteamentos! Neste episódio, Deni Lamb e Rachel Barcelos recebem Ana Carolina Ribeiro, Engenheira Civil, CEO do Grupo Prospere e uma das maiores referências do Brasil em infraestrutura e viabilidade técnica-financeira.Com uma bagagem de mais de 550 mil lotes aprovados, Carol compartilha como a eficiência estratégica e o alinhamento multidisciplinar podem evitar que o dinheiro do loteador "escoe" durante a obra.Neste episódio, você vai aprender:Qualidade vs. Quantidade: Como o foco no projeto certo impacta o resultado final.Os Erros Mais Caros: Quais falhas os loteadores cometem sem perceber e que custam fortunas.Alinhamento Multidisciplinar: Porque urbanismo, arquitetura e engenharia precisam falar a mesma língua desde o primeiro dia.Decisão Comercial no Desenho: Como a estratégia de vendas deve influenciar o desenho do loteamento antes mesmo do início dos projetos.Viabilidade Real: O que de fato separa um projeto eficiente de um que trará problemas na execução.Se você é empreendedor, loteador ou profissional do mercado imobiliário e quer parar de perder dinheiro por falta de eficiência em seus projetos, este episódio é obrigatório!Convidada: Ana Carolina Ribeiro (@anacarolinaribeiro_oficial) – CEO do Grupo Prospere.🎙️ Sobre os Idealizadores do Jornada:Deni Lamb – Fundador da Lotenet, especialista em marketing, vendas e gestão de recebíveis.Rachel Barcelos – Advogada com mais de 20 anos de experiência em Direito Urbanístico e Imobiliário.🔗 Participe da Comunidade:👉 Inscreva-se no canal e ative as notificações para não perder os próximos episódios da 8ª Temporada! 💬 Deixe seu comentário: Todas as perguntas deixadas aqui serão respondidas posteriormente nos nossos canais. 📲 Grupo do WhatsApp: Participe da nossa comunidade com mais de 500 membros do setor! https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l▶ Instagram: @jornadadoloteamento▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com#JornadaDoLoteamento #Loteamentos #MercadoImobiliario #EngenhariaCivil #Infraestrutura #GestãoDeObras #Urbanismo #EficiênciaEmObras

    1h 16min

  2. 5 de jun.

    Inovação e Tecnologia Transformando a Jornada de um Loteamento.

    Bem-vindos à Jornada do Loteamento, o seu podcastsobre o mercado de loteamentos! Neste episódio, mergulhamos no universo datecnologia para entender como empresas tradicionais estão se reinventando efugindo da visão de "commodity".   Nossos anfitriões, Deni Lamb (fundador da Lotenet) e RachelBarcelos (advogada especialista em Direito Urbanístico), recebem convidados de peso para uma troca de experiências autêntica e descontraída: ●    Gustavo (CEO da Soma Urbanismo): Compartilhacomo uma loteadora consolidada estruturou uma área de inovação e quais doresoperacionais motivaram essa mudança. ●    Flavio Aguilar (Diretor da iZICASA): Explicacomo o "concierge digital" guia o cliente na fase mais complexa apósa compra do lote: a construção. Neste episódio, você vai conferir: ●   A diferença crítica entre inovar e apenas comprarsoftwares. ●    Como usar a inovação para prospectar áreas de formainteligente. ●    Soluções para mitigar os desafios burocráticos na fasede aprovação e lançamento. ●    Pós-venda e inteligência de mercado como diferenciaispara futuros lançamentos. ●    A visão de futuro para o setor e soluções voltadas parapequenos loteadores. ●    Deni Lamb: Especialista em Marketing e Vendas,fundador da Lotenet. ●    Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos deatuação no Direito Urbanístico e Imobiliário. 👉 Inscreva-se no canal e ative as notificações para não perder os próximos episódios da 8ª Temporada! 💬 Deixe seu comentário: Todas as perguntas deixadas aqui serão respondidas posteriormente nos nossos canais. 📲 Grupo do WhatsApp: Participe da nossacomunidade com mais de 500 membros do setor! https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com🎙️ Sobre os Idealizadores do Jornada:🔗 Participe da Comunidade:#Loteamento #MercadoImobiliário #Inovação#Tecnologia #SomaUrbanismo #iZICASA #JornadaDoLoteamento #PodcastImobiliariores

    1h 19min

  3. 29 de mai.

    O PODER DOS PROCESSOS E DA PROFISSIONALIZAÇÃO NO IMOBILIÁRIO!

    Como uma empresa fundada em 1937, que começou no tempo em que os contratos eram escritos como "contrato de sinal", consegue se modernizar e se tornar duas vezes mais eficiente hoje em dia? Neste episódio da 8ª temporada do Jornada do Loteamento, gravado diretamente em São Paulo, recebemos José Eduardo, CEO profissional da renomada ITV Urbanismo, e Marcello, da Leque Seguros (nosso patrocinador oficial Legends). Em uma conversa leve, inteligente e cheia de bastidores históricos, Zé Eduardo abre a "caixa-preta" de como a transição de uma "empresa de dono" para uma gestão focada em processos e cultura organizacional permitiu que a ITV escalasse de 12 para 66 projetos, expandindo a atuação para 5 estados! Além disso, discutimos como os novos instrumentos de garantia estão salvando o fluxo de caixa dos loteadores e acelerando os lançamentos nos cartórios. A História da ITV (Desde 1937): A ligação do fundador Tubal Vilela com Juscelino Kubitschek e o pioneirismo no mercado imobiliário brasileiro. Felicidade Dá Lucro? Como o cuidado com as pessoas, o ambiente de trabalho e o aculturamento ético impactam diretamente a produtividade e a última linha do balanço. A Bíblia dos Processos: Entenda como controlar as aprovações usando cronogramas complexos (com mais de 400 a 2.000 linhas de atividades). CEO Profissional em Loteadora: Por que esse movimento ainda é raríssimo no Brasil e como o dono ganha liberdade quando traz um executivo de mercado. Fim do Caucionamento de Lotes: Como o seguro garantia de obras reduz os custos, traz liquidez para as prefeituras e libera 100% dos lotes para venda imediata. Visão de Mercado e Estratégia de Lançamento: Vale a pena vender tudo no lançamento ou isso é "deixar dinheiro na mesa"? Como ler o mapa de calor e segurar um projeto no momento de incerteza política/econômica. Deni Lamb: Especialista em Marketing e Vendas, fundador da Lotenet. Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de atuação no Direito Urbanístico e Imobiliário. 👉 Inscreva-se no canal e ative as notificações para não perder os próximos episódios da 8ª Temporada!  💬 Deixe seu comentário: Todas as perguntas deixadas aqui serão respondidas posteriormente nos nossos canais.  📲 Grupo do WhatsApp: Participe da nossa comunidade com mais de 500 membros do setor! https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com #JornadaDoLoteamento #MercadoImobiliario #ITVUrbanismo #LequeSeguros #GestaoEProcessos #Loteamento #SeguroGarantia #Urbanismo #CEOProfissional #IncorporaçãoImobiliaria 📌 O que você vai aprender neste episódio:🎙️ Sobre os Idealizadores do Jornada:🔗 Participe da Comunidade:

    1h 11min

  4. 22 de mai.

    O Guia Definitivo dos Leilões de Imóveis: Como Investir com Segurança Jurídica e Tecnologia

    O mercado imobiliáriotradicional mudou, e as maiores oportunidades de lucro hoje estão na intersecção entre estratégias jurídicas inteligentes e tecnologia de ponta. Se você é investidor ou entusiasta do setor, este episódio é um divisor de águas. Recebemos Rafael Lage, advogado especialista em Direito Imobiliário com quase duas décadas de atuação e fundador da plataforma "O Arremate", para um bate-papo dinâmico e sem rodeios sobre o universo dos leilões judiciais e extrajudiciais. Neste episódio, desmistificamos o processo de arrematação de imóveis e mostramos como a curadoria de dados, asplataformas modernas e a inteligência artificial estão transformando a forma como grandes players encontram, analisam e compram propriedades. ●    Leilões Judiciais vs. Extrajudiciais: Onde estão as verdadeiras oportunidades de lucro e como funciona o mercado na prática. ●    Desmistificando Riscos: Os mitos que afastam a maioria das pessoas e como fazer uma análise jurídica  blindada antes de bater o martelo. ●    IA e Inteligência de Dados no Imobiliário: Como a tecnologia, algoritmos e plataformas de curadoria estão facilitando a busca e reduzindo erros de avaliação. ●    Segurança Jurídica na Aquisição: Como funciona a regularização de imóveis arrematados e os caminhos mais rápidos para o registro em cartório. ●    Estratégia de Investimento: O mindset necessário para enxergar oportunidades que a maioria do mercado deixa passar. O seu podcast focado no mercado de loteamentos, onde profissionais compartilham experiências autênticas, semformalidades e com foco total em conteúdo prático e inovador. Hosts: ●    Deni Lamb: Especialista em Marketing e Vendas,fundador da Lotenet. ●    Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos deatuação no Direito Urbanístico e Imobiliário. Nosso Compromisso:   Promover uma troca de experiências autêntica, descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade para transformar a sua prática profissional no mercado imobiliário.   Nos acompanhe nas plataformas: ●    ▶ Comunidade Jornada do Loteamento:https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ●    ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ●    ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ●    ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com 📌 O que você vai aprender neste episódio:🎙️ Sobre o Jornada do Loteamento#MercadoImobiliario #LeilaoDeImoveis#InteligenciaArtificial #TecnologiaImobiliaria #InvestimentoImobiliario#DireitoImobiliario #OArremate #RafaelLage #Proptech #Fintech

    1h 11min

  5. 15 de mai.

    A MAIOR MENTIRA DO MERCADO IMOBILIÁRIO: O MITO DO "100% SEGURO

    Você já parou para pensar que a maior promessa de venda de um loteamento pode ser, na verdade, uma ilusão?. Neste episódio do Jornada do Loteamento, mergulhamos fundo na "caixa-preta" da segurança condominial para desconstruir o conceito de que muros altos e guaritas imponentes são sinônimos de proteção real. Recebemos o consultor israelense Eytan Magal, especialista em Risks and Security Solutions, para uma conversa franca sobre como a falta de planejamento desde a concepção do terreno pode transformar a segurança de um diferencial em um prejuízo milionário. ● Segurança: Por que no Brasil todos acham que entendem do assunto, mas poucos planejam. ● O Erro do Loteador: O impacto financeiro de não considerar a segurança como um projeto complementar desde o início. ● Cidades Planejadas: Como o case "Jardim das Perdizes" criou sensação de segurança sem cercar tudo com muros de 3 metros. ● Tecnologia com DNA Humano: Como câmeras analíticas e aplicativos transformam moradores em agentes ativos de proteção. ● Mindset de Venda: Como transformar o custo de segurança em um ativo de venda poderoso.   O seu podcast focado no mercado de loteamentos, onde profissionais compartilham experiências autênticas, sem formalidades e com foco total em conteúdo prático e inovador. Hosts: ● Deni Lamb: Especialista em Marketing e Vendas, fundador da Lotenet. ● Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de atuação no Direito Urbanístico e Imobiliário. Nosso Compromisso:   Promover uma troca de experiências autêntica, descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade para transformar a sua prática profissional no mercado imobiliário.   Nos acompanhe nas plataformas: ● ▶ Comunidade Jornada do Loteamento: https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ● ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ● ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ● ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com O que você vai aprender neste episódio:️ Sobre o Jornada do Loteamento#JornadaDoLoteamento #MercadoImobiliário #Loteamentos #MarketingImobiliário #Urbanismo #JrCabrino #PodcastBrasil

    1h 13min

  6. 8 de mai.

    Do Fast-Food ao Loteamento: Como Cabrino vendeu 100% de um empreendimento em 1 dia!

    Bem-vindos à Jornada do Loteamento, o seu podcastessencial sobre o mercado de loteamentos! Neste episódio, exploramos o que acontece quando a agilidade e as estratégias de marketing do mundo do fast-food encontram o setor imobiliário.   Recebemos Cabrino, um convidado que desafia o"sempre foi assim" e traz uma visão inovadora para o urbanismo. Descubra como ele uniu 17 associações para transformar a legislação regional e qual é a sua "receita" para alcançar a marca de 100% de vendas em um único dia de lançamento.   Neste episódio, você vai aprender sobre: ●    Transição e Estratégias: O choque cultural entre o varejo dinâmico e o tempo do urbanismo. ●    O Poder da União: Como a atuação institucional e a liderança na AELO podem mudar as leis de uma cidade. ●    Marketing de Experiência: O impacto real de grandes eventos e sorteios na velocidade das vendas e na valorização doproduto. ●    Bairros Abertos com Alma de Condomínio: A estratégia para convencer moradores a investirem na manutenção de espaços públicos. Sobre os anfitriões: ●    Deni Lamb: Fundador da Lotenet, especialista emsoluções de marketing, vendas e gestão para loteadoras. ●    Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de experiência em Direito Urbanístico e Imobiliário. Nosso Compromisso:   Promover uma troca de experiências autêntica, descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade para transformar a sua prática profissional no mercado imobiliário.   Nos acompanhe nas plataformas: ●    ▶ Comunidade Jornada do Loteamento:https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ●    ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ●    ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ●    ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com #JornadaDoLoteamento #MercadoImobiliário #Loteamentos#MarketingImobiliário #Urbanismo #JrCabrino #PodcastBrasil

    54 min

  7. 1 de mai.

    Como vender loteamento rápido | 920 lotes em 24h (caso real)

    Bem-vindos à Jornada do Loteamento, o seu podcast sobre omercado de loteamentos! Neste episódio, recebemos o convidado Ricardo HenriqueTeixeira para uma conversa profunda sobre como ir além do óbvio no setor imobiliário. Discutimos por que a máxima "localização, localização, localização" já não é suficiente e como construir uma estrutura de vendas robusta que realmente impacta o faturamento e gera velocidade.   O que você vai aprender neste episódio: Estratégias de Venda: Como gerar velocidade real nos seusempreendimentos. Captação de Áreas: O que olhar em um terreno que o mercado geralmente ignora e como fazer uma captação coerente. Visão de Negócio: As mudanças necessárias para o setor sersustentável no futuro e os movimentos "fora da caixa" para seposicionar no mercado. Gestão de Recebíveis: A importância da estrutura derecebimento do cliente. Sobre os Idealizadores: Deni Lamb: Fundador da Lotenet, especialista em soluções demarketing, vendas e gestão para loteadoras. Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de experiência em Direito Urbanístico e Imobiliário.   Nosso Compromisso: Proporcionar uma troca de experiências autêntica,descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade, trazendo ideias práticas que você pode aplicar no seu dia a dia profissional. 🚀 Não se esqueça de se inscrever no canal e ativar as notificações para não perder nenhum episódio da nossa jornada!   Nos acompanhe nas plataformas: ▶ Comunidade Jornada do Loteamento:https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l ▶ Instagram: @jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com     #JornadaDoLoteamento #MercadoImobiliario #Loteamentos#VendasImobiliarias #Empreendedorismo #Setpar #Lotenet #BarcelosFonsecaADV

    1h 26min

  8. 24 de abr.

    Conheça o bairro planejado à prova de enchentes em Campinas

    Bem-vindos a mais um episódio da Jornada doLoteamento, o seu podcast essencial sobre o mercado de loteamentos! No episódio de hoje, nossos hosts Deni Lamb e Rachel Barcelos recebem Franco Pasquali, CEO da 3Z Realty (braço imobiliário do Grupo NC/EMS), para uma aula sobre desenvolvimento urbano de alto padrão e visão de mercado. Nesta conversa, Franco compartilha como a 3Z Realtycresceu 10 vezes em Landbank nos últimos cinco anos e detalha as estratégias por trás de empreendimentos icônicos como o Órigo Campinas. Exploramos como a inovação no loteamento vai muito além da estética, focando em soluçõesde engenharia que transformam a convivência urbana e valorizam o ativo imobiliário. O que você vai aprender neste episódio: ●    A "Pungência" de Campinas: Por que a região metropolitana de Campinas se consolidou como o maior celeiro tecnológico e farmacêutico do país. ●   Sustentabilidade na Prática: O conceito de Wellnesse como jardins de chuva e biovaletas resolvem problemas históricos de drenagem e ainda reduzem a temperatura do bairro. ●    Certificação Fitwel: Os bastidores do primeirobairro do Brasil a conquistar 2 estrelas no selo internacional de saúde e bem-estar. ●    O Fim do Home Office? A retomada do mercadocorporativo e a demanda crescente por edifícios Triple A em cidades do interior. ●    Integração e Mobilidade: O impacto do TremIntercidades (TIC) e o papel do Aeroporto de Viracopos na conexão Campinas-Mundo. ●    Diferenciação de Mercado: Como criar bairrosabertos que entregam qualidade de vida superior e atraem o público que busca fugir do caos das capitais. 🎙️ Sobre os Hosts: ●   Deni Lamb: Especialista em Marketing e Gestão Comercial, fundador da Lotenet. ●    Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos deexperiência no mercado imobiliário e urbanístico. Nos acompanhe nas plataformas: ▶ Comunidade Jornada do Loteamento: https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l▶ Instagram: @jornadadoloteamento ▶ LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet ▶ Sites: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com #Loteamento #MercadoImobiliario #Urbanismo#JornadaDoLoteamento #3ZRealty #Campinas #Sustentabilidade #Wellness #Fitwel#InovaçãoImobiliaria

    1h 19min
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Sobre

Deni Lamb (CEO da Lotenet) e Rachel Barcelos (sócia da Barcelos Fonseca Advogados), apresentam neste podcast um guia para o sucesso do seu loteamento. Abordando pautas sobre marketing, vendas, jurídico e urbanismo para o mercado horizontal.

Informações

  • Criado por
    Deni Lamb e Rachel Barcelos
  • Anos de atividade
    2022 - 2026
  • Episódios
    107
  • Classificação
    Livre
  • Copyright
    © Deni Lamb e Rachel Barcelos
  • Site do podcast
    Jornada do Loteamento

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