A tua casa começa aqui!

Marina Silva Cortez
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  • Investimentos
  • Duas vezes/semana

Neste podcast Marina Silva Cortez partilha contigo, de forma clara e descomplicada, tudo o que precisas de saber sobre crédito habitação e seguros. Porque comprar casa não é apenas uma decisão financeira, é um projeto de vida. Quero que encontres aqui o conhecimento que te vai dar confiança para tomares as melhores decisões e, ao mesmo tempo, poupar milhares de euros no teu processo. A tua casa começa aqui, mas o mais importante é que a tua tranquilidade também.

  1. 30 de mar.

    Seguro de vida no crédito habitação: sabes mesmo o que tens?

    A maioria das pessoas tem seguro de vida… mas não sabe o que assinou. E só descobre quando a vida muda de repente. Este episódio pode mudar a forma como olhas para o teu seguro. Ouve antes de precisares dele.

    10 min

  2. 30 de mar.

    Quando a vida muda de um dia para o outro: o apelo pelo Hélder

    Este episódio traz uma reflexão importante. Quando uma doença grave entra numa família, não entra só a dor emocional. Entram também as preocupações financeiras, as despesas, as ausências ao trabalho e a pressão do dia a dia que não pára. É nestes momentos que percebemos o verdadeiro valor da proteção. ✨ O dinheiro não salva vidas. Mas pode dar estabilidade para lutar por elas. Se tens crédito habitação ou responsabilidades familiares, este episódio é também um convite à consciência: perceber que proteção tens hoje… antes de precisares dela.

    8 min

  3. 30 de mar.

    Os erros que estão a atrasar a tua compra de casa (sem dares conta)

    Muitas pessoas acreditam que não conseguem comprar casa por falta de dinheiro. Mas a verdade é outra. Ao longo dos anos, percebi que muitos processos não falham por falta de rendimento… falham por falta de preparação. Neste episódio falamos sobre erros silenciosos que podem estar a atrasar a tua compra de casa: • Começar a procurar casa sem saber quanto o banco financia • Ignorar o impacto dos extratos bancários • Olhar apenas para a prestação mensal • Não preparar a documentação atempadamente Pequenos detalhes que fazem uma grande diferença. Se estás a pensar comprar casa, este episódio pode ajudar-te a evitar erros que custam tempo, dinheiro… e muitas vezes oportunidades.

    7 min

  4. 30 de mar.

    Comprar casa não é sobre números. É sobre a tua vida.

    Quando pensamos em comprar casa, a primeira pergunta costuma ser: “Quanto é que vou pagar por mês?” Mas a verdade é que comprar casa vai muito além de uma prestação. É escolher o lugar onde vais acordar todos os dias. Onde a tua família vai crescer. Onde vão acontecer alguns dos momentos mais importantes da tua vida. Neste episódio, falamos sobre aquilo que muitas vezes ninguém explica: que um crédito habitação não é apenas uma decisão financeira… é uma decisão de vida. Se estás a pensar comprar casa, este episódio vai ajudar-te a olhar para este processo com mais clareza, consciência e segurança.

    8 min

  5. 12 de mar.

    Mais do que números: as histórias das vidas que o crédito habitação transforma

    Neste episódio, deixamos as taxas e os spreads de lado e falamos do que realmente sustenta este trabalho: pessoas, sonhos e recomeços. Três histórias reais, de quem perdeu tudo, de quem quase desistiu e de quem voltou a respirar ao reorganizar a vida financeira. Porque o crédito habitação pode ser técnico… mas para quem o vive, é emocional. E quando cuidas da pessoa, o processo corre melhor.

    12 min

  6. 12 de mar.

    O detalhe que decide o “SIM” do banco: hábitos financeiros

    Achavas que o banco só olha para o teu salário? Neste episódio falamos da checklist prática que pode fazer toda a diferença na aprovação do teu crédito habitação: o que os bancos valorizam nos extratos e no teu comportamento financeiro, o que evitar mesmo, e como pequenas mudanças em 2 ou 3 meses podem transformar o teu perfil. Queres saber se estás pronto para avançar? Fala connosco e fazemos a tua análise.

    11 min

  7. 27 de fev.

    IVA a 6% na Construção e Autoconstrução: O Que Mudou e o Que Tens de Garantir

    O IVA “a 6%” na construção pode ser uma grande ajuda… mas agora há uma mudança que não podes ignorar: a responsabilidade de cumprir as regras passa para ti, como comprador ou como particular em autoconstrução. Neste episódio explicamos, de forma prática: O que é (e o que não é) o “IVA a 6%” na autoconstrução Porque, muitas vezes, pagas a 23% e só recuperas depois (se tiveres tudo certo) A regra da Habitação Própria e Permanente e a importância dos 12 meses O que pode acontecer se não cumprires e porque o “logo se vê” pode sair caro O checklist essencial: faturas com NIF, pagamentos rastreáveis, pasta do projeto e atenção às datas do processo 🎧 Se estás a construir casa, ou a planear autoconstrução, este episódio pode poupar-te milhares em erros evitáveis.

    14 min

  8. 25 de fev.

    O Erro Que Pode Custar Milhares: Ver Casas Sem Saber Quanto o Banco Financia

    Há um erro que continua a acontecer todos os dias e pode sair caríssimo: avançar para proposta, CPCV e sinal sem saber, com segurança, quanto é que o banco vai financiar. Neste episódio falamos sobre: Porque começar pelo lado emocional pode levar a decisões perigosas Um caso real: 20.000€ de sinal em risco por falta de viabilidade O “90%” do banco e o detalhe que muitos esquecem: 90% de quê? (da avaliação, não do preço) As 2 regras de ouro para comprar casa com segurança A importância de estar bem acompanhado: crédito, solicitadoria e agente imobiliário 🎧 Se estás a ver casas, ou já encontraste “a tal”, ouve isto antes de assinar ou entregar qualquer sinal.

    14 min
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Sobre

Neste podcast Marina Silva Cortez partilha contigo, de forma clara e descomplicada, tudo o que precisas de saber sobre crédito habitação e seguros. Porque comprar casa não é apenas uma decisão financeira, é um projeto de vida. Quero que encontres aqui o conhecimento que te vai dar confiança para tomares as melhores decisões e, ao mesmo tempo, poupar milhares de euros no teu processo. A tua casa começa aqui, mas o mais importante é que a tua tranquilidade também.

Informações

  • Criado por
    Marina Silva Cortez
  • Anos de atividade
    2025 - 2026
  • Episódios
    103
  • Classificação
    Livre
  • Copyright
    © Marina Silva Cortez
  • Site do podcast
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