נדל״ן עם כוכבים

לנה כהן
  • 0.0 (0)
  • Business
  • Updated Weekly

בפודקאסט מדברים על נדל״ן בלי לסבך מושגים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן.

  1. 12 hrs ago

    התחזית: גל ביטולי הדירות עוד לא בשיא - למה כולם בורחים מבאר שבע?

    משפחות ישראליות בוחרות לוותר על מקדמות של מאות אלפי שקלים ולהפר חוזים מול קבלנים - רק כדי לברוח מעסקאות נדל"ן שסגרו. מה עומד מאחורי גל הביטולים הזה, ולמה שיא הביטולים מתרחש דווקא באחת הערים הזולות בישראל? בסקירה השבועית: כל האמת והמספרים מאחורי חגיגת מבצעי ה-10-90 של הקבלנים, הנתונים החדשים של משרד האוצר שחושפים איפה אנשים נשברים תחת הנטל, הכותרות המטעות שזעקו על "זינוק של 50% במכירות" - והתופעה שמייצרת בישראל "מיליונרים צעירים" בזכות תוכניות הסבסוד של המדינה. לצפייה בפרקים אחרים שהוזכרו בערוץ:כל הנתונים על זוכי דירה בהנחה בלוד שהרוויחו כ-1.2 מיליון ש״ח ומה הסיכויים בהגרלות העתידיות:https://www.youtube.com/watch?v=Ed7Mh9iYqp8 לדוחות משרד האוצר שהוזכרו בפרק:סקירת ענף הנדל״ן למגורים אוגוסט 2026 - יוני 2026 | ביטולי עסקאות, הטבות מימון ומכירות דירות:https://www.gov.il/BlobFolder/reports/review-real-estate-062026-main/he/reviews-and-publishes_review-real-estate-062026.pdf סקירת ענף הנדל״ן למגורים אוגוסט 2026 - מאי 2026 | זוכי מחיר למשתכן/דירה בהנחה בלוד, עפולה וראשון לציון:https://www.gov.il/BlobFolder/reports/review-real-estate-052026-main/he/reviews-and-publishes_review-real-estate-052026.pdf ⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של 'נדל"ן עם כוכבים' לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛כל הפרטים והשיטה המלאה כאן: https://nadlanz.co.il/ לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ⏳ זמנים בסרטון (Timestamps):00:00 - לוותר על 200 אלף שקל - ולמה התופעה הזו רק מתרחבת01:00 - מלכודת תנאי המימון: מבצעי 10-90 במבחן המציאות03:00 - הנתונים הרשמיים: זינוק בביטולי חוזים מול קבלנים04:00 - שיאניות הביטולים בישראל: ההפתעה של משרד האוצר07:00 - "קשיים כלכליים": מה באמת קורה למשפחות מאחורי המספרים10:00 - ירושלים שוברת שיאים בעסקאות עם תנאי מימון12:00 - מה עושים אם נתקעים עם חוזה שגדול עליכם?13:00 - הפייק ניוז של שוק הנדל"ן: האם באמת יש זינוק במכירות?14:00 - תוכניות הסבסוד של המדינה - המנגנון שמייצר "מיליונרים צעירים" 📌 שאלות מרכזיות שהסרטון עונה עליהן:למה רוכשי דירות בישראל מבטלים חוזים מול קבלנים ומפסידים את המקדמה?מהן הסכנות בעסקאות קבלן של 10-90 ומבצעי מימון?איזו עיר בישראל מובילה בביטולי עסקאות נדל"ן לפי דוחות האוצר?האם מחירי הדירות ומכירות הקבלנים באמת מזנקים או שמדובר בנתונים מטעים?כמה כסף מרוויחים בפועל זוכי הגרלות הדיור בעפולה ובראשון לציון? 📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן? אל תשכחו להירשם לערוץ (חגגנו 10,000 מנויים!) וללחוץ על הפעמון כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: https://bit.ly/4gMAwC1 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי: https://www.instagram.com/thelenacohen#נדלן #השקעות #מחירי_הדירות #משכנתא #דירה_למשתכןלחסויות ויצירת קשר ◄ thelenacohen@gmail.com

    התחזית: גל ביטולי הדירות עוד לא בשיא - למה כולם בורחים מבאר שבע?

  2. Aug 8

    התחזית: חלום הנדל״ן בארה״ב הפך לסיוט - הישראלים שאכלו אותה

    קבוצת ישראלים קנתה בניין בארצות הברית ב-17 מיליון דולר כדי לעשות את המכה - השבוע הוא נמכר ב-2 מיליון דולר בלבד. כל הכסף שהמשקיעים שמו מהכיס כנראה נמחק לחלוטין. איך חלום התשואות האמריקאי הפך לסיוט עבור אלפי משפחות? ואיך זה שהגל הזה מגיע ממש עד לכספי הפנסיה של כולנו?

    התחזית: חלום הנדל״ן בארה״ב הפך לסיוט - הישראלים שאכלו אותה

  3. Aug 1

    התחזית: המחדל בשדה דב נחשף - האם המיליונרים אכלו אותה?

    ✨ ⁠הזדמנות מהכוכבים - דירות 4 חדרים בפתח תיקווה⁠✨ מהמשרד להגנת הסביבה נמסר כי "תשעת המגרשים שבהם בוצעו עד כה חקירות קרקע ואותרו ממצאים המעידים על הימצאות מזהמים שמקורם בתרכובות PFAS הם: 103, 105, 106, 107, 301, 303, 2206, 2207 ו-2102 (גלובס)

    התחזית: המחדל בשדה דב נחשף - האם המיליונרים אכלו אותה?

  4. Jul 25

    התחזית: השוק קופא והקבלנים עוברים לשיטת "השכירות בחינם"

    האם באמת אפשר להפסיק לשלם שכירות? בשבועות האחרונים צצים שלטי חוצות שמבטיחים לכם שהקבלן ישלם לכם את שכר הדירה למשך שנים. בסקירה השבועית של היום, צללנו לעומקם של המבצעים האגרסיביים החדשים, בודקת האם מדובר בהזדמנות נדל"נית או במלכודת דבש, וחושפת את הדיווחים מהשטח של קבוצת חג'ג' בבבלי.בנוסף, נושא שאף אחד לא מדבר עליו מספיק: פצצות הזמן המתקתקות בבניינים הישנים. בעקבות האסון בירושלים וקריסת המרפסת בתל אביב, אנחנו חייבים לדבר על האחריות כבעלי דירות ועל הסכנה הממשית במרפסות הזיזיות.✨ הזדמנות מהכוכבים - דירות 4 חדרים בפתח תיקווה✨

    התחזית: השוק קופא והקבלנים עוברים לשיטת "השכירות בחינם"

  5. Jul 18

    למה הדירה החדשה שלכם מחורבנת? (חשיפה מזעזעת)

    תשקלו טוב אם אתם רוצים לצפות במה שאנחנו הולכים לדבר עליו הפעם, כי אחרי שתדעו את זה - אין דרך חזרה למחוק את זה מהראש.בכל שבוע יוצא לי להציג לכם בסקירות השבועיות נתונים ומגמות נדל"ן שאף אחד לא מדבר עליהם בתקשורת, אבל הפעם מדובר במשהו שונה לחלוטין שמגיע ישר מהשטח. הדירה החדשה שקניתם במיטב כספכם, או הבית שאתם משפצים כרגע - תחזיקו חזק, כי מסתבר שיש תופעה רווחת ומזעזעת של פועלים שמשאירים לכם "מתנות ביולוגיות" ואשפה ישירות בתוך הקירות, מתחת לריצוף ובתעלות המיזוג.בפרק היום אנחנו חושפים את העדויות ההיסטריות שהגיעו אליי מהרשת: מפועלי בניין ומנהלי עבודה שמספרים על התשתיות הלקויות והעדר השירותים באתרי הבנייה, ועד לרוכשים המומים שגילו רטיבויות מוזרות, ריחות עובש חריפים ואמוניה.אבל זה לא נעצר שם. מעבר לבעיית ההיגיינה והתקנים, אנחנו פותחים את הנושא הכי כואב ומושתק: טרור בנייה מכוון. סלעים ואבנים בצנרת הביוב, מסמרים וברגים שנקדחו לתוך צינורות גז ומים, וביצים שבורות בתוך קירות גבס שנועדו לייצר ריח ריקבון תמידי. מה הכלכלנים והמומחים אומרים על הנזק שעולה למדינה מיליארדים בכל שנה? מה ההבדל בין הסטנדרט הישראלי לתקנים המחמירים ביפן ובאוסטרליה? ואיך דוח ליקויי בנייה של מהנדס מומחה יכול להציל אתכם ואת הכסף שלכם בבית משפט?

    למה הדירה החדשה שלכם מחורבנת? (חשיפה מזעזעת)

  6. Jul 11

    התחזית: הישראלים שבנו על התחדשות עירונית אכלו אותה

    חלום הדירה החדשה שהתרסק - ולמה זה יכול לקרות גם לכם. עשרות אלפי ישראלים קנו דירות ישנות מתוך ציפייה לרווח ולהשבחה מפרויקטים של התחדשות עירונית, אבל עכשיו מגלים שהיזמים עוצרים הכל ומבטלים עסקאות. למה? ואיך המציאות הכלכלית גורמת לפרויקטים שלמים להיגנז? לראיון עומק אצל דניאל דושי שיחה מיוחדת על מצב השוק עם יד2:*הלינק יעודכן בקרוב* בנתיים, כדי להישאר מעודכנים הכנסו לקהילה הסגורה: בוואטסאפ בטלגרם

    התחזית: הישראלים שבנו על התחדשות עירונית אכלו אותה

  7. Jul 4

    התחזית: למה שנת 2027 תגרום לשוק הנדל״ן לרעוד

    איך הפכו 150 ישראלים למיליונרים בתוך שלוש שנים בזכות הגרלה אחת? בזמן שהכותרות מספרות לנו שהכל כרגיל והמחירים רק עולים, מנכ"לים של חברות הבנייה הגדולות בארץ עולים לבמה וחושפים את האמת המטרידה: מחירי הדירות ירדו ב-20% ריאלית - ויש עשרות אלפי דירות תקועות ללא קונה. איך הפער הזה הגיוני?בסקירה השבועית: כל הנתונים על פרויקט דירה בהנחה בלוד שהניב רווח של 1.2 מיליון שקלים לזוכים (והאם עדיין אפשר לשחזר את זה), האזהרות החריגות מכנס הנדל"ן של EY על התרסקות אפשרית ב-2027 בגלל מבצעי 10-90, המציאות האמיתית בשטח מול נתוני הלמ"ס - ומה חושף בכיר ברשות המיסים

    התחזית: למה שנת 2027 תגרום לשוק הנדל״ן לרעוד

  8. Jun 28

    האמת המביכה על "דירה במתנה" - הקמפיין שעלה מיליונים ונכשל | למה יזמים לא מורידים מחירים

    חברת נדל"ן הבטיחה דירה בחינם בתל אביב - אבל משום מה, הישראלים לא קונים את זה. למה קמפיין הענק הזה נכשל, ואיך זה שגווינת' פאלטרו גויסה במיליון דולר כדי למכור דירות בהרצליה?בסקירה השבועית: אנחנו חושפים את המספרים האמיתיים מאחורי הגרלת הדירה במרכז תל אביב, ולמה ה"מתנה" הזו תעלה לזוכה יותר ממיליון שקלים. נדבר על קמפיין המיליונים של כוכבת הוליווד שמנסה לדחוף פרויקט יוקרה, ונסביר למה היזמים מעדיפים לחלק מתנות ולשלם למפורסמים במקום פשוט להוריד מחירים. בנוסף, נציג את הפתרון האמיתי והפרקטי שיכול לשחרר את השוק התקוע ולעזור גם למשפחות וגם לקבלנים: הפיכת 86,000 דירות חדשות וריקות למאגר שכירות יציב לטווח ארוך.🔴 להרשמה לשידור זום מיוחד של קליקת הנדל"ן ביום שני 29.6.26 - חשיפת העסקה בגליל

    האמת המביכה על "דירה במתנה" - הקמפיין שעלה מיליונים ונכשל | למה יזמים לא מורידים מחירים
See All (86)

About

בפודקאסט מדברים על נדל״ן בלי לסבך מושגים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן.

Information

You Might Also Like