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Benoit Beauchamp, Chief Executive Officer de Systèmes Énergie TST , se joint à Étienne Racicot, Courtier Hypothécaire chez PMML.

Benoît présente les services spécialisés de TST, notamment en matière d'efficacité énergétique, de développement durable dans le bâtiment, de décarbonatation et de gestion énergétique. Il souligne l'importance de stratégies proactives pour anticiper les besoins futurs des clients et propose des solutions pour améliorer la performance des bâtiments tout en respectant les normes et en maximisant les subventions disponibles.Les intervenants soulignent l'interconnexion des divers programmes de subvention, la nécessité de prendre en compte les aspects financiers et environnementaux, et l'importance de planifier stratégiquement pour assurer la durabilité et la rentabilité des projets immobiliers.

Cette entrevue a été réalisée dans le cadre Forum québécois sur l’investissement multi résidentiel 2024, ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 28 février 2024.

LE PODCAST PRÊT À INVESTIR

Marc-Antoine Roux-Faucher, Président et propriétaire de Performa Immobilier, dispense des conseils sur l'optimisation des terrains, la rentabilité des projets de construction et la gestion des partenariats. Son expérience en tant que promoteur immobilier met en lumière l'importance de la révision des plans de construction pour maximiser la rentabilité. Ils discutent de l'intérêt d'investir dans des projets d'envergure pour assurer une croissance stable.

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Marc-Antoine Roux-Faucher, President and Owner of Performa Immobilier, provides advice on land optimization, construction project profitability, and partnership management. His experience as a real estate developer highlights the importance of revising construction plans to maximize profitability. They discuss the benefits of investing in large-scale projects to ensure steady growth.

Julien Gérémie, Président du Groupe Aseron , se joint à Jessika Lahaie, Première Vice-Présidente chez PMML

Julien partage son expérience, démarrant en tant qu'investisseur immobilier en 2018 après avoir travaillé dans la construction. Il explique comment ils ont élargi leurs investissements en se tournant vers le développement de terrains et en intégrant des stratégies d'optimisation énergétique telles que la géothermie. Jessika Lahaie et Julien Gérémie ont également évoqué la formation, la constitution de partenariats et les défis rencontrés dans le marché immobilier en constante évolution.La conversation met en lumière la nécessité de faire preuve de créativité et de stratégie pour réussir dans l'investissement immobilier, ainsi que l'importance de la communication et de la confiance dans les transactions immobilières.

Cette entrevue a été réalisée dans le cadre Forum québécois sur l’investissement multi résidentiel 2024, ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 28 février 2024.

Perspectives de marché, Multilogement, Province de Québec - Mars 2024

Découvrez les dernières statistiques présentées par Thierry Samlal, Vice-Président Exécutif du Marché des Capitaux PMML. Le marché des multi-logements en mars 2024 affiche une belle stabilité, avec des transactions solides et une confiance retrouvée chez les investisseurs immobiliers. Le premier trimestre de l'année a été marqué par des volumes et des valeurs soutenues, malgré quelques arrêts de projets de construction. Les investisseurs se montrent dorénavant capables de prévoir les fluctuations des taux d'intérêt et d'établir des plans de sortie à court, moyen et long termes, tout en explorant diverses options de financement disponibles.

Le budget 2024 introduit des réformes fiscales majeures pour financer des dépenses accrues. Parmi celles-ci, l'augmentation du taux d'inclusion pour l'impôt sur les gains en capital se démarque, visant principalement les personnes fortunées et les grandes entreprises. Cette mesure devrait générer 19,4 milliards de dollars sur cinq ans. Quel est l'impact sur les transactions immobilières en cours? Est-ce le bon moment pour ces hausses, alors que la productivité au Canada stagne?

Écouter la capsule de Laurent Paquin est Mélissa Jacob.

Jean-François Bigras,Investisseur immobilier et professionnel de l’immobilier indépendant se joint à Maria Aimen, Première Vice-Présidente, PMML.

Jean François Bigras partage son parcours, commençant avec la détention de + de 500 logements multi-résidentiel et commercial pour finalement passer à la construction de +300 logements neufs. Il discute des défis rencontrés en termes de financements, des évolutions des conditions et tendances du marché immobilier et des stratégies d'investissement qu'il a adoptées pour gérer ses immeubles actuels et anticiper l'avenir. Il souligne l'importance de l'apprentissage progressif, du développement de compétences pratiques, et encourage à explorer des opportunités en dehors des marchés traditionnels pour investir dans l'immobilier.


Cette entrevue a été réalisée dans le cadre Forum québécois sur l’investissement multi résidentiel 2024, ayant eu lieu au Palais des congrès de Montréal le 28 février 2024.