StadtLandVernetzt.

Vodafone Immobilienwirtschaft
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Willkommen bei Ihrem Vodafone-Podcast für die Immobilienwirtschaft: StadtLandVernetzt. Bei uns gibt’s echte Insights und spannende Impulse rund um die Digitalisierung der Immobilienbranche. Lassen Sie sich von Experten und Expertinnen aus Wirtschaft und Wissenschaft inspirieren. Sammeln Sie Impulse und praxisnahe Einblicke. Denn: Hier bekommen Sie wichtige Informationen zu aktuellen Themen, die die Immobilienwirtschaft heute und morgen bewegen. Unser Host: Christian Heinkele. Er blickt auf mehr als 20 Jahre TV-Erfahrung und eine Vielzahl selbst produzierter Podcast-Folgen zurück. Seine Expertise als Unternehmensberater für die Fernsehbranche reicht vom Produktmanagement über Marketing und Kommunikation bis hin zur Technologie. Also: JETZT ABONNIEREN, reinhören und inspirieren lassen. StadtLandVernetzt. – der monatliche Vodafone-Podcast für die Immobilienwirtschaft. Senden Sie Fragen oder Feedback gern an: info@stadtlandvernetzt.de

  1. Digitalisierte Heizungen: Vom Kostenfaktor zum Steuerungsinstrument

    FEB 27

    Digitalisierte Heizungen: Vom Kostenfaktor zum Steuerungsinstrument

    Steigende Energiepreise, wachsende regulatorische Anforderungen und der Druck, Wohnen dauerhaft bezahlbar zu halten: In einem dynamischen Umfeld stellt sich die Wohnungswirtschaft neu auf. In dieser Folge von StadtLandVernetzt. spricht Host Christian Heinkele mit Stephan Thoenissen, Managing Director von termios und Head of Sustainability & Innovation bei LEG Immobilien, über die Transformation des Gebäudebestands und die Rolle digitaler Technologien. Stephan Thoenissen erläutert, wie sich Klimaschutz, Wirtschaftlichkeit und soziale Verantwortung miteinander verbinden lassen – und warum digitale Heizungsoptimierung dabei ein zentraler Hebel ist. Am Beispiel der Kooperation von Vodafone, LEG Immobilien und termios zeigt der Experte auf, wie datenbasierte Steuerung Heizungsanlagen transparent und aktiv steuerbar macht, Energieverbräuche je nach Gebäudetyp um bis zu 30 Prozent senkt und gleichzeitig die Grundlage für belastbares ESG-Reporting schafft. Darüber hinaus geht es in dem Gespräch um Skalierbarkeit von Einsparungen in großen Beständen, den Mehrwert von Echtzeitdaten und das langfristige Ziel vollständig vernetzter Gebäude. Stephan Thoenissen weist aber auch darauf hin, dass die Kombination aus Digitalisierung und einem veränderten Heizverhalten der Mieterinnen und Mieter die nachhaltigsten Erfolge erzielt. Ein praxisnahes Gespräch über Digitalisierung als Instrument und Impulsgeber – und darüber, warum ohne Daten keine Dekarbonisierung möglich ist.

    28 min
  2. Remote, effizient, transparent: Digitalisierung als Erfolgsfaktor in der Immobilienverwaltung

    JAN 12

    Remote, effizient, transparent: Digitalisierung als Erfolgsfaktor in der Immobilienverwaltung

    “Eine gute Verwaltung braucht keine Adresse” sagt Henrik Mortensen. Der Geschäftsführer von Mortensen Immobilien gibt damit gleichzeitig die Philosophie des Familienunternehmens vor. In digitalisierten Prozessen, der Remote-Verwaltung und Beratung auf Basis transparenter Daten und sieht er die Zukunft der Branche. Im Gespräch mit StadtLandVernetzt.-Host Christian Heinkele berichtet Henrik Mortensen von seinem Weg zur digitalen Vorreiterrolle. Er erläutert, warum es eine konsequente, anhaltende Transformation braucht und verrät wie er mit seiner Neugründung Trassets für mehr Transparenz im Markt sorgen will. Der Unternehmer liefert dabei praxisnahe Einblicke: Er erläutert, wie digitale Objektbegehungen, smarte Kommunikation oder intelligente Gebäudesensorik die Remote-Verwaltung ermöglichen. Gleichzeitig hat die konsequente Digitalisierung die Attraktivität seines Unternehmens als Arbeitgeber gesteigert. Henrik Mortensen zeigt auf, welche Rolle Daten, Automatisierung und Predictive Maintenance für Effizienz, Nachhaltigkeit und ESG-Reporting spielen. Sein Credo: Verwalter müssen stärker als proaktive Berater agieren.

    37 min
  3. Glasfaser – Infrastruktur mit Zukunft für die Wohnungswirtschaft

    2025-10-22

    Glasfaser – Infrastruktur mit Zukunft für die Wohnungswirtschaft

    Glasfaser ist die Schlüsseltechnologie für schnelles Internet und wird zunehmend zum Gradmesser moderner Infrastruktur. Ein Breitbandanschluss via Glasfaser sichert den Wert und die Zukunftsfähigkeit von Immobilien. „Der Glasfaseranschluss muss zum absoluten Standard werden - wie Gas, Wasser und Strom.“, fordert Dr. Stephan Albers, Geschäftsführer des Bundesverbandes Breitbandkommunikation, BREKO. Für die von ihm vertretenen Unternehmen, aber auch die Wohnungswirtschaft und die Standortattraktivität des gesamten Landes ist die Technologie ein zentrales Thema. Der Experte weiß um den aktuellen Stand in Sachen Ausbau der Schlüsseltechnologie, aber auch welche Hürden auf dem Weg zum flächendeckenden Ausbau noch genommen werden müssen. Im Gespräch mit StadtLandVernetzt.-Host Christian Heinkele kommentiert Albers die Ergebnisse der Marktanalyse 2025, stellt den Ausbau hierzulande in den internationalen Vergleich und gibt einen Ausblick, welche Bandbreiten es künftig braucht. Auch die Rahmenbedingungen, die das neue Digitalministerium setzt und die Netzebene 4 sind ein Thema. Hören Sie in der aktuellen Folge von StadtLandVernetzt., warum die Gebäudevernetzung über den digitalen Erfolg entscheidet. Und weshalb jetzt der richtige Zeitpunkt ist, in Glasfaser zu investieren.

    35 min
  4. Revolution im Heizungskeller – smarte Lösungen für Effizienz und Nachhaltigkeit

    2025-10-01

    Revolution im Heizungskeller – smarte Lösungen für Effizienz und Nachhaltigkeit

    Die kalte Jahreszeit naht – und mit ihr die Frage: Wie lassen sich Gebäude effizient heizen, gleichzeitig Nachhaltigkeitsziele einhalten und Berichtspflichten erfüllen? Fakt ist: Heizungsanlagen haben den größten Anteil am Energieverbrauch einer Immobilie. Allerdings gilt rund die Hälfte aller Heizungsanlagen laut Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie als veraltet und ineffizient. Hier schlummert enormes Potenzial. Für den Seriengründer und KI-Spezialisten Sven Rausch kommt digital optimierten Heizungsanlagen eine Schlüsselrolle bei der Bewältigung aktueller Herausforderungen in der Wohnungswirtschaft zu. Im Talk mit StadtLandVernetzt.-Host Christian Heinkele erklärt er, warum und wie die Digitalisierung im Heizungskeller startet. Rausch macht deutlich, wie künstliche Intelligenz in Zeiten des Fachkräftemangels bei Optimierung, Wartung und Reparatur von Heizungen unterstützt. Der KI-Experte nimmt Stellung zu Schnittstellen-Offenheit und Cybersicherheit. Darüber hinaus liefert Rausch einen Einblick in aktuelle und einen Ausblick auf kommende Einsatzbereiche für digitale Lösungen in Gebäuden. Erfahren Sie in unserer aktuellen Folge von StadtLandVernetzt. alles über die digitale Revolution im Heizungskeller.

    29 min
  5. Transformation in der Bauindustrie: Innovation statt Bürokratie

    2025-07-25

    Transformation in der Bauindustrie: Innovation statt Bürokratie

    Die Bauindustrie steht vor großen Aufgaben und Umwälzungen. Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie, zeigt sich denn och optimistisch. Der ausufernden Regulierung, den hohen Baukosten und den Fertigstellungszahlen weit unter Plan hält Müller die Stimmungswende angesichts des Regierungswechsels entgegen – sowie die innovativen Ansätze der Branche für modernen, kostengünstigen und nachhaltigen Wohnungsbau. Fakt ist: Die heutigen Anforderungen an die Gebäudeinfrastruktur, Vernetzung und Energieeffizienz beeinflussen sowohl den Neubau als auch den Bestand. Wie das richtige Maß zwischen Anspruch und Aufwand gefunden werden kann, wie die Bauwirtschaft heute und morgen von künstlicher Intelligenz und digitalen Prozessen profitiert und welche Rahmenbedingungen die Branche von der Politik fordert, verrät Tim-Oliver Müller im Gespräch mit StadtLandVernetzt.-Host Christian Heinkele. Gelingt der Bauwirtschaft in Zukunft also der Spagat zwischen effizientem Wohnungsbau und bezahlbaren Mieten auf der einen sowie Nachhaltigkeit und Modernität auf der anderen Seite? Laut Müller mit Mut zu neuen Wegen und dem Verlassen ausgetretener Pfade.

    41 min
  6. Frugal Real Estate – warum weniger mehr ist

    2025-04-25

    Frugal Real Estate – warum weniger mehr ist

    Weniger Komplexität, weniger Fläche, weniger Luxus – dafür mehr Effizienz, mehr Nachhaltigkeit und mehr Lebensqualität? Das Konzept „Frugal Real Estate“ verfolgt genau diesen Ansatz. Wie lassen sich Gebäude künftig so gestalten, dass sie mit weniger auskommen – und dabei trotzdem mehr bieten? Welche Rolle spielen Reduktion, Technologie und neue Wohnbedürfnisse für die Zukunft der Immobilienwirtschaft? Und wie viel Wohn- und Arbeitsfläche brauchen wir wirklich? Diese und weitere Fragen beantwortet Prof. Dr. Marion Peyinghaus, Geschäftsführerin des CC PMRE, im Gespräch mit Stadt.Land.Vernetzt.-Host Christian Heinkele. Sie hat gemeinsam mit Prof. Dr.-Ing. Regina Zeitner eine aktuelle Forschungsarbeit zu dem zukunftsweisenden Thema „Frugal Real Estate“ vorgelegt. Die aktuelle Folge unseres Podcasts gewährt spannende Einblicke in die Ergebnisse des PMRE Monitors 2025 – von Flächenbedarf und Technologieeinsatz über neue Wohnkonzepte bis hin zu internationalen Perspektiven.

    36 min
  7. Immobilienverwaltung: Chancen und Herausforderungen im digitalen Zeitalter

    2025-02-07

    Immobilienverwaltung: Chancen und Herausforderungen im digitalen Zeitalter

    Digitaler Wandel, künstliche Intelligenz, anhaltender Fachkräftemangel und energetische Gebäudesanierung: Das Aufgabenspektrum professioneller WEG- und Mieterverwalter ist ebenso breit wie anspruchsvoll. Ihre Themen sind von entscheidender Bedeutung für die Zukunft in der Immobilienwirtschaft. Welche Lösungen die Verwalter in der Praxis anwenden und welche Positionen die Verbände in der politischen Debatte über die Rahmenbedingungen vertreten, weiß Thomas Meier. Er ist Geschäftsführer von Pfeuffer Immobilien Verwaltung & Management und Präsident des Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter in Deutschland, BVI. Im Gespräch mit Moderator Christian Heinkele verrät Meier, wie sich die Branche wandelt und wo es Nachholbedarf, Potenziale und Hürden gibt.

    37 min
  8. ESG in der Immobilienwirtschaft – Daten für den nachhaltigen Erfolg

    2024-12-17

    ESG in der Immobilienwirtschaft – Daten für den nachhaltigen Erfolg

    Fakt ist: Die Immobilienwirtschaft spielt eine Schlüsselrolle beim Erreichen der EU-Klimaziele. Schließlich entfallen rund 35 Prozent des Endenergieverbrauchs und rund ein Drittel der Treibhausgasemissionen in Deutschland auf den Gebäudesektor. Entsprechend wichtig ist es für die Zukunft der Branche, die Faktoren Environmental, Social und Governance (ESG) zu beachten und darüber transparent zu berichten. Doch welche regulatorischen Rahmenbedingungen gelten konkret für die Immobilienwirtschaft? Welche Konsequenzen haben die Offenlegungsverpflichtungen und wie können digitale Technologien bei den Reportings unterstützen? Antworten auf diese und viele weitere Fragen liefert Sven Schubert, CEO und Mitgründer von Envoria – seine Firma bietet eine Softwarelösung für das Nachhaltigkeits-Reporting an. Im Talk mit unserem Host Christian Heinkele gibt der Experte spannende Einblicke.

    26 min
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  • Creator
    Vodafone Immobilienwirtschaft
  • Years Active
    2023 - 2026
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    © 2023 Vodafone Deutschland GmbH
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    StadtLandVernetzt.

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